28/09/2026
🏡 In posizione panoramica e particolarmente suggestiva, nelle vicinanze della Piazza di Campello sul Clitunno, proponiamo in vendita una bellissima porzione di bifamiliare di recente realizzazione, recentemente ristrutturata con importanti interventi finalizzati a migliorare ulteriormente il comfort abitativo e l’efficienza energetica dell’immobile
🏡 Grazie ai lavori effettuati e all’installazione di impianti di ultima generazione, la proprietà ha raggiunto la classe energetica A4, la più alta prevista per gli edifici. È stata installata una nuovissima p***a di calore Templari Italiana da 6 kW, in grado di garantire sia il riscaldamento che il raffrescamento degli ambienti, oltre ad un impianto fotovoltaico con centrale Huawei e sistema di accumulo da 10 kw, un pannello solare termico Vismann ed infissi con triplo vetro della Internorm Austriaca
🏡 Una dotazione impiantistica che rende l’abitazione particolarmente efficiente e consente di contenere i consumi energetici, garantendo al tempo stesso un elevato livello di comfort durante tutto l’anno
🏡 La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, oltre al piano seminterrato, ed è caratterizzata da una distribuzione degli spazi funzionale e adatta sia alla vita familiare che alla convivialità
🏡 Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ingresso che conduce all’ampio soggiorno, impreziosito dalla presenza di un camino ad aria, una cucina abitabile e un bagno a servizio del piano. Gli ambienti sono spaziosi e accoglienti e permettono di vivere comodamente la quotidianità, offrendo al tempo stesso piacevoli spazi per ricevere amici e familiari
🏡 Al secondo piano troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale con loggia privata, dalla quale si gode di una splendida vista sulle vallate circostanti, oltre a due ulteriori camere da letto, una delle quali dotata di balcone, e un bagno
🏡 Il piano seminterrato rappresenta un ulteriore importante valore aggiunto della proprietà. Qui troviamo un garage di circa 32 mq e un’ampia taverna completamente rifinita, caratterizzata dalla presenza di un camino ad aria. Un ambiente piacevole e versatile, perfetto per organizzare cene, trascorrere serate in compagnia o semplicemente avere a disposizione uno spazio aggiuntivo da vivere nel tempo libero
🏡 Completa la proprietà un giardino esclusivo, molto curato e dotato di sistema di irrigazione, che circonda l’abitazione e offre un piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione
🏡 La proprietà dispone inoltre di un ingresso carrabile indipendente, con cancello elettrico, che garantisce comodità e privacy e consente di parcheggiare un’ulteriore autovettura all’interno della corte privata, oltre allo spazio disponibile nel garage.
L’immobile viene venduto completamente arredato, con mobili moderni e di ottima qualità, scelti per valorizzare gli ambienti e creare un’atmosfera elegante e confortevole
🏡 La vendita comprensiva dell’arredamento permette quindi di entrare immediatamente in possesso della casa e viverla fin da subito, senza la necessità di ulteriori interventi di arredamento
🏡 La posizione panoramica, la presenza di ampi spazi interni ed esterni, l’indipendenza e soprattutto l’elevato livello di efficientamento energetico rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa pronta da vivere, moderna e confortevole, immersa nella tranquillità delle colline umbre ma allo stesso tempo comoda rispetto al centro di Campello sul Clitunno e ai principali servizi
https://professionecasaspoleto.it/property/campello-sul-clitunno-piazza-ranieri-di-campello/
📌 Centro storico - Spoleto
☎️ 0743 67 46 49
![[ https://professionecasaspoleto.it/property/spoleto-loc-san-silvestro/ ]🏡 A soli 7 km dal centro di Spoleto, in contest...](https://img3.gloopla.com/673/764/1618409436737643.jpg)
