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🇮🇹 Una casa in cui ogni ambiente può trovare una funzione diversa, seguendo le abitudini e le esigenze di chi la abita.A...
13/10/2026

🇮🇹 Una casa in cui ogni ambiente può trovare una funzione diversa, seguendo le abitudini e le esigenze di chi la abita.

A Opicina, in una tranquilla zona residenziale, questa villetta di testa offre spazi generosi distribuiti su più livelli, con un giardino privato che diventa parte integrante della vita quotidiana.

La veranda affacciata sul verde, il terrazzo e gli ambienti dedicati alla zona notte permettono di vivere la casa in modi differenti, lasciando spazio alla convivialità, al lavoro e ai momenti di tranquillità.

Una proprietà che offre anche la possibilità di ripensare alcuni ambienti secondo il proprio gusto, in un contesto che unisce la dimensione residenziale di Opicina alla comodità dei collegamenti con Trieste.

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🇸🇮 Dom, v katerem lahko vsak prostor dobi svojo vlogo ter se prilagodi navadam in potrebam stanovalcev.

Na Opčinah, v mirnem stanovanjskem predelu, ponuja ta končna vrstna hiša prostorne bivalne površine, razporejene v več etažah, in zasebni vrt, ki postane del vsakdanjega življenja.

Veranda s pogledom na zelenje, terasa in prostori, namenjeni spalnemu delu, omogočajo različne načine bivanja ter ponujajo dovolj prostora za druženje, delo in trenutke miru.

Nepremičnina ponuja tudi možnost, da nekatere prostore prenovite in prilagodite svojemu okusu, v okolju, ki združuje mirno stanovanjsko življenje na Opčinah z dobrimi povezavami s Trstom.

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🇮🇹A Šmarje pri Sežani la casa si raccoglie attorno a una corte verde, tra muri in pietra, tetti in coppi e spazi che rac...
07/10/2026

🇮🇹
A Šmarje pri Sežani la casa si raccoglie attorno a una corte verde, tra muri in pietra, tetti in coppi e spazi che raccontano ancora il carattere delle abitazioni carsiche.

La vita qui si muove naturalmente tra dentro e fuori: il soggiorno conserva il calore del legno e delle travi a vista, il ballatoio collega le camere al piano superiore, mentre il portico e il giardino diventano una vera estensione della casa durante la bella stagione.

Anche l’ex fienile appartiene a questo racconto. Oggi utilizzato come magazzino e parcheggio coperto, conserva una struttura che apre a nuove possibilità e rende la proprietà ancora più interessante.

A soli due minuti da Sežana, è una casa per chi cerca spazi propri e un rapporto quotidiano con il Carso, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

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V Šmarjah pri Sežani se hiša odpira v zeleno notranje dvorišče, obdano s kamnitimi zidovi, opečnatimi strehami in prostori, ki še danes ohranjajo značaj tradicionalnega kraškega bivanja.

Življenje tukaj naravno prehaja med notranjostjo in zunanjimi prostori: dnevna soba ohranja toplino lesa in vidnih stropnih tramov, balkon povezuje spalnice v zgornjem nadstropju, pokrita terasa in vrt pa v toplejših mesecih postaneta pravo nadaljevanje doma.

Del te zgodbe je tudi nekdanji senik. Danes se uporablja kot shramba in pokrito parkirišče, njegova zasnova pa ponuja dodatne možnosti uporabe in daje posesti še več

🇮🇹Avere una casa tutta per sé, pur restando dentro la città, cambia il modo in cui si vive ogni giorno.Qui si entra dal ...
05/10/2026

🇮🇹
Avere una casa tutta per sé, pur restando dentro la città, cambia il modo in cui si vive ogni giorno.

Qui si entra dal proprio cancello, si ha uno spazio esterno da abitare e si ritrova quella dimensione raccolta che appartiene più alla casa che all’appartamento. Gli interni conservano un’impronta tradizionale e lasciano spazio a un nuovo progetto, da costruire secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Una soluzione per chi cerca maggiore indipendenza senza allontanarsi dalla vita urbana.

