GES Makelaar

Bellen Routebeschrijving Website Contact opnemen met het bedrijf

GES Makelaar Vertrouwen · Transparantie · Professionaliteit

GES Makelaar is een makelaarskantoor gevestigd in Rotterdam. Wij bieden persoonlijke begeleiding bij de aankoop, verkoop, huur en verhuur van woningen en bedrijfspanden in heel Nederland, met bijzondere aandacht voor Rotterdam, Den Haag, Delft en Amsterdam.

Of u nu uw woning wilt verkopen, een nieuwe woning wilt kopen, een huurwoning zoekt of een passende bedrijfsruimte wilt huren: wij stemmen onze begeleiding af op uw wensen en situatie. Wij communiceren in het Nederlands, Engels en Turks en zorgen voor duidelijke informatie, transparante afspraken en zorgvuldige opvolging gedurende het hele traject.

Bij GES Makelaar hechten wij waarde aan duurzame relaties op basis van vertrouwen. Met een persoonlijke aanpak en korte lijnen maken wij uw vastgoedtraject overzichtelijk en goed geregeld.

────────────────────

GES Makelaar is a Rotterdam-based real estate agency. We provide personal guidance with buying, selling, renting and letting residential and commercial properties throughout the Netherlands, with a particular focus on Rotterdam, The Hague, Delft and Amsterdam.

Whether you are selling your home, buying a new property, looking for a rental home or seeking suitable premises for your business, we tailor our support to your needs. We communicate in Dutch, English and Turkish, offering clear information, transparent agreements and attentive follow-up throughout the process.

At GES Makelaar, we value lasting relationships built on trust. With a personal approach and direct communication, we make your property journey clear, well organised and straightforward.

────────────────────

GES Makelaar, Rotterdam merkezli bir emlak danışmanlık firmasıdır. Başta Rotterdam, Den Haag, Delft ve Amsterdam olmak üzere Hollanda genelinde konut ve ticari gayrimenkul alım, satım, kiralama ve kiraya verme süreçlerinde kişisel destek sunuyoruz.

Evini satmak, yeni bir ev satın almak, kiralık konut bulmak veya işletmesine uygun ticari bir yer kiralamak isteyen müşterilerimize ihtiyaçlarına göre rehberlik ediyoruz. Hollandaca, İngilizce ve Türkçe iletişim kurarak sürecin her aşamasında açık bilgi, şeffaf anlaşmalar ve özenli takip sağlıyoruz.

GES Makelaar olarak güvene dayalı, uzun süreli ilişkiler kurmayı önemsiyoruz. Kişisel yaklaşımımız ve doğrudan iletişimimizle gayrimenkul sürecinizi anlaşılır ve düzenli şekilde yürütüyoruz.

Een woning verkopen begint niet pas bij de bezichtiging. Controleer vóór publicatie of het energielabel op orde is.Dit h...
13/10/2026

Een woning verkopen begint niet pas bij de bezichtiging. Controleer vóór publicatie of het energielabel op orde is.

Dit hoort u te controleren:
• het label is nog geldig;
• labelklasse én energieprestatie-indicator staan in de advertentie;
• de koper ontvangt een afschrift van het label.

Een energielabel is 10 jaar geldig. Sinds 29 mei 2026 heeft het label een nieuw ontwerp; oudere geldige labels blijven bruikbaar tot de vermelde einddatum.

Bron: Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). Hoofdpagina gecontroleerd op 21 september 2026; toelichting nieuw ontwerp gecontroleerd op 29 mei 2026. Zelf opnieuw gecontroleerd op 12 oktober 2026:
https://www.rvo.nl/onderwerpen/wetten-en-regels-gebouwen/energielabel-woningen

GES Makelaar begeleidt verkooptrajecten in heel Nederland, met prioriteit voor Rotterdam, Den Haag, Delft, Zoetermeer en Zuid-Holland.
Ondersteuning in het Turks & Engels.
https://www.gesmakelaar.nl

12/10/2026

Een woning kopen, verkopen of huren? GES Makelaar begeleidt je persoonlijk, duidelijk en stap voor stap. Vanuit Rotterdam helpen we klanten in heel Nederland.

Meer informatie: gesmakelaar.nl

Maximale huurverhoging in 2026De toegestane jaarlijkse verhoging verschilt per huursector:• Sociale huur: vanaf 1 juli 2...
11/10/2026

Maximale huurverhoging in 2026

De toegestane jaarlijkse verhoging verschilt per huursector:

• Sociale huur: vanaf 1 juli 2026 in beginsel maximaal 4,1%
• Middenhuur: in 2026 maximaal 6,1%
• Vrije sector: in 2026 maximaal 4,4%

Dit zijn wettelijke maxima. Een verhuurder mag ook een l***r percentage toepassen. Bij middenhuur en vrije sector kan de werkelijk toegestane verhoging l***r zijn als dat uit het huurcontract volgt. Voor sociale huur gelden enkele uitzonderingen, onder meer voor hogere inkomens en woningen met een huurprijs onder €350. Een huurverhoging mag maximaal één keer per jaar worden doorgevoerd.

