Quali sono gli orari di apertura?

Lunedì 08:30 - 12:30 15:00 - 19:30 Martedì 08:30 - 12:30 15:00 - 19:30 Mercoledì 08:30 - 12:30 15:00 - 19:30 Giovedì 08:30 - 12:30 15:00 - 19:30 Venerdì 08:30 - 12:30 15:00 - 19:30

Case&Case

Name: Case&Case
Address: Viale Trieste, 52, Sacile, 33077, IT
Telephone: +390434735721

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Case&Case, fondata nel 1997, è un punto di riferimento a Sacile, cittadina di 20.000 abitanti.

Si distingue per un approccio innovativo, dinamico, orientato al cliente, sinonimo di professionalità e affidabilità nell'immobiliare.

23/10/2026

🏠 VUOI VENDERE CASA? ECCO PERCHÉ DEVI CONOSCERE LO STATO LEGITTIMO

📍Lo stato legittimo certifica che un immobile è conforme alle norme urbanistiche ed edilizie al momento della sua costruzione e delle successive modifiche.
È un requisito fondamentale per vendere, ristrutturare o accedere a bonus fiscali.

📜 Secondo l’art. 9-bis del D.P.R. 380/2001, lo stato legittimo è attestato:
✔️ dal titolo abilitativo originario (permesso di costruire, sanatoria, ecc.)
✔️ dal titolo che ha regolato l’ultimo intervento edilizio
✔️ da eventuali documenti successivi per modifiche parziali

⚠️ Con il Decreto Salva Casa, la procedura è più semplice: è sufficiente riferirsi all’ultimo titolo edilizio valido (purché rilasciato dopo verifica degli atti precedenti), senza ricostruire tutta la storia edilizia.

🏚 Per gli immobili costruiti prima che i titoli fossero obbligatori, lo stato legittimo si può dimostrare con:
- 📖 Catasto storico
- 🖼 Foto d’epoca
- 📂 Mappe e documenti d’archivio

🔍 A cosa serve lo stato legittimo?
✅ Garantisce la regolarità urbanistica
✅ Evita problemi e sorprese che possono bloccare la compravendita
✅ Consente di accedere a detrazioni fiscali
✅ È richiesto per ogni nuova pratica edilizia

🧑‍💼 Chi lo certifica?
Un tecnico abilitato (geometra, architetto, ingegnere), che assevera lo stato dell’immobile e si assume la responsabilità delle verifiche.

📞 Hai dubbi sullo stato legittimo del tuo immobile a Sacile o dintorni?
Scrivimi 👇o passa in ufficio, sono qui per aiutarti!

🤝 Professionisti dal 1997 nel vendere le case alle persone.

21/10/2026

🌟 SACILE – BICAMERE AL PIANO TERRA CON GIARDINO, GARAGE E CANTINA -- OTTIMO INVESTIMENTO

👇 Non fermarti alle foto! 🔍 leggi l’annuncio fino in fondo 📝 e scopri perché questa soluzione può rappresentare un’interessante opportunità di investimento.

A pochi passi dal centro di Sacile, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento bicamere al piano terra con giardino privato, garage e cantina ATTUALMENTE LOCATO fino al 28/02/2029!

Una soluzione interessante sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito 💶, sia per chi desidera acquistare oggi un bene con reddito già attivo.

🏡 GLI SPAZI

L'appartamento offre una distribuzione semplice e funzionale:
🛋️ Zona giorno
Soggiorno e cucina organizzati in un piacevole ambiente open-space, pratico e funzionale.
🛏️ Zona notte
Un comodo disimpegno conduce alla camera matrimoniale, alla seconda camera e al bagno finestrato con vasca.
🌳 Spazi esterni e pertinenze
A completare la proprietà troviamo un giardino privato, una cantina e un garage, elementi che aumentano concretamente il valore e l'appetibilità dell'immobile.

💰 PERCHÉ PUÒ ESSERE UN OTTIMO INVESTIMENTO?

✅ Reddito già attivo
L'appartamento è attualmente locato con contratto in essere per altri 3 anni, consentendo all'acquirente di beneficiare di una rendita fin dal momento dell'acquisto.
✅ Nessun periodo di ricerca dell'inquilino
Un vantaggio importante per chi acquista a scopo investimento: l'immobile è già inserito nel mercato della locazione.
✅ Posizione strategica
La vicinanza al centro di Sacile e ai principali servizi contribuisce a mantenere elevata l'attrattività dell'immobile anche nel tempo.
✅ Possibile agevolazione Prima Casa
Per chi possiede già la residenza nel Comune di Sacile, è da valutare con il proprio consulente fiscale la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali Prima Casa, pur acquistando un immobile attualmente locato.