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Živeti v hiši, ki je res samo vaša, in hkrati ostati v mestu pomeni drugače doživljati vsakdan.

Vstop skozi lastna vrata, zunanji prostor, ki ga lahko uporabljate po svoje, in občutek zasebnosti ustvarjajo način bivanja, ki je bližje hiši kot stanovanju. Notranjost ohranja tradicionalen značaj ter ponuja prostor za prenovo po lastnem okusu in potrebah.

Dom za tiste, ki si želijo več samostojnosti, ne da bi se odpovedali mestnemu življenju.

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🇮🇹A Punta, una delle zone più conosciute di Umago, questa villa si affaccia sulla marina e porta il mare dentro la quoti...
02/10/2026

🇮🇹
A Punta, una delle zone più conosciute di Umago, questa villa si affaccia sulla marina e porta il mare dentro la quotidianità, attraverso grandi vetrate, terrazze aperte sul panorama e spazi esterni pensati per essere vissuti.

La proprietà si sviluppa su circa 580 m² ed è attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti, una configurazione che offre diverse possibilità di utilizzo. Gli ambienti sono ampi e luminosi, mentre il giardino privato, la zona prendisole con jacuzzi e gli spazi dedicati alla convivialità completano una casa costruita attorno a un modo di vivere aperto verso l’esterno.

La posizione, a pochi passi dal mare e dal porticciolo turistico, rende questa villa adatta sia a chi cerca una residenza capace di accogliere più nuclei familiari, sia a chi desidera sviluppare un progetto ricettivo in una delle località più frequentate della costa istriana.

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V Punti, enem najbolj prepoznavnih predelov Umaga, se ta vila odpira proti marini in morju, ki postane del vsakdanjega bivanja skozi velike steklene površine, terase z razgledom in zunanje prostore, namenjene sproščenemu preživljanju časa.

Nepremičnina obsega približno 580 m² in je trenutno razdeljena na tri samostojna stanovanja, kar omogoča različne načine uporabe. Prostorni in svetli notranji ambienti se povezujejo z zasebnim vrtom, prostorom za sončenje z jacuzzijem ter površinami, namenjenimi druženju in življenju na prostem.

Zaradi lege le nekaj korakov od morja in marine je vila primerna tako za bivanje več družin z ohranjeno zasebnostjo kot tudi za razvoj turistične nastanitve v enem najbolj obiskanih krajev istrske obale.

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01/10/2026

Spazi ampi, tanta luce che filtra generosa attraverso le grandi vetrate e il privilegio di un silenzio come in campagna, pur rimanendo a due passi da tutto.

Sagrado accoglie chi cerca una dimensione abitativa fatta di respiro, privacy e momenti da condividere.

Questa villa di rappresentanza è un luogo pensato per chi ama vivere la casa senza rinunciare all’aria aperta, grazie a un grande giardino che abbraccia la proprietà, una piscina privata per le giornate estive e un porticato ideale per pranzi all’aperto o pomeriggi di quiete.

All’interno, gli ambienti si sviluppano su più livelli offrendo una versatilità rara, arricchita da dettagli come il camino nella taverna, lo spazio ideale per accogliere gli ospiti.

📌 Metratura e spazi: circa 300 mq commerciali distribuiti su tre piani, 5 camere, 4 bagni, ampia zona giorno e taverna con zona bar.

📌 Esterni e pertinenze: un giardino di 2.500 mq con pozzo di irrigazione, porticato, due garage e piscina.

📌 Efficienza e comfort: impianto fotovoltaico, caldaia recente e stufe per il massimo comfort in ogni stagione.

€479.000

Una dimora solida, immersa nel verde e pronta a custodire una nuova storia.

Vuoi scoprire tutti i dettagli o prenotare una visita privata?

