Miskolc-ingatlan.com

Kezdőlap
Magyarország
Miskolc
Miskolc-ingatlan.com

Útbaigazítási információk Weboldal A vállalkozás elérése

Ingatlanközvetítés Miskolc, Mezőkövesd, Eger és a Tisza tó környékén regisztrált ingatlanközvetítőkkel.

03/11/2026

💎 Eger határában rejtett, dombtetőn fekvő családi ház-kúria + tufapincerendszer – privát, elszeparált birtok fejlesztési lehetőséggel.

Eger külterületén, csendes birtok egy dombtetőn, mégis közel a városhoz, megbújva található ez a különleges birtok, amely az útról nem látható, és egy rövid, emelkedőn vezető úton közelíthető meg.
A megérkezés után egy teljesen elszeparált, belátásmentes, nyugodt környezet tárul fel, amely valódi privát szférát biztosít.
A 1470 m²-es telken egy masszív, 40 cm vastag tufa falazatú kúria jellegű épület található, bruttó kb. 200 m² (nettó kb. 180 m²) alapterülettel.
Az épület jelenleg felújítandó állapotban van, ugyanakkor stabil szerkezetű, értékes tufa falazattal és jó állapotú tetőszerkezeti vázszerkezettel rendelkezik.
A tető héjazata cserére szorul.
A közművek közül víz- és villamosenergia-ellátás biztosított.
Az ingatlan egyik legkülönlegesebb adottsága a hozzá kapcsolódó, kiterjedt tufába vájt pincerendszer, amelyben több, korábban lakó- és/vagy borászati funkciót betöltő, természetes módon kialakított tér található.
A pincerendszer adottságai alapján akár 2–3 önálló pincelakás vagy vendégtér is kialakítható, így az ingatlan többféle hasznosítási irányt is lehetővé tesz.
A terület mögött egy egykori tufabánya található, amely tovább erősíti a hely egyedi karakterét és történelmi hangulatát.
Az ingatlan jogilag kivett lakóépület és pince besorolású, külterületi elhelyezkedéssel.

🔑 Hasznosítási lehetőségek:
• privát, elzárt magánbirtok
• boutique vendéglátó vagy turisztikai projekt
• borászati vagy gasztronómiai fejlesztés
• több egységes pincelakásos koncepció
• egyedi, kreatív fejlesztési projekt

💡 Összegzés
Ez az ingatlan nem kész állapotot kínál, hanem egy ritka adottságú, teljesen elszeparált fejlesztési alapot, ahol a föld feletti és föld alatti terek együtt adnak egy egyedi, újraértelmezhető rendszert.

Irányár: 88M Ft.

+36309030558
Polyhos László ingatlanközvetítő
Borsod és Heves megyében.
Kiemelt megjelenítés

30/10/2026

Kiemelt megjelenítés Andrea Hudák

29/10/2026

ÚJ LAKÁSOK MISKOLC-DIÓSGYŐR SZÍVÉBEN
• 82 m² 3 szoba,55 M Ft.
Ha modern, energiatakarékos, könnyen kiadható vagy értéknövekedésre esélyes lakást keresel Miskolcon, akkor ez a projekt biztosan betalál.
A társasház egy zárt, kerítéssel körbevett, elektromos nagy-és kiskapuval ellátott, gondozott zöld udvarral várja leendő lakóit.

A környékben minden pár perc: tömegközlekedés, üzletek, szolgáltatások, iskola, gyógyszertár – tényleg minden, ami a kényelmes hétköznapokhoz kell.
Lakásválaszték:
I. és II. emelet

• 82 m² 3 szoba,55 M Ft.

A földszinten: külön 16m2-s garázsok 8M Ft.-ért megvásárolhatóak, tárolók, közös terek.
A ház egyik látványossága a felülről megvilágított, széles lépcsőház – elegáns és világos.

Műszaki tartalom – amire bátran lehet alapozni:
• 15 cm homlokzati, 20 cm tetőszigetelés
• 3 rétegű műanyag ablakok, rejtett redőnytok előkészítéssel
• Hőszivattyús fűtés, radiátor + kiegészítő fan-coil
• Fan-coil hűtés minden szobában
• Gépi szellőzés az ablak nélküli vizes helyiségekben
• A vételár tartalmazza: burkolatok, szaniterek, ajtók, szerelvények
• Internet + kábeltévé kiépítve
• Konyhai csatlakozások(tűzhely, páraelszívó...stb.) előkészítve
• Lakásonkénti mérőórák (áram, hideg-/melegvíz, hűtés, fűtés)
• Kötelező: 1 db tároló vásárlása
(A konyhabútor nincs az árban.)

