Quali sono gli orari di apertura?

Lunedì 10:00 - 13:00 15:30 - 18:30 Martedì 10:00 - 13:00 15:30 - 18:30 Mercoledì 10:00 - 13:00 15:30 - 18:30 Giovedì 10:00 - 13:00 15:30 - 18:30 Venerdì 10:00 - 13:00 15:30 - 18:30

Rigatti Group

Indicazioni Sito Web

Trasparenza, affidabilità, precisione e tecnologia all'avanguardia sono i nostri punti di forza.

Con oltre due decenni di esperienza nell'area di Trieste, ci siamo affermati come professionisti di riferimento per tutte le vostre esigenze di investimento immobiliare. Sia che stiate cercando immobili a Tarvisio o in qualsiasi altra zona del Friuli Venezia Giulia e a Venezia, possiamo fornirvi l'esperienza necessaria per prendere decisioni informate e ottenere il massimo dal vostro investimento. Il nostro impegno per la professionalità, l'innovazione e la formazione continua, unito alle più recenti tecnologie a nostra disposizione, ci ha permesso di formare un gruppo di esperti che fornisce risultati trasparenti e tangibili in questo settore. With over two decades of experience in the Trieste area, we have established ourselves as reference professionals for all your real estate investment needs. Whether you are looking for properties in Tarvisio or any other area of Friuli Venezia Giulia and Venice, we can provide you with the experience you need to make informed decisions and get the most out of your investment. Our commitment to professionalism, innovation and continuing education, combined with the latest technologies at our disposal, has enabled us to form an expert group that delivers transparent and tangible results in this area.

02/11/2026

Trieste, vicolo dei Gattorno. Al piano terra di una villa d'epoca degli anni '30, un appartamento di 70 mq catastali che affaccia su un ampio giardino condominiale, curato e pieno di verde.

Il soggiorno supera i quattro metri di altezza e conserva le proporzioni delle case di quegli anni. Poi una cucina abitabile, una camera da letto di buone dimensioni con affaccio sul giardino e un bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio ripostiglio esterno.

Ingresso indipendente, riscaldamento autonomo, climatizzatore, zanzariere e doppia esposizione. La casa è molto luminosa, con ampie vetrate, ed è parzialmente arredata.

Per l'auto, l'appartamento è servito da una strada privata d'accesso in comproprietà, con un'area comune adibita a sosta regolamentata per i residenti. In zona adiacente c'è inoltre la possibilità di un secondo parcheggio a pagamento, con accesso da via Commerciale.

La villa sta in un contesto appartato, lontano dal traffico, e la stazione e il centro sono a pochi minuti.

Prezzo 248.000 €. Classe energetica F.

Scheda completa:
https://www.rigatti.it/it/appartamento-d-epoca-immerso-nel-verde

02/11/2026

Comprare casa vuol dire anche conoscere le agevolazioni a cui si ha diritto. Sulla pagina Cosa Mi Spetta pubblichiamo approfondimenti chiari su bonus, detrazioni e incentivi legati alla casa, sempre con le fonti ufficiali. Oggi parliamo della detrazione IRPEF del 19% sugli interessi del mutuo per l'abitazione principale.

02/11/2026

Oggi, lunedì 2 novembre, la nostra agenzia resta chiusa. Ci prendiamo una giornata di pausa e torniamo in ufficio mercoledì 4 novembre, pronti a seguirvi come sempre. Per qualsiasi richiesta potete lasciarci un messaggio, vi risponderemo alla riapertura.

01/11/2026

Trieste, via San Nicolò. In pieno centro, al terzo piano di un palazzo d'epoca con ascensore e senza barriere architettoniche, un appartamento ristrutturato di 112 mq catastali.

La zona giorno è un unico ambiente luminoso con cucina a vista, zona pranzo e living. Poi una camera matrimoniale, una seconda camera, un ripostiglio e un grande bagno finestrato con vasca, doccia e doppio lavabo. Un piccolo balcone si affaccia sulla corte interna.

