03/09/2026
BODEGA EN VENTA TLAQUEPAQUE, VALLE DE LA MISERICORDIA
Precio de venta:
$8,500,000.00 MXN
📍Ubicación:
Calle San Francisco No. 208
Colonia Valle de la Misericordia
Tlaquepaque, Jalisco
C.P. 45615
Calle de concreto hidráulico
SUPERFICIES
Terreno: 1,028.00 m²
Construcción: 884.00 m²
DESCRIPCIÓN GENERAL
Bodega industrial ubicada en una zona consolidada de uso industrial en Valle de la Misericordia, Tlaquepaque, ideal para taller pesado, metalmecánica, manufactura, almacenaje industrial o procesos productivos que requieran altura, capacidad de carga y grúa viajera.
La propiedad se compone de dos secciones claramente diferenciadas, lo que permite usos mixtos dentro del mismo inmueble.
NAVE PRINCIPAL PARTE POSTERIOR
Dimensiones: 20 m x 20 m
Superficie: 400 m²
Techo de lámina pintro
Altura:
10.00 m al punto más bajo
Piso de concreto reforzado, con alta capacidad de carga
Grúa transversal incluida
Capacidad: 10 toneladas
Altura de operación: 7.00 m
Funcionando correctamente
Ideal para maniobras, carga pesada y procesos industriales.
NAVE SECUNDARIA AL INGRESO
Techo de lámina
Alturas variables:
Parte baja: 5.50 m
Parte alta: 7.50 m
Piso de suelo-cemento, en estado regular a malo
Área apta para almacenamiento, apoyo operativo o adecuaciones futuras
MUROS Y COLINDANCIAS –IMPORTANTE
Muro lateral derecho: propio, no cuadra completamente con el techo en la parte posterior
Muro posterior: propio
Muro lateral izquierdo: no construido
Ninguno de los muros se encuentra enjarrado
En la sección posterior de triple altura, los muros no cierran con el techo, existiendo una servidumbre
En la sección frontal, los muros sí cierran correctamente con el techo
Estas condiciones ya están reflejadas en el precio de venta, representando una oportunidad de adquisición para quien busque adecuar o regularizar conforme a sus necesidades.
SERVICIOS Y ACCESOS
Portón de ingreso
Actualmente no cuenta con contrato activo de SIAPA
La regularización se incluye dentro del valor de venta
CONDICIONES DE ENTREGA
Se entrega totalmente limpia
Sin materiales, maquinaria ni desperdicios
Grúa incluida y operando
Sin gravamen
