22/10/2026
🏡 Wijzigingen in het woningwaarderingsstelsel (WWS): wat verandert er voor verhuurders?
De puntentelling voor huurwoningen wordt op verschillende onderdelen aangepast. Dit kan gevolgen hebben voor de maximale huurprijs.
✅ WOZ-waarde: nieuwe prijsopslag kan in bepaalde situaties zorgen voor een hogere maximale huurprijs.
✅ Buitenruimte: de aftrek van 5 punten voor woningen zonder buitenruimte vervalt.
✅ Rijksmonumenten: gunstigere WOZ-waardering voor kleine rijksmonumenten (minder dan 40 m²).
✅ Gemeenschappelijke ruimten: duidelijkere regels voor de puntentelling van gedeelde buitenruimten.
✅ Voorzieningen: aangepaste waardering van onder andere wastafels, verwarming, badkamers en parkeerplaatsen.
✅ Energielabel E: de puntenaftrek wordt verlaagd van 5 naar 4 punten.
📌 Wat betekent dit voor verhuurders?
De wijzigingen kunnen invloed hebben op het puntenaantal en daarmee op de maximaal toegestane huurprijs van een woning.
Een actuele WWS-puntentelling is daarom belangrijk!
