Studio CZ

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30/10/2026

LOREGGIA - FRAZIONE - VILLA SINGOLA
Lo STUDIO CZ di Curtarolo Silvia, PROPONE IN ESCUSIVA A LOREGGIA - FRAZIONE - VILLA SINGOLA
Villa Singola a Loreggia - Esclusiva Opportunità in Campagna

Scopri questa straordinaria villa indipendente situata nella tranquilla frazione di Loreggia, circondata dalla bellezza della campagna veneta. Un'occasione rara per chi ricerca spazi generosi, privacy assoluta e la possibilità di sviluppare progetti imprenditoriali.

La Proprietà

La villa si sviluppa su ben cinque livelli, offrendo circa 300 m² di spazi abitativi distribuiti in 4 locali principali e 2 bagni completi. Costruita nel 1980 e mantenuta in buono stato, la casa sorge su un esclusivo lotto di 2.500 m² interamente recintato, garantendo massima indipendenza e privacy totale.

Spazi Interni

Il piano rialzato accoglie un ampio terrazzo d'ingresso con camino esterno, la cucina abitabile e un generoso soggiorno-pranzo arredato con camino interno. Al piano terra troverai una caratteristica taverna, un bagno finestrato e una comoda lavanderia separata e luminosa. Il piano interrato ospita un ampio sgombero con cantina perfetto per l'archiviazione. Il primo piano comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con vasca. Infine, il piano sottotetto presenta una soffitta finestrata attualmente utilizzata come studio.

Dotazioni e Servizi

Gli spazi di parcheggio sono disponibili direttamente nel lotto. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali assicura ottima luminosità naturale.

Opportunità Aggiuntiva

Esiste la possibilità di acquistare un lotto adiacente di 1.000 m² con capannone indipendente di circa 200 m² (altezza 6 m), completo di doppio box auto e bagno finestrato interno. Questa soluzione è ideale per chi desidera sviluppare attività commerciali o artigianali mantenendo la residenza principale.

Prezzo villa: EUR 285.000
Prezzo villa + capannone: EUR 430.000

Una proprietà versatile e affascinante, perfetta per famiglie che cercano spazio, tranquillità e potenziale di investimento. La certificazione energetica è in fase di redazione.

RIF. LOR_07

29/10/2026

LOREGGIA - TERRENO EDIFICABILE
Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile residenziale situato nel cuore di Loreggia, nella zona centrale del comune.
Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera realizzare una nuova abitazione immersa nella tranquillità e nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini facilmente raggiungibili a piedi.

A DISPOSIZIONE 1382 METRI CUBI!

Il lotto di 1.392 metri quadri, si trova in posizione strategica con esposizione soleggiata e panoramica vista sulla campagna circostante. L’area è caratterizzata da ampi spazi verdi e dalla presenza di alberature che garantiscono privacy e relax. Il contesto risulta ideale sia per famiglie che cercano serenità sia per investitori interessati allo sviluppo immobiliare grazie all’elevato potenziale costruttivo.

All’interno della proprietà sono già presenti strutture grezze su due livelli (240 mq per piano - 12mt*20 mt * 2 livelli) dotate di solida struttura portante in cemento armato e mattoni forati, pronte ad essere personalizzate secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Gli ambienti risultano luminosi grazie alle numerose aperture verso l’esterno ed offrono grande versatilità d’uso.

La soluzione è ideale per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente sereno e ben collegato, ma anche per investitori alla ricerca di un’operazione con interessante potenziale edificatorio, in una zona richiesta e ben servita.

Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto!

Prezzo: Euro160.000,00
Riferimento: LOR_11

28/10/2026

RESANA - CENTRO - APPARTAMENTO IN DUPLEX
Lo Studio CZ di Curtarolo Silvia propone, IN ESCLUSIVA un raffinato appartamento su due livelli nel cuore di Resana, situato in una zona residenziale tranquilla e chiusa al traffico, ideale per chi cerca privacy pur rimanendo vicino ai principali servizi. L’immobile si trova a soli 500 metri dal centro del paese ed è accessibile tramite ingresso pedonale riservato solo a due unità abitative.

L’appartamento, di circa 90 mq commerciali e dotato di travature a vista che donano calore agli ambienti, offre spazi ben distribuiti: al piano principale troviamo un ampio soggiorno luminoso perfetto per accogliere ospiti o rilassarsi; la cucina separata gode dell’uscita sul terrazzo abitabile con porta-finestra decorata da eleganti motivi floreali; il bagno finestrato presenta sanitari sospesi moderni (come visibile dalle foto), box doccia spazioso e finiture chiare che amplificano la luce naturale grazie alla grande finestra legno/vetro satinato.

Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale ampia, una seconda camera singola versatile anche come studio o stanza hobby e ulteriore bagno completo anch’esso rifinito nei toni neutri. Completano l’offerta uno spazioso garage privato dove parcheggiare comodamente auto e biciclette oltre ad avere spazio extra per scaffalature/deposito.

