Stephanie Realtor

07/10/2026

Explore how Los Cabos buyers choose between privacy and convenience, from Cabo San Lucas and San José del Cabo to Palmilla, Querencia, East Cape and the Pacific side.

03/10/2026

The Hidden Work Behind a Los Cabos Second Home: HOA, Property Management and Maintenance A second home in Los Cabos should feel easy. But behind that easy feeling, there is a very real system: HOA rules, property management, maintenance, vendors, inspections and the practical work that keeps the hom

30/09/2026

https://www.selvacorealtyloscabos.com/blog/why-golf-communities-in-los-cabos-attract-long-term-real-estate-buyers

Why Golf Communities in Los Cabos Attract Long-Term Real Estate Buyers Golf communities in Los Cabos are not only for golfers. They attract long-term buyers because they combine privacy, views, landscaping, amenities, community identity and a lifestyle that feels easy to return to. Golf communities

18/09/2026

🏁🌵 BAJA 1000 2026 IS COMING! 🏜️🏍️

Off-road racing fans, get ready! The Baja 1000 is returning to Baja California Sur, and Los Cabos will be at the heart of the action! 🔥

📅 Official map reveal: October 3, 2026

📍 Key locations along the route include: 🔴 Loreto 🔴 Ciudad Constitución 🔴 Puerto San Carlos 🔴 La Paz 🔴 Los Barriles 🔴 Todos Santos 🔴 Cabo San Lucas 🏁 Start & Finish: San José del Cabo

The exact route is still under wraps, but the excitement is already building! 🏜️
Whether you're a racing enthusiast, an off-road fan, or simply love experiencing Baja's incredible desert culture, this is an event you won't want to miss!

🌵 Are you ready for the Baja 1000?

👇 Who from our expat community is planning to attend and watch the race? Are you going to be part of the crowd, follow the race along the route, or set up a viewing spot with friends and family?

💬 Let us know in the comments! Who's going? 🏁🍻

01/09/2026

Lo que voy a compartir aquí me tomó meses armar, y hoy por fin está listo.

Código A.I. — más de 250 prompts de inteligencia artificial que uso yo misma cada semana en mi negocio inmobiliario. No importa el tipo de propiedad que vendas ni la ciudad donde trabajes: aquí está el sistema que aplico para ahorrar horas de trabajo — desde prospección hasta redactar descripciones de propiedades — sin necesidad de saber programar ni tener experiencia técnica.

Cópialos, pégalos, y úsalos hoy mismo.

👉 Consíguelo aquí: https://go.hotmart.com/A106073680S

Si me conoces personalmente, escríbeme por privado y te paso un cupón.

Con cariño
Stephanie

27/06/2026

✨ Quedó pendiente este video y hoy por fin quiero compartirlo con ustedes.

Tuvimos la oportunidad de visitar las oficinas de Secure Title Latin America gracias a la amable invitación de mi estimado amigo, el Lic. Daniel Castellanos. Fue una reunión muy enriquecedora donde conocimos más sobre el proceso de escrow, los cierres inmobiliarios y los servicios que ofrecen para brindar seguridad y transparencia en las operaciones de compra y venta de propiedades en Baja California Sur. 🏡🤝

Estas herramientas son fundamentales tanto para compradores nacionales como extranjeros, ya que ayudan a que cada transacción se lleve a cabo con mayor protección, certeza jurídica y confianza.

Además, conversamos sobre las recientes actualizaciones en la legislación mexicana, los procesos de cumplimiento, la prevención de lavado de dinero (PLD) y la importancia de mantenernos capacitados para ofrecer un servicio cada vez más profesional a nuestros clientes.

En Selva & Co Realty Los Cabos creemos que aprender nunca termina. Mantenernos actualizados nos permite asesorar mejor, proteger a nuestros clientes y brindar un acompañamiento seguro durante todo el proceso de compra o venta de una propiedad.

Muchas gracias al Lic. Daniel Castellanos y a todo el equipo de Secure Title Latin America por recibirnos y compartir su conocimiento. Siempre es un gusto seguir fortaleciendo alianzas que benefician a nuestros clientes. 🙌

📅 Agenda llamada aquí: https://calendly.com/stephanie-baja-realtor/one-on-one-phone-call

Stephanie Kotnik, agente inmobiliaria en Los Cabos. Si ocupas arrendar, vender o comprar tu propiedad, contáctame.

Stephanie Kotnik, real estate agent in Los Cabos. If you are looking to rent, buy, or sell property, contact me.

BienesRaices SelvaCoRealty StephanieKotnik

24/06/2026

☕🥐 Un rico desayuno con el equipo de Selva & Co Realty Los Cabos para comenzar el día de la mejor manera.

