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Prima Immobiliare

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29/10/2026

📍 Pescantina (VR) – 430.000€
🏡 VILLA A SCHIERA

Cerchi indipendenza, spazi moderni e la tranquillità della natura senza allontanarti dai servizi?

In una delle zone residenziali più belle e riservate di Pescantina, all'interno di un curato contesto quadrifamiliare del 2010 affacciato sul verde del Parco dell’Adige, proponiamo in vendita una magnifica villa a schiera con ingresso completamente indipendente, sviluppata su 3 livelli fuori terra oltre a un piano interrato!

La perfetta distribuzione degli ambienti:
🛋️ Piano Terra: ingresso indipendente, luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, oltre a un pratico bagno di servizio
🪴 Giardino privato di circa 100 mq accessibile direttamente dalla zona giorno (già dotato di impianto di irrigazione)
🛌 Piano Primo: zona notte con 2 camere da letto spaziose e bagno finestrato
✨ Piano Secondo: suggestiva mansarda con ulteriore camera da letto e bagno privato dedicato, perfetta come suite padronale
🍷 Piano Interrato: spaziosa e funzionale taverna
🚗 Garage doppio in larghezza di circa 36 mq

⚡ COMFORT, FINITURE & EFFICIENZA ENERGETICA:
🧱 Cappotto termico esterno
🌡️ Impianto di riscaldamento a pavimento
❄️ Predisposizione completa per l'aria condizionata
🌱 Giardino con impianto d'irrigazione automatizzato

Una soluzione recente, curata e completa di ogni comodità, ideale per famiglie che desiderano vivere nella quiete e nel verde a due passi da tutto!

📸 Per guardare tutte le foto dell'immobile visita l'annuncio completo sul nostro sito!

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26/10/2026

📍 Pescantina (VR) – 225.000€
🏡 APPARTAMENTO TRILOCALE

Proponiamo in vendita questo splendido trilocale di circa 80 mq, posizionato al secondo e ultimo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti e in ottimo stato manutentivo!

Ecco come sono organizzati gli interni:
🍳 Cucina separata dal soggiorno, completa di accesso diretto al balcone (arredo cucina già incluso nel prezzo)
🛋️ Soggiorno accogliente e funzionale
🛌 Camera matrimoniale spaziosa e seconda camera doppia
🚿 Bagno finestrato e curato nei dettagli

I grandi plus della proprietà:
🚗 DUE GARAGE di proprietà (rispettivamente di 14 mq e 17 mq), perfette per ospitare auto, moto, bici o creare una comoda area deposito/scaffalature.
🔥 Riscaldamento termoautonomo con caldaia a gas per gestire i consumi in totale libertà.
❄️ Impianto di aria condizionata per il massimo comfort estivo.
📉 Basse spese di gestione

Una soluzione completa, perfetta per giovani coppie, famiglie o come investimento solido e subito pronto all'uso!

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22/10/2026

📍 Pastrengo (VR) – 75.000€
🏡 RUSTICO INDIPENDENTE

Cerchi una soluzione indipendente, raccolta e dal fascino autentico, immersa nella quiete ma a due passi dal Lago di Garda e da tutti i collegamenti?

Nel comune di Pastrengo, nella caratteristica e tranquilla frazione di Ronchi, proponiamo in vendita un rustico terracielo indipendente di circa 75 mq, disposto su 3 livelli!

Ecco come si sviluppano gli ambienti:
🛋️ Piano Terra: Accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura.
🛏️ Piano Primo: Camera da letto matrimoniale e bagno a servizio del piano.
📦 Piano Secondo: Spaziosa soffitta, perfetta come locale accessorio, deposito o spazio hobby da personalizzare.

I punti di forza della proprietà:
🚪 Totale indipendenza: Terracielo senza spese condominiali e con ingresso autonomo.
🚗 Area esterna privata: Spazio esclusivo di proprietà comodissimo da sfruttare come posto auto riservato.
🔥 Riscaldamento autonomo: Gestione autonoma e indipendente dei consumi.

Una tipologia ideale sia come prima abitazione per single/coppie amanti delle finiture rustiche, sia come comodo punto d'appoggio vicino al Lago o come interessante opportunità di investimento da mettere a reddito!

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15/10/2026

📍 Bussolengo (VR) – 320.000€
🏡 CASA SINGOLA DA RISTRUTTURARE

Cerchi la totale indipendenza, un grande spazio verde per la tua famiglia e il potenziale per creare la villa su misura che hai sempre sognato?

In Località Torcolo a Bussolengo, all'interno di una tranquilla via chiusa al traffico, proponiamo in vendita una casa singola libera su tutti e 4 i lati, immersa in un meraviglioso giardino privato di circa 1.000 mq!

L'immobile vanta un'esposizione eccellente e una vista aperta mozzafiato verso il Forte di Pastrengo e le colline circostanti.

