15/04/2026
🏗️INVESTICIONI PLAC – ZABJELO (Zona E -BLOK 4 - ulica Ksenije Cicvarić i Romanovih) PODGORICA,CRNA GORA
Na prodaju urbanizovano zemljište na atraktivnoj i perspektivnoj lokaciji na Zabjelu. Plac se nalazi u ulici Romanovih koja je direktno povezana sa novoizrađenom ulicom Ksenije Cicvarić.
Parametri gradnje:
-Površina zemljišta: 1.388 m2
-Ukupna BGP: 1.404,83 m2
-Indeks izgrađenosti: 1,2
-Dozvoljena spratnost: P + 4
-Namjena: Stambeno-poslovni objekat
Ključne informacije:
-Dokumentacija: Vlasništvo 1/1, bez tereta i ograničenja.
-Infrastruktura: Obezbijeđen direktan prilaz.
USLOVI PRODAJE: Plac se prodaje isključivo za gotovinu (keš). Kompenzacije za stanove, vozila ili druge nekretnine nisu predmet prodaje.
💰 Cijena: 390 €/m2 (Ukupno: 541.320 €)
📍 Lokacija: Zabjelo, Podgorica
📞 Kontakt telefon: [+38267075787]
----------------------------------------------------------------------------------------------
🏗️INVESTMENT PLOT – ZABJELO (Zone E – Block 4 – Ksenije Cicvarić Street & Romanovih Street)
Podgorica, Montenegro
For sale: an urbanized development land plot in an attractive and highly promising location in Zabjelo. The plot is situated on Romanovih Street, which is directly connected to the newly constructed Ksenije Cicvarić Street.
Development Parameters:
Land Area: 1,388 m²
Total Gross Floor Area (GFA): 1,404.83 m²
Floor Area Ratio (FAR): 1.2
Permitted Building Height: Ground Floor + 4 Floors (G + 4)
Designated Use: Residential–commercial building
Key Information:
Documentation: Full ownership (1/1), free of encumbrances and restrictions
Infrastructure: Direct access provided
SALE CONDITIONS:
The land is for sale exclusively for cash payment. Compensation in apartments, vehicles, or other real estate is not accepted.
💰 Price: €390/m² (Total: €541,320)
📍 Location: Zabjelo, Podgorica
📞 Contact: +382 67 075 787
----------------------------------------------------------------------------------------------
🏗️ИНВЕСТИЦИОННЫЙ УЧАСТОК – ЗАБЬЕЛО (Зона E – Блок 4 – ул. Ксении Цицварич и ул. Романовых)
Подгорица, Черногория
Продаётся урбанизированный земельный участок под застройку в привлекательной и перспективной локации района Забьело. Участок расположен на улице Романовых, которая имеет прямое соединение с недавно построенной улицей Ксении Цицварич.
Параметры застройки:
Площадь участка: 1 388 м²
Общая площадь застройки (GFA): 1 404,83 м²
Коэффициент застройки (FAR): 1,2
Разрешённая этажность: P + 4 (первый этаж + 4 этажа)
Назначение: жилой-коммерческий объект
Ключевая информация:
Документация: полное право собственности (1/1), без обременений и ограничений
Инфраструктура: обеспечен прямой подъезд
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
Участок продаётся исключительно за наличный расчёт. Компенсация в виде квартир, автомобилей или другой недвижимости не рассматривается.
💰 Цена: 390 €/м² (Итого: 541 320 €)
📍 Локация: Забьело, Подгорица
📞 Контакт: +382 67 075 787
----------------------------------------------------------------------------------------------
🏗️YATIRIMLIK ARSA – ZABJELO (E Bölgesi – Blok 4 – Ksenije Cicvarić ve Romanovih Caddeleri)
Podgorica, Karadağ
Podgorica’nın Zabjelo bölgesinde, cazip ve gelişmekte olan bir lokasyonda yer alan imar planı onaylı arsa satılıktır. Arsa, Romanovih Caddesi üzerinde konumlanmakta olup, yeni inşa edilen Ksenije Cicvarić Caddesi ile doğrudan bağlantıya sahiptir.
İnşaat Parametreleri:
Arsa Alanı: 1.388 m²
Toplam Brüt İnşaat Alanı (GFA): 1.404,83 m²
Emsal (FAR): 1,2
İzin Verilen Kat Sayısı: Zemin + 4 Kat (G + 4)
Kullanım Amacı: Konut + Ticari (karma kullanım)
Temel Bilgiler:
Tapu Durumu: Tam mülkiyet (1/1), herhangi bir ipotek veya kısıtlama bulunmamaktadır
Altyapı: Doğrudan yol erişimi mevcuttur
SATIŞ ŞARTLARI:
Arsa yalnızca nakit ödeme ile satılmaktadır. Daire, araç veya diğer gayrimenkullerle takas kabul edilmemektedir.
💰 Fiyat: 390 €/m² (Toplam: 541.320 €)
📍 Konum: Zabjelo, Podgorica
📞 İletişim: +382 67 075 787