Le travi in legno a vista e il parquet conservano il carattere dell'edificio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata e serramenti con vetrocamera completano la casa.

Le finestre guardano su via Roma e sulla corte. Le Rive, piazza della Borsa, i negozi e i ristoranti del centro sono tutti a pochi passi.

Prezzo 463.000 €.

Scheda completa:
https://www.rigatti.it/it/via-san-nicolo-appartamento-ristrutturato

31/10/2026

Aiello del Friuli, via Marconi. Nel cuore del paese, una casa indipendente di 348 mq catastali circondata da circa 420 mq di giardino, già suddivisa in due appartamenti.

Il primo, di circa 93 mq, si sviluppa tra piano terra e primo piano: ingresso, cucina, ripostiglio, bagno e due camere da letto che si affacciano su un'ampia terrazza abitabile, con vista sul paese.

Al secondo, di 72 mq, si arriva da una scala esterna indipendente. Al primo piano ci sono ingresso, cucina, due camere e bagno, con una terrazza sul retro della casa.

Completano la proprietà un ampio magazzino e un'autorimessa.

La casa è da ristrutturare, e proprio per questo si presta a progetti diversi: vivere vicino ai figli o ai genitori mantenendo ciascuno la propria casa, oppure tenere un appartamento per gli ospiti.

Prezzo 147.000 €.

Scheda completa:
https://www.rigatti.it/it/aiello-del-friuli-casa-indipendente-divisa-in-due-appartamenti

31/10/2026

Cedolare secca: dal 2027 cambia davvero. Ecco cosa c'è nella Manovra.

Il 28 ottobre il Consiglio dei Ministri ha approvato il disegno di Legge di Bilancio 2027. Tre novità che toccano direttamente chi affitta casa (e chi la cerca):

🔹 Canone concordato: dal 10% al 5%. La cedolare si dimezza sui contratti 3+2 nei comuni ad alta tensione abitativa (Trieste, Udine, Pordenone, Gorizia ci sono).

🔹 Inquilino under 35: aliquota all'1%. Se chi firma ha fino a 35 anni, la tassa sull'affitto praticamente sparisce.

🔹 Torna la cedolare sui negozi: 21% per i locali commerciali fino a 300 mq (secondo le prime anticipazioni). Non succedeva dal 2019.

Un esempio concreto. Appartamento a Trieste, canone concordato da 800 €/mese = 9.600 €/anno:
• oggi paghi 960 € di cedolare
• dal 2027, con un contratto nuovo, ne paghi 480 €
• se affitti a un under 35, 96 €

Tradotto: il contratto concordato, che molti proprietari scartavano perché "rende meno", diventa l'opzione più conveniente sul mercato. E per chi ha un negozio sfitto, è il momento di rifare i conti.

⚠️ Attenzione: è ancora un disegno di legge. Deve passare dal Parlamento entro il 31 dicembre e può cambiare. Le aliquote attuali (21% libero, 10% concordato) valgono fino a fine 2026.

Hai un immobile sfitto o un contratto in scadenza? Vale la pena ragionarci adesso, prima di gennaio.

📩 Scrivici o passa in agenzia.

30/10/2026

Trieste, via Monte San Gabriele. In una zona tranquilla e residenziale, con i principali servizi raggiungibili a piedi, un ampio appartamento di 191 mq catastali al primo piano di un condominio con ascensore.

Gli spazi sono generosi e ben distribuiti: un grande soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto oltre a una cameretta, due bagni completi e finestrati e un ripostiglio.

Due terrazzini permettono di stare all'aperto, affacciati sul verde che circonda il condominio e lo rende piacevole e fresco anche d'estate.

Completano la proprietà una grande cantina e un posto auto condominiale. È inoltre possibile subentrare nel contratto di affitto di un box auto.

Una casa pensata per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e verde, senza rinunciare alla comodità della città.

Classe energetica G. Prezzo 530.000 €.