🔐 PRIVACY DEGLI INQUILINI
Per tutelare la privacy degli attuali occupanti, non pubblichiamo fotografie degli ambienti interni.
Saremo naturalmente disponibili a fornire tutte le informazioni sull'immobile, sulla locazione e sulla documentazione, accompagnandoti nella valutazione dell'opportunità.

🔖 Rif. V01

📞 Contattaci ora per ricevere informazioni dettagliate con la documentazione completa 📑 e per prenotare una visita con l’Open House!
⭐ “VIVI LA TUA PROSSIMA CASA”
📅 31 Ottobre 2026 🕘 dalle 10:00 alle 12:00
⚠️ La visita è preceduta da una breve prequalifica

🤝 Professionisti dal 1997 nel vendere le case alle persone

👇Link nei commenti

20/10/2026

🔴 PREZZO RIBASSATO! – TERRENO EDIFICABILE A BRUGNERA 🏡

🌟 Un’occasione ancora più interessante per realizzare la casa dei tuoi sogni o sviluppare un investimento immobiliare!

In una zona residenziale tranquilla, già urbanizzata e ben servita di Brugnera, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di circa 2.050 mq, ora disponibile a un prezzo ribassato!

📐 CARATTERISTICHE DEL TERRENO

Superficie complessiva: circa 2.050 mq

Zona urbanistica: B3
Indice di edificabilità: 0,8 mc/mq
Volume edificabile: circa 1.640 mc
Fronte strada: circa 60 metri
Profondità massima: circa 46 metri

🏠 LE POSSIBILITÀ?
Il lotto si presta alla realizzazione di una villa singola di ampie dimensioni oppure di una casa bifamiliare, rappresentando un’interessante opportunità sia per chi desidera costruire la propria abitazione ideale, sia per imprese e investitori immobiliari.

✅ PERCHÉ VALUTARLO?

Ampia superficie edificabile
Contesto residenziale tranquillo e già urbanizzato
Comodità ai principali servizi
Interessante potenziale per un progetto residenziale personalizzato
Prezzo ribassato: un’opportunità da cogliere!

📍 La posizione, circondata da villette e piccoli complessi residenziali, offre un ambiente piacevole e ideale per vivere.
📞 Vuoi conoscere il nuovo prezzo e valutare le potenzialità del lotto?

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e organizzare un sopralluogo.

🤝Professionisti dal 1997 nel vendere le case alle persone.

19/10/2026

📊 BUDOIA: IL MERCATO IMMOBILIARE CRESCE NEL 2025! 🏡📈

I dati del mercato immobiliare 2025 confermano un trend molto positivo per Budoia, che continua a distinguersi come uno dei comuni più dinamici della provincia di Pordenone.
📈 Le compravendite residenziali hanno raggiunto quota 44, con un incremento del +12,82% rispetto al 2024.
Un risultato che evidenzia una domanda in crescita e una maggiore fiducia da parte di chi decide di acquistare casa. Per i proprietari che stanno valutando la vendita, questo rappresenta un'opportunità concreta da cogliere, soprattutto se l'immobile viene proposto sul mercato con una strategia efficace.

📞 Contattaci per una valutazione professionale e scopri come possiamo aiutarti a vendere con il massimo risultato.

📍 Viale Trieste 52, Sacile (PN)
📞 0434 735721
📧 [email protected]

🤝 Professionisti dal 1997 nel vendere le case alle persone.

16/10/2026

🌿✨ Vivere a Sacile: ecco perché sempre più persone la scelgono✨🌿

📍 Sacile, conosciuta come il “Giardino della Serenissima”, è una delle città più affascinanti e vivibili del Friuli Venezia Giulia.
Qui la bellezza storica incontra la qualità della vita moderna, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità, servizi e opportunità.

Ecco 5 motivi per cui sempre più famiglie, giovani coppie e investitori scelgono Sacile:

1️⃣ Qualità della vita
Sacile è una città a misura d’uomo: vivibile, sicura e accogliente. Offre scuole, negozi, servizi sanitari e attività culturali senza rinunciare alla calma che manca nelle città più grandi.

2️⃣ Posizione strategica
Grazie alla sua posizione privilegiata, Sacile è vicina a Pordenone e Treviso e ben collegata con Venezia e Trieste 🚄✈️. Che tu lavori in città o viaggi spesso, vivere qui significa godere della comodità senza lo stress del traffico quotidiano.

