AB Immobiliare

22/10/2026

C\6-Castelnuovo Rangone, in una posizione invidiabile caratterizzata dalla massima tranquillità e circondata dal verde, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano con ascensore in una strada residenziale chiusa. L'immobile si trova all'interno di una palazzina che ha appena beneficiato di una completa riqualificazione grazie al Superbonus 110%, con interventi che includono il rifacimento delle facciate, delle fogne e l'installazione di nuovi portoni per i garage. Internamente l'appartamento è abitabile da subito e ben distribuito: l’ingresso apre su un'ampia sala con balcone e cucina separata; la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. La proprietà include un garage privato, già compreso nel prezzo di vendita. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una casa libera immediatamente, in un contesto condominiale rigenerato a nuovo e situato in un angolo di pace lontano dal traffico. € 215.000 Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito, la nostra pagina facebook oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo.

14/10/2026

AP\14-Spilamberto (Via Vivaldi), In una delle zone residenziali più tranquille, alberate e ben servite, proponiamo in vendita uno splendido ed ampio appartamento di circa 116 mq commerciali, situato al quarto piano di un moderno ed elegante condominio completamente riqualificato a nuovo grazie agli interventi del Superbonus 110% e servito da ascensore di nuova installazione. L’immobile beneficia di un contesto esterno impeccabile, con facciate dotate di cappotto termico dai toni contemporanei e ampi spazi esterni ben curati, a ridosso del verde. All'interno, l'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale e rifinito con cura nei minimi dettagli appena un anno fa, offrendo ambienti caldi, luminosi e pronti per essere abitati senza la necessità di alcun intervento. La zona giorno si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno di ben 26 mq, servito da un comodo balcone. La cucina abitabile, spaziosa e vivibile con i suoi 14 mq circa, è affiancata da un utilissimo vano tecnico adibito a cucinotto/dispensa. Passando alla zona notte tramite il disimpegno, troviamo due camere da letto matrimoniali di generosa metratura, rispettivamente di 16 mq e 13 mq, una lavanderia/studio di ampia metratura un bagno moderno finemente rifinito. Completano la proprietà una cantina e un pratico garage al piano terra. L'importante efficientamento energetico dell'edificio garantisce serramenti ad alte prestazioni, un eccellente isolamento termico e acustico e consumi ridotti ai minimi termini, assicurando la totale assenza di spese straordinarie per i prossimi decenni. 285.000 €. Libero in breve e pronto da abitare. Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero 348 3461814. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito www.abimmobiliare.net, la nostra pagina facebook oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo

30/09/2026

15/09/2026

C\7-Castelnuovo Rangone, in una posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi interni estremamente funzionale e ben organizzata. La zona giorno si apre su un accogliente ingresso che conduce a una spaziosa sala da pranzo e a una cucina abitabile separata con balcone. Un pratico disimpegno notte divide in modo eccellente la zona giorno dalle restanti stanze, dove si trovano due camere da letto una matrimoniale e una singola e il bagno centrale. L'appartamento è pronto per essere abitato e dispone di infissi nuovi di ultima generazione appena installati, che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico, ottimizzando i consumi energetici. Completano la proprietà due utilissime pertinenze esclusive, molto rare da trovare contemporaneamente in questa zona, ovvero una capiente soffitta e un comodo garage privato. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca la comodità di vivere in centro potendosi muovere a piedi, senza rinunciare ai comfort del piano alto con ascensore, al risparmio dei nuovi serramenti e alla sicurezza del proprio garage. € 190.000 Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito, la nostra pagina facebook oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo.

08/09/2026

MP\5-Montale Rangone, In tranquilla strada residenziale nel centro del paese e adiacente a un parco pubblico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina con facciata in mattone a vista degli anni '80. L'immobile è stato recentemente ristrutturato negli interni. L'ingresso introduce alla spaziosa e luminosa zona giorno open space, che integra cucina e soggiorno in un unico ambiente moderno con doppio accesso al balcone. Il disimpegno della zona notte distribuisce due ampie camere da letto e il bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage situato al piano terra. € 220.000 Soluzione ideale per chi desidera ambienti moderni, la comodità di avere tutti i servizi del centro a portata di mano e la tranquillità del verde circostante. Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito, la nostra pagina facebook oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo.

