Tóth Róbert Ingatlanos

28/10/2026

WEKERLE PLUSZ 2026 – MEGJELENTEK A HIVATALOS SZABÁLYOK!

Akár 50 millió forintos lakásh*tel, új lakásnál legfeljebb 3%, használt lakásnál legfeljebb 5% kamattal!
De vajon mindenki jogosult rá?

FIGYELEM! A korábbi lakástulajdonra vonatkozó szabályok különösen fontosak!

Tudtad, hogy ha neked és a párodnak ugyanabban a lakásban külön-külön 25-25% tulajdonrészetek van, az együttes 50% főszabály szerint már kizáró ok lehet?

A videóban közérthetően bemutatom:
• Mennyi hitelt lehet igényelni?
• Mekkora önerő szükséges?
• Kik jogosultak a támogatott hitelre?
• Mit jelent az 50%-os tulajdoni szabály?
• Milyen értékhatárok vonatkoznak az ingatlanokra?
• Mi változik az Otthon Start programnál?
• Miért fontos az ötéves bentlakási kötelezettség?
NÉZD VÉGIG A VIDEÓT! Lehet, hogy éppen egy olyan feltételt ismersz meg, amely alapvetően befolyásolja a lakásvásárlási terveidet.

Ha lakást vásárolnál vagy építkeznél, ne az adásvételi szerződés aláírása után derüljön ki, hogy nem vagy jogosult!
Tóth Róbert – bankfüggetlen hitelszakértő
Telefon: 06 70 611 8504
Facebook csoport: https://www.facebook.com/groups/wekerlepluszhitel

Keress bizalommal, segítek eligazodni a hitellehetőségek között!

28/10/2026

Eladó 200 m2-es luxus penthouse lakás saját kerttel Óbudán.
Ára: 335.000.000 Ft

Penthouse rezidencia a Budapest III. kerületi Testvérhegyen: 200 m² nettó lakótér, nappali + 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, két terasz kb. 33 m², 120 m²-t meghaladó saját kert, jacuzzi, privát lift.

20/10/2026

Otthon Start OFF – Wekerle Plusz ON!

Három fontos változást jelentettek be a lakásvásárlási hitelek, a lakásmegtakarítás és az energetikai felújítás területén.

Mit jelenthet mindez a lakásvásárlóknak? A videóban összefoglalom a terveket, holnap pedig konkrét számokkal érkezem!

Ha ingatlan, vagy hitelügyben segítségre van szükséged, keress bizalommal!

06706118504

14/10/2026

Mikor érdemes élettársi vagyonjogi szerződést kötni?

Amíg egy kapcsolatban minden rendben van, sokszor természetesnek tűnik, hogy mindketten pontosan tudják, ki mit fizetett és mivel járult hozzá a közös élethez.

Évekkel később viszont már egészen más lehet a helyzet.

Mi történik, ha az egyik félnek már van saját ingatlana? Ha nem azonos arányban fizetik egy közös lakás vételárát? Ha egyikük jelentős összeget fordít a másik ingatlanának felújítására?

A sorozat 9. részében arról beszélek, mikor lehet különösen fontos az élettársi vagyonjogi szerződés, és mit lehet vele előre rendezni.

Ha ingatlan eladása, vásárlása vagy finanszírozása előtt állsz, keress meg, és nézzük meg együtt a lehetőségeidet.

06706118504

13/10/2026

„Már sokan megnézték, de senki nem akarja megvenni.”

Ismerős helyzet?

Sok ingatlantulajdonos úgy érzi, ha rendszeresen érkeznek érdeklődők, akkor már csak idő kérdése az eladás.

Pedig a megtekintések száma nem azonos a valódi vásárlási szándékkal.
A vevői visszajelzésekből gyakran kiderülhet, hogy az ár, az állapot vagy a hirdetés által kialakított várakozás akadályozza a döntést.

23 éves ingatlanközvetítői tapasztalattal abban segítek, hogy ne csak érdeklődők érkezzenek, hanem valódi értékesítési stratégia is legyen az ingatlan mögött.

Eladnád a lakásodat, vagy csak kérdésed van?

Várom a hívásodat, kommentedet.

06706118504

24/09/2026

Ha el akarod adni az ingatlanodat, nem mindegy, kire bízod.

Ezért készítettem egy rövid bemutatkozó videót és egy oldalt, ahol megmutatom, ki vagyok, hogyan dolgozom, miben tudok segíteni, és mit kapsz, ha velem dolgozol.

24 éve foglalkozom ingatlanokkal. Számomra egy sikeres értékesítés nem egy hirdetés feladását jelenti, hanem átgondolt folyamatot az árazástól és az ingatlan bemutatásától a tárgyaláson és a finanszírozáson át az ügylet lezárásáig.

Ha eladó ingatlanod van, és fontos számodra a személyes, átlátható együttműködés, ismerj meg itt:

https://sajatotthon.com/ismerj-meg/

23/09/2026

Fent van a hirdetés. Telnek a napok.

A telefon mégsem csörög.

Sok eladó ilyenkor egyszerűen azt gondolja: „most ilyen a piac”.
Pedig az érdeklődés hiánya önmagában is fontos jelzés. Ha a vevő már az első lépésnél kiesik, nem lesz megtekintés, ajánlat és adásvétel sem.

A sorozat 7. részében erről beszélek.

Ha pedig ingatlaneladás előtt állsz vagy már hirdeted az ingatlanodat, de nem úgy alakulnak a dolgok, ahogy vártad, akkor keress meg: 06706118504

21/09/2026

21/09/2026

Tíz év együttélés alatt rengeteg minden történhet.

Lakásvásárlás, hiteltörlesztés, felújítás, közös kiadások, gyermeknevelés, háztartás.

De ha egyszer vita lesz abból, hogy ki mennyivel járult hozzá ahhoz, amit együtt felépítettetek, már nem elég azt mondani: „én emlékszem rá”.

A sorozat 8. részében arról beszélek, milyen bizonyítékok számíthatnak, és miért nem csak a befizetett pénzt kell nézni.

A teljes sorozat és egyéb hasznos filmek itt (kövess be!):

https://www.facebook.com/tothrobertingatlanos/