Ciro Asesor Inmobiliario

15/10/2026

🔥 ¿99 m² por US$45,000? Sí… pero hay algo que debes saber.

🏠 Este departamento SE VENDE EN CASCO, para que puedas terminarlo y darle los acabados exactamente a tu gusto.

📍 Alameda del Pinar – Comas
🌳 Frente a parque
📐 99 m²
🛏️ 4 habitaciones
🛁 3 baños
🍳 Cocina cerrada
🏢 Tercer piso
📄 Independizado

💰 US$45,000 NEGOCIABLES

Y hay una segunda oportunidad 👀👇

🏗️ Los aires del cuarto piso también están disponibles
📐 Aproximadamente 99 m²
📄 Independizados
💰 US$25,000 adicionales NEGOCIABLES
👉 Se venden por separado.

¿Buscas una vivienda amplia para terminarla a tu estilo? 🏡
¿O eres inversionista y ves una oportunidad para comprar, terminar y crear valor? 📈

⚠️ Importante: el departamento está en casco. Si buscas un inmueble listo para mudarte, este no es para ti.

Pero si tienes el capital para comprar y terminarlo… vale la pena verlo.

📲 Ciro Clemente
📞 971 438 756
🌐 www.ciroclemente.com

💬 Escríbeme “CASCO” por WhatsApp y te envío la información completa y coordinamos una visita.

11/10/2026

🚨 US$ 372,000 | OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES

Si estás buscando un terreno para desarrollar tu próximo proyecto inmobiliario, esta ubicación merece tu atención. 👀

📍 Jr. Tacna cuadra 6 – La Perla Alta
📐 380 m² | 10 m de frente x 38 m de fondo
🏢 Zonificación R-5 | Parámetros para hasta 5 pisos

¿Lo realmente interesante? 👇

Está ubicado a solo 1 cuadra de la futura Vía Expresa Santa Rosa, un proyecto que mejorará la conexión de la zona con el Aeropuerto Jorge Chávez. ✈️

Además, tienes acceso rápido por la Costanera hacia San Miguel, Magdalena y Miraflores, y estás cerca de Plaza Vea, Plaza San Miguel, UPC y PUCP.

📈 La oportunidad para un desarrollador no está solamente en lo que vale el terreno hoy, sino en lo que puede representar su ubicación mañana.

Y aquí viene la pregunta:

¿Comprarías cuando todos ya descubrieron el potencial de la zona... o antes? 🤔

💰 Precio: US$ 372,000

📲 ¿ESTÁS EVALUANDO DESARROLLAR?

Escríbeme por WhatsApp la palabra “PROYECTO” y te envío la información del terreno para que puedas evaluar su potencial de desarrollo.

📞 971 438 756
👤 Ciro Hamilton Clemente
Asesor Inmobiliario | RE/MAX Aces
🌐 www.ciroclemente.com

08/10/2026

¿Y si tu próximo hogar te diera algo que hoy vale muchísimo: MÁS TIEMPO? ⏳❤️

Este departamento en alquiler en Bloom Surquillo está pensado para quienes buscan mucho más que cuatro paredes.

✨ 73 m²
🛏️ 3 habitaciones
🚿 2 baños
🍳 Cocina americana con finos acabados, cocina, horno y campana
🌇 Balcón con vista a Av. Angamos
🏙️ Vista adicional hacia Calle Andrea del Sarto
🚗 Cochera incluida
🏢 4.º piso de un edificio moderno

Pero lo que realmente marca la diferencia está afuera de tu puerta:

🏊‍♂️ Piscina con vista a la ciudad
💻 Coworking
🎬 Sala de cine
🍸 Sala bar
🤝 Sala de reuniones
🔥 Áreas de parrillas
👧 Sala infantil
✨ Y más espacios para disfrutar.

Y todo esto en una ubicación que te permite estar cerca de Angamos, Aviación, Caminos del Inca, Primavera y el INEN.