04/09/2026

AP\2-Nel cuore di un quartiere residenziale moderno, immerso nel verde e caratterizzato da un'assoluta tranquillità in Via Meucci a Sorbara di Bomporto, proponiamo in vendita le esclusive residenze del nuovo progetto "Lotto 4" all'interno della Lottizzazione Canaletto. Questo intervento immobiliare di pregio, si distingue per il design contemporaneo ed elegante. La palazzina è composta da sole sette unità abitative, tutte progettate secondo i più rigidi standard di efficienza energetica e classificate come NZEB (Nearly Zero Energy Building), garantendo consumi quasi azzerati e un comfort abitativo senza eguali grazie a tecnologie all'avanguardia come il riscaldamento a pavimento, le pompe di calore e l'impianto fotovoltaico dedicato. Ogni appartamento vanta finiture di altissima qualità, ampie vetrate che assicurano una splendida luminosità naturale e spazi esterni vivibili con fioriere integrate. Per ogni immobile è disponibile un garage, di generose dimensioni, a scelta con prezzi a partire da € 30.000.
Unità 4-1: Indipendenza e Ampio Giardino Privato (P.T. e 1° Piano)
Per chi desidera l'indipendenza tipica di una villetta, l'Unità 4-1 offre una soluzione terra-cielo con una superficie commerciale di oltre 130 mq. Al piano terra, un'ampia e luminosa zona giorno open space di quasi 39 mq si apre direttamente su uno splendido giardino privato di 63 mq, accompagnata da un comodo bagno finestrato. Salendo al primo piano, la zona notte si sviluppa con tre camere da letto, di cui una generosa matrimoniale da oltre 14 mq e due singole, servite da un secondo bagno anch'esso finestrato. Completa la proprietà un balcone di oltre 17 mq al piano superiore, perfetto per chi cerca ampi spazi verdi ed esclusività. € 384.000
Unità 4-2: Il Bilocale / Trilocale Funzionale con Terrazzo (1° Piano)
Al primo piano troviamo l'Unità 4-2, una soluzione di circa 66 mq commerciali estremamente versatile. Il fulcro della casa è la luminosa zona giorno living di oltre 23 mq che affaccia su un ampio terrazzo coperto di 21 mq, arricchito da una fioriera, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale di 14 mq e un bagno finestrato. A rendere questa unità ancora più pratica è la presenza di un comodo locale separato ad uso ripostiglio o lavanderia di oltre 6 mq. È una scelta perfetta sia come prima casa che come ottimo investimento. € 217.800
Unità 4-3: L'Eleganza del Trilocale con Ampia Loggia Coperta (1° Piano)
Sempre al primo piano, l'Unità 4-3 si distingue per un maestoso balcone coperto di quasi 30 mq, dotato di fioriera integrata, che rappresenta una vera e propria estensione all'aperto dell'abitazione. Con i suoi 80 mq commerciali, questo trilocale offre un living open space di 24,5 mq, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato principale e la predisposizione per un secondo servizio. Un pratico ripostiglio completa la dotazione di questa elegante e luminosissima residenza. € 275.000
Unità 4-4: Il Trilocale Accogliente e Ottimizzato (1° Piano)
L'Unità 4-4 è un accogliente trilocale di quasi 77 mq commerciali, progettato per sfruttare al meglio ogni spazio. Offre una zona giorno di 21 mq che si apre su un bel balcone coperto di 21 mq. La ripartizione interna prevede una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato, la preziosa predisposizione per un secondo bagno e un utile ripostiglio dedicato. È la soluzione ideale per chi cerca praticità e comfort in un layout ben distribuito. € 244.000
Unità 4-5 e 4-7: Quadrilocali di Prestigio al Piano Attico (2° Piano)
Per le famiglie più numerose o per chi desidera il massimo dello spazio, i prestigiosi quadrilocali 4-5 e 4-7 situati al secondo ed ultimo piano rappresentano la scelta d'elezione. Ciascuna unità sviluppa quasi 110 mq commerciali e si fa notare per la presenza di un doppio balcone che garantisce una superficie esterna totale di oltre 24 mq. Gli interni offrono un grande salone open-space di oltre 27 mq, un comodo disimpegno d'ingresso, un generoso ripostiglio di 8,5 mq, un bagno finestrato e la predisposizione per il secondo servizio. La zona notte è pensata per il massimo riposo, con una grande camera matrimoniale e ben due camere singole. La doppia esposizione regala a questi attici una luminosità senza pari. € 333.000
Unità 4-6: Il Trilocale Panoramico (2° Piano)
Infine, l'Unità 4-6 è un affascinante trilocale panoramico di oltre 82 mq situato al secondo piano, caratterizzato da un doppio affaccio e ben due balconi distinti. L'ampia zona giorno supera i 25 mq, mentre la zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola. Completano l'appartamento un bagno finestrato, la predisposizione per un secondo bagno e un comodo ripostiglio. Un'abitazione ariosa e riservata che gode a pieno della vista dai piani alti. € 233.000
Abitare il futuro è possibile oggi a Sorbara di Bomporto.
Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero 348 3461814. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito www.abimmobiliare.net, la nostra pagina facebook oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo

