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Established in 2016, First Global Properties Kuala Lumpur offers state-of-the-art solutions for buyers, sellers, investors, and developers with its specialization in purchase, sales and marketing of residential and commercial properties. This young company, as a closely integrated team of accomplished real estate negotiators with over 12 years of experience, proves excellent handling in every aspect of commercial and residential projects in order to deliver high performance and exceptional results for clients and partners alike.

16/10/2026

🤖 AI产业的发展，正在改变房地产的逻辑。

过去看房地产，很多人看交通、商业和人口。
现在，还要多看一个东西：

📍 产业在哪里落地。

目前，马来西亚已经有超过 120 个数据中心，而且数量还在持续增加。 📈

🇲🇾 柔佛已有约 76 个数据中心，另有约 24 个正在建设。
🏢 雪州目前已有 39 个数据中心正在运营。

❓ 为什么这很重要？

因为一个数据中心带来的，不只是服务器。 💻
还有工程师、IT人才、维修、电力、物流、保安、行政、餐饮等大量就业与服务需求。 👨‍💻🔧⚡🚚

产业来了 → 💼 工作来了 → 👨‍👩‍👧‍👦 人口来了 → 🏠 住房与消费需求也跟着增加。

所以，未来看房地产，
除了看高速公路 🛣️、MRT 🚆、商场 🛍️，
也要看产业正在往哪里走。 👀📍

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#买房 #买房攻略 #房地产 #房地产顾问 #置业 #置业顾问 #马来西亚房产
#数据中心 #房地产 #马来西亚房地产 #柔佛 #雪兰莪 #房地产投资 #产业发展

🏠 2026房价还在涨，为什么还是很多人选择入场？买房的人没有消失，只是现在的买家更会选了。比起单纯追求低价，越来越多人开始关注真正影响房产长期价值的条件👇🏠 入门型住宅价格相对容易负担，对首购族更友好。🚆 交通便利住宅靠近 MRT、LRT...
12/10/2026

🏠 2026房价还在涨，为什么还是很多人选择入场？

买房的人没有消失，只是现在的买家更会选了。
比起单纯追求低价，越来越多人开始关注真正影响房产长期价值的条件👇

🏠 入门型住宅
价格相对容易负担，对首购族更友好。

🚆 交通便利住宅
靠近 MRT、LRT 或主要高速公路，自住和出租都有实际需求。

🏙️ 成熟地段住宅
商场、学校、医院和就业区齐全，生活更方便，居住需求也更稳定。

与此同时，好地段的土地供应有限，加上建筑材料、人工与土地成本变化，未来的新房价格也未必会更低。

💡 所以现在的我们，不问「会不会涨」，更会看-地段、配套和长期价值。
选对适合自己的项目，才是关键。

想了解更多房地产资讯与项目选择，欢迎联系 First Global。

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#2026房产 #买房知识 #房地产知识 #首次购屋 #马来西亚房产

2026年下半年，马来西亚失业率为 3.0%，约51.34万人处于失业状态。但其实，人生不只有「找一份工作」这一条路。有时候，我们真正想找的，不是一份固定的薪水，而是一个可以让收入继续成长的机会。房地产销售，不是给找不到工作的人，而是给不满...
05/10/2026

2026年下半年，马来西亚失业率为 3.0%，
约51.34万人处于失业状态。

但其实，人生不只有「找一份工作」这一条路。

有时候，我们真正想找的，
不是一份固定的薪水，
而是一个可以让收入继续成长的机会。

房地产销售，不是给找不到工作的人，
而是给不满足于现状、想改变收入的人，多一个选择。

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别只找工作。
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给自己多一个机会。

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02/10/2026

客户比女朋友还难哄 😂🏡

做房地产，最难的不是带客户看房，
而是客户说了 N次「我再考虑一下」，
你还要继续 Follow Up！🤣

但你知道吗？
成交，从来不是靠运气。
是一次次被拒绝之后，
你依然选择坚持。

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那一刻——
哄客户有多难，都值得了！😂🔥

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房子可以买，地契你看懂了吗？🤔买房时，除了价格、地点和面积，FREEHOLD 和 LEASEHOLD 的区别，也很重要。一个是永久地契，一个则有固定年限。两者在购买成本、持有方式和未来转手方面，都可能有所不同。买房前先了解清楚，才能选择更适...
28/09/2026

