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VR Grupo Inmobiliario, Saltillo (2026)

13/10/2026

🏡VENTA “RESIDENCIAL LOS PINOS”
📍Saltillo, Coah

VENTA 💲8,960,000

420 m2 de terreno
430 m2 de construcción

-4 recámaras
-1 super amplio cuarto de TV
-3 1/2 baños
-sala
-comedor
-cocina con isla y área para antecomedor (madera sólida y granito en cubiertas y salpicaderas)
-lavandería en plata alta
-bodega en sótano (que también puede ser lavandería porque hay todas las conexiones)
-cochera techada para dos carros
-alberca con calefacción
-amplia palapa techada
-todas las ventanas y puertas son de doble vidrio
-toda la casa está aislada
-planta alta con calefacción de piso radiante
-6 minisplits
-boiler
-cisterna
-tanque estacionario
-tinaco
-el agua del fraccionamiento es agua de pozo de la colonia, no de Aguas de Saltillo

‼️PRECIO AVALÚO $10,500,000‼️

07/10/2026

‼️🔥RENTA DE BODEGA “VITO ALESSIO ROBLES”🔥‼️
📍Zona norte

•Bodega 7•
1,777 m2
Precio por m2: $130
Cuota de mantenimiento: $750
Subtotal: $231,760
Total con IVA: $268,841.6

•Bodega 8•
1,730 m2
Precio por m2: $130
Cuota de mantenimiento: $750
Subtotal: $225,650
Total con IVA: $261,754

Bodega 07: Superficie total: 1,777m2
* 1677m2 bodega techada.
* 100m2 oficinas en dos plantas.
Bodega 08: Superficie total: 1,730m2
* 1630 m2 bodega techada.
* 100 m2 oficinas en dos plantas.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES
* Altura libre: 10.8 m a la parte baja del marco / 11 m al centro de la nave
* Piso de concreto pulido (f'c 300 de 15cm de espesor, reforzado con fibra de polipropileno).
* Muros de block con acabado exterior y aparente interior.
* Estructura de serie ASTM A36 y A50 a base de columnas de placas, vigas IPR, armaduras de alma abierta a base de angulo, PTR, polineria y miscelaneos.

OPERACION Y LOGISTICA
* Rampa niveladora mecánica marca POWERAMP modelo LMP6835-16, capacidad 35,000 Ibs, dimensiones 6' x 8' con labio de 16". Operación por cadena para andén sin pendiente, rango de trabajo 7%. Incluye guarda labio (night locks), brazos de seguridad de acero sólido, doble sistema de seguridad para mantenimiento y topes de hule laminado de 4".
* 1 Cortina de acero para rampas de acceso: claro de de 10ft de ancho por 14ft de altura.
* 1 cortina de acero para rampa niveladora: claro de 9ft de ancho por 10 ft de alto
* Patio de maniobras funcional

SEGURIDAD Y PERIMETRO
* Puerta peatonal sencilla de 4’ x 7’, para acceso controlado a área de oficinas
* Puerta metálica de emergencia de 3' x 7', marca Daybar modelo Delta R7 (acabado rojo), diseñada para rutas de evacuación y salida rápida en caso de contingencia.
* Sistema contra incendios: Red de tubería para alimentación del sistema de mangueras, con conexión siamesa para suministro exterior.
* Espacios previstos para instalación futura de equipo adicional conforme a requerimientos del usuario o normatividad local.

OFICINAS
* Oficinas de dos niveles (100m2).
* Ubicada al frente de la nave y con acceso independiente desde el exterior
* Área de recepción.
* Espacios de trabajo tipo oficina abierta (work station).
* Núcleo de escaleras para acceso a planta alta.
* Área destinada para 4 servicios sanitarios.

INSTALACIONES
* La cubierta incorpora panel traslúcido de policarbonato/ FRP tipo industrial instalado en sustitución de lámina metálica dentro del sistema de techumbre.
* Reflectores exteriores de 100w.
* Subestacion compartida 225 KVA.
* Preparación para voz y datos.
* Canalizaciones para red eléctrica.
* Preparación para instalación de equipos de telecomunicaciones.
* Salidas para iluminación y contactos.
* Preparación para sistema de aire acondicionado
* Preparación para 4 baños al interior de bodega
* Conectado a línea de aguas de Saltillo al igual que drenaje de municipio.