03/07/2026

Nuova Realizzazione a Soliera: Esclusive Maisonette al Piano Terra con Giardino Privato e Garage Splendida opportunità immobiliare a Soliera, in Via Appalto 74/78. Nel cuore di un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita cinque esclusive maisonette nate da un'importante ristrutturazione completa con cambio d'uso. Questo intervento offre abitazioni moderne, efficienti e pronte da vivere, consegnate chiavi in mano con impianti completamente nuovi e certificati. Ciascuna unità si sviluppa interamente al piano terra, azzerando le barriere architettoniche e combinando la praticità degli ambienti interni con l'indipendenza di un'area esterna privata. Progettate con una forte attenzione al risparmio energetico e al comfort acustico, le abitazioni vantano pareti interne in doppio cartongesso con isolamento in lana di roccia, soffitti finiti in cartongesso e tinteggiatura in un elegante bianco opaco. Ogni soluzione garantisce riscaldamento e raffrescamento autonomi tramite una p***a di calore con due split in classe energetica A. L'efficienza è supportata anche da nuovi infissi in PVC bianco con doppio vetro a tre aperture e serrature di ultima generazione , e da uno scaldacqua elettrico Ariston Velis Pro Dry Wi-Fi con doppio serbatoio per la produzione di acqua calda. Con una classe energetica stimata A e la predisposizione per il piano cottura a induzione , queste case abbracciano una filosofia moderna e completamente elettrica. Le cinque unità disponibili sono tipologie bilocali eleganti e funzionali , tutte dotate di un'area esterna esclusiva con porticato ideale per il relax, giardino consegnato con tappeto erboso, vialetto pedonale, illuminazione a lampioncini, recinzioni alte circa 1,80 metri e un solido portone artigianale in acciaio zincato bianco. Nel prezzo di vendita è inoltre sempre inclusa un'autorimessa pertinenziale situata al piano interrato. L'unità uno è un bilocale con una superficie commerciale indicativa di 99 metri quadri, composto da un ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale, porticato e giardino privato, proposto a 210.000,00 euro compreso il garage. L'unità tre, con i suoi 88 metri quadri commerciali indicativi, si distingue per la presenza di un comodo ripostiglio interno che affianca la sala con angolo cottura, il bagno e la camera matrimoniale, includendo l'area esterna e il garage per una richiesta di 185.000,00 euro. Infine, l'unità cinque rappresenta la soluzione più ampia con i suoi 103 metri quadri commerciali indicativi; anch'essa configurata come ampio bilocale con zona giorno open-space, camera matrimoniale, bagno e splendido sfogo esterno con autorimessa, è proposta a 220.000,00 euro. La cura del dettaglio emerge con forza nelle finiture interne, dove spiccano i pavimenti in gres porcellanato di prima scelta Atlas Concorde effetto legno, abbinati a un battiscopa bianco minimale. I bagni, nuovi e pronti all'uso, sono rivestiti a tutta altezza con i ricercati materiali Atlas Concorde delle linee Marvel Diva Amazzonite e Marvel Gala Acqua. Sono dotati di sanitari di design Made in Italy installati a filo muro per ottimizzare lo spazio, piatto doccia, mobile bagno dedicato, rubinetteria nuova e termoarredo in classe A. Le porte interne in legno portano la firma di Italia Design, caratterizzate da una raffinata lavorazione intagliata e maniglie cromate. La cucina non viene fornita per lasciare massima libertà di personalizzazione all'acquirente, ma l'ambiente è già interamente predisposto con gli attacchi idrici ed elettrici necessari. L'impianto elettrico a norma viene consegnato certificato e comprende circa venti punti luce e fino a quindici prese, oltre a punti TV in soggiorno e in camera. Scegliere queste maisonette significa investire in una soluzione abitativa indipendente e rara per il mercato locale, situata in una posizione strategica per raggiungere comodamente sia Modena che Carpi. Le unità sono già accatastate, provviste di agibilità e pronte per la consegna immediata, complete di tutte le certificazioni tecniche necessarie. Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero 348 3461814. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito www.abimmobiliare.net, la nostra pagina facebook oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo.

