KIRPA PROPERTY

26/10/2026

26/10/2026

25/10/2026

🏭 Factory Shed for Rental Income | Industrial Property Ludhiana | KIRPA PROPERTY
Description:
ਲੁਧਿਆਣਾ ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਇੰਡਸਟਰੀਅਲ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚ ਫੈਕਟਰੀ ਸ਼ੈੱਡ ਅਤੇ ਇੰਡਸਟਰੀਅਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਲਈ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।

✅ ਬਿਜਲੀ ਕੁਨੈਕਸ਼ਨ
✅ ਲੇਬਰ ਰੂਮ
✅ ਕਿਚਨ ਅਤੇ ਵਾਸ਼ਰੂਮ
✅ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਇੰਡਸਟਰੀਅਲ ਲੋਕੇਸ਼ਨਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਕਲਪ

📍 ਸਾਹਨੇਵਾਲ-ਡੇਲ੍ਹੋਂ ਰੋਡ, ਭਗਵਾਨਪੁਰਾ, ਦਬੁਰਜੀ, ਦੁੱਗਰੀ ਅਤੇ ਪੱਦੀ।

KIRPA PROPERTY
GURPREET SINGH
📞 78884 38173

25/10/2026

We deal in Agriculture land, industrial land for project, also deal in Industrial Properties, factory Plot, Factory Shed, Lenterd hall Ready to shift with power connection, on 40' feet wide rods in approved I zone Sahnewal Delhon Road Bhagwanpura industrial estate Verka chowk Tiba Ludhiana (PB.)

25/10/2026

ਪੰਜਾਬ ਮਾਲ ਵਿਭਾਗ: ਤਬਾਦਲਾ ਇੰਤਕਾਲ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਵੇਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ?

ਪੰਜਾਬ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਲਈ ਤਬਾਦਲਾ ਇੰਤਕਾਲ (Exchange Mutation) ਬਾਰੇ ਜਾਣਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।

1. ਤਬਾਦਲਾ ਇੰਤਕਾਲ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ?

ਜਦੋਂ ਦੋ ਵਿਅਕਤੀ ਆਪਸੀ ਸਹਿਮਤੀ ਨਾਲ ਆਪਣੀਆਂ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਉਸ ਨੂੰ ਤਬਾਦਲਾ (Exchange) ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਇਸ ਤਬਾਦਲੇ ਦੇ ਆਧਾਰ ’ਤੇ ਜਦੋਂ ਮਾਲ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਨਾਮ ਅਤੇ ਹੱਕਾਂ ਦੀ ਤਬਦੀਲੀ ਦਰਜ ਕਰਨ ਲਈ ਇੰਤਕਾਲ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸ ਨੂੰ ਤਬਾਦਲਾ ਇੰਤਕਾਲ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਉਦਾਹਰਨ:

* ਗੁਰਪ੍ਰੀਤ ਸਿੰਘ ਕੋਲ ਪਿੰਡ A ਵਿੱਚ 2 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ਹੈ।
* ਹਰਪ੍ਰੀਤ ਸਿੰਘ ਕੋਲ ਪਿੰਡ B ਵਿੱਚ 2 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ਹੈ।
* ਦੋਵੇਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਆਪਣੀਆਂ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਦਾ ਆਪਸ ਵਿੱਚ ਤਬਾਦਲਾ ਕਰਦੇ ਹਨ।
* ਇਸ ਤਬਾਦਲੇ ਦੇ ਆਧਾਰ ’ਤੇ ਮਾਲ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿੱਚ ਇੰਤਕਾਲ ਦਰਜ ਕਰਵਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਧਿਆਨ ਦਿਓ: ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਰਕਬਾ ਇੱਕੋ ਹੋਣ ਨਾਲ ਇਹ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ ਕਿ ਦੋਵਾਂ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਜਾਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਹੱਕ ਵੀ ਬਰਾਬਰ ਹੋਣ।

2. ਤਬਾਦਲਾ ਇੰਤਕਾਲ ਕਿਵੇਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ?

