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Edwin Soo

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28/09/2026

🏠 第一次买房，你真的看得懂“房价”吗⁉️
“RM500k，Cashback RM50k，所以我只买 RM450k？” 🤔
很多 First Home Buyer 就是在这里开始搞乱。
看到 Discount、Rebate、Cashback，先不要只看“便宜了多少”，最重要是搞清楚：合约写多少？实际承担多少？贷款又按什么计算？
📌 买房前先把价格搞懂，才知道这个 Deal 到底适不适合你~
第一次买房还有什么看不懂？欢迎 PM 我 🏡
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24/09/2026

🏠 薪水明明够，为什么买房 Loan 还是过不到⁉️第一次买房，很多人都是看到喜欢的房子后，才开始担心贷款问题 😵‍💫
其实在开始看房之前，可以先了解一下自己的 CCRIS / CTOS，知道目前的信贷状况，再规划适合自己的买房 Budget~
毕竟买房不是只看 “我月薪多少”，银行审批还会综合考虑不同因素。
📌 准备买第一间房的朋友，先收藏起来！
想知道自己大概适合买多少钱的房？
📩 PM我「买房分析」，我帮你简单看看 🏡
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21/09/2026

🏠 第一次买房，最怕的不是买不起，而是算漏了！很多 First Home Buyer 看房时只算：“这个月供我可以，可以买！” 😍
但真正买房时，才发现还有一些前期和入住后的费用需要预留~
所以看房前，除了问自己 “供得起吗？”也要问：“我手上的 Cash 准备够了吗？”
📌 第一次买房的朋友，建议先收藏这张图！
想知道自己的收入适合买多少预算的房？
📩 PM我帮你简单分析
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17/09/2026

🏠 第一次买房，最怕不是 Loan 被 Reject，而是资料都没准备好，就急着申请！😵‍💫
第一次申请房贷，不知道银行要看什么？其实先把资料准备齐全，整个申请过程会顺很多～
⚠️ 不同银行、职业和收入情况，所要求的文件可能不一样。

第一次买房，不要等看到喜欢的房子，才发现自己连 Loan 能借多少都不知道。

先了解自己的：
💵 Income
💳 Commitment
📊 DSR / Loan Eligibility
🏡 Property Budget
再开始找房，会更有方向~📌 先收藏这份 Loan Checklist，以后申请房贷直接拿出来看！
不知道自己的收入大概可以买多少钱的房？
📩 PM我「https://wa.link/ykm8wa (Edwin)」，我先帮你做一个简单的买房 Budget 分析~

14/09/2026

🏠 第一次买房最怕的，不是买贵了——是文件都没看懂，就叫你签名！😨 SPA、LO、Loan Agreement、MOT……
第一次看到这些英文文件，是不是完全不知道自己在签什么？先别慌！买房前先搞懂这几份重要文件‼️

⚠️ First Home Buyer 一定要记住：不明白的条款、费用、贷款条件，先问清楚律师、银行或相关专业人士~
买房可能是人生其中一笔最大的支出，搞懂自己签的每一份文件，才签下去🏡 📌 收藏这篇，以后签文件前拿出来对照！
第一次买房，不知道 Budget、贷款、买房流程怎么开始？
/
📩 PM我 https://wa.link/ykm8wa (Edwin)，我可以先帮你简单分析~

12/09/2026

第一次买房，真的不要看到“零头期、Cashback、送家私”就马上冲😰... 很多 First Home Buyer 最容易忽略的，其实是这些👇🏻

💰 自己到底买得起多少钱？
📊 Car Loan、PTPTN、Credit Card 会不会影响贷款？
💵 除了月供，还有什么隐藏开销？
🏡 Freehold / Leasehold 应该怎么选？
📍 地点未来有没有发展潜力？
🎁 Cashback 很高，就一定值得买吗？
买房不是只看“供不供得起”，而是要看这间房适不适合你的收入、生活方式和未来规划~
尤其第一次买房，不需要急着做决定。先把自己的 Budget 和需求搞清楚，再慢慢选适合自己的房子 💙
📩 不知道自己的收入可以买多少钱的房？PM我 https://wa.link/ykm8wa (Edwin)
告诉我你的收入 + Commitment + Budget + 想买的地区，我可以先帮你做一个简单的买房 Budget 分析 🏠✨

22/08/2026

🏠 月薪 RM3K / RM5K / RM8K，到底可以买多少钱的房⁉️买房不是只看薪水 💰银行还会参考你的车贷、信用卡、PTPTN、DSR、年龄和贷款年限～🔎
所以别人月薪跟你一样，能买的 Budget 也不一定一样 👀想知道自己大概可以买什么价位的房子？

📩 PM我，我帮你简单分析适合你的买房 Budget 🏡✨
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18/08/2026

很多人开始看房后才发现，买房真的不只是看‼️喜不喜欢‼️ 🔥预算🔥贷款🔥地点🔥月供、未来规划……每一个都会影响你最后的选择~

尤其是🔑第一次买房，与其自己慢慢研究、到处问，不如先搞清楚自己的条件，再开始找房😏！

**你只需要告诉我**
💰 月收入 / 收入类型
💳 目前的贷款 Commitment
🏡 买房预算
📍 想买的地区
🔑 自住 or 投资

📊我可以先帮你做一个简单的「买房需求 + Budget 分析」

☑️ 你的预算大概可以买什么价位？
☑️ 月供控制在多少比较适合？
☑️ 哪些地区比较符合你的需求？
☑️ 什么类型的房子更适合你？
☑️ 自住 / 投资应该怎么选？

先了解自己的条件，再去看房，真的可以少走很多冤枉路 🙌🏻

想知道自己目前适合买什么房⁉️
📲直接 **PM 我 💬 把你的情况告诉我～
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28/07/2026

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