房子可以买，地契你看懂了吗？🤔

买房时，除了价格、地点和面积，
FREEHOLD 和 LEASEHOLD 的区别，也很重要。

一个是永久地契，
一个则有固定年限。

两者在购买成本、持有方式和未来转手方面，都可能有所不同。

买房前先了解清楚，才能选择更适合自己的房子。🏠

你会选择 FREEHOLD 还是 LEASEHOLD？👇

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FIRST GLOBAL GROUP祝大家 中秋节快乐，阖家团圆！🥮✨ 月圆人团圆，玉兔送福来 🐇🏮愿月光所照之处，皆是美好；愿团圆相聚时，皆是欢笑。愿您和家人平安喜乐，幸福常伴！Happy Mid-Autumn Festival!🥮✨A ...
25/09/2026

FIRST GLOBAL GROUP
祝大家 中秋节快乐，阖家团圆！🥮✨
月圆人团圆，玉兔送福来 🐇🏮

愿月光所照之处，皆是美好；
愿团圆相聚时，皆是欢笑。
愿您和家人平安喜乐，幸福常伴！

Happy Mid-Autumn Festival!🥮✨
A Full Moon, A Happy Reunion 🐇🏮

May the moon bring happiness,
and the season bring blessings.







为什么收入稳定，房贷还是申请不过？🤔其实，银行评估房贷时，不只是看收入，还会综合考虑：📉 CCRIS 信用记录有逾期记录，可能影响贷款审批。👉 eCCRIS｜点击这里查询 : https://eccris.bnm.gov.my/💰 DSR ...
21/09/2026

为什么收入稳定，房贷还是申请不过？🤔

其实，银行评估房贷时，不只是看收入，还会综合考虑：

📉 CCRIS 信用记录
有逾期记录，可能影响贷款审批。
👉 eCCRIS｜点击这里查询 : https://eccris.bnm.gov.my/

💰 DSR 负债比率
每月负债太高，可能影响贷款额度。
👉 RinggitPlus DSR Calculator｜点击这里计算 : https://ringgitplus.com/en/calculators/debt-service-ratio-dsr-calculator/

📂 收入 / 文件
收入不稳定、工作年资短或文件不完整，都可能影响申请。
👉 PropertyGuru｜房屋贷款全攻略 : https://www.propertyguru.com.my/property-guides/first-time-homebuyer-malaysia-78348

💡 做好准备，不代表一定获批，但能让你的申请更有准备。

如果你正在准备买房，但不确定自己的贷款条件是否充足，欢迎联系 First Global。
我们提供购房前咨询，协助你了解贷款申请流程及购房准备事项。

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💬 你最担心房贷申请的哪一个环节？
欢迎留言告诉我们，也可以先收藏起来，需要申请房贷时再看看！

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18/09/2026

2026下半年，房地产看这3个方向！🔥

🏭 工业地产
⚡ 数据中心周边
🌆 新山 × 新加坡

不是哪里都值得买，
重点是：哪里有真实需求。

产业往哪里发展，
人口、资金和经济活动才可能往哪里走。

看懂房地产，找对机会。 📈

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#房地产投资 #马来西亚房地产 #工业地产 #新山房产 #房地产营销

FIRST GLOBAL GROUPHappy Malaysia Day! 🇲🇾 🌟Together, we celebrate our unity,our diversity, and the future we share.Wishin...
15/09/2026

FIRST GLOBAL GROUP
Happy Malaysia Day! 🇲🇾 🌟
Together, we celebrate our unity,
our diversity, and the future we share.
Wishing Malaysia peace and prosperity! 🇲🇾

祝大家马来西亚日快乐！
让我们一起庆祝团结与多元，
携手迈向更美好的未来。
祝愿马来西亚繁荣昌盛，国泰民安！🇲🇾







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