SoloAffitti Como 2

02/11/2026

Affitti universitari sempre più cari, ma non ovunque. Da Genova (+30%) a Roma (+10%), i canoni continuano a salire, mentre Firenze (-20%), Milano (-15%) e Forlì (-5-10%) registrano una flessione, data dalla disponibilità di studentati e nuove soluzioni abitative.

È quanto emerge dall’ultima analisi del Centro Studi SoloAffitti, che ha attirato l’attenzione di testate come Corriere della Sera, RomaToday, Milano Finanza e Adnkronos.

Perché il caro affitti universitari non si risolve semplicemente aumentando gli alloggi: servono soluzioni mirate, capaci di rispondere alle esigenze di ogni città e rendere l’abitare più accessibile agli studenti.

Corriere della Sera https://l1nq.com/f150hqc
Roma Today https://l1nq.com/c0dzby8
Affari Italiani https://sl1nk.com/jthq3h2
Milano Finanza https://sl1nk.com/pi5dp39
Adkronos https://sl1nk.com/18ksher

02/11/2026

🏢 Ogni primavera arriva il conguaglio del condominio. E con lui la stessa scena da 10 anni:

👨‍💼 Proprietario: "Inquilino, queste 2.800 € sono le tue"
👨 Inquilino: "No, è rifacimento scale, roba tua"
👨‍💼 Proprietario: "Ma è manutenzione!"
👨 Inquilino: "Straordinaria!"
💼 Amministratore: 🤷

E arriviamo noi con la calcolatrice.

Abbiamo risolto tanti di questi conguagli. Il principio di base è semplice ed è scritto da 48 anni (L. 392/78 art. 9), ma la casistica è vasta.

Le domande che ci fanno di più:

✅ ASCENSORE – manutenzione annuale + consumi → inquilino. Sostituzione cabina/motore → proprietario.
✅ PORTIERE – stipendio 90% inquilino, 10% proprietario. TFR 100% proprietario.
✅ PULIZIA SCALE – inquilino. TINTEGGIATURA scale → proprietario (ogni 10-15 anni).
✅ GIARDINO – taglio erba + irrigazione → inquilino. Piantumazione nuove piante → proprietario.
✅ RIFACIMENTO FACCIATA / TETTO – sempre e solo proprietario, al 100%.
✅ AMMINISTRATORE – compenso ordinario → inquilino. Compenso straordinario → proprietario.

Nell'articolo vi proponiamo messo una tabella con 40+ voci (ogni spesa condominiale che vedrai mai), 3 casi reali di nostri clienti e un alert importante: se hai girato per errore all'inquilino spese straordinarie negli ultimi 10 anni, lui te le può chiedere indietro TUTTE (prescrizione decennale). Importi medi recuperati nei casi che abbiamo visto: 600-1.800 €.

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https://www.agenziaimmobiliarecomo.com/blog/spese-condominiali-affitto-como-chi-paga/

Ascensore, pulizie, portineria, giardino, straordinarie: la tabella operativa che risolve il 90% delle discussioni al conguaglio annuale. Normativa, casi reali, come l'agenzia gestisce.

01/11/2026

🏡 NUOVA ACQUISIZIONE A COMO! 🌅

✨ TRILOCALE ARREDATO CON VISTA LAGO E 3 BALCONI! ✨

📍 Como – Viale Massenzio Masia

Cerchi un appartamento luminoso, accogliente e con una splendida vista lago? Questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te!

Ti presentiamo un trilocale arredato, caratterizzato da ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione e da ben 3 balconi, ideali per godersi momenti di relax all’aria aperta.

🏠 Le caratteristiche principali:

☀️ Ambienti molto luminosi
🌊 Vista lago
🌿 3 balconi
🛋️ Appartamento arredato
🏡 Doppia esposizione
🔑 Cantina

🎥 Guarda il video e scopri tutti gli ambienti di questa interessante proposta immobiliare!

💰 Vuoi conoscere il prezzo o prenotare una visita?

📲 Contatta Viviana al 329 329 2290

🏡 SoloAffitti Como – Top Eventi Immobiliare

📩 Scrivici in privato per maggiori informazioni!

31/10/2026

Una casa infestata da inquilini morosi? 👻

Con SoloAffitti non devi avere paura: se l’inquilino non paga, continuiamo a versare il tuo canone puntualmente, così la tua rendita non si ferma.