Finanszírozás:
Minden állami és banki támogatás, hitel igénybe vehető – rugalmas, személyre szabott megoldásokkal.

ÉRTÉKESÍTÉS: +36 20 285 2588

TOP INGATLAN MISKOLC
Dr Hudák Andrea jogász/ regisztrált ingatlanközvetítő
TOP INGATLANKÖZVETÍTÉS MEZŐKÖVESD KFT.
MEZŐKÖVESD, EGER, MISKOLC és TISZA TÓ KÖRNYÉKÉN
Az ingatlan vásárlást-eladást ügyvédi háttérrel, energetikai és villamos biztonsági felülvizsgálat tanúsítvány elkészítésével segítjük.
Andrea Hudák

28/10/2026

TISZANÁNA
6,9M Ft
+36309030558
Janet Kiss Kiemelt megjelenítés

26/10/2026

🏡 MEZŐKERESZTESEN 3 SZOBA + NAPPALIS CSALÁDI HÁZ ELADÓ, 1200 m²-ES TELEKKEL!
Tágas élettér, praktikus elrendezés, gazdasági épületek és garázs egy ingatlanban!
Mezőkeresztesen kínálunk megvételre egy 1983-ban épült, megközelítőleg 100 m²-es, 3 szoba + nappalis családi házat, amely ideális választás lehet azok számára, akik a lakótér mellett nagyobb udvart és tárolási lehetőségeket is keresnek.
Az ingatlan főbb jellemzői:
✅ 3 külön szoba + nappali
✅ Fürdőszoba, külön toalett és kamra
✅ Részben korszerűsített, műanyag, hőszigetelt üvegezésű nyílászárók
✅ Felújított fürdőszoba
✅ Gáz- és vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással
✅ Az épület alatt pince
✅ Megközelítőleg 1200 m²-es telek
✅ Garázs és gazdasági épületek
A ház praktikus helyiségelosztása kényelmes életteret kínál, míg a nagyméretű telek és a melléképületek számos hasznosítási lehetőséget biztosítanak.
Az ingatlan további korszerűsítéssel az új tulajdonos igényeihez igazítható.
💰 IRÁNYÁR: 35,9 MILLIÓ FT
📞 Érdeklődés, megtekintés:
Polyhos László – +36 30 903 0558
TOP INGATLANKÖZVETÍTÉS MEZŐKÖVESD
Minden ingatlan számít.
Kiemelt megjelenítés

25/10/2026

79,9M Ft.
Mezőkövesden, téglafalazatú, 2004-s építésű 3 szobás + nagy nappalis, kiváló állapotú, 130m2-s családi ház eladó.

MEZŐKÖVESD SZÍVÉBEN – AHOL AZ OTTHON ÉRZÉSSÉ VÁLIK
Van egy hely a belváros közelében, ahol reggel nem a zaj, hanem a csend ébreszt.
Ahol a kert nem csak tér, hanem hangulat.
Ahol a ház nem egyszerűen ingatlan… hanem egy életérzés.
Ez a 2004-ben téglából épült, 3 szobás + nagy nappalis kiváló állapotú, autentikus hangulatú családi ház pontosan ilyen.
A ház hangulata, a fa nyílászárók melege, a napfényben úszó terek – minden részlete azt sugallja: itt jó élni.
Egy otthon, ahol a modern kényelem és a vidéki báj tökéletes egyensúlyban van.
A tágas nappali a ház lelke – egész napfényben fürdik, miközben a kert nyugalma szinte beszivárog a falak közé.
A konyha-étkező a közös pillanatok tere, ahol nem csak főzni, hanem együtt lenni is öröm.
Az ingatlan ideális választás azoknak, akik:
– valódi otthont keresnek a város szívéhez közel, mégis csendes környezetben
– értékelik az egyedi hangulatot és a minőséget
– saját otthonként, de vendégházként is hasznosítható
Főbb jellemzők, amik mögött valódi érték van:
• 373 m²-es, összközműves telek, parkosított udvarral
• nettó cca. 130 m² (bruttó 170 m²) átgondolt élettér
• nappali + 3 hálószoba + tágas étkező-konyha
• 2 fürdőszoba, finn szaunával – a mindennapok luxusa
• egyedi, prémium konyha AEG és Electrolux gépekkel
• gázkazános fűtés, radiátoros hőleadással
• klimatizált emeleti szoba
• riasztórendszer
• garázs + tároló a részben parkosított és térkövezett udvarban
• teljes bútorzat és a berendezések már a vételár részét képezi
• a teljes vételár kifizetése után azonnal költözhető
Ez nem az az ingatlan, amit „megnéz” az ember.
Ez az, amibe beleszeret.
Ha egy magasabb szintű otthont keres Mezőkövesd egyik legjobb elhelyezkedésű részén, akkor ezt a házat látni kell.

