Sweet home property

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Sweet home property 本着居者有其屋，是初衷也是动力的根源，希望你也能感受得到。

17/10/2026

RM1.3mil就能买下Kempas1.5层排厂‼️

值在哪里❓看数据说话！

💥 Johor 2025年批准投资 RM1101亿，创历史新高，69.6%暴增
💥 新加坡+中国 RM1163亿涌入，全部砸向制造业、Data Centre、半导体、物流
💥 CBRE报告: 工业租金 每年涨3-5%，空置率极低因为土地越来越少

Jalan Dataran Kempas Light lndustry
✅ 自用制造业完美 279m² / 3000sqft，30尺x100尺，轻工业用途，永久地契

✅ 投资收租神器 - 现在Kempas 1.5层排厂租金在RM3500-RM4500
你用RM1.3mil，带来3.2%-4.1%回报率，不会比银行定存低，厂房肯定还会升值

✅ 策略性黄金地段
- JS-SEZ 经济特区
- RTS 2026年底通车，40,000人/天来回
- 新山Tebrau、Kulai、Senai地价已爆，Kempas是最后一个价格洼地

厂房是硬资产，你慢一步，隔壁中国厂新加坡厂就扫走了！

📲 不要问在不在，直接来！
只卖RM1.3mil ，看厂马上谈！

Harry 016-711 8956
先到先得，卖掉就没了！

14/10/2026

现在以每平方尺RM9.80先收地养着 #小资金收几倍回报 6分钟到 lT工业园

📍 Pontian, Johor
✅ 3 Acres / 方正长方形 / Freehold永久
✅ 现有油棕树，有收入顶着先
✅ 被现有工厂包围，潜力改工业地！
✅ 适合：中小型工厂、仓库、投资翻倍

💰 RM430K / Acre = RM9.80 psf
💰 总价仅RM1.29mil 用农业价买未来工业价！

📞 Harry 016-711 8956 农业地转工业地，翻倍机会不等人！

2.14英亩工业地出售 #长期持有增值📍 地点：Saleng, Senai, Kulai - JB工业黄金三角📐 面积：93,116 sqft / 2.14 acres🏭 用途：Light Industry 轻工业 - 可建厂房/仓库🔑 ...
13/10/2026

2.14英亩工业地出售 #长期持有增值

📍 地点：Saleng, Senai, Kulai - JB工业黄金三角
📐 面积：93,116 sqft / 2.14 acres
🏭 用途：Light Industry 轻工业 - 可建厂房/仓库
🔑 地契：Freehold永久地契 + Non Bumi Lot华人可买
💰 价格：RM85 psf Nego / 总价约 RM7.9M

为什么买这块？
✅ 水电到位，马上可进图建厂
✅ 工业地越来越少，Freehold更稀有！

适合：物流公司、五金厂、家具厂、食品加工自建厂房，2.14英亩刚刚好

📞 Harry 016-711 8956

* #工业地

整个 Eco Hub 3 最低价厂房‼️ 直接省下RM400k!=省下一辆Porsche Cayanne❓ 可强化自己的现金流 不是更爽吗？毕竟现今市场 Cash Is The King 📍 Eco Business Park 1- Ec...
10/10/2026

整个 Eco Hub 3 最低价厂房‼️ 直接省下RM400k!=省下一辆Porsche Cayanne❓ 可强化自己的现金流 不是更爽吗？毕竟现今市场 Cash Is The King


📍 Eco Business Park 1- Eco Hub 3, Flagship A核心区

🏭 Single Storey Cluster Factory | 60 x 120 | 3105 sqft

- ✅ Floor Loading 10KN/m² + Ceiling 7.5M - 重型机械可进
- ✅ Power 150AMP 3-Phase
- ✅ Freehold + International Lot - #外资可买 银行估价足
- ✅ Gated & Guarded Eco World管理 - 全JB最有Brand的工业园
- ✅ Currently Tenanted - 买来就有现金流，不用愁空置

有大趋势加持
- Eco Business Park 1已于2018年完工，8年成熟园区，出租率>95%
- Flagship A + JS-SEZ，Tebrau工业区一厂难求，Eco World工厂5年升值35%

🧧永久地契·国际地契·非常严谨的保安围离区

.7Mil
比同区单位便宜13%
是Eco Hub 3 最低入门价

📞 预约看厂：Harry 016-711 8956
#投资型工厂

Mount Austin租一间房需要多少钱❓现在零头期可以买到Mount Austin公寓，不用动到自己储备金，每个月供RM1300，比你租房还便宜，房子是自己的！这条账有算过吗？放工不是回家躺，是回家享受：🏊‍♂️ 楼下就是泳池 - 游两...
30/09/2026

Mount Austin租一间房需要多少钱❓

现在零头期可以买到Mount Austin公寓，不用动到自己储备金，每个月供RM1300，比你租房还便宜，房子是自己的！这条账有算过吗？

放工不是回家躺，是回家享受：
🏊‍♂️ 楼下就是泳池 - 游两圈，今天的Stress全没了
🏋️‍♂️ 健身房就在隔壁 - 不用给Gym会员费
💃空中花园，跑步的同时，还能欣赏Austin街景！当然现在有jerebu不适合🤣