3️⃣ Bellezza storica e naturale
Il centro storico, attraversato dal fiume Livenza, regala scorci suggestivi con palazzi veneziani, piazze eleganti e parchi verdi. Un mix unico che rende ogni passeggiata un’esperienza di bellezza.

4️⃣ Comunità e tradizioni
Sacile è viva tutto l’anno con eventi culturali, sagre e iniziative che rafforzano il senso di comunità. Qui trovi un ambiente accogliente dove è facile sentirsi a casa.

5️⃣ Opportunità immobiliari
Rispetto ai centri più grandi, Sacile offre soluzioni abitative con un ottimo rapporto qualità/prezzo: appartamenti moderni, case indipendenti e ville immerse nel verde. Un’opportunità ideale sia per chi vuole mettervi radici sia per chi cerca un investimento sicuro.

👉 Se stai pensando di comprare o vendere casa a Sacile, contattami: ti guiderò passo dopo passo per trovare la soluzione perfetta per te.

📞 0434735721
https://www.casecase.it/
[email protected]

15/10/2026

🌟 SACILE – BICAMERE AL PIANO TERRA CON GIARDINO, GARAGE E CANTINA -- OTTIMO INVESTIMENTO

👇 Non fermarti alle foto! 🔍 leggi l’annuncio fino in fondo 📝 e scopri perché questa soluzione può rappresentare un’interessante opportunità di investimento.

A pochi passi dal centro di Sacile, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento bicamere al piano terra con giardino privato, garage e cantina.

Una soluzione interessante sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito 💶, sia per chi desidera acquistare oggi un bene con reddito già attivo.

🏡 GLI SPAZI

L'appartamento offre una distribuzione semplice e funzionale:
🛋️ Zona giorno
Soggiorno e cucina organizzati in un piacevole ambiente open-space, pratico e funzionale.
🛏️ Zona notte
Un comodo disimpegno conduce alla camera matrimoniale, alla seconda camera e al bagno finestrato con vasca.
🌳 Spazi esterni e pertinenze
A completare la proprietà troviamo un giardino privato, una cantina e un garage, elementi che aumentano concretamente il valore e l'appetibilità dell'immobile.

💰 PERCHÉ PUÒ ESSERE UN OTTIMO INVESTIMENTO?

✅ Reddito già attivo
L'appartamento è attualmente locato con contratto in essere per altri 3 anni, consentendo all'acquirente di beneficiare di una rendita fin dal momento dell'acquisto.
✅ Nessun periodo di ricerca dell'inquilino
Un vantaggio importante per chi acquista a scopo investimento: l'immobile è già inserito nel mercato della locazione.
✅ Posizione strategica
La vicinanza al centro di Sacile e ai principali servizi contribuisce a mantenere elevata l'attrattività dell'immobile anche nel tempo.
✅ Possibile agevolazione Prima Casa
Per chi possiede già la residenza nel Comune di Sacile, è da valutare con il proprio consulente fiscale la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali Prima Casa, pur acquistando un immobile attualmente locato.

🔖 Rif. V01

📞 Contattaci ora per ricevere informazioni dettagliate con la documentazione completa 📑 e per prenotare una visita con l’Open House!
⭐ “VIVI LA TUA PROSSIMA CASA”
📅 31 Ottobre 2026 🕘 dalle 10:00 alle 12:00
⚠️ La visita è preceduta da una breve prequalifica

🤝 Professionisti dal 1997 nel vendere le case alle persone.

14/10/2026

🎉 PRELIMINARE FIRMATO! 🏡✍️

📍 Brugnera – San Cassiano

Un’altra importante operazione raggiunge un nuovo traguardo! 💪✨

Dopo la proposta d’acquisto accettata, oggi possiamo dire: PRELIMINARE FIRMATO! 🎯

Una bella casa singola con terreno, annessi e fabbricati agricoli ha trovato il suo nuovo acquirente. 🤝🏡

🌳 1.400 mq di scoperto
🏡 Ampi spazi abitativi su due livelli
🔥 Taverna con caminetto
🛏️ Ambienti versatili e personalizzabili
🚜 Circa 190 mq di fabbricato rurale
🌿 Grande area esterna
⚙️ Immobile in ottime condizioni

Una proprietà completa e particolare, capace di offrire indipendenza, spazio, verde e molteplici possibilità di utilizzo.

❤️ Un acquirente soddisfatto e un proprietario sempre più vicino alla conclusione della vendita.

