Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 12:30 14:00 - 17:30

Sogimmo

Name: Sogimmo
Address: 137, Route de la Gare, Vertou, 44120, FR
Telephone: +33228013838

Appeler Itinéraire Site Web

Sogimmo est une société de promotion immobilière implantée à Vertou depuis 2005.

20/10/2026

🏡 Acheter un logement sur plan : quelles garanties protègent les acquéreurs ?

Acheter un appartement qui n'est pas encore construit peut susciter quelques interrogations.

Comment s'assurer que le programme sera achevé ? Que se passe-t-il si un défaut apparaît après la livraison ?

Bonne nouvelle : la Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) est strictement encadrée par la loi et s'accompagne de plusieurs garanties destinées à protéger les acquéreurs.

🔹 Avant la livraison : la garantie financière d'achèvement (GFA)

Elle permet de financer l'achèvement de la construction en cas de défaillance financière du promoteur. Selon le montage prévu, une garantie financière de remboursement peut également être mise en place.

🔹 Pendant 1 an : la garantie de parfait achèvement

Elle couvre les désordres signalés à la réception des travaux ou apparus durant l'année qui suit, sous réserve des conditions légales.

🔹 Pendant 1 an : la garantie d'isolation phonique

Elle garantit au premier occupant la conformité du logement aux exigences réglementaires minimales en matière d'isolation acoustique, pendant un an à compter de sa prise de possession.

🔹 Pendant 2 ans : la garantie de bon fonctionnement

Elle concerne les équipements dissociables du bâtiment, comme certains volets ou équipements techniques.

🔹 Pendant 10 ans : la garantie décennale

Elle couvre les dommages compromettant la solidité du bâtiment ou le rendant impropre à sa destination.

🔹 L'assurance dommages-ouvrage

Elle permet, pour les dommages relevant de la garantie décennale, de financer les réparations sans attendre qu'une décision soit rendue sur les responsabilités de chacun.

Acheter dans le neuf, c'est donc bénéficier d'un cadre juridique protecteur, avant, pendant et après la construction.

👉 Vous êtes à la recherche d’un logement neuf pour habiter ou investir, à Nantes et alentours ?

📞 Contactez-nous au 02 28 01 38 39, ou rendez-vous sur www.sogimmo.fr

16/10/2026

🏗️ Le chantier de MAJALIS est lancé à 📍 Saint-Julien-de-Concelles !

Les premières interventions préparent le site à accueillir la future résidence, idéalement situé en plein cœur du bourg :

• Mise en place du bardage passage des Écoles

• Fin des travaux de désamiantage

• Démarrage du curage des bâtiments existants

MAJALIS accueillera bientôt 34 appartements du T1 au T4, avec des intérieurs lumineux et, pour chacun, un balcon, une loggia ou une terrasse, ainsi qu’un stationnement couvert ou un garage privatif.

Une résidence intimiste où tout se trouve à quelques pas : commerces, écoles et marché du samedi matin.

Nous vous partagerons ici les prochaines avancées du chantier !

✅ Des appartements T1, T2 et T3 de 35 m2 à 77 m2 sont encore disponibles au sein de Majalis !

👉 Pour en savoir plus sur MAJALIS, téléchargez la brochure ici
➡️https://www.sogimmo.fr/wp-content/uploads/2025/12/Plaquette-Majalis-BDpl.pdf

📞 Ou appelez-nous au 02 28 01 38 39

05/10/2026

Nous vous offrons les frais de notaire sur nos dernières opportunités RYTHME, à 📍 Treillières !

Quelques appartements sont encore disponibles au sein de RYTHME, notre résidence de 23 logements située à proximité immédiate du centre de la Ville de Treillières

🏡 Profitez des frais de notaire offerts sur ces dernières disponibilités :

• T2 de 44,85 m² : 219 000 € (lot 204)
• T2 de 48 m² : 233 000 € (lot 203)
• T3 de 61 m² : 274 000 € (lot 106)
• T3 de 75,20 m² : 299 000 € (lot 109)
• T3 de 75,20 m² : 319 000 € (lot 209)
• T3+ de 91,90 m² : 449 000 € (lot 301)
• T3+ de 98,25 m² : 458 000 € (lot 302)

Tous les appartements disposent d’un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse. Les deux appartements du dernier étage profitent notamment de généreuses terrasses de 27,75 m² et 68,85 m².

📸 Et pour vous aider à vous projeter, nous avons imaginé un aménagement de l’appartement 302, situé au dernier étage, ainsi que de sa terrasse (illustration d’ambiance générée par IA, non contractuelle).

