DOM r.e.a

02/11/2026

https://www.idealista.it/news/finanza/fisco/2026/11/02/493773-bonus-ristrutturazione-come-funziona-la-proroga-al-2027?utm_medium=email&utm_campaign=news_daily&utm_campaigntype=retention&utm_creation=news_daily_20261102&utm_date_send=2026-11-0207:00:00&utm_link=m2TitularNode493773&utm_project=visitGeneration&utm_recipient_id=lnrfzDvJrPHzDM5uVfpfXw==&utm_recipient_list=3&utm_source=newsletters

“Per il 2027 sono confermate le detrazioni per le ristrutturazioni edilizie”. Lo recita la nota pubblicata dopo il Consiglio dei ministri del 28 ottobre 2026 durante il quale è stata approvata la legge di Bilancio per il prossimo anno, dal valore di circa 26 miliardi di euro. Sul fronte dei bon...

31/10/2026

ACQUISTARE UNA CASA USATA: 6 VANTAGGI RISPETTO A UNA NUOVA COSTRUZIONE

Comprare casa è una decisione importante: il nuovo non è sempre la scelta migliore. L’usato offre vantaggi concreti su prezzo, posizione, spazi e qualità della vita.

Ecco 6 buoni motivi per scegliere una casa già esistente:

1. Prezzo più conveniente e opportunità d’investimento
A parità di caratteristiche e zona, l’usato costa spesso meno e lascia più margini di trattativa. Un buon prezzo può diventare anche un’opportunità d’investimento.

2. Posizione strategica e servizi già presenti
Gli immobili usati si trovano spesso in quartieri consolidati e ben serviti: scuole, negozi, trasporti e servizi essenziali sono già vicini.

3. Vicinanza alla famiglia e alle persone care
L’usato permette spesso di acquistare vicino a genitori, figli o altri familiari, anche dove non ci sono nuove costruzioni. Vivere vicini significa aiutarsi, vedersi più spesso e contare su una rete di affetti e sostegno.

4. Ambienti più ampi e possibilità di personalizzazione
Molte case del passato offrono spazi ampi, cucine abitabili e planimetrie funzionali. Con una ristrutturazione puoi personalizzare tutto secondo i tuoi gusti.

5. Possibilità di visitare la casa e trasferirsi prima
Puoi vedere subito luminosità, spazi, stato dell’edificio e contesto. Se l’immobile è libero, il trasloco può essere più rapido rispetto a una nuova costruzione.

6. Bonus e agevolazioni fiscali
Acquistare usato può offrire risparmi grazie a:
- Agevolazioni Prima Casa: imposte ridotte con i requisiti richiesti.
- Bonus Ristrutturazione: detrazioni per interventi di recupero edilizio.
- Ecobonus: agevolazioni per l’efficienza energetica.
- Bonus Mobili ed Elettrodomestici: detrazioni con i requisiti previsti.

Un’opportunità in più per acquistare, rinnovare e valorizzare la tua nuova casa!

Quando scegli un immobile, guarda non solo prezzo e caratteristiche, ma anche posizione, comfort, abitudini quotidiane e vicinanza alle persone che ami. Il valore di una casa non si misura solo in metri quadrati, ma nella qualità della vita che ti offre.

DOM Immobiliare
La tua casa, la nostra passione!

29/10/2026

VILLA BIFAMILIARE A NOVA MILANESE: DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI E UN AMPIO GIARDINO PRIVATO

In una tranquilla zona residenziale di Nova Milanese, al confine con Cinisello Balsamo e Muggiò, proponiamo in vendita un’importante villa indipendente, ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine, mantenendo la propria autonomia.
La proprietà offre due ampi appartamenti indipendenti di circa 180 mq ciascuno, situati al primo e al secondo piano, entrambi con luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e tre balconi. Al piano terra è presente un’ulteriore unità abitativa con cucina, camera da letto e due bagni, oltre a lavanderia con accesso indipendente e box doppio.
A rendere questa proprietà ancora più speciale è il giardino privato di circa 900 mq, arricchito da un ampio portico coperto, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni in compagnia.
Completano la soluzione cantine, locale caldaia, due box esterni e ulteriori posti auto. La posizione è strategica, a soli due minuti dalla Milano-Meda, vicino a supermercati, scuole e alla pista ciclabile del Canale Villoresi.
Una casa dalle grandi potenzialità, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca ampi spazi, privacy e versatilità.
Libero a breve
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero 0362 44322 oppure scrivi a [email protected].

29/10/2026

https://www.idealista.it/news/finanza/casa/2026/10/27/486566-autoconsumo-collettivo-in-condominio-come-funziona-e-quali-incentivi

Sono sempre più gli stabili condivisi che ricorrono a soluzioni per ridurre i costi energetici comuni e ridurre l'impatto ambientale degli edifici. Per farlo, spesso si ricorre a impianti che servono più unità, come nel caso di pannelli fotovoltaici sul tetto. In una simile situazione, si viene a...