Per noi ogni preliminare firmato non è semplicemente una firma: è il risultato di strategia, valorizzazione dell’immobile, selezione degli acquirenti e conoscenza del mercato. 📊🏡

🔑 Stai pensando di vendere casa a Brugnera, Sacile o nei dintorni?
Affidati a chi conosce il territorio e lavora ogni giorno per trasformare un immobile in una vendita concreta.

📞 Contattaci per una valutazione della tua casa.

🤝 Professionisti dal 1997 nel vendere le case alle persone

13/10/2026

🏡 ROGITO FATTO! 🎉 UN ALTRO TERRENO VENDUTO DA CASE&CASE!

📍 Sacile (PN) – Località San Odorico

🎉 Obiettivo raggiunto! La compravendita di questo interessante terreno edificabile si è conclusa con il rogito notarile!

Un altro progetto che prende forma e una nuova famiglia che si avvicina alla realizzazione della propria casa. 🏡❤️

🌿 Le caratteristiche del terreno:
✅ Lotto edificabile di circa 790 mq
✅ Zona residenziale tranquilla e immersa nel verde
✅ Ottima capacità edificatoria
✅ A pochi minuti dal centro di Sacile

🤝 Un sincero ringraziamento ai proprietari per la fiducia accordata al nostro team e agli acquirenti per aver scelto Case&Case per accompagnarli in questo importante passaggio.

💡 Vuoi vendere un terreno edificabile o un immobile? Il risultato non dipende soltanto dalla pubblicazione di un annuncio, ma da una corretta analisi del valore, una strategia mirata e una gestione professionale della trattativa.

📞 Contattaci per una valutazione professionale e senza impegno.

🔴 Case&Case – Professionisti dal 1997 nel vendere le case alle persone

12/10/2026

📊 ROVEREDO IN PIANO: IL MERCATO IMMOBILIARE CRESCE NEL 2025! 🏡📈

I dati del mercato immobiliare 2025 confermano un trend molto positivo per Roveredo in Piano, che continua a distinguersi come uno dei comuni più dinamici della provincia di Pordenone.
📈 Le compravendite residenziali hanno raggiunto quota 67, con un incremento del +8,06% rispetto al 2024.
Un risultato che evidenzia una domanda in crescita e una maggiore fiducia da parte di chi decide di acquistare casa. Per i proprietari che stanno valutando la vendita, questo rappresenta un'opportunità concreta da cogliere, soprattutto se l'immobile viene proposto sul mercato con una strategia efficace.

📞 Contattaci per una valutazione professionale e scopri come possiamo aiutarti a vendere con il massimo risultato.

📍 Viale Trieste 52, Sacile (PN)
📞 0434 735721
📲 www.casecase.it
📧 [email protected]

🤝 Professionisti dal 1997 nel vendere le case alle persone.

09/10/2026

📏 Sai come si calcola la superficie commerciale di un immobile?

🏠 Quando si parla di vendita o acquisto, spesso si sente nominare la superficie commerciale. È un dato fondamentale, perché anche su questa misura viene stimato il valore di mercato della casa.

🔢 Non si tratta solo dei metri quadri calpestabili, ma di una somma ponderata che tiene conto di vari spazi, ognuno con un peso diverso:

✅ Superficie abitabile con parte dei muri perimetrali conteggiati al 100%.
✅ Portici e terrazze incidono al 50%
✅ Pertinenze (garage, cantine, giardini, posti auto) → variano dal 50% al 5% a seconda della tipologia e della loro connessione con l’abitazione.

Alla fine, la somma si arrotonda per avere un valore netto e uniforme.

🔑 Questa metodologia è quella riconosciuta da enti immobiliari e catastali: garantisce trasparenza e correttezza nella determinazione del prezzo, sia per chi vende sia per chi compra.

✨ Conoscere come funziona ti permette di avere un quadro chiaro del reale valore della tua casa!

👉 Se stai pensando di comprare o vendere casa a Sacile o dintorni contattami👇 ti guiderò passo dopo passo per calcolare la superfice commerciale del tuo immobile.

📞 0434735721
https://www.casecase.it/
[email protected]

Indirizzo

Viale Trieste, 52
Sacile
33077

Orario di apertura

Lunedì	08:30 - 12:30
	15:00 - 19:30
Martedì	08:30 - 12:30
	15:00 - 19:30
Mercoledì	08:30 - 12:30
	15:00 - 19:30
Giovedì	08:30 - 12:30
	15:00 - 19:30
Venerdì	08:30 - 12:30
	15:00 - 19:30

Telefono

+390434735721

Sito Web

http://www.casecase.it/, https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/104937/case-e-case-sacile/

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