Buon Halloween da SoloAffitti!

30/10/2026

Ieri sera, la nostra CEO Silvia Spronelli è stata invitata ad intervenire durante la diretta di RAI NEWS 24, alla luce degli aggiornamenti della manovra finanziaria che riguardano il mondo degli affitti.

Un mondo che impatta profondamente sugli aspetti economici e sociali di questo Paese, e rispetto a cui da 30 anni il nostro Centro Studi rappresenta una fonte autorevole di dati.

Le novità legate alla manovra riguardano nello specifico le tasse: la proposta di 𝗿𝗶𝗱𝘂𝗿𝗿𝗲 𝗱𝗮𝗹 𝟭𝟬% 𝗮𝗹 𝟱% 𝗹𝗮 𝗰𝗲𝗱𝗼𝗹𝗮𝗿𝗲 𝘀𝗲𝗰𝗰𝗮 sui contratti a canone concordato è un'ottima notizia.

Ma per sbloccare davvero il mercato degli affitti non basta ridurre le tasse.

Ci sono almeno 𝟱 𝗮𝘀𝗽𝗲𝘁𝘁𝗶 su cui noi di SoloAffitti crediamo sia necessario intervenire:
𝗔𝗴𝗴𝗶𝗼𝗿𝗻𝗮𝗿𝗲 𝗹'𝗲𝗹𝗲𝗻𝗰𝗼 𝗱𝗲𝗶 𝗖𝗼𝗺𝘂𝗻𝗶 𝗮𝗴𝗲𝘃𝗼𝗹𝗮𝘁𝗶: l’ultimo aggiornamento generale 𝗿𝗶𝘀𝗮𝗹𝗲 𝗮𝗹 𝟮𝟬𝟬𝟯;
F𝗮𝗿 𝗰𝗼𝗻𝗼𝘀𝗰𝗲𝗿𝗲 𝗹𝗲 𝗼𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝗮̀ 𝗴𝗶𝗮̀ 𝗲𝘀𝗶𝘀𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶: le soluzioni abitative non vengono immesse sul mercato se i proprietari sovrastimano le tasse da pagare;
𝗚𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶𝗿𝗲 𝗰𝗼𝗲𝗿𝗲𝗻𝘇𝗮 𝘁𝗿𝗮 𝗶𝗻𝗰𝗲𝗻𝘁𝗶𝘃𝗶 𝗳𝗶𝘀𝗰𝗮𝗹𝗶 𝗲 𝘀𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗮̀ 𝗱𝗲𝗴𝗹𝗶 𝗮𝗳𝗳𝗶𝘁𝘁𝗶: in alcuni casi i meccanismi per calmierare i canoni non producono effetti reali;
𝗗𝗮𝗿𝗲 𝗽𝗶𝘂̀ 𝗰𝗲𝗿𝘁𝗲𝘇𝘇𝗲 𝗮𝗶 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲𝘁𝗮𝗿𝗶: molti immobili restano 𝘀𝗳𝗶𝘁𝘁𝗶 𝗽𝗲𝗿 𝗶𝗹 𝘁𝗶𝗺𝗼𝗿𝗲 𝗱𝗲𝗹𝗹𝗮 𝗺𝗼𝗿𝗼𝘀𝗶𝘁𝗮̀;
𝗥𝗶𝗾𝘂𝗮𝗹𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗿𝗲 𝗶𝗹 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗻𝗶𝗼 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗲 “𝗳𝗲𝗿𝗺𝗼”: estendere il “bonus ristrutturazioni” al 50% per i proprietari che mettono in affitto per almeno 5 anni.

In sostanza: la sfida è trasformare gli incentivi in più case disponibili, più fiducia per i proprietari e maggiore accessibilità per chi cerca casa.

Come realtà privata, il nostro contributo si realizza nel mettere a punto strumenti concreti e accessibili come SoloAffittiPAY, che incentiva i proprietari permettendogli di incassare il canone anche quando l’inquilino smette di pagare.
Un meccanismo che spinge i proprietari a sentirsi più al sicuro e a mettere quindi in locazione il proprio immobile che altrimenti non renderebbero disponibile.

Guarda il video di Rai News24 a partire dal minuto 04'00" : https://www.rainews.it/rubriche/sera24/video/2026/10/Sera-24---Puntata-del-29102026-a18025da-cac0-4e98-87b8-f22e86c0e361.html

26/10/2026

🏠 La differenza tra chi tiene il bilocale sfitto 90 giorni e chi lo riaffitta in 18 non è magia. Non è il prezzo stracciato. Non è una zona migliore.

