28/10/2026
🏡 Spacious House with Private Garden and Garage for Sale near the Trabocchi Coast, Italy 🇮🇹
📍 Rocca San Giovanni (CH), Abruzzo
🏠 This spacious house offers approximately 301 sqm across four levels. It features a private garden, a 39 sqm garage, generous living areas and several terraces, all in a peaceful residential area near the beautiful Adriatic coast
🔑 The ground floor features a large living room with lounge and dining areas, a bright kitchen with white cabinetry and ample worktop space, and a guest bathroom. The kitchen overlooks the garden, creating a lovely setting for outdoor dining and summer barbecues
🛏️ The first floor offers three spacious bedrooms, including a main bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom with shower. A second bathroom with bathtub and a balcony terrace surrounding the floor complete this level
🚗 The basement includes a 39 sqm garage, a tavern-style room, a hallway, a wood storage room and a technical room. An additional room could potentially be converted into a bathroom
🏠 The upper floor features an unfinished attic with three rooms, a hallway, a storage room and a terrace. This space offers further potential for personalisation
🏡 Completed in 2022, it offers underfloor heating, insulated shutters, and provision for air conditioning and solar panels
🌊 An excellent location near the Trabocchi Coast! Rocca San Giovanni is close to one of Abruzzo's most beautiful coastal areas, famous for its traditional fishing structures, scenic beaches, seaside restaurants and the picturesque Trabocchi Coast Greenway
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🏡 Spaziosa Casa con Giardino Privato e Garage in Vendita vicino alla Costa dei Trabocchi 🇮🇹
📍 Rocca San Giovanni (CH), Abruzzo
🏠 Questa spaziosa abitazione offre circa 301 mq distribuiti su quattro livelli. La proprietà dispone di un giardino privato, un garage di 39 mq, ampi ambienti interni e diversi terrazzi, in una tranquilla zona residenziale vicino alla splendida costa adriatica
🔑 Il piano terra comprende un grande soggiorno con zona living e sala da pranzo, una luminosa cucina abitabile con mobili bianchi e ampio piano di lavoro, oltre a un bagno di servizio. La cucina si affaccia sul giardino, ideale per pranzi all'aperto, barbecue e momenti conviviali con amici e familiari
🛏️ Il primo piano ospita tre spaziose camere da letto. La camera matrimoniale principale dispone di cabina armadio e bagno privato con doccia. Completano il piano un secondo bagno con vasca e un balcone-terrazzo che circonda il livello
🚗 Il piano interrato comprende un garage di 39 mq, una taverna, un disimpegno, una legnaia e un locale tecnico. È presente anche un ulteriore ambiente che potrebbe essere trasformato in bagno
🏠 Il secondo piano ospita una mansarda allo stato grezzo, composta da tre ambienti, un disimpegno, un ripostiglio e un terrazzo. Questo spazio offre ulteriori possibilità di personalizzazione
🏡 Completata nel 2022, offre riscaldamento a pavimento, avvolgibili con isolamento termico e acustico e predisposizione per aria condizionata e pannelli solari
🌊 Una posizione strategica vicino alla Costa dei Trabocchi! Rocca San Giovanni si trova a breve distanza da uno dei tratti più suggestivi della costa abruzzese, famoso per i caratteristici trabocchi, le spiagge panoramiche, i ristoranti sul mare e la suggestiva Via Verde della Costa dei Trabocchi
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📍 Rocca San Giovanni (CH), Abruzzo 🇮🇹
💰 Price / Prezzo: € 369,000
🌐 Referral Link 413 / Link Riferimento 413:
https://www.vignaverde.com/properties/house-for-sale-trabocchi-coast-italy/