La disposizione attuale degli spazi:
🪜 Piano Primo (Abitazione principale): Accessibile da scala esterna, accoglie un soggiorno con suggestivo camino a legna, cucina separata, 2 camere da letto e bagno finestrato con vasca.
🌅 Balcone panoramico a servizio di zona giorno e cucina, perfetto per godersi la vista sul Forte di Pastrengo.
🚗 Piano Terra: Ampia autorimessa, locale cantina / centrale termica e secondo servizio igienico.

🛠️ ECCELLENTE POTENZIALE DI RISTRUTTURAZIONE & AMPLIAMENTO:
Sebbene negli anni siano già stati rinnovati pluviali e gronde in acciaio, l'immobile presenta le finiture originali dell'epoca e si presta a una completa valorizzazione.

💡 Il piano terra può essere trasformato ad uso residenziale per ricavare una grande e luminosa zona giorno con bagno finestrato, dedicando l'intero piano superiore alla zona notte con ben 3 camere da letto!

I punti chiave della proprietà:
🌳 Lotto esclusivo di 1.000 mq con massima privacy
🚪 Totale indipendenza e strada riservata senza traffico
☀️ Ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata

📸 Vuoi scoprire tutti i dettagli del progetto e le immagini? Trovi la scheda completa e le foto nell'annuncio dedicato sul nostro sito!

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23/09/2026

📍 Villafranca (VR) – 235.000€
🏡 VILLA A SCHIERA AL GREZZO

A Villafranca di Verona, in contesto residenziale edificato nei primi anni 2000, proponiamo in vendita una villa a schiera centrale al grezzo, completamente indipendente, che si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di ben 210 mq distribuiti su 4 livelli!

Ecco come sono organizzati gli ampi spazi:
🛋️ Piano Terra (ca. 60 mq): Luminosa zona giorno con accesso diretto al giardino privato sul fronte (ca. 50 mq) e a un comodo plateatico pavimentato sul retro (ca. 35 mq), perfetti per i momenti di relax all'aperto.
🛌 Piano Primo (ca. 60 mq): Già suddiviso con tramezzature interne, progettato per accogliere 3 camere da letto e il bagno principale.
📦 Piano Secondo (ca. 60 mq): Ampia e versatile soffitta open space, ideale come studio, sala hobby o ulteriore area relax.
🍷 Piano Interrato (ca. 70 mq): Grande taverna di circa 35 mq per cene e feste con amici, affiancata da un capiente garage di ulteriori 35 mq.

I grandi vantaggi di questa soluzione:
🚪 Ingresso completamente indipendente
🪴 Spazi verdi e sfoghi esterni sia sul fronte che sul retro
🚫 Nessuna spesa condominiale da sostenere
🎨 Massima libertà di personalizzare impianti, pavimenti e finiture secondo il tuo stile

(Nota: chiedendo direttamente in agenzia è possibile visionare ulteriori immagini e render di progetto!) 📐✨

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11/09/2026

📍 Bussolengo (VR) – 435.000€
🏡 VILLA BIFAMILIARE

Nella prestigiosa e ricercata "Zona Monti" di Bussolengo, all'interno di una tranquilla strada chiusa al traffico e in posizione strategica tra Verona e il Lago di Garda, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare di nuova costruzione sviluppata interamente su un unico livello!

Un progetto esclusivo, panoramico e riservato, pensato per offrire il massimo comfort abitativo.

Ecco come si sviluppano gli spazi:
🛋️ Zona Giorno:
Ingresso indipendente dal giardino, luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 35 mq, valorizzato da ampie vetrate con affaccio diretto su un accogliente porticato di circa 12 mq (perfetto per pranzare all'aperto!).

🛌 Zona Notte:
Camera matrimoniale con bagno padronale dedicato, spaziosa camera doppia e un'ulteriore stanza di circa 10 mq adibita a cabina armadio o studio/smart working.

🚿 Secondo bagno a servizio della casa.
🧺 Pratico locale lavanderia separato.
🪴 Giardino esclusivo fronte e retro per godersi privacy, verde e relax all'aria aperta.
🚗 Un posto auto coperto da elegante pergolato + un secondo posto auto scoperto.

⚡ TECNOLOGIA, COMFORT ED EFFICIENZA ENERGETICA AI MASSIMI LIVELLI:
🌡️ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
☀️ Impianto fotovoltaico da 4 kW dedicato
🧱 Cappotto termico da 14 cm ed eliminazione totale dei ponti termici
🪟 Tapparelle motorizzate elettriche e zanzariere già installate
🏗️ Costruzione antisismica secondo le più recenti normative

Una perla architettonica moderna e all'avanguardia, pronta a diventare la tua prossima dimora definitiva!

📸 Vuoi scoprire tutti i dettagli del progetto e le immagini? Trovi la scheda completa e le foto nell'annuncio dedicato sul nostro sito!

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10/09/2026

📍 Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) – 87.000€
🏡 MAGAZZINO INTERRATO

Cerchi uno spazio capiente, funzionale e versatile per il deposito della tua attività o per il ricovero di materiali e attrezzature?

