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⚠️ "Con la cedolare secca, se registro in ritardo non rischio niente."È una delle frasi più pericolose che sentiamo.Ed è...
22/10/2026

⚠️ "Con la cedolare secca, se registro in ritardo non rischio niente."
È una delle frasi più pericolose che sentiamo.
Ed è falsa. 👇

Con la cedolare non paghi l'imposta di registro, è vero.
Ma l'obbligo di comunicare l'adempimento con il modello RLI resta.
E se salti i 30 giorni, una sanzione fissa (nell'ordine di 150/250 € nei casi previsti) c'è comunque.

Ignorarla è l'errore che vediamo più spesso.

La buona notizia? Puoi regolarizzare con il ravvedimento operoso — pagando meno se agisci in fretta.
La cattiva? Il calcolo giusto oggi dipende da tre regole diverse a seconda della data. Un software che ne conosce una sola sbaglia in silenzio.

Per questo un nostro consulente senior controlla la tua pratica a mano prima dell'invio.

Veloci come un'app. Sicuri come un professionista.

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Post a scopo informativo, non sostituisce una consulenza sul caso specifico.

🏠 "Ho dimenticato di registrare l'affitto entro i 30 giorni. E adesso?"Prima cosa: niente panico. Non è un vicolo cieco....
06/10/2026

🏠 "Ho dimenticato di registrare l'affitto entro i 30 giorni. E adesso?"

Prima cosa: niente panico. Non è un vicolo cieco.

Finché l'Agenzia non ti ha contestato nulla, puoi metterti in regola spontaneamente con il ravvedimento operoso. Paghi l'imposta, una sanzione ridotta e gli interessi — e più sei veloce, meno paghi.

Ma attenzione: il calcolo oggi non è banale. Tra le novità del 2024 e del 2025 convivono regole diverse, e un contratto non registrato è addirittura civilmente nullo (con tutti i rischi che questo comporta se l'inquilino non paga).

E no: avere la cedolare secca non ti mette al riparo. L'obbligo di comunicazione resta, e una sanzione c'è comunque.

La differenza tra un ritardo che si chiude in 24/48 ore e uno che diventa un problema? Chi controlla i numeri.

Da noi, un consulente senior verifica tutto a mano prima dell'invio. Tu carichi i dati in pochi clic, al resto pensiamo noi.

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«Non ha reddito, firmo io per lui.»È la frase che ogni genitore dice quando si arriva alla garanzia. E va benissimo... a...
17/09/2026

«Non ha reddito, firmo io per lui.»
È la frase che ogni genitore dice quando si arriva alla garanzia. E va benissimo... a due condizioni che quasi
nessuno mette in preventivo.
La prima: chi fa da garante deve essere scritto nel contratto, con l'importo massimo per cui garantisce. Un
accordo a voce, se poi c'è un problema, non vale niente.
La seconda: quando il garante è una persona estranea al contratto di locazione, si versa un'imposta di
registro dello 0,50% sull'importo garantito. Minimo 200 euro. E si paga anche se il contratto è in cedolare
secca.
Duecento euro in un contratto scelto proprio per pagare meno.
Non è una cifra che cambia l'operazione. È una cifra che, se salta fuori dopo la firma, fa una br**ta figura.

Ancora due settimane, poi cominceranno ad arrivare in agenzia le famiglie alla ricerca di casa per il figlio fuorisede, ...
02/09/2026

Ancora due settimane, poi cominceranno ad arrivare in agenzia le famiglie alla ricerca di casa per il figlio fuori
sede, i gruppi di tre che vogliono l'appartamento insieme, i genitori che chiedono se possono firmare loro.
In tre settimane passano più contratti per studenti che in tutto il resto dell'anno.
E il problema non è il volume. È che sembrano tutti uguali e non lo sono: uno ha tre conduttori, uno ha il padre
garante, uno ha l'iscrizione all'università non ancora perfezionata.
Il ventesimo si compila come il terzo. Ed è così che salta un'agevolazione, o che una garanzia non regge quando
serve.
Chi lavora in città universitaria lo sa: settembre non è un mese più intenso. È un mese diverso.
Voi come vi state organizzando per la stagione?”

Indirizzo

Verona
37100

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 18:00
Martedì 09:00 - 18:00
Mercoledì 09:00 - 18:00
Giovedì 09:00 - 18:00
Venerdì 09:00 - 18:00

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