Matrix Real Estate

Name: Matrix Real Estate
Address: Žbandaj 34A, Porec, 52440, HR
Telephone: +38552417779

Home
Croatia
Porec
Matrix Real Estate

Call Directions Website Contact the business

🏡 Vaš ključ za savršeni dom! Mi smo Matrix Real Estate, pouzdana agencija za nekretnine u Hrvatskoj.

Naša misija je pomoći vam pronaći idealnu nekretninu, bilo da tražite moderan stan, luksuznu vilu, poslovni prostor ili zemljište za investiciju.

31/10/2026

Na jednoj parceli u općini Tinjan prema urbanističkim informacijama može se graditi zgrada s četiri do osam stanova.

Riječ je o građevinskom zemljištu od 1.590 m². Do njega vodi postojeći put, ima vodu i struju, a okružuje ga priroda. Dopuštena je zgrada do tri nadzemne etaže s podrumom i visinom do 10 metara, uz jedno parkirno mjesto po stanu.

Parcela je dovoljno velika da projekt bude više od same zgrade. U videu smo pokazali kako bi to moglo izgledati: bazen sa sunčalištem, dječje igralište, uređena okućnica i parkiralište. Takvi sadržaji kupcima budućih stanova često znače koliko i sam stan.

Bazen, igralište, parkiralište i zgrada u videu su vizualizacije, samo idejna rješenja. Konačna izvedba ovisi o projektu i potrebnim dozvolama.

Ako vas zanimaju detalji o zemljištu, pošaljite nam poruku.

Više o samome zemljištu na:

https://matrixrealestate.hr/zemljiste/tinjan-okolica-gradevinsko-zemljiste-za-48-stanova

29/08/2026

🏡 **POREČ OKOLICA – TAR | LIJEPA KUĆA U NIZU S OKUĆNICOM BLIZU MORA**

✨ **Ekskluzivno samo u ponudi agencije Matrix Real Estate!**

Predstavljamo vam prekrasnu kuću, prvu u nizu, smještenu na atraktivnoj lokaciji u okolici Poreča, svega **2 km od mora** i **7 km od centra Poreča**.

Kuća ukupne površine **105,75 m²** prostire se na dvije etaže i nudi ugodan i funkcionalan prostor za obiteljski život. U prizemlju se nalaze moderna kuhinja, dnevni boravak s blagovaonicom, ostava, kotlovnica i dodatni WC. Na katu su smještene **tri prostrane spavaće sobe**, od kojih dvije imaju vlastite terase, te kupaonica.

Posebnu udobnost pružaju centralno grijanje putem **dizalice topline**, klima uređaj i ugodan **kamin u dnevnom boravku**. Nekretnina je potpuno namještena i opremljena te spremna za useljenje.

Okućnica površine **390 m²** pruža dovoljno prostora za uživanje na otvorenom, a dodatna prednost su **hidromasažni bazen**, vrt, vrtna kućica i **dva privatna parkirna mjesta**.

📍 Mirna lokacija
🌊 Samo 2 km od mora
🏠 105,75 m² stambene površine
🌿 Okućnica 390 m²
🛏️ 3 spavaće sobe
🛁 1 kupaonica + 1 WC
🔥 Kamin i centralno grijanje
❄️ Klima uređaj
🅿️ 2 privatna parkirna mjesta
✨ Potpuno namještena i opremljena

💶 **Cijena: 320.000 €**
🔑 **ID Kod: ID00071**

👤 **Agent zadužen za nekretninu:**
**Kristijan Benić – Agent s licencom**
📍 Žbandaj 34A, 52440 Poreč
📱 Mob: +385 95 905 75 31
☎️ Telefon: +385 52 417 779
📧 [[email protected]](mailto:[email protected])

📞 **Kontaktirajte nas već danas i dogovorite razgledavanje ove prekrasne nekretnine! Možda je upravo ovo vaš novi dom u Istri.**

🇭🇷 https://matrixrealestate.hr/kuca/porec-okolica-lijepa-kuca-u-nizu-s-okucnicom-blizu-mora1

