David Moshe Evgi

31/01/2023

17/01/2023

למהירי החלטה
מגרש בישוב המבוקש להבים
ברחוב נחל חביבה
שגודלו 350 מ״ר
המגרש עבר אישורים ותוכניות
מחיר 1,420,000
לפרטים נוספים
053-4247807 דוד משה איבגי בריקס יזמות ובניה

16/01/2023

שימו 🧡 ירידת מחיר משמעותית עסקה 🔥
*הנרי קנדל 10*
קומה 17
175 מטר
5.5 חדרים
מ.מ.מ
מקלחות ושירותים שופצו
פינוי מיידי - מפתח אצלי
*מחיר שיווק 1.47M*
לפרטים נוספים 053-4247807
דוד משה איבגי
בריקס יזמות ובניה

16/01/2023

היי חברים👋🏽
בין אם אתם משקיעים כבר בנדל״ן
או מתכננים את ההשקעה הראשונה
יש כמה נקודות מפתח שאתם חייבים לדעת❗

1. חז״ל אמרו ״לא הבישן למד, ולא הקפדן מלמד״📚
ובמילים של ימינו -
מי שמתבייש להעמיק במחקר, לשאול שאלות - סופו שלא ילמד. במובנים שלנו - יבחר לא להשקיע את כספו בתבונה.
ובנוסף, מי שלא מתאים את עצמו לקצב החיים המאפיין את ימינו - סופו שדבריו יהפכו ללא רלוונטיים.
מסקנה: עלינו לחקור ולהעמיק ולצד זה להתאים את עצמינו למציאות המשתנה על מנת להישאר במשחק.

2. אופטימיות זהירה בתכנון העסקי😎
לפעמים נחמד לנו לנפח את המספרים על מנת לתת הצדקה וכדאיות לעסקה.
אך האמת היא שרק אנחנו ניפגע מחוסר הדיוק.
כדאי לחשב את התוכנית העסקית בתחזית פסימית, תוך התמקדות בכדאיות העסקה- כך נדע שאכן העסקה עדיין אטרקטיבית.

3. תיאום ציפיות, מטרות ברורות ומותאמות🫡
תייצרו תיאום ציפיות מלא:
עם עצמכם ועם האנשים שאתם נעזרים בהם
תהליך רכישת דירה הוא תהליך רווי בשלבים
והרבה פעמים משקיעים מרימים ידיים לנוכח הבירוקרטיה הרבה.
תוכנית עסקית בהירה וברורה תסייע לכם להישאר ממוקדים!

4. את הרווח עושים בקניה💸
שוק הנדל״ן, על אף תנועותיו הרבות - הוא שוק אשר מבוסס על סטטיסטיקה; זאת אומרת, יש גבול מסוים שאנשים יהיו מוכנים לשלם על דירה מסוימת.
על כן, בעסקאות נדל״ן, הרווח נעשה במעמד הקניה,
כאשר רכשנו נכס שבוודאות נקנה על ידינו במחיר הנמוך למחיר
השוק - המחיר הסביר שישלמו על אותה דירה.
ונחשו מה - אנחנו מצטיינים בלמצוא עסקאות כאלה 😉

5. רגש אל מול שכל בהשקעה🧠🫀
הרבה פעמים המשקיעים שאנחנו פוגשים
מחליטים אם להכנס לעסקה מתוך מניעים לא מדויקים מספיק.
״אני לא הייתי רוצה לגור בדירה הזאת״ 🤷🏽‍♂️
זאת תחושה שהיא קבילה והגיונית לחלוטין, אך יש לבחון את הדברים בראייה רחבה יותר.
בבואנו לקנות דירה להשקעה - למספרים ולתוכנית העסקית יש חשיבות גדולה מאשר לרגש, לפחות במובנים טכניים ועסקיים📈
תשתדלו לבחון את העסקה דרך הפוטנציאל שלה!

אנחנו בBricks מלווים את לקוחותינו בכל שלבי ההשקעה
רכבת הנדל״ן דוהרת וכדאי שתעלו עליה בהקדם!
שווה לכם🚄

דברו איתנו📞
צוות Bricks🧱🏡

02/01/2023

למכירה בבלעדיות 🏡
וילה מהממת ביופייה בשכונה ג,
יושבת על מגרש של 500 מ׳ר
בנוי כ220 מ׳ר עם גינה היקפית 360 מ׳
חניה מקורה + מחסן גדול
2 מטבחים 🔥
שישה חדרים
מרפסת שמש כ35 מ׳ר
יש מקלט ✅
יחידת דיור גדולה 🚀

לפרטים נוספים 053-4247807
דוד משה איבגי
בריקס יזמות בנדל״ן 🧱

02/01/2023

חדשה בבלעדיות בשכונה ו׳ החדשה
מתאימה להשקעה ולמגורים כאחד !
ברחוב מבצע נחשון
דירת 2 חדרים מוארת ומהממת
משופצת מהיסוד
מרוהטת קומפלט
45 מ׳ר בנוי
קומה 4/4
פינוי מידיי.
520k סגירה

לפרטים נוספים : 053-4247807 דוד משה איבגי

02/01/2023

חדשה בבלעדיות שכונה ט׳ המבוקשת !!
ברחוב הנרי קנדל 10
דירת 5.5 חדרים גדולה ומוארת אופן ספייס מטורף
קומה 17 עם נוף מרהיב
חדרים גדולים ומרווחים
בניין עם וועד בית מתקתק
פשוט לבוא ולהתרשם
מחיר שיווק 1,490,000
לפרטים נוספים - 053-4247807
דוד משה איבגי
בריקס יזמות ובניה

02/01/2023

חדשה בבלעדיות
בשכונה ב׳ המבוקשת ברחוב דרך מצדה 73
דירת 3 חדרים מרווחת ומוארת
משופצת עם חדרים גדולים
ממוקמת מול המכתש
77 מ״ר
קומה 3/4
5 דקות הליכה מסורוקה
דירה עם פונטציאל סוייטות/ חלוקה
מחיר 790k סגירה
לפרטים נוספים וסיור
דוד משה איבגי בריקס יזמות ובניה
053-4247807

01/01/2023

אהלן חברים יקרים,
בשנה האחרונה נכנסתי לתחום היזמות והנדלן.
שמי דוד משה איבגי למי שלא מכיר, נעים להכיר!
הצטרפתי לאחרונה לבריקס יזמות בנדל״ן.
משרדנו עוסק ביזמות, בניה והשבחת נכסים.

הרבה פעמים אנו נתקלים בחוסר וודאות לגבי מכירה/קניית נכס ואני כאן כדי להביא לכם את הוודאות, לכל מטרה שתתאים לצרכים שלכם.

פתחתי עמוד עסקי בפייסבוק,
אשמח לייק ושיתוף של ההודעה הזאת על מנת שהחשיפה שלי תעלה.

זה יכול לעזור לי המון להמשך, תודה רבה 🧡🙏