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Amministrazioni condominiali, gestione e compravendita immobiliare a Genova. Agenzia immobiliare - Amministrazioni condominiali

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15/10/2026

Un'infiltrazione, una tubazione da controllare, un guasto da individuare.

In condominio ci sono situazioni in cui intervenire tempestivamente è fondamentale e una semplice fotografia non può sostituire una verifica sul posto.

Il diritto alla privacy va rispettato, ma anche la necessità di eseguire gli interventi indispensabili per tutelare l'edificio e chi ci abita.

Per qualsiasi informazione, contattaci allo 010 570 5652 📲

13/10/2026

Non puoi partecipare all'assemblea condominiale? Puoi comunque far sentire la tua voce!

Attraverso una delega scritta puoi incaricare un'altra persona di rappresentarti e partecipare alle decisioni del condominio.

Uno strumento semplice, ma importante per non rinunciare al tuo diritto di partecipazione.

Per qualsiasi informazione, contattaci allo 010 570 5652 📲

condominio. gestione condominiale. genova.

01/10/2026

MANUTENZIONE ORDINARIA O STRAORDINARIA?

La differenza non riguarda soltanto quanto costa un intervento.

La manutenzione ordinaria comprende generalmente le attività necessarie a conservare in efficienza le parti comuni e gli impianti.

La manutenzione straordinaria, invece, riguarda interventi più rilevanti, spesso legati a rinnovi, sostituzioni o lavori che modificano in maniera significativa parti dell’edificio.

La distinzione è importante perché possono cambiare modalità di approvazione, gestione della spesa e poteri dell’amministratore.

Una corretta classificazione dell’intervento è il primo passo per gestirlo nel modo giusto.

Contattaci allo 010 570 5652 📲

29/09/2026

Una piccola infiltrazione può sembrare un problema trascurabile, almeno all’inizio.

Ma acqua e umidità possono coinvolgere impermeabilizzazioni, tubazioni, facciate, terrazzi e altre parti dell’edificio, aumentando progressivamente danni e costi di riparazione.

Per questo è importante segnalare il problema appena compare e individuarne rapidamente l’origine.

In molti casi, intervenire subito significa evitare lavori molto più importanti in futuro.

Passaci a trovare nei nostri Uffici di Piazza Rossetti📍

24/09/2026

La riparazione dell’ascensore riguarda tutto il condominio, ma la spesa non viene necessariamente suddivisa in parti uguali.

In linea generale, i costi di manutenzione e sostituzione vengono ripartiti considerando sia il valore dell’unità immobiliare sia il piano in cui si trova.

Per questo chi vive ai piani più alti può contribuire diversamente rispetto a chi si trova ai primi piani.

Ogni intervento, però, va valutato sulla base delle tabelle condominiali e della natura della spesa.

Contattaci allo 010 570 5652 📲

22/09/2026

Una segnalazione fatta nel gruppo WhatsApp del condominio può essere utile, ma non sempre è sufficiente.

Infiltrazioni, guasti, problemi negli spazi comuni o situazioni che richiedono un intervento devono essere comunicate direttamente all’amministratore attraverso i canali indicati.

In questo modo la richiesta può essere registrata, valutata e gestita correttamente.

Passaci a trovare nei nostri Uffici di Piazza Rossetti📍

17/09/2026

Ogni decisione presa durante un’assemblea deve lasciare una traccia chiara e consultabile.

Il verbale registra cosa è stato discusso, quali decisioni sono state prese, l’esito delle votazioni e le eventuali dichiarazioni dei partecipanti.

Rappresenta quindi la memoria ufficiale dell’assemblea e permette anche ai condomini assenti di conoscere quanto deliberato.

Un verbale preciso e completo aiuta a evitare incomprensioni e contestazioni future.

Contattaci allo 010 570 5652 📲

15/09/2026

Gli spazi comuni appartengono a tutti, ma questo non significa che ciascun condomino possa utilizzarli senza limiti.

Cortili, pianerottoli, terrazze, giardini e altre parti comuni possono essere utilizzati dai condomini, purché non venga impedito agli altri di farne pari uso e non ne venga modificata arbitrariamente la destinazione.

Prima di occupare stabilmente uno spazio o utilizzarlo per finalità particolari è quindi importante verificare regolamento condominiale, destinazione dell’area e limiti previsti dalla legge.

Passaci a trovare nei nostri Uffici di Piazza Rossetti📍

10/09/2026

Quando si rompe una tubazione, capire chi paga non è sempre immediato.

Non basta sapere quanti appartamenti serve: bisogna valutare a chi appartiene la tubazione, dove si trova il guasto, cosa lo ha causato e se ci sono responsabilità specifiche.

Solo dopo queste verifiche è possibile stabilire correttamente come ripartire la spesa.

Perché in condominio, anche una perdita d’acqua può avere una risposta meno scontata di quanto sembri.
Contattaci allo 010 570 5652 📲

08/09/2026

NON VADO ALL’ASSEMBLEA, TANTO NON CAMBIA NULLA.”

In realtà, partecipare all’assemblea significa poter incidere concretamente sulle decisioni che riguardano il proprio condominio.

Lavori, spese, interventi, utilizzo degli spazi comuni: molte delle scelte più importanti passano proprio da qui.

Non partecipare significa lasciare che siano gli altri condomini presenti a decidere anche su questioni che potrebbero riguardarti direttamente.

La vita condominiale si costruisce anche partecipando.

Passaci a trovare nei nostri Uffici di Piazza Rossetti📍

Indirizzo

Piazza Rossetti 3r/Via Isonzo 58r
Genova
16129

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 12:00
	15:00 - 19:00
Martedì	09:00 - 12:00
	15:00 - 19:00
Mercoledì	09:00 - 12:00
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Giovedì	09:00 - 12:00
	15:00 - 19:00
Venerdì	09:00 - 12:00
	15:00 - 19:00
Sabato	09:00 - 12:00

Sito Web

http://www.studiopalazzoimmobiliare.com/, https://www.twinsimmobiliare.it/

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