ਕਦਮ 1 — ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਜਾਂਚ

ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਦੀ ਜਮ੍ਹਾਂਬੰਦੀ, ਫਰਦ, ਖਸਰਾ ਨੰਬਰ, ਮਾਲਕੀ ਹੱਕ, ਕਰਜ਼ੇ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਅਦਾਲਤੀ ਵਿਵਾਦ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ।

ਕਦਮ 2 — ਤਬਾਦਲੇ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ

ਲਾਗੂ ਕਾਨੂੰਨ ਅਨੁਸਾਰ ਤਬਾਦਲੇ ਦੀ ਡੀਡ ਤਿਆਰ ਕਰਵਾਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਲੋੜੀਂਦੀ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਫੀਸ ਅਦਾ ਕਰਕੇ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਕੋਲ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਵਾਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

ਕਦਮ 3 — ਇੰਤਕਾਲ ਦਰਜ ਕਰਵਾਉਣਾ

ਰਜਿਸਟਰਡ ਤਬਾਦਲਾ ਡੀਡ ਦੇ ਆਧਾਰ ’ਤੇ ਮਾਲ ਵਿਭਾਗ ਵਿੱਚ ਇੰਤਕਾਲ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਪੰਜਾਬ ਦੇ ਸਰਕਾਰੀ ਪੋਰਟਲ ’ਤੇ ਰਜਿਸਟਰਡ ਵਸੀਕੇ ਦੇ ਆਧਾਰ ’ਤੇ ਇੰਤਕਾਲ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਵੀ ਹੈ।

ਕਦਮ 4 — ਤਸਦੀਕ ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰੀ

ਮਾਲ ਅਧਿਕਾਰੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਅਤੇ ਮਾਲ ਰਿਕਾਰਡ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਤਰਾਜ਼ ਜਾਂ ਵਿਵਾਦ ਹੋਣ ’ਤੇ ਵਾਧੂ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਲੋੜ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਕਦਮ 5 — ਜਮ੍ਹਾਂਬੰਦੀ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ

ਇੰਤਕਾਲ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸੰਬੰਧਿਤ ਮਾਲ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਇੰਤਕਾਲ ਦੀ ਕਾਪੀ ਅਤੇ ਨਵੀਂ ਫਰਦ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ।

3. ਕਿਹੜੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ?

* ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰਡ ਤਬਾਦਲਾ ਡੀਡ।
* ਮੌਜੂਦਾ ਫਰਦ ਅਤੇ ਜਮ੍ਹਾਂਬੰਦੀ।
* ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਦੇ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ।
* ਖਸਰਾ ਨੰਬਰ, ਖੇਵਟ ਨੰਬਰ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਰਕਬੇ ਦਾ ਵੇਰਵਾ।
* ਲੋੜ ਅਨੁਸਾਰ ਹੋਰ ਸਹਾਇਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜਾਂ ਇਤਰਾਜ਼ਾਂ ਸਬੰਧੀ ਕਾਗਜ਼ਾਤ।

4. ਜ਼ਰੂਰੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਗੱਲਾਂ

* ਸਿਰਫ਼ ਇੰਤਕਾਲ ਦਰਜ ਹੋ ਜਾਣ ਨਾਲ ਕਿਸੇ ਗਲਤ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਾਲਕੀ ਦਾਅਵੇ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਾਲਕੀ ਨਹੀਂ ਮਿਲ ਜਾਂਦੀ।
* ਜੇ ਜ਼ਮੀਨ ਸਾਂਝੀ ਮਾਲਕੀ ਵਿੱਚ ਹੈ, ਤਾਂ ਹਰੇਕ ਧਿਰ ਦਾ ਅਸਲ ਹਿੱਸਾ ਅਤੇ ਤਬਾਦਲੇ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਜਾਂਚਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।
* ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਨਿਯਮ ਤਬਾਦਲੇ ਦੀ ਕਿਸਮ, ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਕਾਨੂੰਨ ਅਨੁਸਾਰ ਜਾਂਚੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।

ਸਰਕਾਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ: ਪੰਜਾਬ ਲੈਂਡ ਰਿਕਾਰਡਜ਼ ਦੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਖੋਲ੍ਹੋ: Punjab Jamabandi Portal⁠।