24/06/2026

AP\5–Sorbara, In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate, posizionata all'interno di una strada chiusa al traffico in via Don Sturzo ma a pochissimi passi da tutti i principali servizi come il supermercato, le scuole e i parchi pubblici, proponiamo in vendita una magnifica porzione di casa indipendente edificata nel 1998. La casa è caratterizzata da un’elegante facciata in mattoncino a faccia vista che azzera i costi di manutenzione futuri e presenta finiture interne davvero eccellenti, arricchite di recente da importanti migliorie per il comfort e la sicurezza. L'immobile si sviluppa in modo funzionale su due livelli. Al piano terra l'ingresso indipendente, dotato di una nuova porta blindata, apre su un accogliente e luminoso soggiorno-pranzo, affiancato da una cucina abitabile separata, un disimpegno e un primo bagno di servizio, il tutto valorizzato da porte interne completamente nuove. All'esterno la zona giorno si estende verso un gradevole porticato e verso lo splendido giardino privato di circa 150 mq, interamente rifinito e ideale per i momenti di relax in famiglia. Completa il livello del piano terra il comodo garage privato, direttamente collegato all'abitazione e ora provvisto di una nuova porta basculante blindata. Salendo al primo piano si sviluppa la generosa zona notte, anch'essa rinnovata con porte interne nuove, che offre ben tre camere da letto spaziose, un locale studio perfetto per lo smart working o la lettura, un disimpegno e il secondo bagno padronale. Tutte le finestre della casa montano infissi, scuri e zanzariere nuovi, e la zona notte è ulteriormente protetta da inferriate apribili di ultima generazione. Da questo livello si accede direttamente all'ampio terrazzo interamente loggiato, uno spazio protetto e coperto ideale da vivere in ogni stagione dell'anno. Tra i principali vantaggi di questa soluzione spicca l'eccellente Classe Energetica D, un valore sopra la media che garantisce un forte risparmio sulle bollette e una perfetta coibentazione, ulteriormente ottimizzata dai nuovi serramenti. La posizione in strada chiusa offre la massima sicurezza e privacy per i figli, mantenendo la comodità di raggiungere ogni servizio del paese a piedi. Si tratta di una soluzione ideale e pronta da abitare, pensata per famiglie che cercano spazio, comodità, indipendenza e la tranquillità di non dover affrontare lavori di ristrutturazione. Il prezzo di vendita è di € 295.000. Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero 348 3461814. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito www.abimmobiliare.net, la nostra pagina facebook oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo

17/06/2026

MP\4-Montale Rangone, Immersa nel verde e situata in una strada chiusa estremamente tranquilla, in casa indipendente bifamiliare, proponiamo in vendita una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la comodità di due alloggi distinti ma unici. La proprietà si distingue per un generoso giardino privato di circa 300 mq fronte abitazione, offrendo un'oasi di riservatezza e relax. L'immobile è strutturato in modo funzionale per ospitare due nuclei familiari o per chi desidera una zona lavoro/ospiti completamente autonoma. Al piano terra si sviluppa un primo alloggio indipendente composto da un accogliente soggiorno, una cucina, un ampio disimpegno arredabile e un bagno. Questo livello è ideale per genitori o figli che cercano la propria autonomia pur rimanendo vicini al nucleo principale o come garage e servizi per chi ha un hobby. Il piano primo, raggiungibile tramite due scale, una esterna principale e una scala interna secondaria, ospita l'abitazione principale caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno con camino e una cucina abitabile separata, entrambi con affaccio su un balcone e sul verde. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e un bagno padronale. Completano la proprietà i locali tecnici e le pertinenze comuni con l’altra unità immobiliare sita al piano secondo che garantiscono massima praticità. Proposta a 338.000 €, questa residenza rappresenta una rara opportunità per vivere nella zona più esclusiva di Montale, coniugando indipendenza, ampi spazi verdi e versatilità abitativa. Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito, la nostra pagina facebook oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo.

10/06/2026

C\7-Castelnuovo Rangone, in una posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi interni estremamente funzionale e ben organizzata. La zona giorno si apre su un accogliente ingresso che conduce a una spaziosa sala da pranzo e a una cucina abitabile separata. Un pratico disimpegno notte divide in modo eccellente la zona giorno dalle restanti stanze, dove si trovano due camere da letto una matrimoniale e una singola e il bagno centrale. L'appartamento è pronto per essere abitato e dispone di infissi nuovi di ultima generazione appena installati, che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico, ottimizzando i consumi energetici. Completano la proprietà due utilissime pertinenze esclusive, molto rare da trovare contemporaneamente in questa zona, ovvero una capiente soffitta e un comodo garage privato. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca la comodità di vivere in centro potendosi muovere a piedi, senza rinunciare ai comfort del piano alto con ascensore, al risparmio dei nuovi serramenti e alla sicurezza del proprio garage. € 200.000 Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito, la nostra pagina facebook oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo.