Citylets Property Rentals & Management

Hívás Útbaigazítási információk Weboldal

Citylets Property Rentals & Management A Citylets Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő ingatlankezelő cége. Citylets is recognized

Cégünk több mint 5 éve foglalkozik külföldi (főleg ír, angol, spanyol) ügyfelek budapesti ingatlanjaival, de a külföldi munkavállalások miatt egyre több magyar ügyfelünk is van. Szolgáltatásaink dióhéjban:
- bérlő felkutatása és bérleti szerződés (benne: leltár és mérőóra állások rögzítése).
- kapcsolattartás a tulajdonossal és a bérlővel.
- bérleti díjak, rezsi utalása, befizetése
- az egyes közműveknél való teljes körű ügyintézés.
- a bérleti szerződés megszűnése esetén az ingatlan ellenőrzése, leltár egyeztetése.
- esetleges műszaki karbantartási munkák szakszerű elvégzése, meghibásodás esetén azok javíttatása, amennyiben szükséges, az ingatlan takaríttatása.

Többgenerációs együttélés Budapesten: egy otthon, két generációAz elmúlt években sokat nőttek az ingatlanárak és a megél...
16/10/2026

Többgenerációs együttélés Budapesten: egy otthon, két generáció

Az elmúlt években sokat nőttek az ingatlanárak és a megélhetési költségek Budapesten. Emiatt egyre több család számára jelenthet jó megoldást, ha a szülők és a felnőtt gyerekek egy ingatlanban élnek, ahelyett, hogy külön lakást vásárolnának vagy tartanának fenn.

Van, aki ezzel pénzt szeretne megtakarítani, másoknak pedig az a fontos, hogy közelebb legyenek az idősebb családtagokhoz, és könnyebben tudjanak segíteni nekik a mindennapokban, miközben azok továbbra is önálló életet élhetnek......
A cikk folytatásához kattints a következő linkre:
https://www.city-lets.hu/tobbgeneracios-egyutteles-budapesten-egy-otthon-ket-generacio

Multigenerational Living in Budapest: One Home, Two Generations

With Budapest property prices and everyday living costs rising significantly in recent years, sharing a home with parents or adult children may offer families an alternative to buying and maintaining separate properties.

For some, the attraction is financial. For others, it is about caring for elderly relatives while helping them maintain their independence..
If you are interested in the continuation of the article, please click the following link:
https://www.city-lets.hu/multigenerational-living-in-budapest-one-home-two-generations

7 egyszerű módszer a rezsiköltségek csökkentéséreAz európai gázárak jelentősen emelkedtek, éppen akkor, amikor a háztart...
18/09/2026

7 egyszerű módszer a rezsiköltségek csökkentésére

Az európai gázárak jelentősen emelkedtek, éppen akkor, amikor a háztartások a fűtési szezonra készülnek. Az európai irányadó nagykereskedelmi gázár ezen a héten elérte a 84 eurót megawattóránként. Ez egy hét alatt 11%-os növekedést jelent, és az árak most körülbelül 30%-kal magasabbak, mint egy hónappal ezelőtt.

Ennek egyik oka, hogy az európai gáztárolók töltöttsége viszonylag alacsony. Az Európai Unió tárolói jelenleg körülbelül 68%-os töltöttségen állnak, ami közel 20 százalékponttal marad el az elmúlt öt év átlagától. Magyarországon valamivel jobb a helyzet, itt a tárolók töltöttsége nagyjából 72%.

Az Európai Bizottság jelenleg nem számít gázhiányra, de fennáll a veszélye annak, hogy az árak tovább emelkednek. A magyar háztartásokat a szabályozott lakossági gázárak részben megvédik a nagykereskedelmi árak teljes hatásától. A magasabb nagykereskedelmi áraknak azonban így is van költségük, mivel a kedvezményes lakossági árakat fenntartó állami támogatás összege összefügg az európai gázárakkal.

A mostani áremelkedés miatt érdemes odafigyelni arra, mennyi gázt, villamos energiát és vizet használunk. A rezsiszámlák csökkentéséhez nem feltétlenül van szükség drága felújításokra vagy nagyobb átalakításokra.....
A cikk folytatásához kattints a következő linkre:
https://www.city-lets.hu/7-egyszeru-modszer-a-rezsikoltsegek-csokkentesere

7 Easy Ways to Reduce Your Utility Bills

European gas prices have risen sharply just as households are approaching the heating season.