🇬🇧 https://istria.realestate/house/porec-area-nice-terraced-house-with-garden-near-the-sea1

🇩🇪 https://istrien.immo/haus/umgebung-von-porec-schones-reihenhaus-mit-garten-in-der-nahe-des-meeres1

🇸🇮 https://istra-nepremicnine.com/hisa/hisa-porec-10575m21

17/08/2026

🏡 **Poreč – Žbandaj | Ekskluzivno: moderan stan s predivnim pogledom na more** 🌊

✨ Ekskluzivno u ponudi Matrix Real Estate – potpuno namješten trosobni stan površine **86,40 m²**, smješten na prvom katu novije stambene zgrade u mirnom naselju Žbandaj, svega oko 10 minuta vožnje od centra Poreča.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice s električnim podnim grijanjem te terase. Posebnu vrijednost predstavlja **prostrana krovna terasa od čak 70 m²** s jacuzzijem, idealna za opuštanje i uživanje u otvorenom prostoru i pogledu na more. 🌅

Dodatno, stanu pripada prostorija od **11,53 m²** koja trenutno služi kao spremište, kao i **2 vanjska parkirna mjesta**. Nekretnina je opremljena klima-uređajem, električnim roletama, video portafonom i internetom.

📍 **Lokacija:** Poreč – Žbandaj
🏠 **Vrsta:** Trosobni stan
📐 **Površina:** 86,40 m²
🌿 **Krovna terasa:** 70 m²
🛏️ **Spavaće sobe:** 2
🛁 **Kupaonica:** 1
🚗 **Parkirna mjesta:** 2
🌊 **Pogled na more**
💰 **Cijena: 315.000 €**
🔑 **ID Kod: ID00115**

Ova nekretnina odličan je izbor za **stalni boravak, odmor ili investiciju za turistički najam**, uz mirnu lokaciju, blizinu Poreča i sve sadržaje potrebne za ugodan život.

👤 **Agent zadužen za nekretninu:**
**Kristijan Benić**
📍 Žbandaj 34A, 52440 Poreč
📱 Mob: +385 95 905 75 31
☎️ Telefon: +385 52 417 779
📧 [[email protected]](mailto:[email protected])

📩 **Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!**

🇭🇷 https://matrixrealestate.hr/stan/porec-zbandaj-ekskluzivno-stan-s-predivnim-pogledom-na-more
🇬🇧 https://istria.realestate/flat/porec-zbandaj-exclusive-apartment-beautiful-sea-view
🇩🇪 https://istrien.immo/wohnung/porec-zbandaj-exklusiv-wohnung-mit-schonem-meerblick
🇸🇮 https://istra-nepremicnine.com/stanovanje/porec-zbandaj-ekskluzivno-stanovanje-s-pogledom-na-morje

02/08/2026

🏡 **Poreč – luksuzna moderna vila s bazenom i wellnessom**

✨ Na samo **2 km od mora** i nekoliko minuta vožnje od centra Poreča nalazi se ova impresivna moderna vila površine **217 m²**, smještena na uređenoj parceli od **707 m²**. Okružena prirodom i zelenilom, pruža potpunu privatnost, vrhunsku udobnost i luksuzan stil života.

🔑 **Osnovne informacije:**
• Cijena: **895.000 €**
• Površina kuće: **217 m²**
• Okućnica: **707 m²**
• 3 spavaće sobe
• 4 kupaonice + 2 WC-a
• ID: **ID00114**

🌿 Vila je raspoređena na tri etaže te nudi sve što je potrebno za bezbrižan život ili luksuzni odmor. U podrumu se nalazi wellness zona sa saunom, prostor za teretanu i tehnička prostorija. Prizemlje oduševljava prostranim dnevnim boravkom otvorenog koncepta, modernom kuhinjom s pomičnim otokom, blagovaonicom i spavaćom sobom s vlastitom kupaonicom.

☀️ Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu i prekrasno uređenu okućnicu s:
🏊 grijanim bazenom
💦 jacuzzijem
🍽️ natkrivenom ljetnom kuhinjom s roštiljem
🌴 mediteranskim vrtom

Na katu se nalaze još dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu s pogledom na prirodu.

