GuestGuru

28/10/2026

🚨 Visszaélhetnek a lakásod NTAK számával az Airbnb-n?

🕵️‍♂️ A budapesti piacon egyre gyakoribb trükk, hogy a feketén működő szállásadók egyszerűen lemásolják a tisztességes házigazdák adatait, hogy a saját hirdetésük legálisnak tűnjön.

🛠 Hogy megvédjük a tulajdonosokat, fejlesztettünk egy ingyenes ellenőrző eszközt! Kattints a legújabb blogcikkünkre, és derítsd ki pillanatok alatt, hogy használja-e más is a te NTAK számodat!

🌐 Ha a 100%-ig szabályos és biztonságos lakáskiadást inkább profikra bíznád, ismerd meg a szolgáltatásainkat:
👉 https://guest.guru/hu

Ellopták az NTAK-számodat? Ingyenes ellenőrzőnkkel megnézheted, melyik budapesti Airbnb- és Booking-hirdetés használja, és mit tehetsz ellene.

26/10/2026

📉 A budapesti airbnb és Booking hirdetések jelentős részénél probléma van az NTAK számokkal. Van, aki például annyival elintézi, hogy beírja: "MA123456".

🛡️ Miért fontos erről beszélni? Nem másokra akarunk mutogatni, hanem meg akarjuk védeni azokat a házigazdákat, akik szabályszerűen és tisztán működnek, befizetik az adókat, és becsületesen elvégzik a kötelező adminisztrációt!

🌐 Ha te is a 100%-ig tiszta, szabályos és profi üzemeltetésben hiszel, nézz körül nálunk:
👉 https://guest.guru/hu

22/10/2026

🌟 Szintet léptünk, elindult a GuestGuru VIP szolgáltatása!

🗝️ A rövid távú lakáskiadásban eljöhet az a pont, amikor egy ingatlan már több egyszerű befektetésnél, és a tulajdonos még több feladatot szeretne átadni a profiknak. Számukra hoztuk létre az új VIP csomagunkat.

💎 A Performance Care System (PCS) modellünk csúcsán a VIP szolgáltatás maximális gondoskodást ad. Mit veszünk le a válladról a megszokott üzemeltetésen felül?

✔️ Saját kapcsolattartót, havi stratégiai megbeszélést és részletes negyedéves riportot biztosítunk.
✔️ Átvállaljuk az ügyintézést a közös képviselettel, a közüzemi szolgáltatókkal és a biztosítóval, sőt, részt veszünk a társasházi közgyűlésen is.
✔️ Segítünk az SZJA-bevallásban.
✔️ Évente két alaposabb takarításnak és egy nagytakarításnak a díját átvállaljuk, a vendégeket pedig exkluzív bekészítéssel várjuk.

🏆 Szeretnéd a legmagasabb szintre emelni a lakásod menedzsmentjét? Olvasd el a részleteket 👉 https://guest.guru/hu/arak

ℹ️ A VIP csomag díja lakásonként eltérő, egyedi kalkuláció alapján dől el, és a management díjba épül be, nem jelentkezik külön számlaként.

Transzparens árazás: a szállásdíj-forgalom 14–19%-a + 70 €/hó karbantartási díj, a piacon jellemző 20–30% helyett. Minél nagyobb a forgalom, annál alacsonyabb a százalék.

21/10/2026

Tényleg az Airbnb forgatja fel a lakáspiacot? A számok mást mutatnak! 📊

Budapesten körülbelül 1 millió lakás van, amiből összesen 15 000 az Airbnb és Booking hirdetés. Ez a teljes piac mindössze 1,5%-a! Akkor miért érkeznek folyamatosan a szigorítások egy olyan lehetőségre, ami valóságos aranybánya lehetne?

🌐 Hozd ki a maximumot a lakásodból a folyamatosan változó környezetben is egy profi üzemeltetővel:
👉 https://guest.guru/hu

20/10/2026

📉 Valóban olcsóbbak lettek az albérletek a terézvárosi Airbnb-tiltás belengetése óta?

📊 Az adatok teljesen mást mutatnak, miközben a szomszédos kerületekben elindult egy csökkenés, a VI. kerületben a lakbérek továbbra is stagnálnak.

🏙️ Úgy tűnik, Budapesten is pontosan az a forgatókönyv játszódik le, mint New Yorkban. A rövid távú lakáskiadás betiltása vagy szigorítása önmagában nem oldja meg a lakhatási kérdéseket, és nem hoz varázsütésre olcsóbb albérleteket.

💻 Legújabb blogcikkünkben részletesen is megnéztük a számokat és a piaci folyamatokat.
Kattints, és olvasd el a teljes elemzést 👉

Terézvárosban stagnálnak, a szomszédos kerületekben csökkennek a lakbérek. New Yorkhoz hasonlóan Budapesten sincs hatása az Airbnb tiltásnak.