Sono 7 regole operative. Nessuna richiede ristrutturazione. Totale spesa per applicarle tutte: sotto i 1.000 €.

Dopo 200 contratti chiusi a Como, queste sono le 7 cose che fanno DAVVERO la differenza:

1️⃣ Tinteggiatura bianca (350-500 €) → +20-30% percezione di spazio
2️⃣ Decluttering radicale (GRATIS) → l'inquilino si deve immaginare lui lì, non te
3️⃣ Foto professionali (120-180 €) → nel 2026 sono il 70% della decisione
4️⃣ Lampadine LED calde (30-60 €) → mai luce fredda, mai
5️⃣ Riparazioni visibili (100-200 €) → silicone bagno, rubinetti, maniglie
6️⃣ Prezzo giusto (GRATIS) → +10% raddoppia il vuoto, −5% porta inquilini di qualità
7️⃣ Visite preparate (GRATIS) → 10 min di prep prima, zero recitazione durante

Il risultato nel nostro portfolio: 21 giorni medi di locazione, contro 55-80 della media di Como.

Nell'articolo c'è anche un caso reale di bilocale a Camerlata passato da 90 a 18 giorni di vuoto con 643 € di investimento + una checklist stampabile con tutti i 10 interventi.

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https://www.agenziaimmobiliarecomo.com/blog/preparare-casa-affitti-como-home-staging-7-regole/

Dopo 200 contratti chiusi, queste sono le 7 cose che fanno la differenza tra un immobile che resta vuoto 3 mesi e uno che va via in 3 settimane. Niente investimenti pazzi — tutto sotto i 300 €.

23/10/2026

Scegliere l’inquilino giusto parte dalle informazioni giuste.

Con il nostro Rent Pass, grazie alla nostra esperienza e alla nostra banca dati trentennale, offriamo al proprietario uno strumento per valutare il profilo dell’inquilino e, all’inquilino la possibilità di distinguersi in un mercato competitivo.

Un servizio che crea valore per entrambe le parti e rende l’incontro tra domanda e offerta più consapevole.

Scopri tutti i dettagli sul nostro sito: https://www.soloaffitti.it/

19/10/2026

🏢 Chi vive in un palazzo di Como centro, San Fermo, Camerlata o Albate — questo ti riguarda.

Molti dei condomini più belli della città hanno ancora caldaia centralizzata nel seminterrato: una tecnologia moderna negli anni '70, oggi spesso un argomento assembleare da due milioni di virgole.

Le 4 domande che mi arrivano ogni autunno:

1️⃣ Tra proprietario e inquilino, chi paga la bolletta?
2️⃣ Pago anche se sono via tutto l'inverno?
3️⃣ Chi paga la sostituzione della vecchia caldaia a gasolio?
4️⃣ Mi conviene distaccarmi?

Risposte brevi:
✅ Consumi + ordinaria → inquilino (70% + 30%)
✅ Sostituzione centrale → sempre proprietario (art. 1576 c.c.)
✅ Distacco → vale la pena per piccoli appartamenti in palazzi energivori

Nell'articolo trovi tutto spiegato: la logica UNI 10200, 2 casi reali di nostri condomini a Como centro e Albate, le sanzioni per chi non ha ancora installato i contabilizzatori, e il math del break-even per il distacco.

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https://www.agenziaimmobiliarecomo.com/blog/riscaldamento-centralizzato-palazzi-como-chi-paga-cosa/

Palazzi anni '60-'80 di Como centro, Camerlata, Albate: come si dividono le spese tra proprietario e inquilino, contabilizzatori obbligatori, 70/30 UNI 10200, sostituzione centrale termica.

17/10/2026

CASA, SOLOAFFITTI: LA CRISI ABITATIVA SI COMBATTE AUMENTANDO L’OFFERTA

Morosità, costi di riqualificazione, fiscalità e rigidità contrattuali pesano sulle scelte dei proprietari. Servono più tutele, incentivi mirati e regole adeguate alle nuove esigenze abitative.

È quanto emerge dall’ultima analisi del Centro Studi SoloAffitti, ripresa da importanti testate nazionali come Il Sole 24 Ore, Corriere della Sera, ANSA, Today.it, TgCom24, Sky TG24 e Adnkronos.