Scheda completa e tour virtuale:
https://www.rigatti.it/it/ampio-4-camere-immerso-nel-verde

29/10/2026

Tarvisio, via Romana. In una delle zone residenziali più tranquille della città, un appartamento bilivello di 153 mq catastali, inserito in un complesso progettato negli anni Ottanta dall'architetto Mangani per dialogare con il paesaggio attorno.

Dalle finestre e dal terrazzo la vista si apre sul gruppo del Mangart, in ogni stagione dell'anno.

Al piano principale, il soggiorno con camino e la sala da pranzo si affacciano su un ampio terrazzo abitabile, con un angolo cottura a completare la zona giorno. Nella zona notte ci sono due ampie camere da letto, un bagno e numerosi armadi a muro realizzati su misura.

Al piano superiore si trovano un secondo bagno finestrato e un ampio locale sottotetto, da usare come studio, zona relax o spazio per gli ospiti.

Completano la proprietà un ampio garage e una cantina. Riscaldamento autonomo. Può essere una casa in montagna per i fine settimana o una residenza per tutto l'anno.

Classe energetica F. Prezzo 212.000 €.

Scheda completa e tour virtuale:
https://www.rigatti.it/it/tarvisio-panoramico-bilivello-in-via-romana

28/10/2026

Opicina, Trieste. Sull'altipiano carsico, a pochi minuti dal centro della città, una villa indipendente circondata da un giardino privato con piscina, in una zona immersa nel verde e conosciuta per la sua tranquillità.

La villa è stata completamente ristrutturata nel 2005 e si sviluppa su due livelli, per 297 mq catastali. Al centro della casa c'è la scala in mogano che collega i piani ed è l'elemento che le dà carattere.

La zona giorno è ampia e luminosa, la casa è esposta su quattro lati e ha una doppia terrazza. Nella zona notte ci sono cinque camere da letto e tre bagni, spazio adatto a una famiglia numerosa, agli ospiti o allo smart working.

Completano la proprietà una cantina, una lavanderia e un doppio posto auto coperto. Riscaldamento autonomo e climatizzatore.

Classe energetica F. Prezzo 998.000 €.

Scheda completa e tour virtuale:
https://www.rigatti.it/it/opicina-villa-con-piscina

28/10/2026

2.700 €/m² È LA MEDIA DI TRIESTE.
CASA TUA NON È UNA MEDIA.

Centro, San Vito, Roiano, Carso: mercati diversi, acquirenti diversi, valori diversi.

Scopri quanto vale davvero la tua.
A Trieste il prezzo medio richiesto è intorno ai 2.700 €/m² (fonte, agosto 2026)

È un numero vero. E per casa tua non significa quasi niente.

Perché tra San Giacomo e Cavana si passa da circa 1500 a 4500 €/m². E dentro la stessa zona contano il piano, la vista, lo stato, il palazzo.

Un appartamento in Centro non ha lo stesso acquirente di una casa a San Vito.
Una villa sul Carso non si vende come un bilocale vicino all'Università.

Noi lavoriamo su Trieste dal 1998. Sappiamo cosa si vende, dove, a chi e a quanto. Non a quanto viene messo in annuncio: a quanto si chiude.

Se hai una casa che usi poco, un appartamento ereditato o un immobile che stai pensando di vendere o affittare, ti diciamo quanto vale nella tua zona e chi lo sta cercando oggi.

📩 Scrivici "VALORE" in privato o chiama al numero 0409776352

Indirizzo

Via Di Mercato Vecchio 1
Trieste
34123

Orario di apertura

Lunedì	10:00 - 13:00
	15:30 - 18:30
Martedì	10:00 - 13:00
	15:30 - 18:30
Mercoledì	10:00 - 13:00
	15:30 - 18:30
Giovedì	10:00 - 13:00
	15:30 - 18:30
Venerdì	10:00 - 13:00
	15:30 - 18:30

Sito Web

https://www.rigattigroup.com/

Notifiche

Lascia la tua email e sarai tra i primi a sapere quando Rigatti Group pubblica novità e promozioni. Il tuo indirizzo email non verrà utilizzato per nessun altro scopo e potrai annullare l'iscrizione in qualsiasi momento.