IMMO SARL

04/11/2026

« À deux pas de la frontière… mais combien de temps jusqu’au bureau, un mardi matin ? »

Lors d’un échange avec un entrepreneur qui préparait son installation, nous avons remis le trajet réel au centre du choix du logement : horaires, lieu de travail et déplacements transfrontaliers. Une adresse proche de la frontière ne dit pas, à elle seule, combien de temps prendra une semaine de travail.

Avant de signer, dessinons ensemble une semaine type. Explore your project with Julien.



Un projet d’entreprise au Luxembourg ? Parlons-en.
E-mail : [email protected]
WhatsApp : +352661145749

03/11/2026

Un logement provisoire peut dérégler les journées avant même l’arrivée.

Un trajet scolaire plus long, un rendez-vous administratif qui tombe pendant les horaires de travail, des documents encore dispersés : ces contraintes s’additionnent vite. Avant de réserver, réunissez sur une page les besoins du foyer, les documents à préparer, les rendez-vous à anticiper et les routines à préserver. Ce calendrier aide à vérifier si le projet d’installation tient dans la vie réelle de votre famille.

Pour organiser votre installation familiale au Luxembourg, explorez votre projet avec Julien.



Un projet d’entreprise au Luxembourg ? Parlons-en.
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02/11/2026

Le Luxembourg ne baisse pas vos impôts par magie : faites les comptes avant de partir.

Une comparaison de taux ne suffit pas. Le résultat dépend de votre résidence effective, de vos revenus personnels, de la structure de l’entreprise et de ses coûts d’exploitation. Nous vous aidons à cadrer le projet et à identifier les professionnels qualifiés qui pourront examiner ces éléments, sans remplacer leur conseil fiscal ou juridique.



Un projet d’entreprise au Luxembourg ? Parlons-en.

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12/05/2026

🏡 À vendre à Soleuvre / Zolwer — Appartement rénové avec grande terrasse

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et agréable à vivre au Luxembourg ?

L’agence IMMO SARL propose, pour le compte des propriétaires, un bel appartement rénové d’environ 90 m² habitables, situé au 1er étage d’une résidence de 2000 avec ascenseur.

Le bien se compose d’un grand living lumineux, d’une cuisine équipée séparée, de 2 chambres, d’une salle de bain avec baignoire et WC, d’un WC séparé, d’une cave privative ainsi que d’un accès à une buanderie commune.

🌿 Le vrai plus : une superbe terrasse d’environ 25 m², accessible depuis plusieurs pièces, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant.

La résidence dispose d’une façade isolée, l’appartement est équipé de double vitrage PVC, et un emplacement intérieur en sous-sol peut être loué ou acquis selon conditions.

📍 Emplacement pratique : transports, commerces, écoles, restaurants, pharmacies, clinique et axes autoroutiers à proximité.

💰 Prix : 590.000 € — à discuter
💶 Charges : environ 320 €/mois
📄 Passeport énergétique en cours

👉 Voir l’annonce complète :
https://immo.icu/project/appartement-a-vendre-a-soleuvre-90-m%c2%b2/

12/05/2026

🏡 À vendre à Soleuvre / Zolwer — Appartement rénové avec grande terrasse

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et agréable à vivre au Luxembourg ?

L’agence IMMO SARL propose, pour le compte des propriétaires, un bel appartement rénové d’environ 90 m² habitables, situé au 1er étage d’une résidence de 2000 avec ascenseur.

Le bien se compose d’un grand living lumineux, d’une cuisine équipée séparée, de 2 chambres, d’une salle de bain avec baignoire et WC, d’un WC séparé, d’une cave privative ainsi que d’un accès à une buanderie commune.

🌿 Le vrai plus : une superbe terrasse d’environ 25 m², accessible depuis plusieurs pièces, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant.

La résidence dispose d’une façade isolée, l’appartement est équipé de double vitrage PVC, et un emplacement intérieur en sous-sol peut être loué ou acquis selon conditions.

📍 Emplacement pratique : transports, commerces, écoles, restaurants, pharmacies, clinique et axes autoroutiers à proximité.

💰 Prix : 590.000 € — à discuter
💶 Charges : environ 320 €/mois
📄 Passeport énergétique en cours
👉 Voir l’annonce complète :

https://immo.icu/project/appartement-a-vendre-a-soleuvre-90-m%c2%b2/

03/05/2026

🏡 Appartement rénové à vendre à Soleuvre / Zolwer — 90 m² avec grande terrasse

L’agence IMMO SARL propose à la vente, pour le compte des propriétaires, un bel appartement rénové situé à Soleuvre, au 1er étage d’une résidence avec ascenseur.

✨ Les atouts du bien :
✅ 90 m² habitables
✅ 2 chambres à coucher
✅ Grand living lumineux
✅ Cuisine équipée séparée
✅ Grande terrasse d’environ 25 m²
✅ Cave privative
✅ Buanderie commune
✅ Façade isolée
✅ Double vitrage PVC
✅ Possibilité de louer ou d’acquérir un parking intérieur en sous-sol
✅ Prix à discuter

📍 Situation idéale à proximité des bus, commerces, écoles, restaurants, pharmacies, clinique et accès autoroutiers.

💰 Prix : 590.000 €
📄 Passeport énergétique en cours
💶 Charges mensuelles : environ 320 €/mois

👉 Consultez l’annonce complète ici :
https://immo.icu/project/appartement-a-vendre-a-soleuvre-90-m%c2%b2/

📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous directement.

