22/10/2026
Budaligeti 3-lakásos családi ház
Ritkaságnak számító 3 háromlakásos családi ház!
Kerületi szinten is kivételes adottságú ingatlan!
Meghirdetünk Budapest II.- kerületében, Budaligeten, településrész nyugodt, kedvelt mellékutcájában egy 2001-ben épült, 4 szintes, 618 m2-es, 11 szobás családi ház, 937 m2-es telken.
A jelenlegi tulajdonos építési vállalkozó, anno a családjának építette a házat, melyben
most 3 önálló lakrész található. Az ingatlan redukált mérete, nettó területe 468m2.
A lakóegységek teljesen szeparáltak.
A földszinti lakás egyszintes, 116 m2 területű.
Elosztása: előtér, nappali-étkező, konyha, kamra, gardrób, közlekedő, wc, fürdő, és 2 hálószoba.
A lakáshoz 3 terasz tartozik, közvetlen kertkapcsolatos.
Az emeleten 2db belső kétszintes lakás található. 130 m2 és 106 m2 nagyságúak.
Elrendezésük azonos, csak az egyik kissé tágasabb.
Előtér, fürdő, amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdő, valamint 2-2 erkély.
Összesen: 3 nappali, 3 konyha, 6 fürdőszoba, 7 wc, 8 hálószoba található.
A szobák burkolata fa parketta, a vizes helyiségeké kerámia járólap.
A lakások fűtése gázkazánnal megoldott, radiátoros és padlófűtés rendszeren keresztül.
Minden lakásban kandalló található.
Az emeleti lakrészek légkondicionáltak.
A ház teljesen alápincézett (186 nm), belmagassága 2.7 méter.
A pince szinten található a teremgarázs, amely 3-4 autónak elegendő, három kisebb és egy nagyobb tároló, WC, tusoló, szauna. Továbbá található egy pillanatnyilag edzőteremnek használt helyiség, valamint a gépészeti helyiség.
Teraszok, erkélyek összesen 89 m2
A telken még 2 gépkocsi számára felszíni fedetlen gépkocsi beálló hely áll rendelkezésre.
A kert karbantartott, barátságos, több nagy fenyő és egy hatalmas diófa nyújtja az árnyékot.
Az alsó részen, sík, praktikusan használható kertrész van, sütögetőhellyel.
A kertben locsolórendszer van telepítve, ami természetesen locsoló almérővel ellátott.
Az akkori legmodernebb technológiák alkalmazásával, burkolatok, nyílászárók, gépészetek használatával épült a ház.
Az ingatlan összközműves és minden mérőórából 3 darabbal ellátott, így minden lakrész önálló egységként tud működni és a rezsicsökkentett értékekbe is belefér az energetikai fogyasztás.
Felszereltség: légkondicionáló, kandalló, riasztó, automata garázs kapu, öntözőrendszer, rámpafűtés.
Az ingatlan ½ - ½ tulajdonban van, haszonélvezeti joggal terhelt.
Tulajdoni lapja rendezett, családi házként szerepel, és nincsenek a lakások külön albetétesítve, de természetesen megoldható!
Térképszelvény egyezik a valóságnak.
Megtekintése előre egyeztetve rugalmasan lehetséges.
Hitelfelvétel esetén irodánk ingyenes segítséget nyújt a piac egyik legjobb hitelközpontjánál.
Birtokbavétel a szerződéskötéstől számított legkorábban 5 hónap múlva lehetséges.
A tulajdonosok II/A kerületi kisebb ingatlant egyeztetést követően akár beszámolnak.
Mindent összevetve ez az ingatlan kiváló választás összeköltözőknek, valamint leginkább olyan 2 gyermekes családnak, ahol a gyerekeknek már saját családja lett. Mérete és elosztása lévén ez a ház remekül alkalmas többgeneráció békés együttélésére.
Energetikai besorolás: C
Műszakilag, statikailag az épület jó állapotban van, de a faszerkezetek karbantartása esedékes.
---
👉 A HIRDETÉS PONTOS ADATAIT, ÉS A TOVÁBBI KÉPEKET MEGTEKINTHETI AZ ALÁBBI LINKEN:
---
https://ingatlan.posztolom.com/1029-gyongyver-utca/126583
---
További részletekért és elérhetőségért kattintsatok az alábbi linkre:
https://www.anytimeingatlan.hu/Elado_csaladi_haz_Budapest_II_kerulet/215800254/
További hirdetéseket találsz TikTok-on is: https://www.tiktok.com/
Ár: 480 000 000 Ft.
35 Followers, 11 Following, 261 Likes - Watch awesome short videos created by Anytime Ingatlan