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🇮🇹Nel cuore di Kobdilj, tra Štanjel e Sežana, questa casa carsica indipendente conserva un legame autentico con il terri...
01/10/2026

🇮🇹
Nel cuore di Kobdilj, tra Štanjel e Sežana, questa casa carsica indipendente conserva un legame autentico con il territorio, che si ritrova nell’architettura, nei materiali e nel modo in cui gli spazi dialogano con l’esterno.

La casa si sviluppa su tre livelli, con ambienti generosi e versatili che lasciano spazio alle diverse esigenze della vita quotidiana. All’esterno, l’area privata diventa una naturale estensione della casa, dove pranzare all’aperto, trascorrere le sere d’estate e ritrovare quella dimensione raccolta che appartiene ai borghi del Carso.

Il legno, le travi a vista e i dettagli della tradizione raccontano un’abitazione che ha mantenuto una propria identità, mentre il box auto e la distribuzione degli spazi aggiungono la praticità necessaria per viverla ogni giorno.

Una casa pensata per chi desidera abitare il Carso seguendone i ritmi, l’atmosfera e il carattere.

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V središču Kobdilja, med Štanjelom in Sežano, ta samostojna kraška hiša ohranja pristno povezanost s prostorom, ki se odraža v arhitekturi, materialih in načinu, kako se notranji prostori povezujejo z zunanjostjo.

Hiša se razprostira v treh etažah ter ponuja prostorne in prilagodljive ambiente, ki se lahko prilagodijo različnim potrebam vsakdanjega življenja. Zasebni zunanji prostor je naravno nadaljevanje doma, kjer je mogoče obedovati na prostem, preživljati poletne večere in uživati v mirnejšem ritmu kraške vasi.

Les, vidni tramovi in tradicionalni detajli ohranjajo značaj hiše, medtem ko garaža in premišljena razporeditev prostorov zagotavljata udobje za vsakodnevno bivanje.

Dom za tiste, ki želijo Kras doživljati skozi njegov ritem, vzdušje in značaj.

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🇮🇹 Una casa in cui gli spazi accompagnano davvero la vita di ogni giorno.In zona Università, questo appartamento di 134 ...
30/09/2026

🇮🇹
Una casa in cui gli spazi accompagnano davvero la vita di ogni giorno.

In zona Università, questo appartamento di 134 mq unisce ambienti ampi e luminosi alla libertà di vivere anche all’aperto, grazie al balcone e al terrazzo abitabile.

Tre camere, due bagni e una distribuzione generosa degli ambienti lo rendono una casa pensata per chi cerca spazio, comfort e una quotidianità a pochi minuti dal centro di Trieste.

Un luogo già pronto da abitare, da riempire di nuove storie.

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Dom, kjer prostor resnično spremlja vsakdanje življenje.

V bližini univerze to 134 m² veliko stanovanje združuje prostorne in svetle ambiente z možnostjo bivanja na prostem, zahvaljujoč balkonu in bivalni terasi.

Tri spalnice, dve kopalnici in premišljena razporeditev prostorov ustvarjajo dom za tiste, ki si želijo udobja, prostora in vsakdanjega življenja le nekaj minut od središča Trsta.

Dom, pripravljen na novo poglavje in nove zgodbe.

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🇮🇹 A pochi minuti a piedi dal centro di Trieste, una soluzione già pronta da abitare.All’inizio di Viale Miramare, al qu...
29/09/2026

🇮🇹
A pochi minuti a piedi dal centro di Trieste, una soluzione già pronta da abitare.

All’inizio di Viale Miramare, al quarto piano di un caratteristico palazzo di fine Ottocento, proponiamo in vendita un bilocale di 70 m² recentemente ristrutturato.

Gli spazi sono semplici e funzionali: una camera matrimoniale, una zona giorno open space con cucina a vista e un bagno finestrato.

La posizione, vicina al centro, alla stazione ferroviaria e ai principali servizi, lo rende una soluzione versatile: come abitazione principale, pied-à-terre o investimento da mettere a reddito.