Perchè prima che la situazione diventi assolutamente critica come in altri paesi, la risposta alla crisi abitativa parte da un obiettivo concreto: riportare più case sul mercato, tutelando chi sceglie di affittare.

Leggi gli approfondimenti:

Il Sole 24 Ore: https://sl1nk.com/bjhnohb
Corriere della Sera: https://l1nq.com/mmls4df
ANSA: https://l1nq.com/tsxfgvx
Today.it: https://sl1nk.com/i354lab
TgCom24: https://sl1nk.com/bflc3un
Sky TG24: https://sl1nk.com/bkhs2ls
Adnkronos: https://sl1nk.com/dv3fkig

16/10/2026

Secondo il 17° Rapporto sul mercato della locazione in Italia di SoloAffitti, la paura di ritrovarsi alle prese con uno sfratto lungo e complicato è una delle principali preoccupazioni che può frenare i proprietari dall’affittare casa. Ma non devi affrontare tutto da solo.

Con SoloAffitti, se l’inquilino non paga, continuiamo a corrisponderti il canone di locazione. E se si rende necessario avviare una procedura, copriamo le spese legali previste dal servizio.

Insomma: meno pensieri per te, più tranquillità nella gestione del tuo immobile. 🏠

Scopri tutti i dati del 17° Rapporto sul mercato della locazione in Italia 2026: https://www.rentvolution.it/press-kit-2/

12/10/2026

⏰ 65 giorni al 16 dicembre.

Ogni anno a metà novembre mi arrivano le stesse 3 telefonate:

1️⃣ "Luca, ma l'IMU non la paga l'inquilino?"
2️⃣ "Io ho la cedolare, l'IMU non la pago, vero?"
3️⃣ "Pago lo stesso importo dell'anno scorso, giusto?"

Tre domande. Tre errori classici che costano caro.

Ti dico subito le risposte, poi se vuoi i dettagli c'è l'articolo:

1️⃣ NO. L'IMU è SEMPRE del proprietario, mai dell'inquilino. Punto.

2️⃣ NO. La cedolare secca sostituisce IRPEF, addizionali, imposta di registro e di bollo. Ma NON l'IMU. È il malinteso più diffuso: a dicembre arriva comunque il saldo e molti non l'avevano preventivato.

3️⃣ FORSE. Le aliquote cambiano ogni anno (il Comune delibera entro il 28 ottobre). Pagare "a memoria" significa rischiare conguagli e sanzioni.

Nell'articolo trovi:
✅ Il metodo di calcolo in 4 passi (rendita × 1,05 × 160 × aliquota)
✅ Esempio concreto su un bilocale di Camerlata: 103,29 € di IMU annua
✅ Lo sconto del 25% se hai canone concordato (molti proprietari non lo sanno di avere)
✅ Come compilare l'F24 senza sbagliare un codice
✅ Cosa fare se hai venduto, ereditato o stai ristrutturando l'immobile
✅ Il "trucco" per non dimenticarsi mai del saldo di dicembre

Scadenza: martedì 16 dicembre 2026. Nessuna proroga. Oltre, scattano sanzioni dal 30%.

👇 Link in primo commento

09/10/2026

Ogni immobile ha caratteristiche ed esigenze diverse.

Per questo, ti aiutiamo a personalizzare le clausole del contratto in base alle specificità della tua locazione, definendo in modo chiaro diritti, doveri e condizioni.

Perché un contratto ben costruito parte dalle esigenze di chi lo vive.

Scopri di più sul nostro sito: https://www.soloaffitti.it/

05/10/2026

Oggi a Como gli impianti termici possono accendersi (zona climatica E).

Da adesso fino a marzo, in media una settimana su quattro mi arriva lo stesso messaggio:

"Luca, la caldaia non parte. Chi paga il tecnico?"

E ogni volta parte la stessa discussione tra proprietario e inquilino:
– "È manutenzione, paga lui"
– "No, è guasto, paga lei"
– "Ma io il bollino non l'ho mai fatto, serve davvero?"
– "In Lombardia c'è una multa fino a 3.000 €?!"