⭐ **Vrhunska oprema uključuje:**
✔️ podno grijanje putem dizalice topline
✔️ solarne panele
✔️ diskretno integrirane klima uređaje
✔️ električne rolete i komarnike
✔️ video nadzor i alarmni sustav
✔️ automatsko navodnjavanje
✔️ punionicu za električna vozila
✔️ privatni parking za 3 automobila

Ova nekretnina predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, luksuza i funkcionalnosti te je idealna za obiteljski život ili kao vrhunska investicija za turistički najam.

📞 **Agent zadužen za nekretninu:**

**Kristijan Benić**
📍 Žbandaj 34A, 52440 Poreč
📱 +385 95 905 75 31
☎️ +385 52 417 779
📧 [[email protected]](mailto:[email protected])

🇭🇷 https://matrixrealestate.hr/kuca/porec-luksuzna-moderna-vila-s-bazenom-i-wellnessom1

🇬🇧 https://istria.realestate/house/porec-luxury-modern-villa-with-pool-and-wellness1

🇩🇪 https://istrien.immo/haus/porec-moderne-luxusvilla-mit-pool-und-wellness1

🇸🇮 https://istra-nepremicnine.com/hisa/porec-luksuzna-moderna-vila-z-bazenom-in-wellnessom1

👉 Kontaktirajte nas već danas i dogovorite razgled ove jedinstvene nekretnine!

30/07/2026

🏡 **Poreč okolica – luksuzna kuća s bazenom, saunom i jacuzzijem**

Tražite spoj autohtonog istarskog šarma i modernog luksuza? Ova potpuno renovirana kamena kuća u nizu pruža vrhunsku udobnost i privatnost na atraktivnoj lokaciji u okolici Poreča.

Kuća površine **100 m²** prostire se na dvije etaže te nudi dvije prostrane spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice i dodatni WC. Uređena okućnica od **180 m²** krije grijani bazen, jacuzzi i saunu – savršeno mjesto za opuštanje tijekom cijele godine.

Nekretnina je kompletno namještena, klimatizirana te je posljednji put adaptirana **2023. godine**. Okružena je prirodom, a istovremeno se nalazi u blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, škole, vrtića, sportskih sadržaja i javnog prijevoza.

📌 **Sažetak:**
✔ Lokacija: Poreč okolica
✔ Cijena: na upit
✔ Stambena površina: **100 m²**
✔ Okućnica: **180 m²**
✔ 2 spavaće sobe
✔ 2 kupaonice + 1 WC
✔ Grijani bazen, sauna i jacuzzi
✔ Potpuno namještena
✔ Adaptirana 2023. godine
✔ Parkirno mjesto

👤 **Agent zadužen za nekretninu:**

**Kristijan Benić**
📍 Žbandaj 34A, 52440 Poreč
📱 Mob: +385 95 905 75 31
☎️ Telefon: +385 52 417 779
📧 [[email protected]](mailto:[email protected])

🇭🇷 https://matrixrealestate.hr/kuca/porec-okolica-luksuzna-kuca-s-bazenom-saunom-i-jacuzzijem

🇬🇧 https://istria.realestate/house/porec-area-luxury-stone-house-with-pool-sauna-hot-tub

🇩🇪 https://istrien.immo/haus/porec-umgebung-luxus-steinhaus-mit-pool-sauna-whirlpool

🇸🇮 https://istra-nepremicnine.com/hisa/okolica-poreca-luksuzna-hisa-z-bazenom-savno-in-jacuzzijem

📩 Zainteresirani ste za razgledavanje ili želite više informacija? Kontaktirajte nas već danas i dogovorite svoj termin!

29/07/2026

🏡 **Okolica Poreča – moderna vila s grijanim bazenom i ljetnom kuhinjom**

✨ Na samo **2 km od mora i prekrasnih plaža**, smještena je moderna vila koja spaja elegantan dizajn, vrhunsku kvalitetu gradnje i potpunu udobnost za cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam.

