오렌지 부동산중개법인

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17/10/2026

협의이혼 후 받은 부동산에 51억 원 세금 폭탄? 고등법원에서 전액 뒤집힌 법원 승소 판결 전말

배우자와 정당하게 협의이혼하며 재산분할을 완료했는데, 어느 날 과세관청으로부터 51억 원이라는 거액의 증여세 및 양도세 고지서를 받는다면 얼마나 황당할까요? 국세청은 이전된 부동산 가액이 통상적 수준을 넘어선 과대 증여라 주장했지만, 법원의 판단은 달랐습니다. 이혼 재산분할은 공동재산 청산이므로 원칙적으로 증여세 대상이 아니며, 조세회피 목적 입증은 과세관청에 있다는 점을 명확히 한 사례입니다. #이혼재산분할 #증여세취소 #행정소송 #세금분쟁

#이혼재산분할 #증여세취소 #행정소송 #세금분쟁

강남 메인대로 대신 8m 골목을 사야 하는 이유• 대로변의 배신: 임대료 2.8배의 함정• 압구정로데오 8m 이면도로의 수치• 스튜디오·제작사는 주동선 밖을 찾는다• 권리금 0원, 마진율 24% 상승• B급 지도의 ...
17/10/2026

강남 메인대로 대신 8m 골목을 사야 하는 이유

• 대로변의 배신: 임대료 2.8배의 함정
• 압구정로데오 8m 이면도로의 수치
• 스튜디오·제작사는 주동선 밖을 찾는다
• 권리금 0원, 마진율 24% 상승
• B급 지도의 완성: 유효 동선의 법칙

#부동산분석 #상권분석 #입지분석 #상가창업 #도산대로 #신사동상권 #성수상권 #공간기획 #임대료비교

17/10/2026

청담역 인근에서 한강 파노라마 뷰를 독점하는 신축 전층 사무실 임대 매물입니다

강남 청담동 일대에서 프라이빗 뷰티샵이나 스튜디오 자리를 찾을 때 가장 부담스러운 것이 높은 권리금과 한정된 공간입니다.

이번 신축 매물은 7층 단독 전층 사용 조건에 파노라마 한강뷰 야외 테라스를 갖추고도 권리금이 전혀 없습니다. 청담역 도보 8분 거리, 보증금 5,000만 원/월세 250만 원의 실속 있는 조건으로 핏아웃 협의까지 가능합니다.

#청담동사무실 #강남상가 #무권리임대 #부동산정보

16/10/2026

수천만 원 종부세 부과에 위헌이라며 소송 낸 납세자들의 최종 판결 결과 공유합니다

부동산 세금 폭탄을 맞고 억울한 마음에 과세 취소 소송을 고민해보신 적 있으신가요?

2021년도 종부세로 각각 1,238만 원, 4,847만 원을 부과받은 납세자들이 재산권 침해를 이유로 행정소송을 제기했습니다.

하지만 법원은 헌법재판소의 합헌 결정을 근거로 세무서의 처분이 정당하다고 판단하며 원고 전부 패소 판결을 내렸습니다. 조세 관련 불복을 준비 중인 분들에게 시사점이 큰 사건입니다.

#종합부동산세 #세금소송 #행정판례 #조세법

미디어 방송 스튜디오 계약 전 1분 검증 공식• DMC·여의도 계약서 속 1분 팩트체크• 계약전력 50kW 미만 시 1,200만 원 증실• 과밀억제권역 진입 시 등록세 300% 중과• 방음벽 원상복구 특약 누락 시 ...
16/10/2026

미디어 방송 스튜디오 계약 전 1분 검증 공식

• DMC·여의도 계약서 속 1분 팩트체크
• 계약전력 50kW 미만 시 1,200만 원 증실
• 과밀억제권역 진입 시 등록세 300% 중과
• 방음벽 원상복구 특약 누락 시 3,200만 원 증발
• 60초 등기부등본 확인으로 2억 리스크 차단

#상가임대 #스튜디오창업 #미디어제작사 #여의도부동산 #상가계약 #원상복구 #부동산컨설팅

16/10/2026

강남·서초에서 룸 4개 완비된 실65평 사무실 찾으셨나요? 논현역 3분 알짜 매물 공개!

사무실 이전할 때마다 수천만 원씩 깨지는 인테리어 비용, 정말 부담스러우셨죠?

7호선·신분당선 논현역 도보 3분 초역세권에 인테리어가 완벽히 갖춰진 실65평 전층 사무실이 나왔습니다.

룸 4개, 창고 2개, 바닥난방 완비에 층내 남녀분리 화장실까지 갖춰져 별도 공사 없이 즉시 업무가 가능합니다. 게다가 관리비 포함 월 800만 원, 지정 무료주차 2대 제공으로 고정비 절감 효과까지 탁월합니다.

#논현역사무실 #강남오피스 #사무실임대 #가성비사무실 #부동산정보

#논현역사무실 #사무실임대 #강남사무실 #오피스이전

15/10/2026

2026.10.15(목) 부동산 뉴스
• 코픽스 0.25%포인트 상승 및 주택담보대출 변동금리 인상 예고
• 주간 아파트값 통계 개편안 논의와 추가 의견수렴 방침
• 서울 투기과열지구 청약통장 불법 거래 조직 39명 적발
• 서울시, 정비사업 3만 호 연내 착공 공동협약 체결

15/10/2026

법 개정으로 임대등록 말소됐는데 종부세 폭탄? 억울한 집주인들 결국 패소했습니다

정부 제도 폐지로 단기민간임대주택 등록이 자동 말소된 임대사업자들의 안타까운 소식입니다.

등록이 말소되었을 뿐 기존과 동일하게 실제 임대사업을 지속해 왔기에 종부세 합산배제를 적용해달라며 소송을 제기했는데요. 법원은 과세기준일 당시 유효한 임대사업자 등록이 없다면 실질과세원칙을 적용할 수 없다며 과세당국의 손을 들어주었습니다.

#부동산세금 #종부세 #임대사업자 #세무판례

#종부세 #임대사업자 #부동산판례 #세금고민

미디어 스튜디오가 강남 대로변을 버리고 문래 골목으로 가는 이유• 월세 3,200만 원의 함정• 주동선 이탈 180m의 역설• 성수·문래 B급지의 데이터• 배후 세대 대신 목적 방문객• 영업이익률 41%의 종착역 #...
15/10/2026

미디어 스튜디오가 강남 대로변을 버리고 문래 골목으로 가는 이유

• 월세 3,200만 원의 함정
• 주동선 이탈 180m의 역설
• 성수·문래 B급지의 데이터
• 배후 세대 대신 목적 방문객
• 영업이익률 41%의 종착역

#상가분석 #미디어스튜디오 #창업전략 #성수동부동산 #문래창작촌 #학동역상권 #상권분석 #상가임대

15/10/2026

공과금과 청소비까지 관리비에 싹 다 포함된 양재동 126평 사옥 매물이 나왔습니다

강남권에서 100평대 사옥을 찾다 보면 임대료보다 훌쩍 불어나는 관리비와 공과금 때문에 망설이게 됩니다. 이번에 소개해 드리는 양재동 포이사거리 매물은 실126평 대형 공간에 양재천 영구 파노라마 숲뷰를 확보했을 뿐 아니라, 관리비에 공과금과 내부 청소비가 전액 포함되어 고정비 예측이 매우 수월합니다. 로비 스피드게이트와 공용 대관 회의실까지 갖춰 테크·스타트업 및 전문직 법인에 제격입니다.

#사옥이전 #양재동부동산 #강남오피스 #사무실임대

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봉은사로 121
Seoul
06120

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