Yepal Smart Homes, Pune (2026)

16/10/2026

🏠 महिलांच्या नावावर घर घेतल्यास आयकरात (Income Tax) बचत होते का? घर खरेदीपूर्वी हे नियम नक्की जाणून घ्या!

👩 नवरात्री विशेष लेखमाला – दिवस ५ | महिला सक्षमीकरण आणि रिअल इस्टेट

✍️ स्वतःच्या नावावर घर असणे म्हणजे केवळ मालमत्ता नव्हे, तर आर्थिक स्वावलंबन, सुरक्षितता आणि उज्ज्वल भविष्याच्या दिशेने टाकलेले महत्त्वाचे पाऊल!

👉 मात्र, महिलांच्या नावावर घर खरेदी केल्यास आयकरात नेमकी किती बचत होऊ शकते? गृहकर्जाच्या व्याजावर आणि मुद्दलाच्या परतफेडीवर कोणत्या अटींनुसार करसवलत मिळू शकते? जुन्या आणि नवीन करप्रणालीमध्ये काय फरक आहे?

📌 या लेखात जाणून घ्या:
✔️ गृहकर्जावरील व्याज आणि मुद्दलाच्या परतफेडीवरील वजावटीचे नियम
✔️ महिलांच्या नावावर घर खरेदी करण्याचे आर्थिक आणि कायदेशीर फायदे
✔️ संयुक्त मालकी आणि गृहकर्जासंबंधी महत्त्वाच्या अटी
✔️ घर खरेदीपूर्वी तपासावयाची कागदपत्रे
✔️ आयकर नियोजन करताना घ्यावयाची काळजी

🎯 महत्त्वाचे: केवळ घर महिलेच्या नावावर असल्यामुळे आपोआप आयकरसवलत मिळत नाही. करलाभ लागू कायदे, करप्रणाली आणि पात्रतेच्या अटींवर अवलंबून असतात.

📲 रिअल इस्टेट, सोसायटी पुनर्विकास, स्वयंपुनर्विकास, गुंतवणूक, घर खरेदी, कॅपिटल गेन, नवीन कायदे, कायद्यातील बदल, शासन निर्णय किंवा इतर कोणत्याही विषयाबाबत तुमचे प्रश्न अथवा शंका असल्यास, आम्हाला WhatsApp वर विचारा. WhatsApp No: 93095 74643 - तुमच्या प्रश्नांना योग्य माहिती, मार्गदर्शन आणि उपलब्ध नियमांच्या आधारे आवश्यक दिशा देण्यासाठी आम्ही प्रयत्नशील आहोत.

🙏 ही माहिती उपयुक्त वाटली असेल तर पोस्टला Like, Share करा आणि अशाच विश्वासार्ह माहितीसाठी आम्हाला Follow करायला विसरू नका.

👷‍♂️ येपल स्मार्ट होम्स - पुण्यातील विश्वासार्ह रिअल इस्टेट डेव्हलपर. सोसायटी पुनर्विकास, जॉईंट व्हेंचर आणि कमर्शियल डेव्हलपमेंटसाठी आजच संपर्क साधा.

Yepal Smart Homes
A Trusted Real Estate Developer
🌐 YEPAL.IN

#नवरात्रीविशेष #गृहकर्ज #घरखरेदी

16/10/2026

🏠 बाल्कनीत कपडे वाळवले म्हणून सोसायटी दंड आकारू शकते का? जाणून घ्या तुमचे कायदेशीर हक्क!

✍️ मुंबई, पुणे आणि इतर शहरांमधील अनेक हाऊसिंग सोसायट्यांमध्ये बाल्कनीत कपडे वाळवण्यावरून वाद होताना दिसतात. काही ठिकाणी यासाठी दंड आकारण्याचे किंवा कारवाई करण्याचे इशारेही दिले जातात. मात्र, असा दंड आकारण्याचा अधिकार सोसायटीला नेमका कधी असतो?