📍 **Osnovne informacije:**
• **Cijena: Na upit**
• Površina kuće: **215 m²**
• Okućnica: **912 m²**
• 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
• Grijani bazen sa slanom vodom
• Ljetna kuhinja s roštiljem
• 3 parkirna mjesta
• ID: **ID00111**

Vila nudi prostrani open-space dnevni boravak s modernom kuhinjom i blagovaonicom, velike staklene stijene koje povezuju interijer s terasom i bazenom te vrhunsku opremu koja osigurava maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.

Poseban dojam ostavlja uređena okućnica s grijanim bazenom, sunčalištem, natkrivenom ljetnom kuhinjom i vanjskom blagovaonicom – savršeno mjesto za opuštanje i druženje. Podno grijanje, dizalica topline, klima uređaji i punjač za električno vozilo dodatno naglašavaju kvalitetu ove moderne vile.

Ako tražite luksuznu nekretninu u Istri koja pruža privatnost, mir i odličan potencijal za turistički najam, ova vila je prilika koju vrijedi pogledati.

👤 **Agent zadužen za nekretninu:**

**Kristijan Benić**
📍 Žbandaj 34A, 52440 Poreč
📱 Mob: +385 95 905 75 31
☎️ Telefon: +385 52 417 779
📧 [[email protected]](mailto:[email protected])

🇭🇷 https://matrixrealestate.hr/kuca/okolica-poreca-moderna-vila-s-grijanim-bazenom-i-ljetnom-kuhinjom1

🇬🇧 https://istria.realestate/house/porec-surroundings-modern-villa-with-heated-pool-and-summer-kitchen1

🇩🇪 https://istrien.immo/haus/porec-umgebung-moderne-villa-mit-beheiztem-pool-und-sommerkuche1

🇸🇮 https://istra-nepremicnine.com/hisa/porec-okolica-moderna-vila-z-ogrevanim-bazenom-in-poletno-kuhinjo1

📩 Kontaktirajte nas već danas i rezervirajte svoj termin za razgled ove ekskluzivne vile. Vaš dom iz snova ili vrhunska investicija u Istri čeka upravo na vas!

27/07/2026

🏡 **Poreč okolica – autohtona istarska kuća s grijanim bazenom**

✨ Na samo **3 km od Poreča i prvih plaža** nalazi se ova prekrasna autohtona istarska kuća koja spaja tradicionalni istarski šarm i suvremenu udobnost.

📍 **Cijena:** 340.000 €
📐 **Površina:** 140 m²
🛏️ **Spavaće sobe:** 3 (uz mogućnost izvedbe još 2)
🛁 **Kupaonice:** 2 + WC
🏊 Grijani bazen
🌿 Terasa i uređena okućnica
🔥 Podno grijanje, dizalica topline i klima uređaji
🚗 Parkirno mjesto
🆔 **ID Kod:** ID00112

Kuća se prostire na tri etaže te nudi prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu i bazen, kuhinju s blagovaonicom, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i terasama te galeriju od 40 m² koja se može prilagoditi dodatnim spavaćim sobama ili drugim potrebama.

Zahvaljujući odličnoj lokaciji, svega nekoliko minuta od mora, restorana i svih sadržaja, ova nekretnina predstavlja izvrstan izbor za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam.

👤 **Agent zadužen za nekretninu:**
**Kristijan Benić**
📍 Žbandaj 34A, 52440 Poreč
📱 +385 95 905 75 31
☎️ +385 52 417 779
📧 [[email protected]](mailto:[email protected])

🇭🇷 https://matrixrealestate.hr/kuca/porec-okolica-autohtona-istarska-kuca-s-bazenom

🇬🇧 https://istria.realestate/house/porec-surroundings-authentic-istrian-house-with-pool1

🇩🇪 https://istrien.immo/haus/porec-umgebung-authentisches-istrisches-haus-mit-pool1

🇸🇮 https://istra-nepremicnine.com/hisa/porec-okolica-avtohtona-istrska-hisa-z-bazenom1

📩 Kontaktirajte nas već danas i dogovorite razgled ove jedinstvene istarske kuće – možda upravo ovdje pronađete svoj novi dom ili izvrsnu investiciju!