In 10 anni di gestioni a Como ho visto discutere su cifre da 80 € con la stessa veemenza di cause da 10.000 €. Peccato che la risposta sia scritta chiara da 48 anni:
📖 Codice Civile, art. 1576
📖 Legge 392/1978, art. 9
📖 DM 10/03/2017, allegato G

Ho scritto un articolo che chiarisce tutto:
✅ Tabella operativa con 20+ voci (chi paga cosa, voce per voce)
✅ La regola spannometrica 150-300 € che risolve il 90% dei casi
✅ 3 casi reali comaschi con verdetto motivato (Camerlata, Albate, Como centro)
✅ Cosa cambia con CURIT in Lombardia nel 2026-2027
✅ Chi rischia davvero la multa (spoiler: non è chi pensi)
✅ Le 4 regole operative che uso nei miei contratti per non litigare mai più

Se hai un immobile affittato a Como, stampalo e tienilo nel cassetto. Vale almeno una visita di tecnico risparmiata.

👇 Link in primo commento

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02/10/2026

Gli affitti transitori rappresentano una soluzione sempre più interessante per i proprietari che cercano equilibrio tra redditività e semplicità di gestione.

I comuni ad alta tensione abitativa consentono di beneficiare di una fiscalità agevolata, con cedolare secca al 10% e uno sconto IMU del 25%, rendendo l’investimento ancora più conveniente.

Inoltre, questa formula offre una grande flessibilità, permettendo al proprietario di organizzare l’uso dell’immobile in base alle proprie esigenze, ad esempio riservandosi i mesi estivi.

Un'altra proposta contrattuale ora tutelata da SoloAffittiPAY, un servizio del Gruppo SoloAffitti.

Scopri di più, passa a trovarci presso il punto SoloAffitti più vicino a te: https://www.soloaffitti.it/agenzie

28/09/2026

Ieri ho firmato un verbale di consegna con:
– il proprietario a Milano
– l'inquilino frontaliere di rientro da Lugano
– io in agenzia a Como

Totale: 40 minuti. Zero spostamenti. Stesso valore legale della firma davanti a un notaio.

Si chiama Firma OTP – One Time Password. È regolata dal Regolamento europeo eIDAS e ha piena efficacia probatoria in giudizio.

Per anni ho pensato che "guardare in faccia l'inquilino al tavolo" fosse una parte insostituibile del mio lavoro. Poi ho scoperto che quella parte lì la faccio comunque – in videocall, prima. Quello che ho spostato al digitale è solo la parte meccanica: pagine da girare, firme da apporre, copie da distribuire.

Nel frattempo ho:
✅ Proprietari a Milano che non prendono più il treno
✅ Inquilini frontalieri che firmano alle 20:00 dal divano
✅ Studenti fuori sede coi genitori all'estero che chiudono tutto in un pomeriggio
✅ Zero verbali smarriti in trasloco

Ho scritto un articolo che spiega:
– Cos'è davvero la FEA (Firma Elettronica Avanzata)
– Cosa firmi con OTP e cosa no
– Il processo in 5 passi
– Come si smonta l'obiezione "e se qualcuno intercetta l'SMS?"
– La tabella completa OTP vs SPID vs CIE vs firma digitale con kit

👇 Link in primo commento

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25/09/2026

Chiudere un contratto di locazione non significa solo consegnare le chiavi.

SoloAffitti ti supporta anche nella fase finale della locazione: prepariamo la lettera di disdetta e gestiamo tutte le pratiche burocratiche necessarie, così puoi affrontare la chiusura del contratto in modo semplice e senza pensieri.

Perché ogni passaggio conta, dall'inizio alla fine. 🔑

Scopri di più, passa a trovarci presso uno dei nostri punti: https://www.soloaffitti.it/agenzie

23/09/2026

🍂L'autunno porta sempre con sé nuove esigenze: università, trasferte, cambi di città, nuovi progetti. E cresce la richiesta di case da affittare.

Che siano affitti a lungo termine o esigenze transitorie, anche se cambiano le stagioni, con SoloAffitti una cosa rimane sempre al suo posto: la tranquillità di far gestire il tuo immobile dai leader delle locazioni in Italia.

Scopri tutti i vantaggi sul nostro sito: https://www.soloaffitti.it/

23/09/2026

🏢 Il tuo prossimo ufficio? Uno spazio flessibile, in una posizione comoda per la tua attività.

Se cerchi un ufficio nella zona di Busto Arsizio, scopri gli ambienti del Reel e trova la soluzione adatta alle tue esigenze su 👉 www.ufficibustoarsizio.it

💻 Questo sito lo abbiamo realizzato noi, direttamente per il proprietario: uno spazio dedicato per presentare gli uffici, valorizzarne le caratteristiche e aiutare chi cerca a trovare tutte le informazioni.