The benchmark European wholesale gas price reached €84 per megawatt-hour this week. It rose 11% last week and is now around 30% higher than a month ago.One reason is that European gas storage levels are relatively low. EU storage facilities are currently around 68% full, almost 20 percentage points below the five-year average. Hungarian storage levels are somewhat higher at around 72%.

The European Commission does not currently expect a shortage of gas, but there is a risk that prices could rise further.Hungarian households are protected from the full effect of wholesale gas prices by regulated residential prices. However, higher wholesale prices still have a cost, because the government support used to maintain reduced residential gas prices is linked to European wholesale gas prices.

For households, the latest increase is also a useful reminder to look at how much gas, electricity and water they are using.

You don't necessarily need expensive upgrades or permanent changes to your home to reduce your utility costs.
If you are interested in the continuation of the article, please click the following link:
https://www.city-lets.hu/7-easy-ways-to-reduce-your-utility-bills

Józsefváros nem tiltja be az Airbnb-t, inkább korlátozza. Mi fog változni?Budapest VIII. kerülete, Józsefváros úgy döntö...
11/09/2026

Józsefváros nem tiltja be az Airbnb-t, inkább korlátozza. Mi fog változni?
Budapest VIII. kerülete, Józsefváros úgy döntött, hogy nem tiltja be teljesen a rövid távú lakáskiadást (például az Airbnb-t), hanem szigorúbb szabályokkal korlátozza azt. Az új szabályok várhatóan 2027. január 1-jén lépnek életbe, amikor lejár a jelenlegi budapesti moratórium, amely megakadályozza új rövid távú szálláshelyek regisztrálását. Jelenleg több mint 1700 olyan magán- és egyéb szálláshely működik Józsefvárosban, amely a rövid távú lakáskiadás kategóriájába tartozik. Ezek a kerület lakásállományának 3,52 százalékát teszik ki.
Az új rendszer kerületi, városrészi és társasházi szinten is korlátokat vezet be.
A cikk folytatásához kattints a következő linkre:
https://www.city-lets.hu/jozsefvaros-nem-tiltja-be-az-airbnb-t-inkabb-korlatozza-mi-fog-valtozni

Józsefváros Chooses Airbnb Restrictions Instead of a Ban. What Will Change?
Budapest's District VIII, Józsefváros, has chosen to restrict short-term accommodation rather than introduce a complete ban. The new rules are planned to take effect on 1 January 2027, when Budapest's current moratorium on registering new short-term accommodation comes to an end. There are currently more than 1,700 private and other accommodation establishments in Józsefváros that fall within the short-term accommodation category. They represent 3.52% of the district's housing stock.

The new system will impose limits at district, neighbourhood and condominium-building level.
If you are interested in the continuation of the article, please click the following link:
https://www.city-lets.hu/jozsefvaros-chooses-airbnb-restrictions-instead-of-a-ban-what-will-change

Milyen hűtési megoldást válasszon otthonába?Magyarországon a nyarak egyre forróbbak, ezért sokan gondolkodnak valamilyen...
04/08/2026

Milyen hűtési megoldást válasszon otthonába?
Magyarországon a nyarak egyre forróbbak, ezért sokan gondolkodnak valamilyen otthoni hűtési megoldáson.
Van, ahol egy egyszerű ventilátor is elegendő lehet, máshol viszont egy mobil klíma vagy akár egy teljes házat kiszolgáló klíma rendszer a jobb választás. Hogy melyik megoldás a megfelelő, az elsősorban attól függ, mennyire melegszik fel az ingatlan, mekkora hűtésre van szükség, és mennyit szeretne rá költeni.
„Sokan úgy kezdik a keresést, hogy különböző klímákat hasonlítanak össze, még mielőtt felmérnék, valójában mire van szüksége az otthonuknak” – mondta Alex Markus, a City-Lets Ltd. ügyvezető igazgatója. „Először az ingatlan adottságait kell figyelembe venni, és csak utána kiválasztani a megfelelő rendszert.”....
A cikk folytatásához kattints a következő linkre:
https://www.city-lets.hu/milyen-hutesi-megoldast-valasszon-otthonaba