📌 या गोष्टी जाणून घेणे महत्त्वाचे आहे:
✔️ सोसायटीचे नोंदणीकृत उपविधी आणि वैध ठराव तपासा.
✔️ कॉन्डोमिनियम आणि सहकारी गृहनिर्माण संस्थांचे नियम वेगवेगळे असू शकतात.
✔️ केवळ व्यवस्थापन समितीने निर्णय घेतला म्हणून प्रत्येक दंड आपोआप कायदेशीर ठरत नाही.
✔️ महाराष्ट्र सहकारी संस्था अधिनियम, १९६० मधील कलम ७९ चा अर्थ समजून घ्या.
✔️ अन्यायकारक दंड आकारल्यास लेखी स्पष्टीकरण मागा आणि आवश्यक असल्यास संबंधित उपनिबंधकांकडे तक्रार करा.

🎯 लक्षात ठेवा: आपल्या घराचा वापर करण्याचा अधिकार महत्त्वाचा आहे; त्याचबरोबर इतर रहिवाशांना त्रास होणार नाही, याची काळजी घेणेही आवश्यक आहे. कोणताही दंड भरताना त्याचा कायदेशीर आधार आणि संबंधित नियम तपासणे गरजेचे आहे.

📢 हा माहितीपूर्ण लेख आपल्या सोसायटीतील सदस्यांसोबत शेअर करा. जागरूक नागरिक बना आणि आपल्या हक्कांसोबतच इतरांच्या हक्कांचाही आदर करा!

📲 रिअल इस्टेट, सोसायटी पुनर्विकास, स्वयंपुनर्विकास, गुंतवणूक, घर खरेदी, कॅपिटल गेन, नवीन कायदे, कायद्यातील बदल, शासन निर्णय किंवा इतर कोणत्याही विषयाबाबत तुमचे प्रश्न अथवा शंका असल्यास, आम्हाला WhatsApp वर विचारा. WhatsApp No: 93095 74643 - तुमच्या प्रश्नांना योग्य माहिती, मार्गदर्शन आणि उपलब्ध नियमांच्या आधारे आवश्यक दिशा देण्यासाठी आम्ही प्रयत्नशील आहोत.

🙏 ही माहिती उपयुक्त वाटली असेल तर पोस्टला Like, Share करा आणि अशाच विश्वासार्ह माहितीसाठी आम्हाला Follow करायला विसरू नका.

👷‍♂️ येपल स्मार्ट होम्स - पुण्यातील विश्वासार्ह रिअल इस्टेट डेव्हलपर. सोसायटी पुनर्विकास, जॉईंट व्हेंचर आणि कमर्शियल डेव्हलपमेंटसाठी आजच संपर्क साधा.

Yepal Smart Homes
A Trusted Real Estate Developer
🌐 YEPAL.IN

16/10/2026

🏠 पुनर्विकासातून मिळालेल्या अनेक मजल्यांना एक निवासी घर मानता येईल का? ITAT चा महत्त्वपूर्ण निर्णय!

✍️ पुनर्विकासाच्या व्यवहारात मिळालेले बेसमेंट, ग्राउंड फ्लोअर आणि थर्ड फ्लोअर यांना आयकर कायद्याच्या दृष्टीने एकच निवासी घर मानता येऊ शकते का?

👉 दिल्ली ITAT च्या Ranjan Sen Jain v. Income Tax Officer या प्रकरणात कलम 54 अंतर्गत Capital Gains Tax सवलतीबाबत महत्त्वपूर्ण निरीक्षणे नोंदवण्यात आली आहेत.

✔️ अनेक मजले म्हणजे नेहमीच अनेक स्वतंत्र घरे असे नाही.
✔️ पुनर्विकासातून मिळालेल्या बांधकामाच्या स्वरूपाचा आणि मालकीच्या एककाचा विचार महत्त्वाचा ठरू शकतो.
✔️ या प्रकरणात बांधकामाच्या मोबदल्यासोबत ₹75 लाख रोख रक्कम मिळाल्याचाही करगणनेत विचार करण्यात आला.
✔️ मात्र, करसवलत मिळण्याचा अंतिम निष्कर्ष संबंधित अटी, गुंतवणूक आणि करगणनेवर अवलंबून असतो.

🎯 महत्त्वाची सूचना: या आदेशात जमीन मूल्यांकनाबाबत वेगवेगळी निरीक्षणे असल्याने संपूर्ण निर्णयाचा संदर्भ घेणे आवश्यक आहे. प्रत्येक पुनर्विकास प्रकरणात समान करपरिणाम होतीलच असे नाही.