Le spese condominiali sono contenute (€50/mese). La posizione centrale consente facile accesso alle scuole primarie/secondarie locali, supermercati, farmacia ed uffici pubblici raggiungibili tutti a piedi in pochi minuti. Soluzione subito disponibile! Classe energetica in fase di definizione.

Disponibile da subito.
CL.EN. IN FASE DI REDAZIONE
Prezzo Euro 180.000,00
RIF.: RES_14

22/10/2026

SAN GIORGIO DELLE PERTICHE - CASA SINGOLA CON TERRENO AGRICOLO ADIACENTE

LO STUDIO CZ DI CURTAROLO SILVIA Propone in vendita, nel cuore di San Giorgio delle Pertiche, una rara opportunità: casa singola sviluppata su due livelli per un totale di circa 250 mq, circondata da uno splendido giardino privato di ben 1.260 mq e possibilità di acquisto ulteriore terreno agricolo adiacente (6.464 mq), perfetto per chi cerca privacy o desidera coltivare la propria passione verde.

L'immobile si distingue per gli spazi generosi e versatili che consentono anche la suddivisione in due unità abitative indipendenti. Al piano terra troviamo un accogliente vano d’ingresso, soggiorno separato dalla cucina abitabile luminosa, due camere da letto spaziose, bagno finestrato completo di vasca e doccia con predisposizione per la lavatrice; al primo piano sono presenti ulteriori 2 camere matrimoniali, secondo soggiorno con cucina separata e due bagni: uno con vasca e l'altro con doccia e lavanderia completo.

Completano la proprietà un annesso completamente ricostruito nel 2025 (circa 50 mq) ideale anche come garage, deposito attrezzi o laboratorio hobby. La casa ha beneficiato negli anni dei seguenti interventi: rifacimento impianto idraulico (2004), elettrico (2009), installazione tende da sole esterne ed inferriate anti-intrusione al piano terra – sicurezza garantita! Cappotto interno lato nord e coibentazione della soffitta migliorano il comfort termico tutto l’anno.

Tra i complementi inclusi nella vendita: cucina moderna con forno/lavello/piano cottura nuovi; bagni arredati; cameretta ponte al primo piano; camera matrimoniale arredata al pianterreno oltre a due stufe efficientissime.

La zona è tranquilla ma servitissima: scuole primarie/secondarie raggiungibili facilmente così come supermercati principali servizi pubblici collegamenti rapidi verso Padova grazie alla vicinanza alle direttrici stradali principali.

Un’occasione unica per famiglie numerose oppure professionisti che cercano ambienti multifunzionali immersi nel verde senza rinunciare ai servizi urbani!

PREZZO EURO 300.000 (CASA)
PREZZO EURO 350.000 (CASA + TERRENO AGRICOLO)

21/10/2026

LOREGGIA - FRAZIONE - VILLA BIFAMILIARE - CL.EN. A2
Villetta Bifamiliare di Lusso - Efficienza Energetica e Comfort Moderno

Scopri questa straordinaria villetta bifamiliare completamente ristrutturata nel 2021, un'opportunità rara nel mercato immobiliare contemporaneo. Con 335 m² commerciali distribuiti su 6 locali e 3 bagni finestrati, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra spazio, funzionalità e sostenibilità energetica. Situata su un generoso appezzamento di 1.050 m², la casa offre ingressi carraio e pedonale esclusivi, garantendo massima privacy e indipendenza.

Spazi Interni Raffinati

L'abitazione si sviluppa attraverso ambienti luminosi e ben distribuiti: ingresso accogliente, soggiorno elegante, cucina travata a vista che cattura lo sguardo, camera padronale con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca, due ulteriori camere da letto, due bagni con doccia, lavanderia dedicata, studio funzionale e taverna versatile. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo comfort abitativo.

Tecnologie Sostenibili e Innovative

Questa villetta è un capolavoro di efficienza energetica con classe A2 (74,19 kWh/m² anno). Dotata di impianto fotovoltaico da 12 kWh, batterie di accumulo da 17 kWh, stufa a pellet, condizionatore con p***a di calore nella zona notte e caldaia ibrida con boiler da 120 litri, rappresenta la scelta consapevole per chi vuole ridurre l'impatto ambientale. Presente anche colonnina per ricarica auto elettrica.

Finiture e Dotazioni Esterne

Isolamento a cappotto da 10 cm, serramenti interni in PVC, scuri in alluminio e zanzariere completano la protezione della casa. Il giardino piantumato con impianto di irrigazione automatico e la pavimentazione esterna completamente rifatta creano uno spazio esterno affascinante. Garage doppio e locale tecnico dedicato completano le dotazioni.

Prezzo: Euro 375.000,00 | Riferimento: LOR_03

Virtual tour disponibile - Assenza di abusi catastali - Secondo mano, buono stato

20/10/2026

LOREGGIA - BIFAMILIARE - COMPLETAMENTE RIQUALIFICATA NEL 2021
Villetta Bifamiliare Completamente Riqualificata a Loreggia - Efficienza Energetica Garantita

Scopri questa splendida villetta bifamiliare completamente riqualificata nel 2021, situata a soli 1 km dal centro di Loreggia (PD). Una proprietà che unisce comfort moderno, sostenibilità energetica e spazi generosi, perfetta per chi ricerca qualità della vita e risparmio energetico.