Il palazzo è privo di ascensore.

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Le nekaj minut hoje od središča Trsta vas čaka stanovanje, pripravljeno za vselitev.

Na začetku Viale Miramare, v četrtem nadstropju značilne stavbe s konca 19. stoletja, je naprodaj prenovljeno dvosobno stanovanje v velikosti 70 m².

Prostori so funkcionalno razporejeni: spalnica, odprt dnevni prostor s kuhinjo in kopalnica z oknom.

Zaradi bližine mestnega središča, železniške postaje in glavnih storitev je nepremičnina primerna tako za bivanje kot tudi kot druga mestna rezidenca ali naložba za oddajanje.

Stavba nima dvigala.

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Proponiamo in affitto un ampio appartamento arredato di circa 120 mq, situato al primo piano di una casa indipendente, a...
17/08/2026

Proponiamo in affitto un ampio appartamento arredato di circa 120 mq, situato al primo piano di una casa indipendente, a pochi minuti dal confine di Fernetti.

Mansardato e luminoso, offre una spaziosa zona living con cucina attrezzata, camera matrimoniale, ampio bagno con vasca e doccia e due posti auto all’interno della proprietà.

€ 800/mese, comprensivi di riscaldamento e oneri accessori, esclusi i consumi di energia elettrica.

La soluzione è ideale per una persona o una coppia.
Si affitta esclusivamente a persone referenziate. Non sono ammessi animali.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci:
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🇸🇮
Oddamo prostorno, opremljeno stanovanje velikosti približno 120 m², ki se nahaja v prvem nadstropju samostojne hiše, le nekaj minut vožnje od mejnega prehoda Fernetiči.

Svetlo mansardno stanovanje ponuja prostoren dnevni prostor z opremljeno kuhinjo, zakonsko spalnico, veliko kopalnico s kadjo in prho ter dve parkirni mesti znotraj posesti.

800 € / mesec, vključno z ogrevanjem in dodatnimi stroški, brez porabe električne energije.

Stanovanje je primerno za eno osebo ali par.
Oddaja se izključno zanesljivim najemnikom. Hišni ljubljenčki niso dovoljeni.

Za več informacij ali rezervacijo ogleda nas kontaktirajte:
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🇮🇹Proponiamo in affitto un ampio appartamento arredato di circa 120 mq, situato al primo piano di una casa indipendente,...
16/08/2026

🇮🇹
Proponiamo in affitto un ampio appartamento arredato di circa 120 mq, situato al primo piano di una casa indipendente, a pochi minuti dal confine di Fernetti.

Mansardato e luminoso, offre una spaziosa zona living con cucina attrezzata, camera matrimoniale, ampio bagno con vasca e doccia e due posti auto all’interno della proprietà.

€ 800/mese, comprensivi di riscaldamento e oneri accessori, esclusi i consumi di energia elettrica.

La soluzione è ideale per una persona o una coppia.
Si affitta esclusivamente a persone referenziate. Non sono ammessi animali.

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🇸🇮
Oddamo prostorno, opremljeno stanovanje velikosti približno 120 m², ki se nahaja v prvem nadstropju samostojne hiše, le nekaj minut vožnje od mejnega prehoda Fernetiči.

Svetlo mansardno stanovanje ponuja prostoren dnevni prostor z opremljeno kuhinjo, zakonsko spalnico, veliko kopalnico s kadjo in prho ter dve parkirni mesti znotraj posesti.

800 € / mesec, vključno z ogrevanjem in dodatnimi stroški, brez porabe električne energije.

Stanovanje je primerno za eno osebo ali par.
Oddaja se izključno zanesljivim najemnikom. Hišni ljubljenčki niso dovoljeni.

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Indirizzo

Via Dei Salici 1
Trieste
34145

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:00
Martedì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:00
Mercoledì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:00
Giovedì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:00
Venerdì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:00
Sabato 09:00 - 13:30

Telefono

+390402470097

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