Pramod Bawanthade

25/10/2026

Hi 👋........ Good morning

11/10/2026

Hiiiiiii 💐💐💐
How are you everyone

20/09/2026

Wardha Road–MIHAN–Jamtha–Besa/Shankarpur–Pipla belt सबसे प्रमुख है। 2026 में प्रमुख projects/infra developments ये हैं:

1. MIHAN (Multi-modal International Hub Airport) – SEZ, airport, IT/industrial development और employment ecosystem का बड़ा केंद्र।

2. Nagpur Metro Phase-2 – Wardha Road/MIHAN corridor – South Nagpur की connectivity बढ़ाने वाला बड़ा project; Phase-2 की कुल लंबाई 43.8 km और 32 stations है।

3. Chinchbhavan–MIHAN Flyover – लगभग ₹619 करोड़ का project, Wardha Road–MIHAN connectivity सुधारने के लिए।

4. Jamtha–Wardha Road development belt – VCA Stadium, educational institutions और Wardha Road connectivity के कारण residential development तेजी से बढ़ रहा है।

5. Besa–Pipla residential growth – इस belt में कई नए residential/township projects दिखाई दे रहे हैं; Wardha Road और Samruddhi connectivity इसका महत्वपूर्ण factor है।

6. Shankarpur–Beltarodi side development – Wardha Road, Metro/airport connectivity और expanding residential areas के कारण plotted development के लिए महत्वपूर्ण belt बन रहा है।

19/09/2026

02/09/2026

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01/09/2026

दही हंडी

23/08/2026

Nagpur huge development

20/08/2026

नागपूर में बेहतर लोकेशन कि आपकॊ तलाश है, तो आप सही जगह पर है, कॉल करे 07588116651,

18/08/2026

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Investment के प्रकार

Residential flat: किराये की आय चाहिए तो Wardha Road, Besa, Manish Nagar और established areas देखें। आमतौर पर flat में rental income मिलती है, लेकिन maintenance और resale liquidity का ध्यान रखें।
Residential plot: 7 वर्ष या उससे अधिक के लिए बेहतर हो सकता है, खासकर Shankarpur, Besa, Wardha Road और developing corridors में। Plot में नियमित cash flow नहीं मिलता।
Commercial property: मुख्य सड़क, अस्पताल, कॉलेज, कार्यालय या metro-access वाले क्षेत्र में ही लें; केवल “भविष्य में विकास होगा” के आधार पर महँगी दुकान न खरीदें।
Warehouse/logistics: Butibori, Hingna, Amravati Road और Samruddhi-linked corridors में अवसर हो सकते हैं, लेकिन जमीन का industrial/commercial उपयोग, truck access और tenant demand पहले जाँचें।
Business/franchise: food, education, healthcare, transport, warehousing और service businesses में अवसर हैं, पर इसमें property investment से अधिक operational risk रहता है। नागपुर में business-sale और investment platforms पर कई running-business तथा franchise opportunities उपलब्ध हैं। �

18/08/2026

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*बजट के अनुसार दिशा*

₹5–15 लाख: छोटे, approved plot के लिए outer areas; अथवा diversified mutual fund/SIP को प्राथमिकता दें। बहुत सस्ता plot अक्सर title या development risk वाला हो सकता है।
₹15–40 लाख: Besa, Shankarpur, Hingna, Koradi या Umred Road में approved plot/छोटा flat खोजें।
₹40 लाख–₹1 करोड़: Wardha Road, MIHAN proximity, Manish Nagar या अच्छी connectivity वाला 2BHK/3BHK।
₹1 करोड़ से अधिक: Central Nagpur की premium property, commercial asset या warehouse—लेकिन rental yield और vacancy का हिसाब लगाकर।
खरीदने से पहले जाँच
Project का MahaRERA registration जाँचें।
Plot के लिए NA order, sanctioned layout, title chain, encumbrance certificate और 7/12 extract देखें।
जमीन NMRDA/NMC की सीमा में है या नहीं और zoning क्या है, यह verify करें।
केवल brochure की proposed road/metro पर भरोसा न करें; वर्तमान road access और आसपास की development देखें।
Total cost में stamp duty, registration, GST, brokerage, development charges और maintenance जोड़ें।
Developer का possession और litigation record जाँचें।
Agricultural land को residential plot बताकर बेचने वाले सौदों से सावधान रहें।