07/10/2026

‼️🔥RENTA DE BODEGA “VITO ALESSIO ROBLES”🔥‼️
📍Zona norte

•Bodega 4,5 y 6•
600 m2
Precio por m2: $120
Cuota de mantenimiento: $750
Subtotal: $72,750
Total con IVA: $84,390

Superficie total: 600m2
* 500m2 bodega techada.
* 100m2 oficinas en dos plantas.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES
Altura libre 8.6 m a la parte baja del marco / 9.5 m al centro de la nave
Piso de concreto pulido (f c 300 de1 5cm de espesor, reforzado con fibra de polipropileno).
Muros de blocks con acabado exterior y aparente inferior
Estructura de serie ASTM A36 y A50 a base de columnas de placas, vigas IPR, armaduras de alma abierta a base de ángulo, PTR, polineria y misceláneos

LOGISTICA Y OFICINAS
* 1 Cortina de acero para rampas de acceso: claro de de 10ft de ancho por 14ft de altura.
* Oficinas de dos niveles (100m2).
* Ubicada al frente de la nave y con acceso independiente desde el exterior
* Área de recepción.
* Espacios de trabajo tipo oficina abierta (work station)
* Núcleo de escaleras para acceso a planta alta.
* Área destinada para 4 servicios sanitarios.
SEGURIDAD Y PERIMETRO
* Puerta peatonal sencilla de 4’ x 7’, para acceso controlado a área de oficinas
* Puerta metálica de emergencia de 3' x 7', marca Daybar modelo Delta R7 (acabado rojo), diseñada para rutas de evacuación y salida rápida en caso de contingencia
* Sistema contra incendios: Red de tubería para alimentación del sistema de mangueras, con conexión siamesa para suministro exterior.
* Espacios previstos para instalación futura de equipo adicional conforme a requerimientos del
* usuario o normatividad local.

07/10/2026

‼️🔥RENTA DE BODEGAS “VITO ALESSIO ROBLES”🔥‼️
📍Zona norte

•Bodega 3•
600 m2
Precio por m2: $130
Cuota de mantenimiento: $750
Subtotal: $78,750
Total con IVA: $91,350

Superficie total: 600m2
• 500m2 bodega techada.
• 100m2 oficinas en dos plantas.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES
• Altura libre: 8.6 m a la parte baja del marco / 9.5m al centro de la nave.
• Piso de concreto pulido (fc 300 de 1 5cm de espesor, reforzado con fibra de polipropileno).
• Muros de block con acabado exterior y aparente interior.
• Estructura de serie ASTM A36 y A50 a base de columnas de placas, vigas IPR, armaduras de alma abierta a base de angulo, PTR, polineria y

OPERACION Y LOGISTICA
• Rampa niveladora mecánica marca POWERAMP modelo LMP6835-16, capacidad 35,000 Ibs, dimensiones 6' x 8' con labio de 16". Operación por cadena para andén sin pendiente, rango de trabajo 7%. Incluye guarda labio (night locks), brazos de seguridad de acero sólido, doble sistema d seguridad para mantenimiento y topes de hule laminado de 4".
• 1 Cortina de acero para rampas de acceso: claro de de 10ft de ancho por 14ft de altura.
• 1 cortina de acero para rampa niveladora: claro de 9ft de ancho por 10 ft de alto.
• Patio de maniobras funcional

OFICINAS
• Oficinas de dos niveles (100m2).
• Ubicada al frente de la nave y con acceso independiente desde el exterior
• Área de recepción.
• Espacios de trabajo tipo oficina abierta (work station).
• Núcleo de escaleras para acceso a planta alta.
• Área destinada para 4 servicios sanitarios.