Which Cooling System Is Right for Your Home?
Hungary's hotter summers are encouraging more homeowners to invest in home cooling.
A fan may be enough for one property, while another may benefit from a split air conditioner or a whole-house ducted system. The right choice depends on how the property gains heat, how much cooling it needs and what you're prepared to spend.
"Many people compare air conditioners before they've worked out what their home actually needs," said Alex Markus, Chief Executive of City-Lets Ltd. "The property should determine the type of system, not the other way around."....
If you are interested in the continuation of the article, please click the following link:
https://www.city-lets.hu/which-cooling-system-is-right-for-your-home

A Blaha Lujza tértől néhány perc sétára található ez a tágas, 124 m²-es lakás, amely három külön nyíló hálószobával, Nép...
04/08/2026

A Blaha Lujza tértől néhány perc sétára található ez a tágas, 124 m²-es lakás, amely három külön nyíló hálószobával, Népszínház utcára nyíló erkéllyel várja új lakóit Józsefváros szívében, a Népszínház utca 17 szám alatt. A negyedik emeleten található, teljesen bútorozott lakás praktikus elrendezésének köszönhetően ideális akár családok, akár diákok, lakótársak számára. A nemrég felújított konyha és előszoba mellett három tágas, külön bejáratú hálószoba áll rendelkezésre. A nagyméretű előtér kényelmes közösségi térként használható étkezésre, tanulásra vagy pihenésre, míg a Népszínház utcára néző erkély kellemes kültéri teret biztosít. Világos, negyedik emeleti lakás. Nagy előtér, amely közös nappaliként is használható. Teljesen bútorozott, azonnal költözhető. Bérleti díj: 480.000 Ft/hó, közös költség: 40.000 Ft/hó

Within easy walking distance of Blaha Lujza Square, this spacious 124 sqm apartment offers three genuinely separate bedrooms, a balcony and excellent transport connections in the heart of Józsefváros.
Positioned on Népszínház utca 17,the fourth floor, this fully furnished apartment offers a practical layout for shared or family living. A freshly renovated kitchen and entrance hall are complemented by three spacious bedrooms, each with its own entrance. The large entrance hall creates a versatile communal space for dining, studying or relaxing, while the balcony overlooking Népszínház Street adds valuable outdoor space.
Bright fourth-floor position.Large entrance hall suitable as a shared living area, fully furnis. Rental fee: HUF 480.000/month, common cost: HUF 40.000/month

Miért érezzük néha egy kisebb lakást tágasabbnak, mint egy nagyobbat?Előfordul, hogy egy 55 négyzetméteres lakás nagyobb...
31/07/2026

Miért érezzük néha egy kisebb lakást tágasabbnak, mint egy nagyobbat?

Előfordul, hogy egy 55 négyzetméteres lakás nagyobbnak hat, mint egy 65 négyzetméteres.
A legtöbb lakásvásárló először a számokat nézi, az árat, a szobák számát és a négyzetmétert, hiszen ezeket a legegyszerűbb összehasonlítani. Amikor azonban már beköltöztek, általában nem a négyzetmétereken gondolkodnak. Sokkal inkább azon, hogy mennyire élhető és praktikus az otthon.

„Mutattunk már ügyfeleknek olyan lakásokat, amelyek papíron szinte teljesen egyformának tűntek” – mondja Alex Markus, a City-Lets Kft. ügyvezetője. „Az egyikbe belépve azonnal otthonosan éreztük magunkat, a másik pedig már az elején kicsinek tűnt.”
A cikk folytatásához kattints a következő linkre:
https://www.city-lets.hu/miert-erezzuk-neha-egy-kisebb-lakast-tagasabbnak-mint-egy-nagyobbat

Why Some Small Homes Feel Spacious While Larger Ones Feel Cramped
A property advertised at 55 square metres can sometimes feel larger than one advertised at 65.
Most buyers notice the number first. They compare prices, bedrooms and floor area because those are the easiest things to measure. Yet after moving in, it's rarely the square metres they think about. It's whether the home actually works.