Bron: Rijksoverheid, “Maximale huurverhoging 2026”, gepubliceerd 15 december 2025 en gecontroleerd 11 oktober 2026.
https://www.rijksoverheid.nl/actueel/nieuws/2025/12/15/maximale-huurverhoging-2026-in-sociale-sector-41-middenhuur-61-en-vrije-sector-44

Algemene informatie; geen juridisch advies.

GES Makelaar ondersteunt huurders en verhuurders in heel Nederland, met prioriteit voor Rotterdam, Den Haag, Delft, Zoetermeer en Zuid-Holland.
Ondersteuning in het Turks & Engels.
https://www.gesmakelaar.nl

Appartement op het oog? Kijk verder dan de voordeur.Als koper word je automatisch lid van de VvE. Controleer daarom vóór...
09/10/2026

Appartement op het oog? Kijk verder dan de voordeur.

Als koper word je automatisch lid van de VvE. Controleer daarom vóór je bod het reservefonds, het actuele MJOP, de maandelijkse bijdrage en de recente notulen en jaarstukken.

GES Makelaar helpt je de woning én de beschikbare documenten zorgvuldig te beoordelen.

Ondersteuning in het Turks & Engels.
www.gesmakelaar.nl

Bronnen: Rijksoverheid, geraadpleegd 8 oktober 2026; KVK, bijgewerkt 7 januari 2026.

Overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning in 2026Koopt u een woning waarin u zelf voor langere tijd gaat wonen? Da...
05/10/2026

Overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning in 2026

Koopt u een woning waarin u zelf voor langere tijd gaat wonen? Dan geldt doorgaans het 2%-tarief.

Onder voorwaarden kan een koper gebruikmaken van de eenmalige startersvrijstelling van 0%:
• meerderjarig en jonger dan 35 jaar op de dag van de notariële overdracht;
• de woning wordt het eigen hoofdverblijf;
• de vrijstelling is niet eerder gebruikt;
• de woningwaarde is in 2026 maximaal €555.000.

De woning hoeft niet de eerste koopwoning te zijn. Koopt u samen, dan worden de voorwaarden per koper afzonderlijk beoordeeld.

Bronnen: Belastingdienst en Rijksoverheid, geraadpleegd 5 oktober 2026. “Belangrijkste wijzigingen belastingen 2026”, gepubliceerd 17 december 2025.
https://www.rijksoverheid.nl/vraag-en-antwoord/huis-kopen/vrijstelling-overdrachtsbelasting

Algemene informatie; geen fiscaal of juridisch advies.

GES Makelaar begeleidt kopers door heel Nederland, met prioriteit voor Rotterdam, Den Haag, Delft, Zoetermeer en Zuid-Holland.
Ondersteuning in het Turks & Engels.
https://www.gesmakelaar.nl

Hoe ontwikkelde de koopwoningmarkt zich in augustus 2026?Volgens de nieuwste cijfers van CBS en Kadaster waren bestaande...
04/10/2026

Hoe ontwikkelde de koopwoningmarkt zich in augustus 2026?

Volgens de nieuwste cijfers van CBS en Kadaster waren bestaande koopwoningen gemiddeld 3,3% duurder dan een jaar eerder. Vergeleken met juli 2026 daalde de prijsindex licht: -0,1%.

Het Kadaster registreerde 18.886 woningtransacties in augustus. Dat is bijna 3% minder dan een jaar eerder. Over de eerste acht maanden van 2026 werden 156.028 woningen verkocht, ruim 4% meer dan in dezelfde periode van 2025.

Let op: de prijsindex geeft de landelijke prijsontwikkeling weer en is iets anders dan de gemiddelde koopsom. De waarde van een individuele woning hangt af van onder meer locatie, woningtype en staat van onderhoud.

Bron: CBS & Kadaster, “Prijsstijging koopwoningen vlakt in augustus verder af”, gepubliceerd 22 september 2026.
https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2026/39/prijsstijging-koopwoningen-vlakt-in-augustus-verder-af

Wilt u kopen of verkopen? GES Makelaar begeleidt u persoonlijk door heel Nederland, met extra aandacht voor Rotterdam, Den Haag, Delft, Zoetermeer en Zuid-Holland.

