Alfa Immobilier

28/10/2026

🏡 Nous avons le plaisir de vous présenter ce spacieux duplex situé en plein centre de Schifflange 📍 bénéficiant d'une situation stratégique et proche de toutes commodités (écoles 🎓, crèches 👶, aire de jeux 🛝, supermarchés 🛍️, médecins 🏥, zone piétonne 🚶).

🏢 Le duplex se trouve au 3ème et 4ème étage d’une charmante résidence sans ascenseur.

🏠 Le duplex est composé comme suit :

🔹 Troisième étage :
- 🚪 Un hall d’accueil
- 🍽️ Une cuisine équipée ouverte
- 🥘 Une salle à manger avec accès sur le balcon 🌞
- 🛋️ Un living
- 🛏️ Une 1ère chambre à coucher avec accès sur le balcon 🌿
- 🛁 Une salle de bain avec vasque et WC 🚻
🔹 Quatrième étage :
- 🚪 Un hall de nuit
- 🛏️ Une 2ème chambre à coucher
- 🛌 Une 3ème chambre à coucher avec salle de bain privative 🛁
🔹 Au rez-de-chaussée :
- 📦 Une cave
- 🚗 Un emplacement de stationement intérerieure
🚘 Avec la première vignette offerte par la commune vous pouvez trouver facilement un deuxième stationnement dans un grand parking situé à proximité de l'appartement.

📅 La disponibilité de l'appartement est à convenir.

📞 Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. ✨

23/10/2026

🏡 EXCLUSIVITÉ À DUDELANGE 🏡

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement situé à Dudelange, à proximité de toutes les commodités : transports en commun, centre de loisirs, écoles, centre commercial… 📍
https://alfa-immobilier.lu/acheter/appartement/dudelange/59218
🌿 Situé dans une rue fermée, ce bien offre un calme rare pour le centre de Dudelange. Il a récemment bénéficié d’une rénovation soignée : les fenêtres ont été remplacées par du triple vitrage et le grenier a été isolé, pour un confort optimal.

🔑 L’appartement se compose comme suit :

▪️ Un hall d’accueil
▪️ Un salon lumineux équipé d’une cheminée 🔥
▪️ Une cuisine semi-ouverte donnant accès à un balcon avec vue dégagée ☀️
▪️ 3 chambres à coucher 🛏️
▪️ Une salle de do**he avec do**he à l’italienne 🚿
▪️ Un WC séparé
▪️ Un grenier offrant une surface quasi équivalente à celle de l’appartement

✨ Le bien comprend également :

▪️ Un emplacement dans la buanderie
▪️ Une cave privative
▪️ Un box fermé 🚗 (avec possibilité de louer ou d’acheter un second box auprès d’un autre propriétaire du lotissement)

🏢 L’appartement se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur.

📅 La disponibilité de ce bien est à convenir.

📞 Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

21/10/2026

🚨 AFFAIRE À SAISIR 🚨

🏢 Alfa Immobilier vous propose cet ensemble de biens immobiliers comprenant un commerce, un appartement et un dépôt, d’une surface totale de ± 275 m², situé en plein centre de Differdange. 📍
https://alfa-immobilier.lu/acheter/commerce/differdange/60685
📋 Voici le détail des différents lots cadastraux :

🏪 COMMERCE AVEC PIGNON SUR RUE

▪️ Lot cadastral 001, réserve (001 AA 81) : 29,4 m²
▪️ Lot cadastral 005, commerce (005 AA 00) : 36 m²
▪️ Lot cadastral 006, commerce (006 AA 00) : 6,30 m²

🏠 APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE

▪️ Lot cadastral 002, réserve (002 AA 81) : 3,2 m²
▪️ Lot cadastral 007, appartement (007 AA 00) : 48 m²

📦 COMMERCE ET DÉPÔT À L’ARRIÈRE AVEC ESPACE GARAGE 🚗

▪️ Lot cadastral 008, commerce (008 AB 00) : 89,7 m²
▪️ Lot cadastral 007, débarras (014 AC 01) : 61,9 m²

⚡ Ces biens disposent actuellement d’un seul compteur électrique et d’un compteur de gaz individuel pour le commerce.

🥩 Pendant plusieurs années, un artisan boucher a occupé les lieux et utilisé l’ensemble des lots exclusivement pour son activité.

03/07/2026

🏡 Nous avons le plaisir de vous proposer ce remarquable duplex situé au cœur d'Oberkorn 📍, dans un environnement calme 🌿 et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles 🎓, crèches 👶, aires de jeux 🛝, supermarchés 🛍️, médecins 🏥 et zone piétonne 🚶.

🏢 Niché aux 3ème et 4ème étages, derniers niveaux d'une charmante résidence avec ascenseur 🛗, construite en 2004 📅, ce bien offre confort ✨, intimité 🤍 et une vue dégagée 🌅 appréciable.