📌 Austin Regency @ Mount Austin
Studio 490方尺 | 中楼 | 部分家具 | 永久地契 | 非土著
下楼就是Austin的美食街，衣食住行方便

卖着RM290K而已
零头期就能拥有自己的优质产生，现在哪里找Mount Austin旺区零头期的公寓？

📲 年轻人第一间屋
找Harry 016-711 8956
我教你怎么零头期买，Loan不过我帮你想办法！

#零头期 #首购族 #小资族买房 #公寓

29/09/2026

Bukit Indah 双层排楼 不只保值还能升值 #根本就是有价有市 而且还有装修 #银行给的估价高过卖价

✅土地面积1872方尺 #完全没压迫感
✅4房3厕

#为什么这间是神仙盘？
✅ 银行说值RM860K
✅ 全新装修- 地砖全新、厕所全新、石膏天花板、油漆全新，你带行李来就行
✅ 旁边有地随便你种花种菜，建流星花园
✅ Freehold永久地契

只卖马币798K‼️

这种Below Bank Value的，在Bukit Indah 1个月出不到1间，手快有手慢没有！

📲 快快来看房 Harry 016-711 8956

#全装修 #双层排屋 #拎包入住 #笋盘

来Austin Heights当富豪咯‼️ 有精致装修的双层田字屋，满满好能量好气场，等你回家caj电🔹这间装修花了多少钱你知吗❓✅ 不锈钢电动大门 - 老板车一到自动开✅ 干湿厨房分开 - 老婆煮咖喱，客厅不会变Mamak味✅ 每间房Bu...
28/09/2026

来Austin Heights当富豪咯‼️ 有精致装修的双层田字屋，满满好能量好气场，等你回家caj电

🔹这间装修花了多少钱你知吗❓
✅ 不锈钢电动大门 - 老板车一到自动开
✅ 干湿厨房分开 - 老婆煮咖喱，客厅不会变Mamak味
✅ 每间房Built-in衣柜 - 老婆10个包包都有地方放
✅ 书房都帮你做好了 - 在家都能当老板开会
✅ Plaster Ceiling + 灯光 - 回家像住5星酒店

🔹土地面积 32' x 70'
客厅可以放3个沙发，老板朋友来喝茶，都赞您买得好

Unblock View前面没有屋

✨ 3+1房 4厕 - 楼下1间长辈房/工人房
✨ Freehold + Non-Bumi - 华人最爱的永久地契
✨ Fully Renovated拎包入住 - 你连装修佬的电话都不用存

Selling Price RM1.38M Nego

老板，做生意要快，买屋也要快，好屋不等人！

📲 Harry 016-711 8956
老板有空？我带你去看，看完你就知道什么叫“别人家”

#老板房 #拎包入住

26/09/2026

南洋街旺铺出售 稳稳租客

不要再问我Mount Austin有没有店面收租！来了！

包租数据给老板看：
💰 月租RM8,400 - 现成租客，买了马上收租
💰 回酬率4.2% - 比放银行更高，还有起租空间
💰 20x70 - 南洋街最标准最好租的尺寸
❤️面向东南 做生意最旺的方向

南洋街什么概念？晚上11点都还在排队吃东西的街！霸王茶姬、亚坤、火锅店全部在这条街！

售价：RM2.38mil可商议



📲 要看租约的，马上联系0167118956 Harry

南洋街一年才出2-3间，有租客的更少！

25/09/2026

古来有装修的田字屋终于来了

📍Jalan Scientex Maju 2, Taman Scientex Maju 2 (Maple) - Kulai

古来人等很久的那间，终于有人要卖了！

✅ 32 x 70 超大尺寸 - 不是22x70的压迫感，大厅超大，Park 3辆车还有位！
✅ 2245 sqf超大Built Up - 4房4厕，每间房都可以放King Size床！
✅ 有装修！省RM60k- 屋主已经美美装修过了，你直接搬行李进来就行，不用头痛装修！
✅ Double Storey Cluster- 旁边没有墙壁贴墙壁，通风采光一流，住得就是爽！
✅ Freehold 永久地契，买到就是赚到！
✅ No GNG- 不用给每个月Security Fee，省！

现在屋价越来越贵，这间有地的Cluster才卖RM780K‼️

银行说值RM820k

要看要快，这种有装修的Cluster，一出就被人抢的！

马上预约看房
www.wasap.my/60167118956/KulaiCluster
先看先得，迟了就没有了

#有装修

23/09/2026

‼️ 银行说值800k #连资本家都会说你买到赚到

里里外外下重本 连鱼池都有😍



✅靠近市区 去哪都方便
Bukit Kempas 双层排楼角头单位
土地面积3200方尺，旁边扩建多14尺

❤️虽然是土著单位，但屋主同意做割名

🏠6间房，睡到迷路
6房2厕，三代同堂都够住！

🎖️拎包入住，不用再花一毛钱，装修单位
车房全地砖+石膏天花+SPC地板+厨房扩建到完+Table Top+厕所全马赛克+Security Door+ACP凉棚+鱼池！你带牙刷就能住！如果自己装修，至少花RM100k！

一句话讲完
Bukit Kempas这种Corner Lot，一年出不到2间！

快快联系我看房
www.wasap.my/60167118956/BukitKempas

Address

Jalan Ros Merah 2/7 Tmn Johor Jaya
Larkin
81100

Telephone

+60167118956

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