Wat zijn de openingstijden?

Dinsdag 09:00 - 18:00 Donderdag 09:00 - 18:00

LXRY Properties

Name: LXRY Properties
Address: Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 14, 1251 KH Laren, The Hague, 2587CX, NL
Telephone: +31624883299
Price range: £

Startpagina
Nederland
The Hague
LXRY Properties

Bellen Routebeschrijving Website Contact opnemen met het bedrijf

LXRY PROPERTIES is een Boutique makelaar voor betaalbaar kwalitatief hoogstaand Nieuwbouw vastgoed in Dubai

https://linktr.ee/lxryproperties

29/09/2026

Spanje of Dubai?

Stel: ik mag één appartement kopen om te verhuren. Waar let ik dan op?
Waar kopen: in Dubai of Spanje?

1. Mag ik aan toeristen verhuren?
In Spanje kunnen lokale regels en de vereniging van eigenaars vakantieverhuur beperken. De gemeente geeft ze niet meer af, zoals in Barcelona. In Dubai krijg je bijna altijd een NOC van de ontwikkelaar. Toestemmingsdocument om te verhuren.

2. Hoe zit het met belasting?
Als EU-inwoner betaal je in Spanje in beginsel 19% belasting over je belastbare huurinkomsten. In de VAE wordt doorgaans geen persoonlijke inkomstenbelasting geheven over huurinkomsten uit privévastgoed. Maar ook vermogensbelasting is vrijgesteld, met een korting in verband met dubbele belastingheffing.

3. Wat levert de verhuur realistisch op?
Ik kijk naar de verwachte bezetting in het hoog- én laagseizoen, de dagprijzen tijdens evenementen. Het gaat om de combinatie van dynamische dagprijs en de bezettingsgraad.

4. Wat krijg ik voor mijn servicekosten?
In Dubai krijg je gewoon meer waar voor je voorzieningen. Fitness, receptie, padel- en tennisbaan. In Dubai is ook een parkeerplaats in de aankoopprijs inbegrepen.

5. Het hoogseizoen in Spanje is maar vier maanden en in Dubai acht maanden. Je piekt dus twee keer zoveel als in Spanje. Je huurinkomsten zijn beduidend hoger in Dubai.

6. Het serviceniveau ligt in de Emiraten op het hoogste niveau ter wereld. Verhuren, propertymanagement met de laatste technologie. De 24-uurs economie: daar kan geen land tegenop. Je meubileert je woning in 24 uur. Alles is gericht op efficiënt werken.

7. In de Emiraten zijn talloze toeristische evenementen, maar ook grote congressen en expo’s trekken bezoekers naar de Emiraten. En dat alles op het hoogste niveau. Er is tevens een bruisende expatmarkt die werkende professionals uit de hele wereld trekt. Spanje is alleen toerisme en heeft niet de grote evenementen van de Emiraten.

8. Zowel toeristen als huurders hebben meer te besteden in de Emiraten dan in Spanje. Het inkomen is laag in Spanje. In Abu Dhabi is het gemiddelde inkomen het hoogste ter wereld.

Dubai komt er als winnaar uit op alle vlakken.

27/09/2026

Ik ben hoteldirecteur en mag één appartement kopen voor de verhuur. Spanje of Dubai? Ik kies Dubai. Wat kiest de rationele hoteldirecteur??

Eerst de verhuurvergunning. Zonder toestemming voor toeristische verhuur valt mijn hele plan weg. In Spanje kunnen lokale regels en de vereniging van eigenaars mijn mogelijkheden beperken. In Dubai kan ik voor een geschikte unit een shortstayvergunning aanvragen. Daarom controleer ik dit vóór ik koop.

Dan de belasting. Voor een particuliere verhuurder uit de EU geldt in Spanje in beginsel 19% belasting over de belastbare huurinkomsten. In de VAE wordt doorgaans geen persoonlijke inkomstenbelasting geheven op huurinkomsten uit privévastgoed. Ik kijk naar wat ik netto overhoud.

Vervolgens het seizoen. De Spaanse kust kent een sterke zomerpiek. Dubai trekt juist in de koelere maanden veel bezoekers. Ik bereken voor beide locaties de bezettingsgraad over het hele jaar en pas de dagprijs aan op rustige weken, vakanties en evenementen.

Tot slot de servicekosten. Wat betaal ik, en wat krijgt mijn gast ervoor terug? Dubai is sterk in voorzieningen: zwembaden, fitnessruimtes, recepties, lounges en goed onderhouden buitenruimtes. Die kwaliteit kan helpen om een appartement aantrekkelijk te maken voor huurders. Ik neem ook beheer, onderhoud en parkeren mee in de rekensom.

Mijn beslissing valt pas als ik de aankoopprijs per m² naast de realistische jaaropbrengst na kosten leg. Voor de juiste unit komt Dubai er voor mij het sterkst uit. Ook de kwaliteit in afwerking is gewoon beter in De Emiraten.

10/09/2026

High-tech vastgoed kopen bij RAK Properties.

In het Sales Center kies je jouw appartement op een interactief 3D-touchscreen en bekijk je direct het virtuele uitzicht vanuit jouw specifieke unit.