📌 फ्लॅटधारक, जमीनमालक, सोसायटी पदाधिकारी आणि रिअल इस्टेट क्षेत्रातील व्यावसायिकांसाठी हा निर्णय अभ्यासण्यासारखा आहे.

📲 रिअल इस्टेट, सोसायटी पुनर्विकास, स्वयंपुनर्विकास, गुंतवणूक, घर खरेदी, कॅपिटल गेन, नवीन कायदे, कायद्यातील बदल, शासन निर्णय किंवा इतर कोणत्याही विषयाबाबत तुमचे प्रश्न अथवा शंका असल्यास, आम्हाला WhatsApp वर विचारा. WhatsApp No: 93095 74643 - तुमच्या प्रश्नांना योग्य माहिती, मार्गदर्शन आणि उपलब्ध नियमांच्या आधारे आवश्यक दिशा देण्यासाठी आम्ही प्रयत्नशील आहोत.

🙏 ही माहिती उपयुक्त वाटली असेल तर पोस्टला Like, Share करा आणि अशाच विश्वासार्ह माहितीसाठी आम्हाला Follow करायला विसरू नका.

👷‍♂️ येपल स्मार्ट होम्स - पुण्यातील विश्वासार्ह रिअल इस्टेट डेव्हलपर. सोसायटी पुनर्विकास, जॉईंट व्हेंचर आणि कमर्शियल डेव्हलपमेंटसाठी आजच संपर्क साधा.

Yepal Smart Homes
A Trusted Real Estate Developer
🌐 YEPAL.IN

16/10/2026

🤱 Three Generations. One Divine Power - Maa Durga!

✍️ A grandmother’s wisdom, a mother’s strength, and a daughter’s dreams - three generations, one eternal spirit of womanhood.

👉 This Navratri, let us celebrate the divine feminine power that inspires courage, nurtures love, breaks barriers, and empowers every woman to dream fearlessly and rise with confidence.

🌸 Just like Maa Durga, every woman carries within her the power to protect, create, transform, and conquer every challenge.

🏠 May Maa Durga bless every home with happiness, prosperity, strength, and success.

🙏 Happy Navratri!

Yepal Smart Homes!
🌐 YEPAL.IN

15/10/2026

🏠 कर्जाचे हप्ते थकले तरी घाबरू नका! जाणून घ्या तुमचे कायदेशीर हक्क!

👉 कर्जदारांनो, सावधान! बँकेच्या वसुलीबाबत हे नियम जाणून घ्या.

✍️ महिन्याचा EMI थकला म्हणून बँक किंवा वसुली प्रतिनिधी तुम्हाला धमकावू शकतात का? वारंवार फोन करून मानसिक त्रास देणे, कुटुंबीयांना त्रास देणे किंवा मालमत्ता जप्त करण्याची धमकी देणे कायदेशीर आहे का?

📌 कर्जदारांनो, तुमचे हक्क जाणून घ्या!
✔️ वसुली प्रतिनिधींच्या वर्तनाबाबत RBI चे नियम
✔️ हप्ते थकल्यास परतफेडीचे पर्याय
✔️ बँकेकडे तक्रार करण्याची प्रक्रिया
✔️ RBI लोकपालाकडे दाद कधी मागता येते?
✔️ SARFAESI Act अंतर्गत मालमत्ता वसुलीची कायदेशीर प्रक्रिया

🎯 लक्षात ठेवा: बँकेला थकबाकी वसूल करण्याचा अधिकार आहे; मात्र वसुलीसाठी कायदेशीर प्रक्रियेचे पालन करणे आवश्यक आहे. कर्जाचा हप्ता थकला म्हणून तुमचे सर्व कायदेशीर अधिकार संपत नाहीत.

📲 रिअल इस्टेट, सोसायटी पुनर्विकास, स्वयंपुनर्विकास, गुंतवणूक, घर खरेदी, कॅपिटल गेन, नवीन कायदे, कायद्यातील बदल, शासन निर्णय किंवा इतर कोणत्याही विषयाबाबत तुमचे प्रश्न अथवा शंका असल्यास, आम्हाला WhatsApp वर विचारा. WhatsApp No: 93095 74643 - तुमच्या प्रश्नांना योग्य माहिती, मार्गदर्शन आणि उपलब्ध नियमांच्या आधारे आवश्यक दिशा देण्यासाठी आम्ही प्रयत्नशील आहोत.

