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24/09/2026

Las ventajas de pedir una hipoteca a través de un intermediario financiero.

Tradicionalmente, cuando una persona necesita financiación para comprar una vivienda, lo que suele hacer es acudir a su banco (o a otros) y pedir una hipoteca. Hay una alternativa, contratar los servicios de un intermediario financiero (también llamado bróker hipotecario) para que este se encargue de negociar la concesión de un buen préstamo con varias entidades a la vez.

Ahora bien, ¿estos profesionales son realmente capaces de conseguir el mejor acuerdo para sus clientes? Sí lo son en la mayoría de los casos, pues pueden acceder a condiciones que los bancos no suelen ofrecer directamente a los solicitantes.

22/09/2026

Debido a su trabajo, los brokeres hipotecarios cuentan con un amplio conocimiento del mercado hipotecario, así como con contactos en la banca. Por este motivo, son capaces de conseguir, para sus clientes, una hipoteca más barata que la que podrían obtener estos por su cuenta: con un interés más bajo, con menos bonificaciones o comisiones, etc.

Los clientes con un perfil premium (con ingresos muy elevados y mucho dinero ahorrado), no obstante, sí pueden obtener unas condiciones parecidas a las mencionadas si van por libre. Para estos solicitantes, la principal ventaja que les ofrece un broker es la comodidad: no tener que preocuparse por pedir la hipoteca a varios bancos, por presentar la documentación a cada uno de ellos, por negociar el precio.

21/09/2026

No hace mucho, el Banco de México decidió mantener su tasa de interés de referencia en 4.0%. Este movimiento podría hacer muy atractivo pedir un crédito para vivienda, te contamos porqué.

¿Qué es la tasa de interés del Banxico?

El Banco de México fija tasas de interés para ponerle precio al dinero y controlar la inflación. Las tasas bajan en tiempos de crisis para aumentar el consumo, pero tienen la desventaja de que desincentivan a quienes invierten a renta fija, haciendo que bajen sus rendimientos.

En este sentido, si las tasas son bajas, pueden hacer atractivo endeudarse a largo plazo en créditos como para vivienda. Para que estés en contexto, no había estado tan baja la tasa de interés desde febrero de 2016, cuando estuvo en 3.75%.

¿Cómo influye este movimiento en los créditos?

Si ya tienes un crédito previamente contratado, esto no te va a dar beneficios, pues ya tienes plazos negociados al plazo que dure tu crédito. Solo podrías tener beneficios si las condiciones de tu préstamos cambian (puedes solicitarle regularmente seis meses o al año después de contratar). Pregunta en tu banco.

Si vas a contratar, al pedir un crédito hipotecario, vas a tener acceso a una mejor tasa de interés. Ten en cuenta que también se fijan en tu historial crediticio.

12/09/2026

Sigue el buen momento para los créditos hipotecarios.

Gracias a la gama de productos lanzados al mercado, por parte de la banca para enfrentar la crisis a raíz de la contingencia sanitaria, los créditos hipotecarios son la opción más exitosa y redituable, pese a las adversidades que se han vivido en el ultimo año.

Las tasas de interés se encuentran más bajas que nunca, la realidad es que no se sabe por cuanto tiempo se mantengan, sin embargo muchos expertos consideran que este es el momento oportuno para comprar una vivienda y tener el beneficio de esta compra en mediano y largo plazo.

Los precios como inversión en vivienda a mediano plazo no decrecen por el contrario sigue aumentando su valor con el paso de los años, por ejemplo las viviendas a nivel residencial mejoraron su valor con un incremento del 5%, lo que significa que si hubieras comprado una casa durante el 2020 hoy tendrás un crecimiento del 5% en tu inversión asegurado.

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10/09/2026

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09/09/2026

Comprar tu primer inmueble: cómo encontrar el mejor.

Una de las decisiones más importantes en la vida de una persona es la de comprar un inmueble, porque debes analizar diversos factores como el precio, su ubicación, tus futuros vecinos y el tiempo que te tomará todo el proceso, desde la búsqueda, la mudanza y la adaptación al nuevo espacio.

A la hora de buscar un departamento no olvides poner atención a estos factores esenciales:

* Año de construcción y estado de la vivienda. Esta es una razón de peso que motiva a las personas a comprar un departamento, ya que ahorras el dinero de las reparaciones que supondría adquirir un inmueble usado.

* Precio del inmueble. Los departamentos nuevos tienen un precio más elevado que las viviendas seminuevas, pero no debes olvidar que se trata de una inversión que a largo plazo tiene muchos beneficios, por ejemplo, garantizas que tus hijos cuenten con un patrimonio.

* Seriedad de los vendedores. Cuando vayas a adquirir un inmueble, primero investiga la reputación y situación legal de los desarrolladores inmobiliarios, para que no pongas en peligro el dinero de esta inversión.

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