23/10/2026

NUOVA COSTRUZIONE - 4 LOCALI CON 2 TERRAZZI

A Varedo, in Via Santa Cecilia, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale al primo piano, inserito in un moderno contesto residenziale di nuova costruzione in Classe Energetica A.
L’appartamento è progettato per offrire comfort, luminosità e una distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso conduce al soggiorno, dal quale si accede alla cucina abitabile con uscita diretta su un terrazzo. Dal soggiorno si raggiunge anche il disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due camerette, entrambe con accesso al terrazzo collegato alla cucina, e da un bagno finestrato.
La camera matrimoniale dispone di un bagno privato finestrato e di un accesso diretto a un secondo terrazzo, uno spazio riservato dove godersi momenti di relax all’aperto.
La nuova costruzione offre elevati standard abitativi, finiture di qualità, materiali selezionati e tecnologie avanzate per il risparmio energetico, con particolare attenzione all’isolamento termoacustico.
La proprietà comprende una cantina, con possibilità di acquistare un’autorimessa singola o doppia. Sono inoltre previste detrazioni fiscali secondo la normativa vigente.
La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle vicinanze si trovano la stazione Trenord, le scuole, i principali servizi, il supermercato Esselunga e la superstrada Milano-Meda, che permette di raggiungere facilmente Milano e i comuni limitrofi.
Consegna prevista a dicembre 2026.
Per maggiori informazioni sul capitolato, sulle disponibilità e sulle soluzioni abitative ancora acquistabili, vi aspettiamo presso il nostro ufficio di Nova Milanese, in Via Garibaldi 7, previo appuntamento.

21/10/2026

3 LOCALI CON TERRAZZO - NUOVA COSTRUZIONE
A Varedo, in Via Santa Cecilia, proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova costruzione, situato al secondo piano di una moderna palazzina in Classe Energetica A.
L’appartamento offre ambienti luminosi e ben organizzati, con soggiorno e cucina a vista, balcone, camera matrimoniale, cameretta e due bagni, di cui uno finestrato.
Il vero valore aggiunto è lo splendido terrazzo affacciato sul verde del fiume Seveso, accessibile direttamente dalle camere da letto. Uno spazio ideale per rilassarsi, godersi momenti all’aperto e vivere la casa in totale tranquillità.
La posizione è strategica, vicina alla stazione Trenord, alle scuole, ai principali servizi, all’Esselunga e alla superstrada Milano-Meda, perfetta per raggiungere comodamente Milano e i comuni limitrofi.
La nuova costruzione garantisce elevati standard abitativi, finiture di qualità, isolamento termoacustico e tecnologie pensate per il risparmio energetico.
Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un’autorimessa singola o doppia. Sono inoltre previste detrazioni fiscali secondo la normativa vigente.
Consegna prevista a dicembre 2026.
Per conoscere il capitolato, le disponibilità e le soluzioni ancora acquistabili, vi aspettiamo presso il nostro ufficio di Nova Milanese, in Via Garibaldi 7, previo appuntamento.

20/10/2026

3 LOCALI CON PORTICO - NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE A - DETRAZIONI FISCALI
A Varedo, in Via Santa Cecilia, in una posizione tranquilla e strategica, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato in un esclusivo contesto residenziale di nuova costruzione.
La zona è ottimamente servita e ben collegata, grazie alla vicinanza alla stazione Trenord, alle scuole e ai principali servizi. A soli 3 minuti si trovano il supermercato Esselunga e la superstrada Milano-Meda, ideali per raggiungere comodamente Milano e le località limitrofe.
L'abitazione, situata al piano terra, è stata progettata per garantire il massimo comfort abitativo e una perfetta funzionalità degli spazi.
L'ingresso conduce alla luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato.
Elemento distintivo della proprietà è l'ampio portico coperto, accessibile direttamente da tutti i principali locali dell'abitazione, ideale per creare una piacevole zona relax all'aperto, perfetta per momenti di convivialità, pranzi e cene in famiglia o semplicemente per godersi uno spazio esterno riservato in ogni stagione.
L'appartamento fa parte di una moderna palazzina in Classe Energetica A, realizzata secondo i più elevati standard costruttivi e dotata delle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico e il benessere abitativo. L'intervento prevede finiture di pregio, materiali di alta qualità e particolare attenzione all'isolamento termoacustico.
Ogni unità è completa di cantina di pertinenza, con possibilità di acquistare autorimesse singole o doppie.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, che consentono di recuperare nel tempo una parte delle spese di costruzione agevolabili sostenute dall'impresa.
Consegna prevista entro dicembre 2026.
Per informazioni sul capitolato, sulle disponibilità residue e sulle diverse soluzioni abitative disponibili, vi aspettiamo presso il nostro ufficio di Nova Milanese, in Via Garibaldi 7, previo appuntamento.