🙏 ही माहिती उपयुक्त वाटली असेल तर पोस्टला Like, Share करा आणि अशाच विश्वासार्ह माहितीसाठी आम्हाला Follow करायला विसरू नका.

👷‍♂️ येपल स्मार्ट होम्स - पुण्यातील विश्वासार्ह रिअल इस्टेट डेव्हलपर. सोसायटी पुनर्विकास, जॉईंट व्हेंचर आणि कमर्शियल डेव्हलपमेंटसाठी आजच संपर्क साधा.

Yepal Smart Homes
A Trusted Real Estate Developer
🌐 YEPAL.IN

#माहितीअधिकार #कर्जदारांचेहक्क #बँकिंगनियम

15/10/2026

🏠 महिलांसाठी गृहकर्ज मार्गदर्शक! कर्ज घेण्यापूर्वी ही चेकलिस्ट नक्की तपासा! काय करावे आणि काय टाळावे?

👉 नवरात्री विशेष लेखमाला - दिवस ४ | महिला सक्षमीकरण आणि रिअल इस्टेट

✍️ स्वतःचे घर घेणे हे प्रत्येक महिलेचे स्वप्न असते. आज अनेक महिला स्वतंत्रपणे गृहखरेदीचा निर्णय घेत आहेत. मात्र, गृहकर्ज घेताना व्याजदर, EMI, कर्जाची पात्रता आणि बँकेच्या अटी समजून घेणे तितकेच महत्त्वाचे आहे.

👩 महिला गृहकर्जदारांसाठी महत्त्वाच्या टिप्स:
✔️ विविध बँकांच्या व्याजदरांची आणि EMI ची तुलना करा.
✔️ महिला कर्जदारांसाठी विशेष व्याजदर सवलत आहे का, ते तपासा.
✔️ स्वतःच्या आर्थिक क्षमतेनुसार EMI निश्चित करा.
✔️ कर्ज मंजुरीपत्र आणि सर्व अटी काळजीपूर्वक वाचा.
✔️ बँकेकडून सवलतीच्या पात्रतेची लेखी खात्री घ्या.

🎯 लक्षात ठेवा: महिला असल्यामुळे प्रत्येक बँकेत व्याजदर सवलत मिळेलच असे नाही. सवलत संबंधित बँकेचे धोरण, कर्ज योजना आणि पात्रतेच्या अटींवर अवलंबून असते.

📲 रिअल इस्टेट, सोसायटी पुनर्विकास, स्वयंपुनर्विकास, गुंतवणूक, घर खरेदी, कॅपिटल गेन, नवीन कायदे, कायद्यातील बदल, शासन निर्णय किंवा इतर कोणत्याही विषयाबाबत तुमचे प्रश्न अथवा शंका असल्यास, आम्हाला WhatsApp वर विचारा. WhatsApp No: 93095 74643 - तुमच्या प्रश्नांना योग्य माहिती, मार्गदर्शन आणि उपलब्ध नियमांच्या आधारे आवश्यक दिशा देण्यासाठी आम्ही प्रयत्नशील आहोत.

🙏 ही माहिती उपयुक्त वाटली असेल तर पोस्टला Like, Share करा आणि अशाच विश्वासार्ह माहितीसाठी आम्हाला Follow करायला विसरू नका.

👷‍♂️ येपल स्मार्ट होम्स - पुण्यातील विश्वासार्ह रिअल इस्टेट डेव्हलपर. सोसायटी पुनर्विकास, जॉईंट व्हेंचर आणि कमर्शियल डेव्हलपमेंटसाठी आजच संपर्क साधा.

Yepal Smart Homes
A Trusted Real Estate Developer
🌐 YEPAL.IN

#नवरात्रीविशेष #महिलासक्षमीकरण #गृहकर्ज #घरखरेदी

15/10/2026

🚩 शुभ नवरात्रि! जय माता दी!

✍️ May Goddess Durga bless you and your family with courage, peace, prosperity, happiness, and good health.