🔑 Hai anche tu un immobile da valorizzare?
Affidati a noi: possiamo aiutarti a mettere in risalto il suo potenziale con una presentazione curata, contenuti dedicati e una promozione mirata.

📩 Scrivici per parlare del tuo immobile.

21/09/2026

"Luca, se il mio inquilino non paga tre mesi io perdo la casa."

Me lo ha detto un cliente la settimana scorsa

Aveva ereditato un trilocale a Cernobbio da suo padre.

Con dentro un mutuo che scade nel 2033.

Rata mensile del mutuo: 780 €.
Canone di locazione del trilocale: 950 €.

Il differenziale — 170 € — è la sua unica sicurezza.

E se l'inquilino salta un mese?

Il mutuo lo pago comunque io.

E il secondo mese?

Andiamo in avviso alla banca.

E il terzo?

Andiamo in centrale rischi.

Ha una moglie, due figli, un mutuo intestato e nessuno intorno che lo aiuti se dovesse succedere.

Non è drammatizzare. È la realtà di molti proprietari con un mutuo attivo sull'immobile che affittano.

E per loro esiste UNA sola scelta corretta tra le tre formule che offriamo.

Nell'articolo di oggi confronto senza sconti le nostre 3 formule:

🏠 BASE — Il servizio essenziale, quando basta
★ TUTELA ESTESA — 12 mensilità + spese legali coperte, pagata dall'inquilino
€ SOLOAFFITTIPAY — Canone puntuale sul conto ogni mese, anche se l'inquilino non paga

Ti mostro:

📊 Chi paga cosa, senza giri di parole
🧮 Il calcolo ROI vero della Tutela Estesa (spoiler: circa un anno di canone recuperato)
🎯 Le 5 domande che fai a te stesso per capire quale formula scegliere
🏘 Perché il 78% dei nostri contratti sceglie la Tutela Estesa
🛡 Quando SoloAffittiPAY è l'unica scelta sensata

Se hai un mutuo attivo sul tuo immobile in affitto, o se il canone è essenziale per il tuo bilancio famigliare, questo è il pezzo più importante che leggerai questa settimana.

👉 https://www.agenziaimmobiliarecomo.com/blog/canone-garantito-como-base-tutela-estesa-soloaffittipay/

17/09/2026

Il mio cliente aveva ricevuto 12 richieste in 2 settimane.

Bilocale a Camerlata, appena imbiancato, prezzo di mercato.

12 candidati diversi, tutti "sembravano brave persone".

Ne abbiamo bocciati 4.

Tre in rosso, uno in giallo.

Il proprietario mi ha guardato serio:

"Luca, ma se boccio 4 su 12 finirò con l'immobile vuoto per mesi."

Gli ho risposto: "Preferisci un mese di vuoto in più, o 14 mesi di morosità?"

Ha firmato con l'ottavo candidato. Un'infermiera del Sant'Anna. Tre anni fa.

Da allora: bonifico puntuale il giorno 3 di ogni mese. Zero problemi.

Non è fortuna. È metodo.

Il metodo si chiama RENTPASS.

E i numeri parlano da soli:

📊 4,2% — morosità media dei contratti privati in Italia
📊 3,8% — morosità media a Como
📊 0,3% — morosità sui contratti che gestiamo noi

Praticamente 14 volte inferiore alla media nazionale.

Cosa succede realmente dentro RENTPASS? Nell'articolo di oggi ti mostro:

🔍 I 6 pilastri di verifica che applichiamo a ogni candidato prima della firma
🚨 I tre livelli di alert (verde, giallo, rosso) e cosa fanno scattare
📋 Le 6 domande strutturate del colloquio pre-visita
✅ Chi paga la verifica (spoiler: non tu)
📉 Cosa succede se il candidato non passa

Se hai un immobile a Como e non vuoi ripetere l'esperienza del "sembrava una brava persona", questo è il pezzo più importante che pubblicheremo questo mese.

👉 https://www.agenziaimmobiliarecomo.com/blog/verifica-inquilino-como-metodo-rentpass/

4,2% morosità media Italia. 0,3% sui nostri contratti. La differenza si chiama RENTPASS: 6 pilastri di verifica prima di firmare qualsiasi cosa.