Ondersteuning in het Turks & Engels.
https://www.gesmakelaar.nl

Gaat uw woning binnenkort in de verkoop of verhuur? Controleer dan eerst het energielabel.Voor de meeste woningen is een...
03/10/2026

Gaat uw woning binnenkort in de verkoop of verhuur? Controleer dan eerst het energielabel.

Voor de meeste woningen is een geldig energielabel verplicht bij verkoop, verhuur en oplevering. De energielabelklasse moet in de advertentie staan. Bij de overdracht ontvangt de koper of huurder het geldige label.

Een energielabel is 10 jaar geldig vanaf de opnamedatum. Controleer daarom tijdig de geldigheidsdatum en vraag zo nodig een nieuw label aan via een vakbekwaam energieprestatieadviseur.

Bron: Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO), “Energielabel woning verplicht”; pagina-inhoud gecontroleerd op 29 mei 2026.
https://www.rvo.nl/onderwerpen/wetten-en-regels-gebouwen/energielabel-woningen

Algemene informatie; geen juridisch of energieadvies.

GES Makelaar helpt u bij een zorgvuldig verkoop- of verhuurproces in heel Nederland, met extra aandacht voor Rotterdam, Den Haag, Delft, Zoetermeer en Zuid-Holland.

Ondersteuning in het Turks & Engels.
https://www.gesmakelaar.nl

19/09/2026

Stijgen de woningprijzen nog steeds? Ja, maar minder hard.

De nieuwste landelijke cijfers van CBS en Kadaster laten zien dat bestaande koopwoningen in juli 2026 gemiddeld 3,9% duurder waren dan een jaar eerder.

Ten opzichte van juni stegen de prijzen met 0,5%.

Ook het aantal verkopen nam toe: in juli registreerde het Kadaster 22.241 woningtransacties, 5% meer dan een jaar eerder.

Voor kopers betekent een afvlakking van de prijsstijging niet automatisch dat woningen goedkoper worden. Voor verkopers blijft een goede prijsstelling en verkoopstrategie belangrijk.

GES Makelaar begeleidt u persoonlijk bij aankoop en verkoop.

gesmakelaar.nl

Ondersteuning in het Turks & Engels.

Bron: CBS & Kadaster, 21 augustus 2026.

Uw woning of bedrijfspand onder de aandacht brengen? Plaats uw advertentie gratis op gesmakelaar.nl. GES Makelaar onders...
14/09/2026

Uw woning of bedrijfspand onder de aandacht brengen? Plaats uw advertentie gratis op gesmakelaar.nl. GES Makelaar ondersteunt particuliere en zakelijke vastgoedeigenaren bij verkoop en verhuur. Wilt u meer bereik? Wij kunnen uw vastgoed ook publiceren via Funda, Pararius en Huurwoning.

Van plaatsing tot resultaat. Wij regelen het voor u.

www.gesmakelaar.nl
+31 10 766 01 02 | WhatsApp

3 dagen bedenktijd na het koopcontract: wanneer begint de termijn?Bij de aankoop van een woning heeft een particuliere k...
14/09/2026

3 dagen bedenktijd na het koopcontract: wanneer begint de termijn?

Bij de aankoop van een woning heeft een particuliere koper na ontvangst van het door beide partijen getekende koopcontract 3 dagen wettelijke bedenktijd. De termijn begint de volgende dag om 00.00 uur.

Tijdens deze periode kan de koper zonder opgave van reden en zonder vergoeding van de koop afzien. Van de 3 dagen moeten er minstens 2 geen zaterdag, zondag of erkende feestdag zijn. Valt de termijn ongunstig, dan kan deze dus worden verlengd.

Voorbeeld van de Rijksoverheid: ontvangt u het getekende contract op donderdag, dan loopt de bedenktijd van vrijdag 00.00 uur tot en met maandag 23.59 uur.

Bron: Rijksoverheid, “Woning kopen: wat moet ik regelen?”, gepubliceerd 10 april 2024.

Deze informatie is algemeen en vervangt geen juridisch of financieel advies. Bij vragen over uw aankoopproces kunt u contact opnemen via:
https://www.gesmakelaar.nl

Adres

Van Nelleweg 1
Rotterdam
3044BC

Openingstijden

Maandag 09:00 - 17:00
Dinsdag 09:00 - 17:00
Woensdag 09:00 - 17:00
Donderdag 09:00 - 17:00
Vrijdag 09:00 - 17:00

Telefoon

+31107660102

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer GES Makelaar nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.

Contact Opnemen Met Het Bedrijf

Stuur een bericht naar GES Makelaar:

Delen