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01/09/2026

01/09/2026

01/09/2026

Property prices fell in almost every capital city, with Sydney, Melbourne and Canberra seeing the biggest drops last month.

The RBA's interest rate hikes and government's decision to restrict negative gearing and increase capital gains tax contributed to the price falls.

Read more: https://ab.co/4cgfz1G

01/09/2026

开着Lamborghini、戴名表、站在台上教别人致富——这样的“成功形象”，最后却以破产和失联收场。

《海峡时报》经《商业时报》报道，新加坡两名自称财富导师的Lim Jian Bin与Jason Fong Wai Hong，过去透过社交媒体和理财讲座招揽投资，涉及商业地产、自动贩卖机及其他项目，并曾向部分投资者承诺每年最高15%的固定回报。如今两人先后被宣告破产，超过50名投资者担心约500万新元资金无法收回，多人已经报警，警方调查仍在进行。

这则新闻真正刺痛人的地方，不只是有人输钱，而是“可信度”如何被包装出来。豪车、名表、餐会、讲座、成功学语言，加上前期准时派发回报，很容易让人误以为项目已经被市场验证。但生活方式不是资产负债表，早期派息也不等于商业模式真正赚钱。部分投资者表示，回报在最初两年正常支付，之后才突然停止；当他们要求解释或取回本金时，面对的却是沉默、退出群组或联络不上。

为什么值得老板关注？因为企业主往往拥有现金流，也更容易被“高回报、低风险、熟人介绍”锁定。真正应该检查的，不是对方开什么车，而是资金进入哪一家公司、谁持有资产、回报从经营利润还是新资金支付、退出机制能否执行。

商业机会：企业尽调、投资协议审查、现金流验证与资产托管服务会越来越重要。

风险提醒：案件仍在警方调查阶段，报道中的庞氏骗局疑虑来自部分投资者，不应在司法结论前把指控当成定罪。

想了解这则新闻背后的商业影响与老板行动建议，请到主页点击【订阅／Subscribe】，阅读完整深度分析。

#领袖新闻 #新加坡 #财富导师 #投资风险 #企业尽调

31/08/2026

天价脏款大清仓！
新闻链接：https://www.sinchew.com.my/?p=7803254
#星洲日报

31/08/2026

Accounting giant KPMG is cutting 27 partners and around 360 staff from its Australian arm — fallout from lost government contracts following a major audit leak scandal.

When trust breaks down at this level, real people lose their jobs. Another reminder that accountability failures don't just stay in boardrooms.

31/08/2026

Bathla Group staff will go unpaid on Thursday if lenders cannot agree to a rescue plan for the beleaguered property developer, administrators have warned.

Speaking on Monday morning at Bathla’s Girraween headquarters in Sydney’s west, Teneo administrators warned the company was at a dire financial impasse, David R. Ross: https://bit.ly/4gEqXp9

30/08/2026

为了加快完成一再延误的亚依淡绕道工程，槟州政府准备拍卖新关仔角一块约6英亩的土地，预计可筹集超过3亿令吉，为这项大型基建项目提供资金。

根据《The Edge》报道，这块土地位于东北县丹绒槟榔城，属于7A地段，坐落在Jalan Peter Paul Dason，也就是连接新关仔角和安达曼岛一带。

根据槟州政府宪报，这块土地将在10月7日上午11时，于光大公开拍卖，底价定在每平方尺1200令吉。作为参考，附近空置土地目前在公开市场上的价格，已经超过每平方尺1000令吉。

消息人士指出，如果拍卖顺利完成，预计可为州政府带来超过3亿令吉收入，有关资金将用来协助特许经营商Consortium Zenith Construction私人有限公司，也就是CZC，继续完成亚依淡绕道工程。

这项工程总值约8亿5100万令吉，也是槟城海底隧道及配套道路计划的第二配套，全长大约6公里，主要连接发林的Thean Teik大道和敦林苍祐大道，工程包括高架桥、隧道以及地面道路。

工程其实早在2021年2月就已经动工，原本计划在2025年完成，不过之后因为土地征用、财务问题等因素，完工时间一再延后。

槟州首席部长曹观友早前也证实，负责项目的特许经营商确实面对财务问题，并拖慢了工程进度。不过，他强调工程并没有停下来，目前仍然持续进行。

这项工程在2023年第一次获得延长工期，主要是因为土地征用程序影响部分关键路段，当时完工日期被延长到今年10月31日。

之后，工程又获得第二次延期，最新的完工期限已经定在2027年4月12日。

槟州行政议员兼垄尾州议员黄汉伟日前透露，目前整体工程进度已经达到91%，承包商也向州政府保证，会按照最新时间表，在明年4月完成工程。

不过，他也坦言，部分路段的进展仍然不理想，因此州政府现阶段需要进一步介入，确保工程能够按时完成。

值得注意的是，这项工程当初并不是通过收取过路费来融资。

CZC早在2013年通过公开招标获选，负责兴建海底隧道以及槟岛3条主要绕道。作为交换，槟州政府当时给予CZC新关仔角湾约45公顷土地的发展权，相当于用土地发展价值来换取基础设施建设。

如今，州政府再计划拍卖新关仔角黄金地段筹资，也显示随着工程进入最后阶段，资金问题已经成为能否如期完工的其中一个关键。

如果工程顺利在明年完成，未来从亚依淡前往敦林苍祐大道，预计车程可以缩短到大约5分钟。

29/08/2026

Homeowners and investors have been warned to brace for a surge in property listings over coming weeks as the spring selling season threatens to bring a wave of fresh listings on to a weakened residential market, reports James Kirby reports https://bit.ly/4zDfFtZ

26/08/2026

The owner of the shoplot is said to have defaulted on the loan, triggering foreclosure proceedings. READ: https://says.com/my/news/shop-rented-village-park-to-auction-rm5-3-million-starting-price