INSTALACIONES
• La cubierta incorpora panel traslúcido de policarbonato/FRP tipo industrial, instalado en sustitución de lámina metálica dentro del sistema de techumbre.
• Reflectores exteriores de 100w.
• Subestacion compartida 225 KVA.
• Preparación para voz y datos.
• Canalizaciones para red eléctrica.
• Preparación para instalación de equipos de telecomunicaciones.
• Salidas para iluminación y contactos.
• Preparación para sistema de aire acondicionado
• Preparación para baño al interior de bodega
• Conectado a linea de Aguas de Saltillo al igual que drenaje de municipio

SEGURIDAD Y PERIMETRO
• Puerta peatonal sencilla de 4'x 7', para acceso controlado a área de oficinas.
• Puerta metálica de emergencia de 3' x 7', marca Daybar modelo Delta R7 (acabado rojo), diseñada para rutas de evacuación y salida rápida en caso de contingencia.
• Sistema contra incendios: Red de tubería para alimentación del sistema de mangueras, con conexión siamesa para suministro exterior.
• Espacios previstos para instalación futura de equipo adicional conforme a requerimientos del usuario o normatividad local.

07/10/2026

🏡VENTA “FRACCIONAMIENTO VALLE FONTANNA”
📍Zona norte

T-210.46
C-265.98

💲6,300,000

‼️🔥CUENTA CON UN BONO DE REGALÓ DE 💲200,000 Y además 2 minisplit de regalo 🎁 ya instalados🔥‼️

Sala
Comedor
Cocina
Lavandería
Patio con asador
Cochera 2 autos
Estancia
4 recamaras una en planta baja
4.5 Baños
Equipada con closet y cocineta con estufa y campana
Boiler,hidro

✔️Lista para habitar

07/10/2026

‼️🔥RENTA DE BODEGA “ISIDRO LÓPEZ ZERTUCHE”🔥‼️

💲110 el m2

• 2,348 m2 de terreno
• 1,800 m2 bodega
• Oficina 50 mts con ventana a bodega
• 15 metros de altura libre
• 2 rampas c/rampas niveladoras
• 2 andenes
• 4 baños independientes
• 8 cajones de estacionamiento

06/10/2026

‼️🔥RENTA NAVE INDUSTRIAL🔥‼️
📍Ramos Arizpe (a 2 min del Aeropuerto Internacional del Plan de Guadalupe)

💲 6.20 Dlls/m2

T- 9,533.00 m2 de maniobra ,anden, nave ,pasillos,estacionamiento
C- 6,249 M2 de bodega y andén

🔴DISPONIBLE 15 agosto 2027
Se puede separar con depósito y firmar contrato

06/10/2026

‼️🔥RENTA DE BODEGA “LOMA ALTA”🔥‼️
📍Arteaga Coahuila

3300 m2

💲231,000
($70 el m2)

Baños
Oficinas
Área de maniobra
Caseta de vigilancia
Cualquier giro

06/10/2026

Renta de Bodegas Industriales “Libramiento Oscar Flores Tapia”
📍Arteaga, Coahuila

💲6.9 Dlls/m2

•NAVE B 6,392 m2 c/u (opción de rentarse la mitad)