Staat er straks een gebouw voor je appartement?
Kijk je uit over zee of het kanaal?
Waar komt de zon op en hoe laat valt deze jouw appartement binnen?

Je ziet het al vóórdat er gebouwd is.

Zo koop je niet alleen op basis van een brochure of plattegrond, maar weet je veel beter wat je daadwerkelijk koopt.

Benieuwd welke units in Mina Al Arab het beste uitzicht hebben? Stuur mij een DM.

08/09/2026

Grootste project in Abu Dhabi! Vlakbij Formule 1 en Disneyland. Hoge verhuur inkomsten. Top locatie aan het water. En straks Stargate Ai hub. Elke dinsdagochtend om 8.00 uur organiseren we een live online open huis via videocall met een accountmanager van Sobha.

Tijdens deze sessie laten we vooral het masterplan zien: wat komt waar en waarom is Sobha City zo aantrekkelijk voor verhuur aan expats en toeristen?

Laat ons weten of je erbij wilt zijn, dan sturen we je een link naar de videocall.

19/07/2026

Drie bestemmingen. Één visie op luxe leven.

🌆 Dubai — de skyline, het strand, de energie van een metropool die nooit stopt
🌿 Bali — ochtendyoga, rijstvelden, een villa met privé pool die voor je rendeert
🌊 Como — Dolce Vita, het water, de bergen, Europa's meest elegante regio

LXRY Properties begeleidt investeerders bij aankopen op alle drie de locaties.

Niet omdat wij overal willen zijn. Maar omdat onze klanten willen kiezen — en goed willen kiezen.

Vrijdagmiddag fantasy: welke bestemming trekt jou het meest?

Dubai 🌆, Bali 🌿 of Como 🌊?

Reageer hieronder 👇 en wij sturen je een overzicht van wat er nu beschikbaar is.

Of bekijk: www.lxryproperties.com

18/07/2026

Drie bestemmingen. Één visie op luxe leven.

🌆 Dubai — de skyline, het strand, de energie van een metropool die nooit stopt
🌿 Bali — ochtendyoga, rijstvelden, een villa met privé pool die voor je rendeert
🌊 Como — Dolce Vita, het water, de bergen, Europa's meest elegante regio

LXRY Properties begeleidt investeerders bij aankopen op alle drie de locaties.

Niet omdat wij overal willen zijn. Maar omdat onze klanten willen kiezen, en goed willen kiezen.

Vrijdagmiddag fantasy: welke bestemming trekt jou het meest?

Dubai 🌆, Bali 🌿 of Como 🌊?

Reageer hieronder 👇 en wij sturen je een overzicht van wat er nu beschikbaar is.

Of bekijk: www.lxryproperties.com

09/07/2026

Back in Sales Force. Nog 4 over! Prijs op aanvraag🏆
Unieke exclusieve deals. Direct verhuurbaar na oplevering in December dit jaar! Vlakbij downtown en financiële centrum. Perfect voor expats. In mijn volgende post voorbeeld appartement.

09/07/2026

Investeren en verhuren in de Emiraten in Crisistijd
lxryprojects

01/07/2026

Ben je benieuwd hoe het aankoopproces in de Emiraten werkt? Ik begeleid je persoonlijk van de eerste oriëntatie tot de sleuteloverdracht én het verhuurbeheer.

✅ Gratis intakegesprek
✅ Project briefing op basis van jouw budget en doelen
✅ Hypotheekmogelijkheden voor non-residents
✅ Volledige begeleiding van aankoop tot verhuur

📩 Stuur mij een DM met:
INTAKE – voor een vrijblijvend adviesgesprek
of
PROJECT BRIEFING – en ontvang de beste projecten die passen bij jouw wensen.

Mijn huidige topaanbeveling: Sobha City Abu Dhabi, een premium community met sterke groeipotentie, hoogwaardige voorzieningen en een strategische ligging nabij de toekomstige entertainment- en AI-hub van Yas Island.

23/06/2026

Bali kopen klinkt simpel. Maar wélk Bali?

De locatie bepaalt alles: bezettingsgraad, doelgroep, huurprijs en groeipad.

Hier is ons snelle overzicht:

🌊 Uluwatu
→ Surfers, klif-uitzichten, boutique villas
→ Seizoensgebonden (mei–sept piek)
→ Huurprijzen hoog, maar bezetting fluctueert

🌴 Canggu
→ Digital nomads + lifestyle reizigers
→ Hoge jaarbezetting (70–80%)
→ Beste combo huurrendement + verhuurbaarheid

🌿 Pererenan
→ Opkomende buurman van Canggu
→ Lagere instapprijs, vergelijkbaar rendement
→ Nog ruimte voor appreciatie

Onze voorkeur voor investeerders die rendement willen: Canggu of Pererenan.

Wil je weten welke projecten wij daar nu aanbevelen?

Stuur Arthur Andreas een DM of ga naar www.lxryproperties.com

Adres

Burgemeester Van Nispen Van Sevenaerstraat 14, 1251 KH Laren
The Hague
2587CX

Openingstijden

Dinsdag	09:00 - 18:00
Donderdag	09:00 - 18:00

Telefoon

+31624883299

Website

https://www.lxryproperties.com/, https://linktr.ee/lxryproperties

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer LXRY Properties nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.