03/03/2026

📍 STRASSEN – 321, Route d’Arlon | Bureaux + archives/stockage – env. 170 m²

Vous cherchez des bureaux spacieux, lumineux et modulables, avec parking et une adresse ultra visible à Strassen ?
Ce bien offre une surface totale d’environ 170 m², répartie sur 2 niveaux :

✅ Surfaces

3e étage : env. 120 m² – espaces bureaux

4e étage (sous combles) : env. 50 m² – archives / stockage / bureaux (hauteur env. 1,80 m)

Divisible, 2 entrées, carrelage, WC au 3e étage

Ascenseur jusqu’au 2e étage

Grande surface de parking à l’arrière du bâtiment

💶 Conditions

Loyer : 2.400 € / mois (indexation)

TVA : non appliquée (immeuble non assujetti)

Charges : 450 € / mois

Durée : 3 / 6 / 9 ans

Préavis : 6 mois

Caution : 3 mois (garantie bancaire ou virement)

Commission agence : 1 mois à charge du locataire

Disponible : 1er avril 2026

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite et recevez le plan + dossier complet.

https://immo.icu/project/bureau-a-louer-a-strassen/

25/02/2026

L'agence IMMO SARL vous propose un Bureau à louer à Strassen – 3ᵉ & 4ᵉ étage avec ascenseur – Parking inclus – Proche de toutes commodités

Installez votre activité dans un bureau lumineux et fonctionnel situé à Strassen (321 Route d’Arlon), au 3ᵉ et 4ᵉ étage d’un immeuble professionnel. Un emplacement idéal pour une entreprise qui recherche visibilité, accessibilité et confort de travail, tout en restant à quelques minutes des commerces, services et axes principaux.
Le bien est proposé tel qu’il se présente actuellement : un espace prêt à l’emploi, adapté à un usage bureau, avec un environnement calme, propice à la concentration comme à la réception de clients.

✅ Les + qui font la différence :
Bureaux répartis sur deux niveaux : 3ᵉ & 4ᵉ étage pour du stock.
Accès simple et rapide (quartier dynamique, proche de tout)
Emplacements de parking à disposition derrière pour vous et vos visiteurs
Parking inclus dans le loyer (pas de surprise)
Cadre professionnel idéal pour PME, indépendants, cabinet, services, etc.
2965 €/mois charges incluses

📩 Disponible sur demande – Visites sur rendez-vous.
Contactez-nous pour recevoir les informations complètes (surface, plans, conditions) et organiser une visite.
[email protected]

Vaste bureau à louer à Strassen, proche de toute commodité, au 3 ème et 4 ème étage d'un petit batiment, sans travaux, compartimenté.

16/02/2026

L'agence IMMO SARL vous propose un Bureau à louer à Strassen – 3ᵉ & 4ᵉ étage avec ascenseur – Parking inclus – Proche de toutes commodités

Installez votre activité dans un bureau lumineux et fonctionnel situé à Strassen (321 Route d’Arlon), au 3ᵉ et 4ᵉ étage d’un immeuble professionnel. Un emplacement idéal pour une entreprise qui recherche visibilité, accessibilité et confort de travail, tout en restant à quelques minutes des commerces, services et axes principaux.

Le bien est proposé tel qu’il se présente actuellement : un espace prêt à l’emploi, adapté à un usage bureau, avec un environnement calme, propice à la concentration comme à la réception de clients.

✅ Les + qui font la différence :

Bureaux répartis sur deux niveaux : 3ᵉ & 4ᵉ étage pour du stock.

Accès simple et rapide (quartier dynamique, proche de tout)

Emplacements de parking à disposition derrière pour vous et vos visiteurs

Parking inclus dans le loyer (pas de surprise)

Cadre professionnel idéal pour PME, indépendants, cabinet, services, etc.

2965 €/mois charges incluses

📩 Disponible sur demande – Visites sur rendez-vous.
Contactez-nous pour recevoir les informations complètes (surface, plans, conditions) et organiser une visite.

[email protected]

Vaste bureau à louer à Strassen, proche de toute commodité, au 3 ème et 4 ème étage d'un petit batiment, sans travaux, compartimenté.

16/09/2025

📉 Bonne nouvelle pour les emprunteurs au Luxembourg !

Le taux d’intérêt variable continue de chuter, atteignant 3,13 % en juillet 2025, son niveau le plus bas depuis 2022.
📌 Une baisse de 135 points de base en un an selon la BCL.

🏡 Côté marché immobilier :

Les crédits immo baissent en volume sur un mois, mais progressent sur un an (+34 M€).

En taux fixe, les prêts de 20 à 25 ans sont actuellement les plus intéressants (3,29 %).

Les taux des crédits conso sont aussi à la baisse (4,67 %).

💬 Des signaux positifs pour ceux qui souhaitent acheter, investir ou renégocier leur crédit !

🎯 Et si vous souhaitez en profiter, IMMO Sàrl vous accompagne avec une approche humaine, locale et efficace.
➡️ Achat, vente, estimation ? On s’occupe de tout, au meilleur prix et avec des frais minimes.
🌐 www.immo.icu


https://www.virgule.lu/economie/le-taux-d-interet-variable-poursuit-sa-chute-au-luxembourg/90460851.html

Selon les dernières données de la Banque centrale du Luxembourg, le taux d’intérêt variable a poursuivi sa baisse au cours du mois de juillet 2025.