12/10/2026
Ma egy egyszintes családi házzal érkeztem, amely Budapest XXIII. kerületében található.
A ház hasznos alapterülete 292 négyzetméter, amely áll egy hatalmas amerikai konyhás nappaliból (közel 100 négyzetméter), 5 szobából, két fürdőszobából, tárolóból, kazánházból, műhelyből, garázsból, valamint egy 20 négyzetméteres teraszból.
A telek mérete 876 négyzetméter, így van játszótér, kerti sütögető és sok szép növény.
A telken még található egy 18 négyzetméteres melléképület, ami kiválóan hasznosítható a kerti bútorok és eszközök tárolására.
Az ingatlan 2000-ben épült téglából, melyre 10 cm Dryvit szigetelés került. Fűtését gázkazán biztosítja a szobákban radiátoros hőleadókkal, a járólappal burkolt helyeken pedig padlófűtéssel. Az épület háromméteres belmagassága is rendkívül kellemes, otthonos érzetet biztosít. Villamos hálózatának kapacitása 3 fázis 16 amperrel, így nem kell azon aggódni, hogy az elektromos gépek párhuzamos használata leveri a biztosítékot.☺️
Soroksár megítélése kissé mostoha, amit bevallom őszintén, nem értek. Az ingatlan csendes, kertvárosias részen található, mégis közel tömegközlekedési eszközökhöz, bölcsődéhez, óvodához, iskolához. 👍
Pontosan ezért kifejezetten családok figyelmébe ajánlom az ingatlant, mert a kert teljesen privát, illetve a ház elosztása is kitűnő.
Összességében a kertvárosias életminőség, a tömegközlekedés, a vízparti hangulat, a kiváló iskolák és a sváb örökség mind pozitív hozzáadott értéke a kerületnek.
Az ingatlan irányára: 199 990 000 Ft
☎️+36205608550
