28/08/2023
🧐Ar viską žinote, kai sakote NE?!⁉️
Didžioji dalis žmonių nėra net pasidomėję, ką reiškia įsigyti POILSIO paskirties turtą. 👨🏫
🫰 „Sakė, kad reikės mokesčių daugiau mokėti..“;
⚠️ „Po to neparduosiu tokio buto..“;
🏦 „Tai bankas nefinansuos man..“ ir t.t.
NETIESA‼️
➡️Jei poilsio paskirties butas/patalpos yra perkamos gyvenimui sau, tuomet jokie papildomi mokesčiai, ar apsunkinimai Jums negresia.
🤏PVM komunaliniams mokesčiams taip pat taikomas lengvatinis.
🆓Jei tai Jūsų pirmasis būstas, kuriame deklaruojate gyvenamąją vietą ir mokate mokesčius, tuomet ir VMI bei Vilniaus miesto savivaldybė atleidžia Jus nuo papildomų mokesčių. Sakau tai, kadangi papildomai tikslinausi tiek su VMI konsultantais, tiek su Vilniaus miesto savivaldybės atstovais.
🏖Tai kodėl paskirtis ne normali, o POILSIO?
🏗 vystytojas statydamas projektą gauna leidimą tam tikram butų ir patalpų skaičiui (atsižvelgiant į sklypo paskirtį, užstatymo bei intensyvumo rodiklius);
⛲️ paskirtis gali būti ne gyvenamoji, nes projektas turi šiek tiek mažiau nei privalu
gyvenamajai statybai želdynų, bendrųjų zonų bei vidinės teritorijos infrastruktūros;
🌤 įtakos paskirčiai taip pat gali turėti ir insuliacijos (natūralios dienos šviesos) kiekis gaunamas per dieną.
👌Dažnu atveju tai būna puikūs būstai, žemesne nei įprasta rinkos kaina, vien dėl savo paskirties. Jei tai Jūsų pirmasis būstas - geresne kaina galite įsigyti būstą patrauklesnėje lokacijoje nei panašaus biudžeto objektai mažiau patrauklioje, ar labiau nutolusioje nuo centrinės miesto dalies lokacijoje, tačiau gyvenamosios paskirties.
🎙Taigi, apibendrinant viską tiesiog pateikiu puikų variantą, kuris patrauklus tiek savo kaina, tiek lokacija, bet ir ekonomiškumu, aplink išvystyta infrastruktūra.
👨Šį objektą galite įsigyti standartinėmis banko sąlygomis
🏡 Butas jau laisvas
🛏 Visi baldai bei buitinė technika
„Ozo parko“ gyvenvietėje, prie pat Ozo parko parduodamas 2 kambarių butas su nuotraukose matom
