SoloAffitti

13/11/2026

Da 30 anni, SoloAffitti è un punto di riferimento nel mercato delle locazioni in Italia. Un’esperienza costruita nel tempo, attraverso la conoscenza del settore e lo sviluppo di competenze specialistiche.

Gli oltre 1.000 professionisti formati raccontano il valore di un know-how che si tramanda e si rinnova, per affrontare le evoluzioni del mercato e rispondere alle esigenze di proprietari e inquilini.

Perché essere un punto di riferimento significa continuare a investire nelle persone e nella propria esperienza. 🏠

11/11/2026

La Manovra 2027 propone nuove agevolazioni fiscali per gli affitti a canone concordato.

La cedolare secca potrebbe passare dal 10% al 5%, con un'ulteriore riduzione all'1% per i contratti stipulati con inquilini under 36.

Un intervento che punta a rendere più conveniente la locazione degli immobili, in particolare con la formula del canone concordato, e a favorire l'accesso alla casa.

Scorri il carosello per scoprire cosa prevede la proposta e quali contratti potrebbero beneficiare delle nuove aliquote.

NB: Le misure sono contenute nel disegno di legge di Bilancio 2027 e sono soggette all'approvazione definitiva.

07/11/2026

Cedolare secca dal 10% al 5% sui contratti a canone concordato: una proposta che potrebbe rendere questa formula ancora più conveniente rispetto al canone libero, con un risparmio fiscale per i proprietari fino a 60-80 euro netti al mese in alcuni casi.

Un'opportunità importante per il mercato delle locazioni, al centro dell'attenzione di testate come Il Sole 24 Ore, Corriere della Sera, Adnkronos e Affaritaliani . Un mercato che, come emerge anche dall'analisi degli affitti a Milano, presenta dinamiche e criticità diverse da città a città.

Perché ridurre le tasse è un primo passo, ma per riportare più case sul mercato servono accordi territoriali aggiornati, incentivi mirati e soluzioni concrete.

Il Sole 24 Ore: https://l1nq.com/enxaoo8
Corriere della Sera: https://sl1nk.com/vqxu4t0
Adnkronos: https://l1nq.com/dm0yuc1
Affaritaliani: https://sl1nk.com/1haix35

06/11/2026

Sei proprietario di casa?

Per il Black Friday il nostro servizio SoloAffittiPAY è al -50%.

Incasso garantito, zero spese legali in caso di sfratto e supporto costante.

Codice BLACK50, valido fino al 30 novembre.

05/11/2026

Cedolare secca dal 10% al 5%: cosa cambia per chi affitta casa?

La Legge di Bilancio 2027 propone di ridurre la cedolare secca dal 10% al 5% per i contratti a canone concordato, fino all'1% per gli inquilini under 36. Una novità che potrebbe portare vantaggi concreti a proprietari e inquilini.

Ma è importante conoscere le differenze tra canone libero e concordato.

02/11/2026

Affitti universitari sempre più cari, ma non ovunque. Da Genova (+30%) a Roma (+10%), i canoni continuano a salire, mentre Firenze (-20%), Milano (-15%) e Forlì (-5-10%) registrano una flessione, data dalla disponibilità di studentati e nuove soluzioni abitative.

È quanto emerge dall’ultima analisi del Centro Studi SoloAffitti, che ha attirato l’attenzione di testate come Corriere della Sera, RomaToday, Milano Finanza e Adnkronos.

Perché il caro affitti universitari non si risolve semplicemente aumentando gli alloggi: servono soluzioni mirate, capaci di rispondere alle esigenze di ogni città e rendere l’abitare più accessibile agli studenti.

Corriere della Sera https://l1nq.com/f150hqc
Roma Today https://l1nq.com/c0dzby8
Affari Italiani https://sl1nk.com/jthq3h2
Milano Finanza https://sl1nk.com/pi5dp39
Adkronos https://sl1nk.com/18ksher

31/10/2026

Una casa infestata da inquilini morosi? 👻

Con SoloAffitti non devi avere paura: se l’inquilino non paga, continuiamo a versare il tuo canone puntualmente, così la tua rendita non si ferma.

Buon Halloween da SoloAffitti!

30/10/2026

Ieri sera, la nostra CEO Silvia Spronelli è stata invitata ad intervenire durante la diretta di RAI NEWS 24, alla luce degli aggiornamenti della manovra finanziaria che riguardano il mondo degli affitti.

Un mondo che impatta profondamente sugli aspetti economici e sociali di questo Paese, e rispetto a cui da 30 anni il nostro Centro Studi rappresenta una fonte autorevole di dati.

Le novità legate alla manovra riguardano nello specifico le tasse: la proposta di 𝗿𝗶𝗱𝘂𝗿𝗿𝗲 𝗱𝗮𝗹 𝟭𝟬% 𝗮𝗹 𝟱% 𝗹𝗮 𝗰𝗲𝗱𝗼𝗹𝗮𝗿𝗲 𝘀𝗲𝗰𝗰𝗮 sui contratti a canone concordato è un'ottima notizia.

Ma per sbloccare davvero il mercato degli affitti non basta ridurre le tasse.

