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Diana Gutiérrez
CEO DEGA Inmobiliaria

📊 Analizo desarrollos antes de que inviertas.

⭐ Sistema Estrellas DEGA

🏡 +10 años ayudando a comprar con datos, no con emoción.

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Eso comunica inmediatamente autoridad.

15/10/2026

🏠 ¡LE RECOMENDÉ COMPRAR 60 M² MENOS! 😱

Y lo más extraño… ¡la casa pequeña costaba $50,000 MÁS!

¿Una mala recomendación? 🤔

En este ejemplo, la casa grande tenía 220 m², pero la pequeña de 160 m² podía generar hasta $48,000 adicionales al año en rentas brutas.

💰 En 5 años serían $240,000 de diferencia potencial.

¿La razón? Ubicación, demanda, distribución y rentabilidad.

⚠️ No confundas comprar más metros con hacer una mejor inversión.

En DEGA Inmobiliaria analizamos los números antes de recomendarte una propiedad.

📍 Querétaro, México.

ComprarCasa

15/10/2026

🏡 ¡RECHAZÓ NUESTRA OFERTA… Y MESES DESPUÉS NOS BUSCÓ!

Hay propietarios que confunden el precio que desean recibir con el valor real de su casa.

Pero el mercado no negocia con sentimientos. 📉

Una oferta bien fundamentada puede ser una oportunidad, aunque inicialmente parezca demasiado baja.

En DEGA Inmobiliaria analizamos el mercado para negociar con argumentos, no con ocurrencias.

💬 ¿Tú regresarías a negociar con un propietario que rechazó tu primera oferta?

Juriquilla

15/10/2026

🏚️ ¡NADIE QUERÍA ESTA CASA! ¿Y SI ESTABAN DEJANDO PASAR UNA OPORTUNIDAD?

Una casa descuidada no necesariamente es una mala inversión.

En este ejemplo te muestro cómo analizar una propiedad, negociar su precio y calcular si una remodelación realmente vale la pena.

💰 La clave no es comprar lo más bonito. Es comprar con estrategia y números.

🏡 En DEGA Inmobiliaria analizamos el mercado de Querétaro para ayudarte a tomar mejores decisiones.

¿Comprarías una casa que necesita remodelación?

ConsejosInmobiliarios

🏡✨ 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 ✨🏡📍 Milá Residencial, Fraccionamiento San Isidro, Juriquilla💰 $14,000 MXN mensuales📐 126 m² de terreno🏗...
15/10/2026

🏡✨ 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 ✨🏡
📍 Milá Residencial, Fraccionamiento San Isidro, Juriquilla
💰 $14,000 MXN mensuales

📐 126 m² de terreno
🏗️ 133 m² de construcción

✨ Características:
🛏️ 3 recámaras
🚿 2 baños completos
🚻 1 medio baño

🌟 Amenidades del condominio:
🏊 Alberca
🌿 Áreas verdes
🏖️ Arenero
🔥 Asador
☀️ Terraza

📲 4421367137 Contáctame para más información o para agendar una visita. 🔑✨

🏡 CASA EN VENTA EN JURIQUILLA, QUERÉTARO🔥 $3,550,000📍 Casa Bugambilia | Fracc. Gran Reserva✨ Características:• 4 recámar...
14/10/2026

🏡 CASA EN VENTA EN JURIQUILLA, QUERÉTARO
🔥 $3,550,000

📍 Casa Bugambilia | Fracc. Gran Reserva

✨ Características:
• 4 recámaras, una en planta baja
• 3 baños completos
• Jardín
• 165.9 m² de construcción
• 136 m² de terreno
• 2 cajones de estacionamiento

🌿 Amenidades:
🏋️ Gimnasio
🏊 3 casas club
🍸 2 sky bars
🐴 Área para caballos
🚴 Ciclovía
🦚 Mini zoológico
🌲 Áreas verdes
🏍️ Área para cuatrimotos
🐶 Parque para perros
🍔 Restaurante
🦢 Lagos

📲 Agenda tu visita: 442 136 7137
🌐 degainmobiliaria.com

🔥 CASA EN VENTA 🔥💰 $3,090,000📍 Gran reserva Juriquilla, Querétaro🏡 Características▫️ Terreno: 136 m²▫️ Construcción: 129...
14/10/2026

🔥 CASA EN VENTA 🔥
💰 $3,090,000
📍 Gran reserva Juriquilla, Querétaro

🏡 Características
▫️ Terreno: 136 m²
▫️ Construcción: 129m²
▫️ 3 recámaras
▫️ 2.5 baños
▫️ Patio amplio ideal para reuniones

💎 Amenidades de primer nivel
🏋️‍♂️ Gym
🏊‍♀️ 3 Casas Club
🍸 2 Sky Bar
🚴‍♂️ Ciclovía
🏇 Caballos
🦚 Mini Zoo
🐶 Parque para perros
🌲 Áreas verdes
🍔 Restaurante
🦢 Lagos

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📞 442 136 7137
👉 Invierte en calidad de vida y plusvalía. Esta casa no durará mucho.

🏡 ¿Comprar un terreno hoy y construir después? 🌱Puede ser una excelente estrategia para construir tu patrimonio, pero an...
13/10/2026

🏡 ¿Comprar un terreno hoy y construir después? 🌱

Puede ser una excelente estrategia para construir tu patrimonio, pero antes de dar el paso es importante conocer las ventajas, los riesgos y los gastos que implica.

📍 Revisa la ubicación y la plusvalía potencial.
📄 Verifica las escrituras, la situación legal y el uso de suelo.
💰 Calcula los costos de compra, preparación y construcción.
🏗️ Planea con anticipación para evitar gastos inesperados.

Recuerda: el precio del terreno no es el costo total de tu proyecto. Una buena decisión comienza con información y una planeación financiera realista. 🔑

📩 En DEGA Inmobiliaria te ayudamos a evaluar tus opciones para que tomes una decisión informada y encuentres la mejor alternativa para tu patrimonio.

💬 Cuéntanos: ¿comprarías un terreno hoy para construir la casa de tus sueños en el futuro?

ConstruirTuCasa Plusvalía Patrimonio Vivienda EducaciónInmobiliaria

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Lunes 10am - 8pm
Martes 10am - 8pm
Miércoles 10am - 8pm
Jueves 10am - 8pm
Viernes 10am - 8pm
Sábado 10am - 8pm
Domingo 10am - 8pm

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