Buenos cafés, deliciosos croissants, brainstorming, intercambio de ideas y conversaciones que siempre aportan algo nuevo. Porque muchas veces las mejores estrategias nacen alrededor de una mesa entre colegas que comparten la misma pasión por crecer y servir mejor a sus clientes. ✨

Y qué decir del lugar... sus colores, su ambiente y sus detalles me recuerdan un poco ese estilo elegante y clásico de Breakfast at Tiffany's. 🤍

Definitivamente uno de mis lugares favoritos en la ciudad para disfrutar una mañana productiva, inspirarme y conectar con grandes personas.

Les deseo un excelente día a todos. ¡Vamos con todo! 🌴☀️

Stephanie Kotnik, agente inmobiliaria en Los Cabos. Si ocupas arrendar, vender o comprar tu propiedad, contáctame.

Agenda llamada aquí: https://calendly.com/stephanie-baja-realtor/one-on-one-phone-call

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LosCabos

16/06/2026

🌊✨ No podíamos perdernos el Open House de las espectaculares residencias en Hacienda Beach Club & Residences.

Aquí les dejo un pequeño vistazo de las impresionantes vistas que disfrutan los propietarios desde su balcón. Simplemente espectacular. Los tonos turquesa del Mar de Cortés, el contraste con las albercas y el paisaje que hace de Los Cabos uno de los destinos más hermosos del mundo.

Hay propiedades que impresionan por sus acabados, y otras que te enamoran por las vistas que ofrecen cada día. Esta residencia tiene ambas.

Disfrutando el recorrido junto a mis colegas inmobiliarios de Los Cabos, conociendo de cerca algunas de las propiedades más exclusivas de nuestro mercado.

¿Te imaginas despertar cada mañana con esta vista? 🌴☀️🌊

Stephanie Kotnik, agente inmobiliaria en Los Cabos. Si ocupas arrendar, vender o comprar tu propiedad, contáctame.

Agenda llamada aquí:
https://calendly.com/stephanie-baja-realtor/one-on-one-phone-call

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11/06/2026

📺⚽🇲🇽 ¡Lista para vivir la emoción del Mundial 2026! 🇲🇽⚽📺

Con la camiseta de México puesta, la emoción al máximo y toda la actitud para disfrutar la inauguración del Mundial. Hoy comienza una fiesta que une culturas, países y millones de aficionados alrededor del mundo.
Desde Los Cabos, lista para apoyar a México, disfrutar cada jugada y ser parte de este momento histórico. ¡Que ruede el balón y que gane el mejor! 🏆✨

¿Desde dónde estás viendo la inauguración del Mundial 2026? 👇


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📺⚽🇲🇽 Ready to Experience the Excitement of the 2026 World Cup! 🇲🇽⚽📺

Wearing Mexico’s jersey, full of excitement, and ready to enjoy the World Cup opening ceremony. Today marks the beginning of a celebration that brings together cultures, countries, and millions of fans from around the world.
Watching from Los Cabos, ready to cheer for Mexico, enjoy every moment, and be part of this historic event. Let the games begin and may the best team win! 🏆✨

Where are you watching the 2026 World Cup opening ceremony from? 👇

WorldCup2026 Mexico2026 GoMexico FIFAWorldCup LosCabos

04/06/2026

Ayer aprendí algo que todo agente inmobiliario en México necesita saber.
La reforma a la Ley Antilavado ya no es solo cosa del notario.

Ahora tú, como agente, tienes obligaciones propias — independientes de quién más esté en la operación. Si cierras ventas mayores a 938 mil pesos (8,000 UMAs), debes reportar. Si administras rentas que superan 188 mil pesos acumulados por cliente, debes identificar. Y si no lo haces, las multas pueden llegar a millones de pesos y hasta años de prisión.

Pablo Désiga de GEBO Capital & Trust explicó esto con una claridad que rara vez ves en el sector. No fue una presentación de miedo — fue una guía práctica de cómo convertir el cumplimiento normativo en un diferenciador profesional. KYC propio, manual interno, capacitación certificada, responsable designado. Todo documentado por 10 años.

Lo que más me quedó: el agente ya no puede delegar esta responsabilidad. Cada operación es tuya. Cada expediente es tuyo.
Aquí la oportunidad — los agentes que dominen esto primero van a generar más confianza con sus clientes, sus notarios y sus socios. El cumplimiento, bien comunicado, es reputación.

Gracias Pablo por compartir tu conocimiento con el equipo de Selva Co Realty Los Cabos