👉 On this auspicious occasion of Navratri, may Maa Durga remove every obstacle from your path and fill your life with positivity, strength, and success.

🙏 Yepal Smart Homes wishes you a joyful, prosperous, and blessed Navratri!

🔴 ॥ जय माता दी ॥

Yepal Smart Homes
🌐 YEPAL.IN

14/10/2026

🏠 शेजारील सोसायटीसोबत (Cluster Redevelopment) संयुक्त पुनर्विकास कसा करावा? जाणून घ्या नियम, कायदेशीर प्रक्रिया आणि महत्त्वाच्या तरतुदी!

✍️ जुन्या इमारतींचा पुनर्विकास करताना शेजारील सोसायटी किंवा लगतच्या भूखंडासोबत एकत्रित पुनर्विकासाचा पर्याय अधिक नियोजनबद्ध विकासाची संधी देऊ शकतो. मात्र, यासाठी कायदेशीर प्रक्रिया, सभासदांची संमती आणि लागू विकास नियम समजून घेणे अत्यंत महत्त्वाचे आहे.

📌 या लेखात जाणून घ्या:
✔️ पुनर्विकासासाठी आवश्यक ५१% मंजुरीची तरतूद
✔️ फेडरेशनमार्फत विशिष्ट समूह पुनर्विकासात लागू होऊ शकणारा ६०% संमतीचा पर्याय
✔️ FSI, TDR आणि विकास क्षमतेचा विचार
✔️ विकासक निवड, निविदा प्रक्रिया आणि कायदेशीर कागदपत्रे
✔️ सभासदांचे हक्क, भाडे, कॉर्पस फंड आणि बँक हमी

🎯 महत्त्वाची सूचना: ६०% संमतीची तरतूद प्रत्येक संयुक्त पुनर्विकासाला आपोआप लागू होत नाही. ती संबंधित शासन निर्देशांतील विशिष्ट फेडरेशन-आधारित समूह पुनर्विकासाच्या अटींनुसार तपासणे आवश्यक आहे. तसेच, मंजुरीचे प्रमाण आणि प्रक्रिया याबाबत लागू शासन आदेशाची अधिकृत प्रत पडताळूनच निर्णय घ्यावा.

✅ योग्य नियोजन, पारदर्शक प्रक्रिया आणि कायदेशीर मार्गदर्शन यांच्या मदतीने पुनर्विकास अधिक सुरक्षित आणि सभासदांच्या हिताचा ठरू शकतो.

📲 रिअल इस्टेट, सोसायटी पुनर्विकास, स्वयंपुनर्विकास, गुंतवणूक, घर खरेदी, कॅपिटल गेन, नवीन कायदे, कायद्यातील बदल, शासन निर्णय किंवा इतर कोणत्याही विषयाबाबत तुमचे प्रश्न अथवा शंका असल्यास, आम्हाला WhatsApp वर विचारा. WhatsApp No: 93095 74643 - तुमच्या प्रश्नांना योग्य माहिती, मार्गदर्शन आणि उपलब्ध नियमांच्या आधारे आवश्यक दिशा देण्यासाठी आम्ही प्रयत्नशील आहोत.

🙏 ही माहिती उपयुक्त वाटली असेल तर पोस्टला Like, Share करा आणि अशाच विश्वासार्ह माहितीसाठी आम्हाला Follow करायला विसरू नका.

👷‍♂️ येपल स्मार्ट होम्स - पुण्यातील विश्वासार्ह रिअल इस्टेट डेव्हलपर. सोसायटी पुनर्विकास, जॉईंट व्हेंचर आणि कमर्शियल डेव्हलपमेंटसाठी आजच संपर्क साधा.

Yepal Smart Homes
A Trusted Real Estate Developer
🌐 YEPAL.IN

14/10/2026

🏠 अनधिकृत फ्लॅट विक्रीला लगाम! मंजूर नकाशापेक्षा जास्त क्षेत्रफळाच्या दस्तनोंदणीवर बंदी!

👉 फ्लॅट खरेदीदारांसाठी महत्त्वाची बातमी!