🏠 Le duplex est composé comme suit :

**Troisième étage :**

* 🍽️ Une cuisine équipée ouverte
* 🛋️ Un spacieux salon / salle à manger avec accès sur une belle terrasse 🌞 avec vue dégagée 🌿
* 🚻 Un WC séparé

**Quatrième étage :**

* 🚪 Un hall de nuit
* 🛏️ Une 1ère chambre à coucher de 24 m² avec un dressing privatif 👗
* 🛌 Une 2ème chambre à coucher
* 🛏️ Une 3ème chambre à coucher de 25 m²
* 🛁 Une salle de bain de 15 m² avec do**he 🚿 et baignoire 🛀

**Au rez-de-chaussée :**

* 📦 Une cave
* 🚗 Un emplacement de stationnement intérieur

🚘 Avec la première vignette offerte par la commune, vous pouvez bénéficier d'un deuxième stationnement situé à proximité de l'appartement.

📅 La disponibilité de l'appartement est libre.

📞 Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. ✨

01/07/2026

🚨 Plus que 3 appartements disponibles 🚨

Nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau projet 🏡 composé de 2 résidences nommées « Lisa & Agnès » ✨, situé en plein cœur de Rambrouch 📍. Chaque résidence comportera 6 appartements 🏢 aux finitions de haut standing ⭐, de 44,02 m² à 105,46 m², tous vendus avec 📦 une cave et 🚗🚗 deux emplacements.

Les bâtiments de classe énergétique A / B 🌱 respecteront toutes les normes en vigueur ✅ (🪟 fenêtres triple vitrage, ♨️ pompe à chaleur, 🔥 chauffage au sol, 🏠 toiture isolée…).

💶 Les prix renseignés sont avec une TVA à 3 % (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines).

📍 La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune, qui englobe les villages de Redange, Boulaide, Koetschette et Perlé, est située au nord du pays 🇱🇺, à seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville.

🛣️ Les accès autoroutiers sont à proximité et permettent une circulation rapide vers chaque point du pays.

🏫 La commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables : écoles fondamentales 🎓, crèches 👶, commerces de proximité 🛍️, parcs verdoyants 🌳, pistes cyclables 🚴, circuits auto-pédestres 🥾, centres commerciaux 🏬, complexes et infrastructures sportives ⚽🏋️, service de protection civile 🚒 ainsi qu'un réseau de transports en commun 🚌 fluide et varié.

https://alfa-immobilier.lu/acheter/appartement?transaction=sale&city=Rambrouch&type=apartment

📞 Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter. ✨

11/06/2026

Nous avons le plaisir de vous présenter un bel appartement situé à Pétange 📍, bénéficiant d'un emplacement calme 🌿, stratégique et proche de toutes les commodités 🛍️.

Ce lumineux appartement ☀️ avec ses deux terrasses 🌞🌿 se trouve au 3ème et dernier étage 🏢 de la résidence Julie.

L'appartement se compose comme suit :

Un hall d'accueil 🚪
Une cuisine ouverte équipée 🍽️
Un salon/salle à manger avec accès à la terrasse de 14m2 🌞 et au balcon de 5m2 🌿
- Deux chambres à coucher 🛏️🛏️
- Une salle de do**he avec WC 🚿🚻
- Une cave 📦
- Un emplacement dans la buanderie commune 🧺
- Un emplacement intérieur 🚗

https://alfa-immobilier.lu/vente/appartement/petange/86837079

Pour plus d'informations concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter 📞 ✨

11/06/2026

11/06/2026

🏡 Nouveau projet — « BELSTEIN » à Belvaux !

Alfa Immobilier est fier de vous présenter « BELSTEIN », un projet exclusif de 3 maisons neuves alliant architecture moderne et prestations haut standing, idéalement situé à Belvaux, à deux pas du quartier dynamique de Belval.

🏠 Les maisons :
🏠 2 maisons libres de 3 côtés + 1 maison mitoyenne
🌿 Jardin privatif + terrasses à chaque niveau
🚗 Garage double + parking extérieur
🎨 Finitions personnalisables selon vos goûts

📋 Distribution des niveaux :

🔑 Rez-de-chaussée
Hall d'entrée · Garage double · Cuisine/salle à manger ouverte avec terrasse · Bureau/chambre · WC séparé

🛏 1er étage
Suite avec dressing, salle de bains & terrasse privative · 2 chambres lumineuses avec terrasse · Salle de do**he

✨ 2ème étage (en retrait)
Suite parentale d'exception occupant tout l'étage · Salle de bains privative · Double terrasse privative

📍 Atouts & emplacement :
À proximité de Belval : université, commerces, gare & autoroutes
⚡ Isolation thermique performante · Toiture plate moderne
🏗 Disponibilité selon l'avancement des travaux

📩 Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du Sud ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une présentation : [email protected]