Ci sono almeno 𝟱 𝗮𝘀𝗽𝗲𝘁𝘁𝗶 su cui noi di SoloAffitti crediamo sia necessario intervenire:
𝗔𝗴𝗴𝗶𝗼𝗿𝗻𝗮𝗿𝗲 𝗹'𝗲𝗹𝗲𝗻𝗰𝗼 𝗱𝗲𝗶 𝗖𝗼𝗺𝘂𝗻𝗶 𝗮𝗴𝗲𝘃𝗼𝗹𝗮𝘁𝗶: l’ultimo aggiornamento generale 𝗿𝗶𝘀𝗮𝗹𝗲 𝗮𝗹 𝟮𝟬𝟬𝟯;
F𝗮𝗿 𝗰𝗼𝗻𝗼𝘀𝗰𝗲𝗿𝗲 𝗹𝗲 𝗼𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝗮̀ 𝗴𝗶𝗮̀ 𝗲𝘀𝗶𝘀𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶: le soluzioni abitative non vengono immesse sul mercato se i proprietari sovrastimano le tasse da pagare;
𝗚𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶𝗿𝗲 𝗰𝗼𝗲𝗿𝗲𝗻𝘇𝗮 𝘁𝗿𝗮 𝗶𝗻𝗰𝗲𝗻𝘁𝗶𝘃𝗶 𝗳𝗶𝘀𝗰𝗮𝗹𝗶 𝗲 𝘀𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗮̀ 𝗱𝗲𝗴𝗹𝗶 𝗮𝗳𝗳𝗶𝘁𝘁𝗶: in alcuni casi i meccanismi per calmierare i canoni non producono effetti reali;
𝗗𝗮𝗿𝗲 𝗽𝗶𝘂̀ 𝗰𝗲𝗿𝘁𝗲𝘇𝘇𝗲 𝗮𝗶 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲𝘁𝗮𝗿𝗶: molti immobili restano 𝘀𝗳𝗶𝘁𝘁𝗶 𝗽𝗲𝗿 𝗶𝗹 𝘁𝗶𝗺𝗼𝗿𝗲 𝗱𝗲𝗹𝗹𝗮 𝗺𝗼𝗿𝗼𝘀𝗶𝘁𝗮̀;
𝗥𝗶𝗾𝘂𝗮𝗹𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗿𝗲 𝗶𝗹 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗻𝗶𝗼 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗲 “𝗳𝗲𝗿𝗺𝗼”: estendere il “bonus ristrutturazioni” al 50% per i proprietari che mettono in affitto per almeno 5 anni.

In sostanza: la sfida è trasformare gli incentivi in più case disponibili, più fiducia per i proprietari e maggiore accessibilità per chi cerca casa.

Come realtà privata, il nostro contributo si realizza nel mettere a punto strumenti concreti e accessibili come SoloAffittiPAY, che incentiva i proprietari permettendogli di incassare il canone anche quando l’inquilino smette di pagare.
Un meccanismo che spinge i proprietari a sentirsi più al sicuro e a mettere quindi in locazione il proprio immobile che altrimenti non renderebbero disponibile.

Guarda il video di Rai News24 a partire dal minuto 04'00" : https://www.rainews.it/rubriche/sera24/video/2026/10/Sera-24---Puntata-del-29102026-a18025da-cac0-4e98-87b8-f22e86c0e361.html

23/10/2026

Scegliere l’inquilino giusto parte dalle informazioni giuste.

Con il nostro Rent Pass, grazie alla nostra esperienza e alla nostra banca dati trentennale, offriamo al proprietario uno strumento per valutare il profilo dell’inquilino e, all’inquilino la possibilità di distinguersi in un mercato competitivo.

Un servizio che crea valore per entrambe le parti e rende l’incontro tra domanda e offerta più consapevole.

Scopri tutti i dettagli sul nostro sito: https://www.soloaffitti.it/

17/10/2026

CASA, SOLOAFFITTI: LA CRISI ABITATIVA SI COMBATTE AUMENTANDO L’OFFERTA

Morosità, costi di riqualificazione, fiscalità e rigidità contrattuali pesano sulle scelte dei proprietari. Servono più tutele, incentivi mirati e regole adeguate alle nuove esigenze abitative.

È quanto emerge dall’ultima analisi del Centro Studi SoloAffitti, ripresa da importanti testate nazionali come Il Sole 24 Ore, Corriere della Sera, ANSA, Today.it, TgCom24, Sky TG24 e Adnkronos.

Perchè prima che la situazione diventi assolutamente critica come in altri paesi, la risposta alla crisi abitativa parte da un obiettivo concreto: riportare più case sul mercato, tutelando chi sceglie di affittare.

Leggi gli approfondimenti:

Il Sole 24 Ore: https://sl1nk.com/bjhnohb
Corriere della Sera: https://l1nq.com/mmls4df
ANSA: https://l1nq.com/tsxfgvx
Today.it: https://sl1nk.com/i354lab
TgCom24: https://sl1nk.com/bflc3un
Sky TG24: https://sl1nk.com/bkhs2ls
Adnkronos: https://sl1nk.com/dv3fkig

24/01/2024

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13/01/2024

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12/01/2024

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28/12/2023

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14/02/2023

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22/07/2022

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15/07/2022

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30/06/2022

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