✍️ अनधिकृत बांधकामांमधील फ्लॅटची विक्री आणि मंजूर बांधकाम नकाशापेक्षा जास्त क्षेत्रफळ दाखवून होणाऱ्या व्यवहारांना आळा घालण्यासाठी महसूल विभागाने दस्तनोंदणीवर निर्बंध घातले आहेत.

📌 फ्लॅट खरेदी करताना या गोष्टी नक्की तपासा!
✅ प्रकल्पाची MahaRERA नोंदणी आवश्यक आहे का आणि असल्यास ती वैध आहे का?
✅ फ्लॅटचे क्षेत्रफळ मंजूर बांधकाम नकाशानुसार आहे का?
✅ बांधकाम प्रारंभ प्रमाणपत्र (CC) उपलब्ध आहे का?
✅ भोगवटा प्रमाणपत्र (OC) आणि इतर आवश्यक परवानग्या आहेत का?
✅ लागू असल्यास झोन दाखला व मोजणी नकाशाची पडताळणी केली आहे का?
✅ मालमत्तेची कागदपत्रे तज्ज्ञांकडून तपासून घेतली आहेत का?

🎯 लक्षात ठेवा: केवळ दस्तनोंदणी झाली म्हणजे बांधकाम कायदेशीर आहे, असे समजू नका. फ्लॅट खरेदी करण्यापूर्वी मंजूर नकाशा, आवश्यक परवानग्या आणि मालमत्तेची कायदेशीर स्थिती तपासणे अत्यंत महत्त्वाचे आहे.

📢 ही माहिती प्रत्येक फ्लॅट खरेदीदारापर्यंत पोहोचवा. पोस्ट शेअर करा आणि भविष्यातील आर्थिक नुकसान टाळण्यासाठी जागरूक राहा!

📲 रिअल इस्टेट, सोसायटी पुनर्विकास, स्वयंपुनर्विकास, गुंतवणूक, घर खरेदी, कॅपिटल गेन, नवीन कायदे, कायद्यातील बदल, शासन निर्णय किंवा इतर कोणत्याही विषयाबाबत तुमचे प्रश्न अथवा शंका असल्यास, आम्हाला WhatsApp वर विचारा. WhatsApp No: 93095 74643 - तुमच्या प्रश्नांना योग्य माहिती, मार्गदर्शन आणि उपलब्ध नियमांच्या आधारे आवश्यक दिशा देण्यासाठी आम्ही प्रयत्नशील आहोत.

🙏 ही माहिती उपयुक्त वाटली असेल तर पोस्टला Like, Share करा आणि अशाच विश्वासार्ह माहितीसाठी आम्हाला Follow करायला विसरू नका.

👷‍♂️ येपल स्मार्ट होम्स - पुण्यातील विश्वासार्ह रिअल इस्टेट डेव्हलपर. सोसायटी पुनर्विकास, जॉईंट व्हेंचर आणि कमर्शियल डेव्हलपमेंटसाठी आजच संपर्क साधा.

Yepal Smart Homes
A Trusted Real Estate Developer
🌐 YEPAL.IN

14/10/2026

🏠 जुन्या वास्तूला नवे रूप, नव्या पिढीला नवे भविष्य!

✍️ नवरात्री म्हणजे शक्ती, सकारात्मकता आणि नव्या सुरुवातीचा उत्सव!

👉 या नवरात्रीत आपल्या सोसायटीच्या पुनर्विकासाचा संकल्प करूया आणि प्रत्येक कुटुंबासाठी घडवूया स्मार्ट, सुरक्षित आणि शाश्वत भविष्य.

✅ योग्य नियोजन, पारदर्शक प्रक्रिया आणि परस्पर विश्वास यांच्या बळावर सोसायटी पुनर्विकासाला प्रगतीची नवी दिशा देऊया.

🎯 नवी वास्तू, नवी स्वप्ने आणि सुखकर भविष्य - हाच आपल्या पुनर्विकासाचा संकल्प!

🙏 आपल्या सर्वांना नवरात्रीच्या मंगलमय शुभेच्छा!

Yepal Smart Homes
🌐 YEPAL.IN

Yepal Smart Homes

16/10/2026

16/10/2026

16/10/2026

16/10/2026

15/10/2026

15/10/2026

15/10/2026

14/10/2026

14/10/2026

14/10/2026

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request