Porque cuando tienes servicios, entretenimiento, trabajo y espacios para disfrutar dentro de tu propio edificio…

pasas menos tiempo trasladándote y más tiempo viviendo.

📍 Av. Angamos 2600, esquina con Calle Andrea del Sarto
Costado del INEN | Surquillo

🔑 Departamento en alquiler.

¿Quieres conocerlo personalmente?

📲 Agenda tu visita al 971 438 756

💬 Escríbeme por WhatsApp y te envío todos los detalles.

El precio no lo publicamos aquí. Consúltame directamente.

AlquilerLima

06/10/2026

🏡 DEPARTAMENTO EN ALQUILER | BLOOM SURQUILLO

¿Y si tu próximo hogar no solo te diera un lugar donde vivir… sino también más tiempo para disfrutar de tu vida? ❤️

Imagina salir de tu departamento y tener a tu alcance espacios que normalmente tendrías que buscar fuera:

🏊‍♂️ Piscina con vista a la ciudad
💻 Coworking
🎬 Sala de cine
🍸 Sala bar
🤝 Sala de reuniones
👧 Sala infantil
🔥 Áreas de parrillas
✨ Y mucho más.

Y dentro de tu departamento:

▪️ 73 m²
▪️ 3 habitaciones
▪️ 2 baños
▪️ Cocina americana con finos acabados
▪️ Cocina, horno y campana incluidos
▪️ Balcón con vista a Av. Angamos
▪️ Vista adicional hacia Calle Andrea del Sarto
▪️ 4.º piso
▪️ Cochera incluida
▪️ Departamento nuevo

Renta mensual: S/ 3100

📍 Av. Angamos 2600, esquina con Calle Andrea del Sarto
Costado del INEN | Surquillo

Porque vivir bien no debería significar pasar horas trasladándote.

Menos tiempo en el tráfico.
Más tiempo para ti.
Más tiempo para tu familia.
Más vida.

💬 El precio no lo publicamos aquí. Escríbeme y te brindo todos los detalles.

📲 Agenda tu visita: 971 438 756
📱 WhatsApp disponible.

30/09/2026

🌳🏡 Trabajar con vista a un parque? Sí, se puede.

Departamento smart de 64 m² en alquiler, frente al Parque Cueva en Pueblo Libre. Piso 7, luminarias con Alexa, ascensor inteligente y espacios pensados para tu día a día 💻✨

🛏️ 2 dormitorios + estudio
🚿 2 baños
🐾 Pet friendly
🔥 Zona de parrillas
💻 Coworking en el edificio
🧺 Lavandería independiente
No tiene cochera

💰 S/ 2,300

🔑 2 meses de garantía + 1 de adelanto

👉 Agenda tu visita hoy mismo:
📲 Ciro Clemente | RE/MAX ACES
☎️ 971 438 756
🌐 www.ciroclemente.com

PetFriendly LimaPeru VidaModerna ParqueCueva

26/09/2026

¿Y si tu próximo hogar te diera algo que hoy vale muchísimo: MÁS TIEMPO? ⏳❤️

Este departamento en alquiler en Bloom Surquillo está pensado para quienes buscan mucho más que cuatro paredes.

✨ 73 m²
🛏️ 3 habitaciones
🚿 2 baños
🍳 Cocina americana con finos acabados, cocina, horno y campana
🌇 Balcón con vista a Av. Angamos
🏙️ Vista adicional hacia Calle Andrea del Sarto
🚗 Cochera incluida
🏢 4.º piso de un edificio moderno

Pero lo que realmente marca la diferencia está afuera de tu puerta:

🏊‍♂️ Piscina con vista a la ciudad
💻 Coworking
🎬 Sala de cine
🍸 Sala bar
🤝 Sala de reuniones
🔥 Áreas de parrillas
👧 Sala infantil
✨ Y más espacios para disfrutar.