26/07/2026

🏡 **Žminj – Luksuzna smart vila s wellnessom i 2 bazena** ✨

Tražite vrhunsku nekretninu koja pruža potpunu privatnost, luksuz i izvrsnu investicijsku priliku? U srcu Istre, u mirnom okruženju nedaleko od Žminja, smjestila se moderna smart vila izgrađena 2022. godine koja će zadovoljiti i najviše standarde.

📍 Žminj
💶 **750.000 €**
📐 **280 m² stambene površine**
🌿 **1.178 m² okućnice**
🛏️ 4 spavaće sobe
🛁 5 kupaonica + gostinjski WC
🏊 Unutarnji grijani bazen i vanjski bazen s mogućnošću grijanja
🧖 Wellness zona s infracrvenom saunom
📱 Smart Home sustav upravljanja
🌡️ Dizalica topline, podno grijanje i klima uređaji
☀️ Solarni sustav za toplu vodu
🚗 2 parkirna mjesta
🏡 **ID KOD: ID00110**

Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena te nudi vrhunsku kvalitetu gradnje, luksuzne materijale i brojne sadržaje za opuštanje i zabavu. Zahvaljujući uhodanom turističkom poslovanju predstavlja izvrsnu investiciju, ali i savršen dom za sve koji žele uživati u miru i prirodi Istre.

👤 **Agent zadužen za nekretninu:**
**Kristijan Benić**
📍 Žbandaj 34A, 52440 Poreč
📱 Mob: +385 95 905 75 31
☎️ Telefon: +385 52 417 779
📧 [[email protected]](mailto:[email protected])

🇭🇷 [https://matrixrealestate.hr/kuca/zminj-luksuzna-smart-vila-s-wellnessom-i-2-bazena1](https://matrixrealestate.hr/kuca/zminj-luksuzna-smart-vila-s-wellnessom-i-2-bazena1)

🇬🇧 [https://istria.realestate/house/zminj-luxury-smart-villa-with-wellness-2-pools1](https://istria.realestate/house/zminj-luxury-smart-villa-with-wellness-2-pools1)

🇩🇪 [https://istrien.immo/haus/zminj-luxus-smart-villa-mit-wellness-2-pools1](https://istrien.immo/haus/zminj-luxus-smart-villa-mit-wellness-2-pools1)

🇸🇮 [https://istra-nepremicnine.com/hisa/zminj-luksuzna-pametna-vila-z-wellnessom-in-2-bazenoma1](https://istra-nepremicnine.com/hisa/zminj-luksuzna-pametna-vila-z-wellnessom-in-2-bazenoma1)

✨ Zainteresirani ste za razgledavanje ili želite više informacija? Kontaktirajte nas već danas i dogovorite svoj termin. Otkrijte luksuz življenja u srcu Istre!

25/07/2026

🏡 **Medulin okolica – Moderna kuća s bazenom i pogledom na more | Novogradnja**

Tražite modernu vilu koja spaja luksuz, vrhunsku kvalitetu i odličnu lokaciju? Ova atraktivna samostojeća kuća površine **177 m²**, smještena svega **1,5 km od mora**, pruža otvoren pogled na more te savršene uvjete za ugodan obiteljski život ili turistički najam.

✨ **Osnovne informacije:**
• 💶 Cijena: **730.000 €**
• 📐 Površina kuće: **177 m²**
• 🌿 Okućnica: **470 m²**
• 🛏️ 2 spavaće sobe
• 🛁 2 kupaonice + gostinjski WC
• 🏊 Grijani infinity bazen (36 m²)
• 🍽️ Natkrivena vanjska blagovaonica
• 🚗 Privatni parking
• 🌊 Otvoren pogled na more
• 🏡 Novogradnja (2025.) – sustav "ključ u ruke"

Vila se odlikuje modernim open-space konceptom, velikim staklenim stijenama koje prostoru daju obilje prirodnog svjetla te kvalitetnim materijalima i opremom. Grijanje i hlađenje osigurani su klima uređajima i kaminom, dok kupaonice imaju podno grijanje za dodatnu udobnost tijekom cijele godine.