16/10/2026

DA COSA DIPENDE IL PREZZO DI UNA CASA SUL MERCATO?

Il valore di un immobile nasce dall’incontro di diversi fattori che ne influenzano la percezione e l’attrattiva.
• Posizione — una zona ben servita fa la differenza: avere scuole, supermercati, parchi, oppure la stazione ferroviaria a pochi minuti aumenta notevolmente il valore percepito.
• Stato dell’immobile — manutenzione, qualità dei materiali, lavori recenti o necessari.
• Costi di gestione — spese condominiali o di mantenimento troppo alte possono rendere la casa meno competitiva.
• Spazi esterni — un giardino privato, un terrazzo vivibile o un grande balcone sono elementi molto ricercati e possono aumentare sensibilmente il prezzo.
• Esposizione — una casa esposta a sud è più luminosa e calda; una esposizione nord può essere ideale per chi cerca ambienti freschi e costanti.
• Domanda e trend — se la zona è in crescita, il valore tende a salire; se ristagna, può rallentare.
E poi c'è un dettaglio, non secondario, che va considerato: il bisogno di una famiglia di acquistare casa in un determinato periodo della vita. Il matrimonio alle porte, la nascita di un figlio, e tante altre situazioni personali a volte programmate, a volte meno.
Una casa che trasmette armonia, ordine e stile conquista più facilmente chi la visita e può aumentare la percezione del suo valore.

12/10/2026

Nel comune di Garbagnate Milanese, all'angolo tra Via Signorelli e Via Canova, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di nuova costruzione in Classe Energetica A, inserito in un'elegante palazzina di sole 12 unità abitative.

L'abitazione proposta dispone di ingresso indipendente ed è sviluppata su più livelli collegati da scala interna. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno di servizio, un ampio portico coperto e un piacevole giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Il piano primo è composto da un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, entrambe con accesso al balcone, e un secondo bagno.

Completa la proprietà una taverna di 27 mq, versatile e funzionale, ideale come locale hobby, area relax, palestra, studio oppure spazio dedicato alla famiglia e agli ospiti. Possibilità di acquisto box doppio con accesso diretto dalla taverna.

L'edificio è realizzato con tecnologie costruttive all'avanguardia, materiali di elevata qualità e particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica, garantendo consumi ridotti e un elevato benessere abitativo.
Consegna prevista: Novembre 2026.
Grazie alla normativa vigente, l'acquisto consente di beneficiare di importanti detrazioni fiscali, con la possibilità di recuperare in 10 anni la quota delle spese agevolabili sostenute dall'impresa costruttrice.

Per maggiori informazioni sulle disponibilità, sulle finiture e sul capitolato, contattaci all'indirizzo [email protected] oppure prenota un appuntamento presso il nostro ufficio di Nova Milanese, in Via Garibaldi 7.

11/10/2026

✅Perché scegliere un’agenzia immobiliare per vendere casa?

Vendere una casa è una decisione importante che coinvolge emozioni, tempi e aspettative. Affidarsi a un’agenzia immobiliare non significa delegare tutto, ma vendere meglio, con maggiore sicurezza e risultati più concreti.
Il primo passo è definire il prezzo giusto. Un’agenzia conosce il mercato locale, analizza i dati delle compravendite e valuta le caratteristiche dell’immobile per evitare errori che possono rallentare la vendita o ridurne il valore.
Oggi, inoltre, non basta pubblicare un annuncio. Fotografie professionali, testi efficaci, presenza sui principali portali e sui social permettono di dare all’immobile una visibilità maggiore e di raggiungere gli acquirenti più interessati.
Un altro vantaggio è la selezione dei potenziali clienti. L’agenzia filtra le richieste, verifica l’interesse reale degli acquirenti e organizza visite mirate, riducendo perdite di tempo e trattative poco concrete.
Anche la negoziazione richiede esperienza. Un agente immobiliare sa gestire le trattative, affrontare le obiezioni e accompagnare le parti verso un accordo vantaggioso, rendendo la vendita più serena e spesso più redditizia.
Infine, l’agenzia gestisce tutta la documentazione necessaria e segue il proprietario fino al rogito, offrendo supporto costante in ogni fase del percorso. Il risultato è una vendita più semplice, sicura e tranquilla.
Venite a conoscerci presso la nostra sede in Via Garibaldi 7, Nova Milanese. Saremo lieti di accompagnarvi nella vendita della vostra casa con professionalità e trasparenza.