23/10/2026
🏡 𝐕𝐄𝐘𝐌𝐄𝐑𝐀𝐍𝐆𝐄 – 𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝟐𝟒𝟓 𝐦² 𝐬𝐮𝐫 𝐮𝐧 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 𝐩𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐚𝐛𝐥𝐞
Située sur les hauteurs de Thionville, dans un environnement calme, verdoyant et préservé des regards, cette maison individuelle en pierre de Jaumont séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses matériaux de caractère : marbre, bois massif et pierre.
🌿 Un cadre de vie privilégié :
Environ 245 m² habitables
Vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin
Cuisine dinatoire spacieuse et équipée
3 chambres de 16 m², 17,5 m² et 22 m²
Salle de bain généreuse
✨ De beaux espaces complémentaires :
Sous-sol complet aménagé : cinéma, cave à vin, atelier ou espaces supplémentaires
Combles aménageables
Garage de 55 m²
🌳 Un extérieur aux multiples possibilités :
Terrain arboré de 18 ares 61, offrant intimité et potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un espace piscine.
➕ Possibilité d'acquérir, en supplément, un terrain constructible attenant de près de 10 ares.
🔑 Informations techniques :
Chauffage au fioul
Fenêtres PVC double vitrage
DPE : F – 273 kWh/m²/an
GES : F - 86 kg CO₂/m²/an
💎 Une propriété de caractère offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché.
✨ Prix : 799 000 € – Honoraires à la charge du vendeur
🔗 Découvrez le bien en détail et toutes les photos ici : https://www.tusculum.lu/detail/87177041/
📩 Visites organisées après un échange préalable afin de vérifier la cohérence du projet et de son financement.
🌐 Informations sur les risques : georisques.gouv.fr