Irány ár: 79,9M Ft.

+36309030558
Polyhos László
Kiemelt megjelenítés

21/10/2026

EGERLÖVŐ – LAKHATÁS ÉS GAZDÁLKODÁS EGY HELYEN!
Működő háztáji gazdaság két lakóházzal, 3.000 m²-es telken, a Tisza-tó közelében!
Egerlövőn eladó egy állattartásra berendezett, több gazdasági épülettel rendelkező ingatlanegyüttes és családi ház, amely lakhatásra, önellátó gazdálkodásra és kisebb mezőgazdasági vállalkozás működtetésére egyaránt lehetőséget kínál.
LAKÓÉPÜLETEK
80 m²-es, jó állapotú, külső hőszigetelt családi ház
• 3 szoba + nappali
• Vegyes tüzelésű kazán, radiátoros fűtés
• Réz villanyvezetékek, 3 fázis
• Műanyag vízvezetékek
• Kamera- és riasztórendszer
Második lakóház: kb. 70 m²
• Felújítandó állapot
• További lakhatási vagy hasznosítási lehetőség
GAZDASÁGI ÉPÜLETEK, ÁLLATTARTÁS
• Több B30-as téglából épült istálló és gazdasági épület
• 3 db, egyenként kb. 70 m²-es istálló, ipari ventilátorral és ivóvízellátással
• 3 db háromrekeszes, téliesített sertésól, önetetővel és önitatóval
• Elkülönített területek baromfi-, juh- és sertéstartáshoz
• Galambdúc
• Részben betonozott ólak és istállók, kialakított szennyvízelvezetéssel
• Garázs, fedett tárolók, további tárolóhelyiségek
KÜLÖNLEGES ADOTTSÁG
Háromhelyiséges, húsfeldolgozásra kialakított egység, a tulajdonosi tájékoztatás szerint ÁNTSZ-engedéllyel.
TERÜLET ÉS BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG
• Háztáji gazdaság saját telek: 3.000 m²
• Mellette további, kb. 3.000 m² bérelhető földterület
• A bérelhető terület elektromos villanypásztorral körbekerített
Ideális lehetőség azoknak, akik nem csupán lakóingatlant, hanem egy már kialakított gazdálkodási infrastruktúrát keresnek.

Irány ár: 39,9M Ft.

TOP INGATLANKÖZVETÍTÉS MEZŐKÖVESD
Polyhos László
„Egy családi otthon, ahol nemcsak élni, hanem gazdálkodni is lehet!”
Kiemelt megjelenítés