"We've shown clients apartments that looked almost identical on paper," said Alex Markus, Chief Executive of City-Lets Ltd. "One felt comfortable the moment we walked through the door. The other felt cramped before we'd even reached the living room."
If you are interested in the continuation of the article, please click the following link:
https://www.city-lets.hu/why-some-small-homes-feel-spacious-while-larger-ones-feel-cramped

Kiadó egy tetőtéri ingatlan az V.kerületben ,a Stollár Béla utca 16 szám alatt, a nyugati pályaudvartól pár percre . A ...
30/07/2026

Kiadó egy tetőtéri ingatlan az V.kerületben ,a Stollár Béla utca 16 szám alatt, a nyugati pályaudvartól pár percre . A társasház legfelső szintjén található, teljesen berendezett duplex penthouse tágas tereivel, rendkívüli belmagasságával, jó tér elrendezésével kínál kényelmes otthont. A két nagyméretű hálószoba, a külön dolgozószoba és a két fürdőszoba egy átlagos belvárosi lakásnál jóval nagyobb életteret biztosít.
A világos nappali és a nyitott terek különleges hangulatot teremtenek, miközben a V. kerület egyik legjobb helyén élvezheti Budapest üzleti, kulturális és dunaparti negyedeinek közelségét.
Bérleti Díj: 420.000 Ft/hó, közösköltség: 44.000 Ft/hó
Főbb jellemzők:
Kétszintes tetőtéri lakás extra magas belmagassággal
2 tágas hálószoba és külön dolgozószoba
Világos nappali, kivételes térérzettel
Teljesen felszerelt konyha étkezőrésszel
2 fürdőszoba WC-vel
Teljesen bútorozott, azonnal költözhető

A loft apartment is available for rent in Budapest's 5th district, at 16 Stollár Béla Street, just a few minutes from Nyugati Railway Station. Occupying the top floor, this fully furnished duplex penthouse combines soaring ceilings, bright living spaces and a practical layout for everyday comfort. Two spacious bedrooms, a separate study and two bathrooms create a home that stands apart from a typical city apartment, while its prestigious Lipótváros address places Budapest's business, cultural and riverside districts within easy reach. Rental fee: HUF 420.000/month, common cost: HUF 44.000/month
Key Features:
Duplex penthouse with soaring high ceilings
Two spacious bedrooms plus separate study
Bright living room with impressive sense of space
Fully equipped kitchen with adjoining dining area
Two bathrooms incorporating WC facilities
Fully furnished and ready for immediate occupancy

A Dohány utca és a sétáló Almássy utca sarkán elhelyezkedő, frissen felújított, egész nap napsütéssel teli, három hálósz...
30/07/2026

A Dohány utca és a sétáló Almássy utca sarkán elhelyezkedő, frissen felújított, egész nap napsütéssel teli, három hálószobás lakás várja új lakóit Budapest egyik legkedveltebb belvárosi negyedében Októbertől. A lakás nemrég lett teljesen felújítva. Kiváló sarok elhelyezkedésének köszönhetően a helyiségek rendkívül világosak és barátságosak. A három kényelmes hálószoba, a tágas nappali és a két fürdőszoba ideális életteret biztosít családoknak vagy lakótársaknak egyaránt. A teljesen felszerelt konyha és az új bútorok lehetővé teszik az azonnali beköltözést. Bérleti díj: 460.000 Ft/hó, közösköltség: 38.000 Ft/hó

Főbb jellemzők:
Világos saroklakás, egész napos természetes fénnyel
3 hálószoba és tágas nappali
Frissen felújított, új bútorokkal berendezve
Teljesen gépesített konyha beépített készülékekkel
2 fürdőszoba, valamint 2 különálló WC
Ablakai a Dohány utcára és a sétáló Almássy utcára néznek

Available from October, this fully furnished apartment has been recently renovated throughout and benefits from its prominent corner position, allowing natural light to fill the interior. Three well-proportioned bedrooms, a bright living room and two bathrooms provide comfortable everyday living, while a fully equipped kitchen and brand-new furnishings make the apartment ready for immediate occupancy. Rental fee: HUF 460.000/month, common cost: HUF 38.000/month

Key Features
Corner position with abundant natural light
Three-bedroom layout with spacious living room
Recently renovated with brand-new furnishings
Fully equipped kitchen with integrated appliances
Two bathrooms plus two separate WC facilities
Windows overlooking Dohány Street towards pedestrianised Almássy Street