Y todo esto en una ubicación que te permite estar cerca de Angamos, Aviación, Caminos del Inca, Primavera y el INEN.

Porque cuando tienes servicios, entretenimiento, trabajo y espacios para disfrutar dentro de tu propio edificio…

pasas menos tiempo trasladándote y más tiempo viviendo.

📍 Av. Angamos 2600, esquina con Calle Andrea del Sarto
Costado del INEN | Surquillo

🔑 Departamento en alquiler.

¿Quieres conocerlo personalmente?

📲 Agenda tu visita al 971 438 756
💬 Escríbeme por WhatsApp y te envío todos los detalles.

El precio no lo publicamos aquí. Consúltame directamente.

AlquilerLima

25/09/2026

¿BUSCAS DÓNDE DESARROLLAR TU PRÓXIMO PROYECTO? 🚀
Hay terrenos que se compran para construir.
Y hay terrenos que merecen ser evaluados por lo que pueden llegar a desarrollar.
📐 3,065 m² en Pachacútec – Ventanilla, Callao
📍 3 frentes: Av. Wiracocha, Calle Grau y Calle Angamos
🏢 Zonificación: C1 • C2 • CL

📊 Entorno con actividad comercial y servicios.
Por su escala y ubicación, este terreno puede ser de interés para empresarios e inversionistas que estén evaluando desarrollar un proyecto comercial, sujeto a los parámetros y factibilidad correspondientes.

🔎 ¿Estás buscando suelo para desarrollar?
Solicita:
📄 Certifi
cado de Parámetros
📋 Ficha Comercial
y conoce la información técnica del predio antes de tomar una decisión.

📲 971 438 756
📲 912 649 805

👉 Escríbenos por WhatsApp y solicita la información.

22/09/2026

21/09/2026

¿US$175,000 por 152 m² en Pueblo Libre? Sí. Y además incluye los aires. 👀
Si estás buscando un departamento donde el espacio realmente se sienta, esta propiedad merece tu atención.

📍 Av. Mariano Cornejo 1609 – Pueblo Libre, cuadra 16
A solo 5 cuadras de Plaza de la Bandera y de la PUCP, y aproximadamente a 5 minutos de Plaza San Miguel y Plaza Vea de Sucre. Con fácil conexión hacia San Miguel, Jesús María, Lince, Magdalena y Breña.

🏡 152 m² de área 🛏️ 3 dormitorios
🚿 2 baños
🍳 Cocina cerrada
🛋️ Sala-comedor realmente amplia
☀️ Grandes ventanales y excelente iluminación natural
🏢 Solo 3 departamentos: uno por piso
🚫 Sin mantenimiento mensual
🚗 No cuenta con cochera

Y aquí está uno de sus grandes diferenciales 👇
Además de los 152 m², se incluyen los aires, con aproximadamente 100 m² adicionales y posibilidad de ampliar, sujeto a parámetros y condiciones.
Actualmente cuentan con una construcción en drywall de 2 habitaciones y 2 baños.

Puedes aprovecharlos para:
👨‍👩‍👧‍👦 Ampliar el espacio familiar
🔥 Crear una terraza y zona de parrilla
💰 Evaluar su potencial para alquiler de habitaciones
Y hay otro dato interesante:
💵 US$175,000

📐 Aproximadamente US$1,151/m² sobre el área de 152 m².
Además, al no tener una cuota de mantenimiento de edificio, el ahorro puede ser de aproximadamente S/4,200 al año, tomando como referencia S/350 mensuales.
✨ Una propiedad para quienes priorizan espacio, privacidad y posibilidades.

Si buscas un departamento moderno de 70–80 m², probablemente este no sea para ti.
Pero si buscas metros, ubicación y potencial, conversemos
📲 Ciro Clemente – Asesor inmobiliario
📞 971 438 756
🌐 www.ciroclemente.com⁠�
👉 Agenda tu visita y conócelo personalmente.