20/10/2026

BÉLAPÁTFALVÁN, A BÉLKŐ PANORÁMÁJÁVAL, 3+1 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ, 1090 M²-ES TELEKKEL ELADÓ!
Panorámás környezet, tágas telek, garázs, műhely és sokoldalú hasznosítási lehetőségek!
Bélapátfalván, a festői szépségű Bélkő látványával kínálunk megvételre egy 1975-ben épült, cca. 120 m² összes lakóterületű, 3+1 szobás családi házat, amely 1090 m²-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan közepes, lakható állapotú, ugyanakkor korszerűsítést és esztétikai felújítást igényel.
Elsősorban azoknak ajánljuk, akik egy jó adottságokkal rendelkező, saját elképzeléseik szerint alakítható otthont keresnek.
Az ingatlan főbb jellemzői
• Építés éve: 1975
• Összes lakótér: cca. 120 m²
• Szobák száma: 3+1
• Telekterület: 1090 m²
• Állapot: közepes, korszerűsítendő
• Fűtés: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással
• Garázs, műhely, gazdasági épületek
• Háromfázisú elektromos hálózat a műhelyben
• Ásott, gyűrűs kút és kisebb pince
Helyiségek és kialakítás
Az ingatlan lakóterülete több szinten helyezkedik el.
A felső lakószinten három szoba+ fürdőszoba található, míg a szuterénszinten kapott helyet a konyha és egy további szoba+ tároló.
A szuterén további helyiségei:
• Műhely, háromfázisú áramellátással
• Kazánház, a két fűtőkazánnal
• Külön tárolóhelyiség
A jelenlegi helyiségelosztás a megszokottól eltérő, így az ingatlan különösen azok számára lehet érdekes, akik a korszerűsítéssel együtt saját igényeikhez igazítanák a belső kialakítást.
Telek és melléképületek
Az 1090 m²-es telek számos lehetőséget kínál.
A garázs mellett gazdasági épületek, ásott gyűrűs kút és kisebb alapterületű pince is található az ingatlanon.
A műhely és a melléképületek különösen előnyösek lehetnek azoknak, akik számára fontos a ház körüli munkavégzés, a barkácsolás, a kertészkedés vagy a nagyobb tárolókapacitás.
Környezet, panoráma
Az ingatlan egyik legvonzóbb adottsága a Bélkőre nyíló pazar panoráma.
Bélapátfalva a Bükk térségének hangulatos települése, ahol a természet közelsége, a hegyvidéki környezet és a nyugodtabb életforma különleges vonzerőt jelenthet.
Kinek ajánljuk?
Elsősorban olyan vásárlóknak, akik nem egy teljesen felújított, azonnali korszerűsítést nem igénylő házat keresnek, hanem értékelik a nagy telket, a melléképületeket, a műhely adta lehetőségeket és a csodálatos természeti környezetet.
Megfelelő korszerűsítéssel és átgondolt belső átalakítással az ingatlan egyéni igényekhez igazítható otthonná válhat.
Alkuképes Irányár: 35,9M Ft
További információért és személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!
Kiss Janet
TOP INGATLANKÖZVETÍTÉS MEZŐKÖVESD
📞 +36702544948
Minden ingatlan számít.
A hirdetésben szereplő egyes fényképeken digitális fény- és színkorrekció, valamint virtuális rendrakás történt. Az ingatlan valós műszaki állapotát ezek nem változtatják meg.
Janet Kiss Kiemelt megjelenítés TOP Ingatlanközvetítés Mezőkövesd Eger,Mezőkövesd,Tisza tó,Miskolc térsége.

19/10/2026

Az Egertől 8km-re lévő Makláron felújított családi ház eladó.

A cca. 80m2 lakóterületű, 2 szobás+ nappalis családiház 2018-ban került felújításra.

-ÚJ TETŐ
-ÚJ MŰANYAG, HŐSZIG. ÜVEGEZÉSŰ NYÍLÁSZÁRÓK, redőnnyel és rovarhálóval.
-RÉZ VILLANYVEZETÉKELÉS, 3X16A
-MŰANYAG CSÖVEZÉSŰ FÜRDŐSZOBA
-KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ HIDEG ÉS MELEG BURKOLATOK

Az ingatlanban kialakításra került még étkező, konyha, előszoba, fürdőszoba toalettel, kamra és az épülettel egybeépítve nagyméretű fűtött tároló, ahol a családiház fűtéséről gondoskodó gázkazán is elhelyezésre került.
A nagy méretű, elektromos szekcionált garázskapuval és szerelőaknával is rendelkező garázs szintén fűtött.
A telek cca. 700m2, ezen fából készült fedett pihenőterasz, tárolók és gazdasági épületek vannak.
A családiház felújítása miatt a beltér már kiváló állapotban van, az új tulajdonos dolga lesz igény szerint a külső hőszigetelés kivitelezése, miután az ingatlan teljesen újszerű lesz.

Ár: 61,5M

Érdeklődni, időpont egyeztetés: +36309030558

TOP INGATLANKÖZVETÍTÉS MEZŐKÖVESD KFT.
MEZŐKÖVESD, EGER, MISKOLC és TISZA TÓ KÖRNYÉKÉN
Az ingatlan vásárlást-eladást ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvány és villamos biztonsági felülvizsgálat elkészítésével segítjük.
Kiemelt megjelenítés

Cím

Diósgyőr
Miskolc
3300

Weboldal

http://www.topingatlan.net/

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Miskolc-ingatlan.com új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.