Spazi Interni e Caratteristiche Costruttive

La casa si sviluppa su due livelli con una distribuzione intelligente e funzionale. La zona giorno open space di circa 40 m² è caratterizzata da un'ampia vetrata che inonda gli ambienti di luce naturale e consente l'accesso diretto al giardino. Tre ampie camere da letto con affascinanti travi a vista regalano un'atmosfera accogliente e rustica. Tre bagni finestrati garantiscono praticità e luminosità, con uno dotato di zona lavanderia separata per maggiore comodità.

Spazi Esterni e Giardino

Il giardino riccamente piantumato si estende creando uno spazio esterno versatile e rigoglioso. Un'oasi privata ideale per momenti di relax e convivialità con la famiglia.

Impianti e Tecnologie Avanzate

L'immobile beneficia di interventi di riqualificazione energetica al 110% (ecobonus) realizzati nel 2021. Presente un impianto fotovoltaico da 8 kW con batterie di accumulo da 10 kW, colonnina di ricarica per auto elettriche e pergola bioclimatica. Il riscaldamento a pavimento esteso anche al garage, combinato con p***a di calore e 3 split per la climatizzazione, garantisce comfort totale. Caldaia ibrida, solare termico con bollitore da 500 litri, impianto di aspirazione centralizzata e irrigazione automatica del giardino completano la dotazione tecnologica.

Pertinenze e Accessori

Ampio garage utilizzabile anche come studio o stanza giochi, con riscaldamento a pavimento integrato. Disponibile posto auto dedicato. Zanzariere alle finestre e tende da sole proteggono gli ambienti. Classe energetica A3 con consumo di soli 27,33 kWh/m² anno.

Dettagli Tecnici

150 m² commerciali, 4 locali, 3 bagni. Costruzione 2013, secondo utilizzo, buono stato. Orientamento Sud, Est, Ovest. Appezzamento di 150 m². Immobile accessibile a persone con mobilità ridotta.

Prezzo: Euro 300.000

Un'opportunità eccezionale per chi desidera una casa moderna, efficiente e sostenibile, con tutti i comfort e le tecnologie più innovative.

RIF. LOR_37

15/10/2026

RESANA - CENTRO - VILLA BIFAMILIARE
Lo Studio CZ di Curtarolo Silvia propone porzione di VILLA BIFAMILIARE ubicata a ca. 500 dal centro del Paese, con esposizioni NRD-EST-SUD.
La soluzione è inserita in quartiere residenziale tranquillo, con aree verdi e parchi giochi vicini.
Sviluppata su più livelli, offre ottimi spazi abitativi:
AL PIANO RIALZATO troviamo:
- cucina abitabile ed ampia sala a soggiorno - pranzo con caminetto e due ampie vetrate con uscita sul giardino, il tutto travato a vista con ampio soppalco abitabile
- la zona giorno è servito da ampio portico, travato a vista, con canna fumaria per caminetto esterno
- 1 camera matrimoniale con bagno padronale
- 2 camere singole
- 1 bagno doppio con vasca e doccia comunicante al bagno padronale
- 1 servizio al piano giorno ad uso lavanderia, finestrato
AL PIANO TERRA:
- seconda cucina
- locale caldaia con tutte le predisposizioni per creare un altro servizio completo
- garage doppio
AL PIANO SEMINTERRATO
- ampio spazio adibibile a studio
- taverna con canna fumaria
Ampio giardino piantumato di ca. 600 mq
INNOVAZIONI FATTE:
- 2008 rifatto il tetto
- 2022 cambiato la caldaia
- 2023 inserito fotovoltaico 6 kwh, con batterie di accumulo
- 2024 condizionatori
- 2026 collegamento alle fognature
Prezzo richiesto Euro 415.000,00
CL.EN: In fase di redazione
Riferimento RES_08

14/10/2026

PIOMBINO DESE - FRAZ. LEVADA - CASA SINGOLA CON TERRENO
Immersa nel Parco Naturale Regionale del Fiume Sile, lo STUDIO CZ di Curtarolo Silvia, propone soluzione di casa singola, sviluppata su 2 livelli, con ca. 7.000 mq di terreno di proprietà circostante.
L'immobile, costruito negli anni '60, offre ottimi spazi abitativi.
Piano terra: ingresso, cucinotto, sala da pranzo, salotto separabile, stanza a piano, magazzino e bagno.
Piano primo: 3 camere matrimoniali e 1 bagno.
Tutti i locali sono finestrati.
Inoltre la soluzione dispone di vari annessi: deposito attrezzi, cantina, legnaia e pollaio.
Tutto il compendio è circondato da area verde che permette di avere molto privacy e libertà familiare.
CL.EN. in fase di redazione
Prezzo Euro 210.000,00
RIF. PIO_21

Indirizzo

Via Caduti Di Nassiriya 61
Loreggia
35010

Sito Web

http://www.studio-cz.it/

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