📍 Mirna lokacija u neposrednoj blizini Medulina i svih potrebnih sadržaja čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za život, odmor ili investiciju.

**ID nekretnine: ID02353**

👤 **Agent zadužen za nekretninu:**

**Daniel Matković**
📍 Žbandaj 34A, 52440 Poreč
📱 Mob: +385 95 506 58 05
☎️ Telefon: +385 52 417 779
✉️ [[email protected]](mailto:[email protected])

🇭🇷 https://matrixrealestate.hr/kuca/medulin-okolica-moderna-kuca-sa-bazenom-i-pogledom-na-more2

🇬🇧 https://istria.realestate/house/medulin-area-modern-house-with-swimming-pool-and-sea-view2

🇩🇪 https://istrien.immo/haus/medulin-gebiet-modernes-haus-mit-swimmingpool-und-meerblick2

🇸🇮 https://istra-nepremicnine.com/hisa/medulin-moderna-hisa-z-bazenom-in-pogledom-na-morje2

📞 **Zainteresirani ste za razgledavanje ili želite više informacija? Kontaktirajte nas i dogovorite svoj termin – ova moderna vila mogla bi biti upravo vaš novi dom ili izvrsna investicija!**

24/07/2026

🏡 **Poreč okolica – Jedinstvena istarska vila s bazenom | NOVOGRADNJA 2025.** ✨

Tražite luksuznu vilu koja spaja vrhunsku kvalitetu gradnje, moderan komfor i autentičan istarski stil? Ova ekskluzivna vila u mirnom okruženju, svega 15 km od Poreča i mora, pruža sve što je potrebno za luksuzan život ili sigurnu investiciju.

🔹 **Cijena:** na upit
📐 **Stambena površina:** 270 m²
🌿 **Okućnica:** 830 m²
🛏️ **5 spavaćih soba**
🛁 **5 kupaonica + gostinjski WC**
🏊 **Grijani bazen sa sunčalištem**
🛁 **Jacuzzi s otvorenim pogledom na more**
🍽️ **Natkrivena vanjska kuhinja i blagovaonica**
🚗 **Natkriveni parking za najmanje 2 vozila**
🌊 **Otvoren pogled na more i prirodu**
❄️ Podno grijanje putem dizalice topline (1. faza) i klima uređaji u svim prostorijama
🛋️ Prodaje se potpuno namještena i opremljena
🆔 **ID Kod: ID00106**

Ova impresivna novogradnja nudi prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, pet elegantnih spavaćih soba s vlastitim kupaonicama te vrhunski uređenu okućnicu za potpuno uživanje tijekom cijele godine. Spoj privatnosti, luksuza i prekrasnog pogleda čini ovu nekretninu jedinstvenom prilikom na tržištu.

👤 **Agent zadužen za nekretninu:**
**Kristijan Benić**
📍 Žbandaj 34A, 52440 Poreč
📱 Mob: +385 95 905 75 31
☎️ Telefon: +385 52 417 779
📧 [[email protected]](mailto:[email protected])

🇭🇷 https://matrixrealestate.hr/kuca/porec-okolica-jedinstvena-istarska-vila-s-bazenom-novo2
🇬🇧 https://istria.realestate/house/porec-area-unique-istrian-villa-with-swimming-pool-new2
🇩🇪 https://istrien.immo/haus/umgebung-porec-einzigartige-istrische-villa-mit-pool-neu2
🇸🇮 https://istra-nepremicnine.com/hisa/porec-edinstvena-istrska-vila-z-bazenom-novo2

📩 Kontaktirajte nas već danas i rezervirajte svoj termin za razgledavanje ove jedinstvene istarske vile!

Address

Žbandaj 34A
Porec
52440

Telephone

+38552417779

Website

https://istrien.immo/, https://istria.realestate/, https://matrixrealestate.hr/, https://istra-nepremicnine.com/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Matrix Real Estate posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.