16/10/2026

🏢 Tényleg a legálisan működő airbnb a hibás a társasházi konfliktusokért?

A turizmus a hazai GDP 13-14%-át adja, amiből a budapesti rövidtávú kiadás is kiveszi a részét. A legtöbb házigazda tisztán működik és odafigyel a szomszédokra is. A valódi problémát a társasházakban az a 10-20% okozza, aki nem fizet adót és szándékosan visszaél az NTAK számokkal.

🌐 Ha te a felelős, profi és 100%-ig legális üzemeltetésben hiszel, nézz körül nálunk:
👉 https://guest.guru/hu

08/10/2026

🍂 Négy hét, 8,9% ugrás, így telik meg az őszi naptár a színfalak mögött

📈 A GuestGuru 2026. szeptemberi piaci felmérése alapján 2026. augusztus 1-jén a budapesti airbnb kínálatban 29,7 százalék volt a foglaltság az októberi időszakra, szeptember 1-jén pedig már 38,6 százalék. Vagyis mindössze négy hét alatt 8,9 százalékponttal nőtt erre a hónapra a foglaltság.

⚙️ Szakmai szemmel ez a 8,9 százalékpontos növekedés nem magától történik. A GuestGuru Performance Care System (PCS) modellje pont arról szól, hogy a bevételt aktívan gondozzuk. Folyamatos árfelülvizsgálatot tartunk, a valós kereslethez igazítjuk a minimum éjszakákat, és célzottan ösztönözzük a hosszabb tartózkodást.

🗓️ A te lakásod naptára is adatvezérelten, folyamatos kontroll alatt működik ősszel?👉 https://guest.guru/hu

📌 (Fontos pontosítás: ez a szám a hirdetésekre vonatkozik, nem az ingatlanokra. A két érték a mérés napjától, a 2026. augusztus 1-i és szeptember 1-i pillanatképektől számított 30, 60 és 90 napos ablakokból származik, nem fix naptári hónapokból.)

Airbnb üzemeltetés Budapesten: 170+ kezelt lakás 2013 óta, 14–19% jutalék a piacon jellemző 20–30% helyett, foglaltság az NTAK-átlaghoz mérve.

05/10/2026

Vajon pontosan mérhető, hogy egy turisztikai kampány hány új vendéget hoz? 📊

🆔 A beszélgetésből kiderül, hogyan segítenek az NTAK adatai a kampányok eredményességének mérésében, milyen információk érkeznek a szálláshelyektől, és hol húzódik a határ az adatok és a személyes azonosítás között.

🌐 Ha a napi szintű, kötelező adminisztrációt inkább teljesen levennéd a válladról, nézz körül nálunk:
👉 https://guest.guru/hu

30/09/2026

🌍 A GuestGuru idén is meghívást kapott az Airbnb CEE ProHost Summit eseményére.

Ez egy szakmai találkozó, ahol a régió üzemeltetői és az Airbnb vezetői és dolgozói egyeztetnek a piac jövőjéről és a legújabb trendekről.

🤝 Rengeteg hasznos információval gazdagodtunk. Közvetlenül a regionális működésért felelős csapattal beszélgettünk, így első kézből értesültünk a platform legújabb irányvonalairól.

⚖️ A nap legfontosabb része mégis az volt, amikor a szabályozásért felelős csapat képviselőjével őszintén megvitattuk az aktuális hazai szabályozási környezetet, és azt, hogy hogyan kellene határozottabban fellépni az illegálisan működő, a tisztességes házigazdák hitelét rontó lakások ellen.

🛡️ Mi a 100%-ig legális, átlátható üzemeltetésben hiszünk, és ezt a szakmai álláspontot képviseljük a nemzetközi döntéshozók felé is.

🌐 Ha te is a tiszta, szabályos és profi lakáskiadásban gondolkodsz, ismerd meg a szolgáltatásainkat:
👉 https://guest.guru/hu

28/09/2026

🤓 Sokan kérdezik tőlünk, hogy ha ma kitalálják a rövid távú kiadást, mennyi idő alatt kerülhet a lakásuk a piacra. A válaszhoz két dolgot kell tisztán látni: az aktuális jogszabályi kereteket és a tényleges előkészítési időt.

⏳ A jó időzítés a sikeres indulás kulcsa. Bár az új engedélyek kiadása korlátozott, a folyamatok előkészítését és a stratégiát érdemes időben felépíteni.

🎥 Nézd meg az adást, ahol részletesen elmagyarázzuk az indulás lépéseit és a határidőket!
https://www.youtube.com/watch?v=NsZONYs7Jg8