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12/04/2022

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04/04/2022

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04/04/2022

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01/04/2022

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24/03/2022

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¿Sabes que es una Preventa? ¿Y porque es tan importante en el mundo inmobiliario? Aquí te explico cómo funciona y como p...
16/03/2022

¿Sabes que es una Preventa? ¿Y porque es tan importante en el mundo inmobiliario? Aquí te explico cómo funciona y como puedes sacar el mayor provecho.

Una preventa es por el cual puedes obtener a un menor precio una propiedad en construcción de un 10% hasta un 30% de ahorro. Ya sea iniciando el proyecto, o con cierto porcentaje de avance.
Los beneficios son; Una inversión que te garantiza una plusvalia alta. Usualmente las entregas osilan entre 1-3 años. Lo que ayuda a la zona a crecer y ser más atractiva. Puedes revenderlo recién te lo entreguen y generar una alta ganacia.

En pocas palabras es importante recalcar que es una oportunidad de adquirir un departamento, casa, o lote.
Si eres inversionista aquí es donde esta tu negocio.
Aunque si es para vivir tambien puedes sacar provecho y obtener estos beneficios. Con el detalle que tendrias que tener un lugar de respaldo en lo que llega la entrega.

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16/03/2022

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¿Qué es el Cap Rate y por que es tan importante?El Cap Rate se muestra como un porcentaje del flujo de efectivo anual q...
10/03/2022

¿Qué es el Cap Rate y por que es tan importante?

El Cap Rate se muestra como un porcentaje del flujo de efectivo anual que te dejará una propiedad al rentarla en relación con su precio de venta.
si un departamento tiene un precio de $2,000,000 de pesos y sabes que lo puedes rentar en $14,000 pesos al mes, es decir, un ingreso de $168,000 pesos al año, su Cap Rate es de 8.4%, calculado de manera simple.

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07/03/2022

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