03/11/2026
🌟 OPPORTUNITÉ RARE – IMMEUBLE HISTORIQUE CLASSÉ À 100 M DE LA PLAGE !
📍 Un emplacement exceptionnel sur Ben Yehuda, à proximité du Kempinski et à l’angle d’Allenby, dans un très bel immeuble historique classé, aux élégants volets en bois.
Un appartement exceptionnellement lumineux : des fenêtres sur toute la longueur du salon, qui multiplient les ouvertures et laissent entrer une lumière généreuse. Exposition principale à l’Est et au Sud depuis la chambre / Mamad.
• 2 pièces, avec possibilité de créer une demi-pièce supplémentaire
• Surface Arnona : 56 m²
• Grande terrasse de 14 m², pouvant accueillir une table pour 6 personnes
• 3ᵉ étage avec ascenseur
• Vue dégagée et verdoyante à l’arrière, côté angle Allenby / Ben Yehuda
Un emplacement déjà très recherché, qui gagnera encore en attractivité avec le projet de piétonnisation et la future station de tramway à proximité.
L’immeuble est actuellement en cours de restauration à la suite de dommages liés à la guerre. L’appartement sera livré entièrement neuf dans 7 mois.
Nouveau Prix '3,450,000 ilS !
📩pour plus d’informations ou organiser une visite.
Lorenza Zeitune
Lev Tel Aviv Property
-------------
🇮🇱 למכירה | בניין היסטורי לשימור, 100 מטר מהים!
📍 מיקום יוצא דופן בבן יהודה, סמוך לפינת אלנבי ולמלון קמפינסקי, בבניין יפהפה לשימור עם תריסי עץ אלגנטיים המשמרים את הקסם ההיסטורי.
דירה מוארת במיוחד, עם חלונות לכל אורך הסלון, המכניסים שפע של אור טבעי. כיוון האוויר העיקרי הוא מזרח, עם חשיפה דרומית מחדר השינה / הממ״ד.
• 2 חדרים, עם אפשרות לתכנון של 2.5 חדרים
• שטח לפי ארנונה: 56 מ״ר
• מרפסת מרווחת של 14 מ״ר, המתאימה לשולחן אוכל ל־6 סועדים
• קומה 3 עם מעלית
• נוף פתוח וירוק לכיוון העורף, באזור פינת אלנבי / בן יהודה
מיקום מבוקש כבר היום, במרחק צעדים מהים וממלון קמפינסקי, שצפוי ליהנות מאטרקטיביות נוספת עם התוכנית להפיכת הרחוב למדרחוב ותחנת הרכבת הקלה העתידית בקרבת מקום.
✔️ שווי שכירות מוערך: 9,000 ₪ לחודש בתכנון של 2 חדרים
🇮🇱 הבניין עובר כעת עבודות שיקום בעקבות נזקי המלחמה. הדירה תימסר מחודשת לחלוטין בעוד 7 חודשים.
מחיר חדש : 3,450,000 ₪
📩 לפרטים נוספים ולתיאום ביקור, צרו איתי קשר.
לורנזה זיתונה
Lev Tel Aviv Property
#בנייןלשימור #דירהלהשקעה