Proponiamo in vendita un ampio immobile al piano interrato di circa 115 mq interni, libero da subito e pronto all'uso!

I dettagli e i punti di forza della proprietà:
📐 Metratura interna: circa 115 mq totali, catastalmente suddivisi tra categoria C/2 e C/6.
🚚 Area esterna esclusiva di 50 mq: comodo spazio privato situato all'ingresso, prima del cancello, ideale per manovra, sosta temporanea o agevoli operazioni di carico e scarico merci.
🛠️ Lavori recenti già eseguiti: ambienti appena valorizzati con controsoffitto e contropareti completamente nuovi.
🚿 Personalizzazione: predisposizione e possibilità concreta di realizzare un bagno interno e allacciarsi a tutte le utenze necessarie.
🔑 Disponibilità immediata: libero da subito per il rogito.

⚠️ Nota tecnica: Vendita soggetta ad IVA secondo le normative vigenti.

Una soluzione perfetta per artigiani, ditte, commercianti o liberi professionisti che necessitano di una base logistica pratica e personalizzabile!

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09/09/2026

📍 Bussolengo (VR) – 380.000€
🏡 QUADRILOCALE CON GIARDINO

In una tranquilla zona residenziale di Bussolengo, vicino agli impianti sportivi e comodissima ai servizi, proponiamo in vendita questo splendido appartamento di circa 130 mq. Si trova al primo ed ultimo piano di una palazzina ristrutturata composta da sole due unità abitative, libera su tutti e 4 i lati per garantire ambienti sempre ariosi e pieni di luce naturale! ☀️🍃

Ecco come sono distribuiti gli interni:
🛋️ Zona giorno:
Soggiorno spazioso con attacchi per angolo cottura e pratica dispensa (ideale anche per ricavare una cucina abitabile separata), primo bagno di servizio e accesso diretto a un grazioso terrazzino per i tuoi momenti all'aperto.

🛏️ Zona Notte:
Rifinita interamente in parquet, comprende una camera matrimoniale con terrazzino privato e altre due ampie camere perfette per i figli, per uno studio o per una cabina armadio.

🚿 Bagno principale finestrato con doccia moderna.
🧺 Comodo ripostiglio interno con attacco per la lavatrice.

I grandi plus dell'immobile:
🪴 Giardino privato
📦 Cantina spaziosa al piano interrato
🚗 Autorimessa singola inclusa nella proprietà

🔥 TECNOLOGIA E CONSUMI QUASI A ZERO (CLASSE A4):
⚡ Impianto a pannelli fotovoltaici dedicato all'unità
🌡️ Riscaldamento a pavimento di ultima generazione
🏗️ Costruzione con adeguamento antisismico aggiornato

Una casa moderna, completa di ogni comfort e pronta da vivere senza pensieri legati ai costi energetici!

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04/09/2026

📍 Dossobuono (VR) – 135.000€
🏡 DEPOSITO AGRICOLO D/10

A Dossobuono, in Località Calzoni, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare accatastata in categoria D/10, inserita in un contesto tranquillo, ma estremamente comodo e facilmente accessibile!

📐 La struttura e gli spazi coperti (circa 600 mq totali):
L'immobile si compone di due unità indipendenti, perfette per organizzare al meglio le varie attività operative:

Circa 300 mq destinati ad annesso rustico / deposito

Circa 310 mq destinati ad annesso rustico / stalla

🏗️ Altezze interne:
L'altezza va da 5,50 metri nel punto più basso fino a ben 7,50 metri al colmo! Una caratteristica fondamentale che garantisce massima versatilità per il ricovero di mezzi agricoli di grandi dimensioni, attrezzature, foraggio o stoccaggio materiali.

🌿 Area esterna & Accessibilità:

Corte esclusiva di circa 1.500 mq: tanto spazio all'aperto per manovra, carico/scarico merci e sosta mezzi.

Accesso indipendente: ingresso da strada privata, a garanzia di totale privacy, autonomia e praticità quotidiana.

➕ OPZIONE EXTRA (AMPLIAMENTO FONDIARIO):
Vi è la possibilità di acquistare separatamente circa 5.000 mq di terreno agricolo adiacente, ideale per espandere ulteriormente la disponibilità produttiva o logistica della tua attività! 🌾

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03/09/2026

La casa perfetta esiste? Guardala dall'alto! ✨🏡

Indipendenza, spazi generosi, giardino privato e massima efficienza energetica: una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita. 🌿⚡

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Indirizzo

Via Generale Carlo Alberto Dalla Chiesa 9
Pescantina
37026

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:00
Martedì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:00
Mercoledì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:00
Giovedì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:00
Venerdì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:00
Sabato	09:00 - 12:00

Telefono

+390456701700

Sito Web

https://www.primaimmobiliarevr.it/it/agenzia-immobiliare-verona-e-provincia

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