Minden, amit a budapesti lakáskiadásról bérbeadóként tudni érdemesElső ránézésre úgy tűnhet, hogy egy budapesti lakás ki...
17/07/2026

Minden, amit a budapesti lakáskiadásról bérbeadóként tudni érdemes

Első ránézésre úgy tűnhet, hogy egy budapesti lakás kiadása egyszerű feladat: meghirdetjük az ingatlant, találunk egy bérlőt, majd aláírjuk a szerződést. A valóságban azonban a sikeres bérbeadás sokkal korábban dől el, gyakran már a hirdetés megjelenését követő első néhány napban.

Ha most adsz ki először lakást, könnyen elveszhetsz a folyamat részleteiben. De még a tapasztalt bérbeadók is gyakran szembesülnek ugyanazzal a problémával. A bérlők egyszerre több hirdetést is összehasonlítanak, és gyorsan döntenek, ha találnak egy számukra vonzó ajánlatot.

Ha a lakásod az első 3-5 napban nem vonzza a komoly érdeklődőket, annak szinte mindig az ár vagy a hirdetésed az oka, függetlenül attól, hogy maga az ingatlan mennyire jó állapotú....
A cikk folytatásához kattints a következő linkre:
https://www.city-lets.hu/minden-amit-a-budapesti-lakaskiadasrol-berbeadokent-tudni-erdemes

Renting Out an Apartment in Budapest: A Step-by-Step Guide for Landlords

Renting out an apartment in Budapest may look simple on the surface list the property, find a tenant, sign a contract. In reality, the outcome is decided much earlier, often within the first few days of going live.

If you are renting out a property for the first time, the process can feel unclear. Even experienced landlords run into the same issue: the market reacts quickly, and early decisions are hard to fix later. Tenants compare multiple listings at once and move fast when something stands out.

If your apartment does not generate serious interest within the first 3–5 days, it is almost always a pricing or positioning issue no matter how good the property looks....
If you are interested in the continuation of the article, please click the following link:
https://www.city-lets.hu/renting-out-an-apartment-in-budapest-a-step-by-step-guide-for-landlords

Rövid távú lakáskiadásban gondolkodsz? Így kezdj beleAz elmúlt években sokat változott a rövid távú lakáskiadás Budapest...
09/07/2026

Rövid távú lakáskiadásban gondolkodsz? Így kezdj bele

Az elmúlt években sokat változott a rövid távú lakáskiadás Budapesten. Azoknak a tulajdonosok, akik már rendelkeznek a szükséges engedélyekkel, továbbra is működtethetik ezt a tipusú szolgáltatást.
Akár csak alkalmanként fogadnál vendégeket, akár komolyabban szeretnél foglalkozni a lakáskiadással, a siker egyik legfontosabb a megfelelő előkészület. A jól működő rövid távú szálláshelyek mögött a vendégek fogadására általában jól átgondolt elő tervezés, erre a szolgáltatásra felkészített ingatlan áll......
A cikk folytatásához kattints a következő linkre:
https://www.city-lets.hu/rovid-tavu-lakaskiadasban-gondolkodsz-igy-kezdj-bele

Thinking About Short-Term Letting Your Property? Here's Where to Start
Short-term letting has changed significantly in Budapest over the past few years. For owners who already operate a licensed property, however, visitor demand continues to create opportunities throughout the year.
Whether you're planning to welcome guests occasionally or operate a property more actively, good preparation often makes the biggest difference. The most successful short-term rentals are usually the result of careful planning, a well-prepared home and a guest experience that feels simple, and works smoothly from start to finish....
If you are interested in the continuation of the article, please click the following link:
https://www.city-lets.hu/thinking-about-short-term-letting-your-property-heres-where-to-start

Cím

Ó Utca 44
Budapest
1066

Nyitvatartási idő

Hétfő 09:00 - 17:00
Kedd 09:00 - 17:00
Szerda 09:00 - 17:00
Csütörtök 09:00 - 17:00
Péntek 09:00 - 17:00

Telefonszám

+36 30 518 65 65

Weboldal

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Citylets Property Rentals & Management új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

Parancsikonok

Megosztás

Kategória