24/10/2026

ਪੰਜਾਬ ਮਾਲ ਵਿਭਾਗ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਮਾਪ (ਪੈਮਾਇਸ਼ / ਨਿਸ਼ਾਨਦੇਹੀ) ਕਰਵਾਉਣ ਦਾ ਤਰੀਕਾ:
ਮਾਪ 3 ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ:
1. ਨਿਸ਼ਾਨਦੇਹੀ: ਆਪਣੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਹੱਦ ਦਾ ਪਤਾ ਕਰਨਾ
2. ਤੱਤਿਮਾ / ਪੈਮਾਇਸ਼: ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਰਕਬਾ ਮਾਪਣਾ
3. ਵੰਡ ਲਈ ਮਾਪ: ਮਿੰਟੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵਾਲੀ ਮਾਪ
ਮਾਪ ਕਿਵੇਂ ਕਰਵਾਈਏ - 4 ਕਦਮ
ਕਦਮ 1 - ਅਰਜ਼ੀ:
ਆਪਣੇ ਇਲਾਕੇ ਦੇ ਤਹਿਸੀਲਦਾਰ ਜਾਂ ਫਰਦ ਕੇਂਦਰ ਤੇ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿਓ। ਨਾਲ ਲੱਗੇਗਾ:
• ਜਮ੍ਹਾਬੰਦੀ / ਫਰਦ ਦੀ ਕਾਪੀ • ਖਸਰਾ ਨੰਬਰ • ਆਧਾਰ ਕਾਰਡ
ਕਦਮ 2 - ਫੀਸ:
ਸਰਕਾਰੀ ਫੀਸ ਜਮ੍ਹਾ ਹੋਵੇਗੀ:
• 1 ਖਸਰੇ ਦੀ ਨਿਸ਼ਾਨਦੇਹੀ - ਲਗਭਗ 1000 ਰੁਪਏ • ਜਿੰਨੇ ਖਸਰੇ ਵੱਧ, ਫੀਸ ਵੱਧ। ਫੀਸ ਦੀ ਰਸੀਦ ਮਿਲੇਗੀ।
ਕਦਮ 3 - ਮੌਕੇ ਤੇ ਕਾਰਵਾਈ:
ਤਹਿਸੀਲਦਾਰ ਅਰਜ਼ੀ ਕਾਨੂੰਗੋ ਤੇ ਪਟਵਾਰੀ ਨੂੰ ਭੇਜਦਾ ਹੈ। ਪਟਵਾਰੀ 15-20 ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਦਿਨ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਮੌਕੇ ਤੇ ਪਟਵਾਰੀ ਇਹ ਕਰਦਾ ਹੈ:
• ਮੁੱਢਲਾ ਪੱਥਰ (T-Junction) ਲੱਭਦਾ ਹੈ - ਜਿਸ ਤੋਂ ਸਾਰੀ ਮਾਪ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ • ਜਰੀਬ / ਫੀਤਾ / GPS ਨਾਲ ਮਾਪ ਕਰਦਾ ਹੈ • 2 ਗਵਾਹਾਂ (ਲੰਬਰਦਾਰ / ਨਾਲ ਲੱਗਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਵਾਲੇ) ਦੀ ਹਾਜ਼ਰੀ ਵਿੱਚ ਅੰਗ-ਸੰਗ ਲਾਉਂਦਾ ਹੈ
ਕਦਮ 4 - ਰਿਪੋਰਟ:
ਮਾਪ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪਟਵਾਰੀ ਨਕਸ਼ਾ ਤੇ ਰਿਪੋਰਟ ਬਣਾ ਕੇ ਤਹਿਸੀਲ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਸਦੀ ਨਕਲ ਮਿਲ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਪੰਜਾਬ ਵਿੱਚ ਮਾਪ ਦੇ ਨਾਅ • 1 ਕਰਮ = 5.5 ਫੁੱਟ • 1 ਮਰਲਾ = 9 ਕਰਮ x 9 ਕਰਮ = 272.25 sq ft • 1 ਕਨਾਲ = 20 ਮਰਲੇ • 1 ਕਿੱਲਾ = 8 ਕਨਾਲ = 4840 sq yard

Kirpa Property ਵਾਲਾ ਟਿੱਪ: ਮਾਪ ਵਾਲੇ ਦਿਨ ਨਾਲ ਲੱਗਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਨਾਲ ਰੱਖੋ ਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਸ਼ਜਰਾ (ਨਕਸ਼ਾ) ਦੀ ਕਾਪੀ ਕੱਢ ਲਓ। ਜੇ ਮੌਕੇ ਤੇ ਝਗੜਾ ਹੈ ਤਾਂ ਪੁਲਿਸ ਦੀ ਮਦਦ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਲਿਖ ਦਿਓ, ਕੰਮ ਰੁਕੇਗਾ ਨਹੀਂ।

23/10/2026

23/10/2026