27/10/2026
Eladó felújított, azonnal költözhető családi ház Táborfalván – 90 m², 1520 m²-es telek, garázs!
Táborfalva csendes, nyugodt, falusias környezetében eladó egy 90 m²-es, 2 szoba + 1 félszobás, beton falazóelemből épült, családi ház, amely 1520 m²-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan azonnal költözhető, többféle fűtési lehetőséggel, fűthető garázzsal, pincével, melléképületekkel és saját fúrt kúttal rendelkezik.
A ház ideális választás lehet családoknak, pároknak, valamint azoknak, akik nagy telekkel rendelkező otthont keresnek, nyugodt környezetben, mégis jó közlekedési lehetőségekkel.
A családi ház főbb jellemzői
Alapterület: 90 m²
Telekterület: 1520 m²
Szobák száma: 2 szoba + 1 félszoba
Építés ideje: 1970-es évek
Falazat: beton falazóelem
Állapot: felújított, azonnal költözhető
Nyílászárók: műanyag
Közművek: villany, gáz, vezetékes víz és csatorna
Fúrt kút: a telken rendelkezésre áll
Fürdőszoba és külön WC
Felújítások és korszerűsítések
Az 1970-es években épült családi házon 2003 és 2025 között több felújítási és korszerűsítési munkálatot végeztek, amelyek hozzájárulnak az ingatlan kényelmes használatához.
2003-tól elvégzett felújítások:
Nyílászárók cseréje
Tető felújítása, zsindelyfedéssel
Külső hőszigetelés
Teljes villamoshálózat cseréje
Homlokzat színezése
Konyhabútor beépítése
Fürdőszoba és WC korszerűsítése:
Fürdőszoba és külön WC felújítása
Burkolatok korszerűsítése
Fürdőszobai lefolyó cseréje
További korszerűsítések 2025-ig:
Padlásfödém hőszigetelése kőzetgyapottal
Gázcirkó cseréje
A felújításoknak köszönhetően az ingatlan jelenleg is lakható állapotban van, és azonnal birtokba vehető.
Többféle fűtési lehetőség
A családi ház fűtése többféle módon biztosított:
Gázcirkós központi fűtés
Vegyes tüzelésű kazán
Hűtő-fűtő klímaberendezés
A használati melegvizet gázbojler szolgáltatja.
A különböző fűtési lehetőségek előnye, hogy az új tulajdonos az igényeinek megfelelően választhat a rendelkezésre álló rendszerek közül.
Konyha és felszereltség
Az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, azonban a beépített konyhabútor a házban marad.
Fűthető garázs, pince és melléképületek
Az ingatlan egyik jelentős előnye a többféle célra használható melléképületek és tárolási lehetőségek megléte.
A telken található:
Fűthető, egyállásos garázs szerelőaknával
Nyári konyha, alatta pincével
Különálló kazánház
Önálló tárolóhelyiség
Padláshelyiség
A fűthető, szerelőaknával ellátott garázs különösen előnyös lehet autószereléssel vagy barkácsolással foglalkozók számára.
A melléképületek alkalmasak lehetnek kerti gépek, szerszámok, kerékpárok és egyéb eszközök tárolására, valamint különféle hobbytevékenységekre.
1520 m²-es telek saját fúrt kúttal és kerti tó kialakításának lehetőségével
A nagyméretű, 1520 m²-es telek számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára.
A tágas udvar alkalmas lehet veteményeskert, gyümölcsöskert, pihenőkert vagy családi kikapcsolódásra szolgáló terület kialakítására.
A telken saját fúrt kút található, amely előnyt jelenthet a kert öntözésénél.
A kertben egy nagyméretű kerti tó kialakításának előkészítése is megtörtént, amely a hirdetés fényképein is látható.
Ez lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítson ki egy hangulatos, természetközeli kerti tavat, amely a kert különleges látványeleme lehet.
A széles utcafrontnak köszönhetően az ingatlan előtt, valamint az udvaron belül is biztosított a gépjárművek parkolása.
Elhelyezkedés, infrastruktúra és közlekedés
A családi ház Táborfalva nyugodt, barátságos, falusias környezetében található, ahol a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások könnyen elérhetők.
Az ingatlantól körülbelül 1–1,5 km-en belül elérhető:
Óvoda és bölcsőde
Élelmiszerbolt
Gyógyszertár
Posta
Faluközpont
Buszállomás
Vasútállomás
Távolságok és közlekedés:
Budapest: kb. 60 km
Kecskemét: kb. 30 km
M5-ös autópálya: kb. 10 perc autóval
Az autópálya közelsége kedvező közlekedési lehetőséget biztosít Budapest, Kecskemét és a környező települések irányába.
Kinek ajánlom ezt az ingatlant?
Ez a táborfalvai családi ház ideális választás lehet:
Családoknak, akik tágas kerttel rendelkező otthont keresnek
Pároknak, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni
Azoknak, akik felújított, azonnal költözhető ingatlant vásárolnának
Kertészkedést és szabadtéri kikapcsolódást kedvelőknek
Barkácsolóknak, autószerelés iránt érdeklődőknek, akik értékelik a fűthető, szerelőaknás garázst
Azoknak, akik számára fontos Budapest és Kecskemét megközelíthetősége
Irányár: 55.000.000 Ft
90 m² lakótér | 1520 m² telek | 2+1 félszoba | Felújított állapot | Fúrt kút | Fűthető garázs | Pince | Melléképületek | Azonnal költözhető
Ha nagy telekkel rendelkező, felújított, azonnal költözhető családi házat keres Táborfalván, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!
További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!
Gáspár Kata
06 20 400 4035