CARACTERÍSTICAS GENERALES

•Tamaño de bodega: La Nave “B” del complejo Ecologis Logistik Park cuenta con 6,392.00 m² de construcción.
•Dimensiones de bahías (Largo x Ancho):
Se compone de 12 bahías de 15.24 x 33.52 m (50’ x 110’ ft).
•Altura libre: Altura mínima libre: 8.53 m (28’ ft). •Altura máxima a centro de la nave: 9.75 m (32’ ft).
•Infraestructura: Agua, drenaje y voz y datos. (Todos los servicios cuentan con las preparaciones adecuadas para
realizar contratos ante la dependencia o proveedor de servicios correspondiente).
•Sistema eléctrico: Transformador de 300 kVA (150 kVA asignados a la Nave B y 150 kVA a la Nave C, con posibilidad de ampliar la potencia por cuenta del usuario). Arbotantes con luminarias LED de 55 W en áreas
verdes. Iluminación en fachadas a base de reflectores de 165 W y, en el interior, lámparas LED de 200 W.
•Sistema pararrayos: Cuenta con sistema de protección para área de 200 metros a la redonda en base al estudio realizado de sistema pararrayos.
•Sistema constructivo de muros: Sistema de muros precolados de concreto de 13 cm de espesor, con acabado fino en fachada principal y muros cabeceros. Muro posterior con block de concreto aparente (m) y lámina TR-101 cal. 26 Pintro. Muro cortina Eurovent Classic en aluminio G2 con cristal Tintex de 6 mm recocido en accesos principales.
•Sistema constructivo de cubierta:
Lámina SSR-KR 18 calibre 24 rolada, aislante de fibra de vidrio reforzada con vinil blanco de 2” y
domo de arco cañón de policarbonato celular claro de 6mm (5% de iluminación de la nave).
•Sistema constructivo de pisos:
Piso de 15cm de espesor, concreto MR-38 premezclado reforzado con fibra macro sintética (1.80Kg/m²) acabado pulido y abrillantado. Sello en juntas de control con sello semirigido Euco de 1/4"x1/2" de profundidad. Densificador Euco Diamond Hard a dos manos.
Sistema contra incendio: Sistema a base de hidrantes al interior en base a la norma mexicana. Tanque de acero galvanizado
con capacidad neta de 129,000 L (diámetro 6.24m, altura 4.77m).
•Andenes de carga: 8 andenes de carga de 6’ x 8’ ft, con rampa niveladora (marca Kelly) con capacidad de carga de operación de 30,000 lb y cortina de sistema enrollable manual de 8’ x 10’ ft. Piso exterior acabado floteado de 20cm de espesor con acero de refuerzo #4 @ 20cm A. S. y concreto MR-42.
•Rampas: 4 rampas de acceso del patio de maniobras hacia el interior de la nave para camión de 3.5 ton con cortina de sistema enrollable manual de 12’ x 16’ ft. Piso acabado texturizado fino de 20cm de espesor con acero de refuerzo #4 @ 20cm A. S. y concreto MR-42.
•Oficinas: 2 espacios destinados para oficinas de hasta 165 m², cuenta con preparaciones hidro-sanitarias, preparación para sistema de voz y datos y preparaciones eléctricas.
Baño en área de bodegas: 6 preparaciones hidro-sanitarias para baño en área de bodega.
•Ventilación: Lado posterior de la nave: 6 extractores axial de aire HGT-1000-1.5HP S&P con capuchón trapezoidal de lámina lisa zintrialum. 11 louvers en elevación principal de 3.66 x 0.51 m de lámina lisa pintro.
•Cajones de estacionamiento asignados a bodega: 43 cajones de estacionamiento exclusivos para área de oficinas.
•Exteriores: Cuenta con patio de maniobras para tráileres, barda perimetral de block (h= 3.40 m) aparente en costados y posterior, barda decorativa perimetral al frente a base de block cara de piedra y Euromalla.
•Caseta de vigilancia: Caseta de vigilancia con medio baño, preparación para sistema de acceso controlado y sistema de circuito cerrado.
•Estacionamiento general: 6 cajones de estacionamiento para transporte de personal al exterior del parqu

06/10/2026

🏡 Departamento en Renta – Col. Tulipanes, Saltillo.

💰 $14,500 mensuales

Amplio y cómodo departamento ubicado en excelente zona, ideal para ejecutivos, profesionistas o parejas.

✨ Características:
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• Cocina amplia con estufa y micro campana
• Centro de lavado oculto
• Patio de ventilación
• Puertas de seguridad
• Estacionamiento para 1 vehiculo compacto
• Preparación para minisplits

📍Ubicación privilegiada:
• Col. Los Tulipanes, Saltillo, Coahuila
• Al norte de la ciudad, a minutos de avenidas principales como Colosio, Pedro Figueroa.

✅ Disponibilidad inmediata
✅ Ambiente tranquilo y seguro
❌ No mascotas

📩 Más información o citas por mensaje privado.

VR Grupo Inmobiliario

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