À quelques minutes à pied de RYTHME : écoles, commerces, marché, médiathèque, piscine… et les lignes Aléop permettant notamment de rejoindre Nantes et les gares tram-train de Nort-sur-Erdre et Sucé-sur-Erdre.

📞 Envie de découvrir RYTHME ?

Contactez-nous au 02 28 01 38 39 ou rendez-vous sur notre site internet : https://www.sogimmo.fr/programmes/rythme-treillieres/

25/09/2026

Concevoir des logements neufs plus adaptés aux usages d’aujourd’hui, c’est d’abord mieux comprendre la manière dont ils seront réellement vécus.

Dans un marché immobilier plus contraint, construire le maximum de mètres carrés qu’autorise un foncier ne suffit plus. Il faut concevoir des logements cohérents avec les attentes des futurs occupants, leurs modes de vie et le niveau de prix du marché local.

👉 Chez Sogimmo, cela se traduit par trois grands principes.

🏠 Concevoir davantage à partir du prix final du logement :

Chaque programme est étudié selon un cahier des charges précis transmis à l’architecte.

Typologies, surfaces, niveau de prestations : ces différents paramètres sont définis en fonction des usages attendus et du niveau de prix auquel les logements pourront réellement rencontrer leur marché.

L’enjeu n’est donc pas nécessairement de maximiser les surfaces, mais de mieux les utiliser et d’arbitrer les prestations là où elles apportent une réelle valeur aux occupants.

⭐️ Être plus exigeant sur la qualité d’usage :

Un logement bien conçu ne se résume pas à sa surface habitable.

Orientation, circulation, rangements, espaces extérieurs ou encore confort d’été prennent une importance croissante.

Cela passe par exemple par des logements traversants ou à double exposition lorsque la configuration le permet, des ouvertures favorisant la ventilation naturelle, des fenêtres oscillo-battantes, des brise-soleil ou encore des loggias permettant de profiter d’un extérieur tout en limitant les surchauffes estivales.

📍 Concevoir des programmes davantage ancrés dans leur environnement :

Les besoins ne sont pas les mêmes d’une commune à une autre.

Nombre et taille des logements, stationnement automobile, place du vélo, services ou commerces doivent être pensés en fonction du territoire et des modes de vie de ses habitants.

Sur plusieurs de nos programmes, comme Canopée II, Rythme ou Majalis, cela se traduit notamment par des garages et locaux vélos privatifs. 🚲

Sur Rythme ou Cocoon, des cellules commerciales en pied d’immeuble contribuent également à accueillir des commerces et services de proximité.

Et certains projets vont encore plus loin dans la prise en compte de l’évolution des usages : Duchesse a ainsi été imaginée en intégrant la place croissante des animaux de compagnie dans les foyers et leur rôle dans le lien social. 🐾

➡️ Concevoir des logements plus adaptés aux usages d’aujourd’hui, c’est finalement revenir à une question essentielle : pour qui construit-on, et comment ce logement sera-t-il réellement vécu au quotidien ?

💬 Et vous, quels critères vous semblent aujourd’hui indispensables pour qu’un logement neuf réponde réellement aux nouveaux modes de vie ?

15/09/2026

🏗️ Le démarrage des travaux de MAJALIS est imminent !

En plein cœur du bourg de , notre résidence intimiste de 32 appartements, du T2 au T4, s’apprête à entrer dans sa phase de réalisation.

📆 Les premières entreprises mobilisées interviendront selon le calendrier prévisionnel suivant :

• Dès le 21 septembre : PL Désamiantage, sous-traitant de Monnier TP

• À compter du 12 octobre : Monnier TP pour les travaux de déconstruction

• À partir de décembre 2026 : Buciol pour le gros œuvre

Cette nouvelle étape concrétise un projet pensé pour offrir un cadre de vie confortable et durable, à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et des transports.

Avec ses lignes épurées, ses intérieurs lumineux et ses espaces extérieurs privatifs, MAJALIS proposera à chaque appartement un balcon, une loggia ou une terrasse, ainsi qu’un stationnement couvert ou un garage privatif.

Nous avons hâte de vous faire découvrir les prochaines avancées du chantier.

✅ Des appartements T2 et T3 de 47 m2 à 77 m2 sont encore disponibles au sein de Majalis !

👉 Pour en savoir plus sur MAJALIS, téléchargez la brochure ici ➡�https://www.sogimmo.fr/wp-content/uploads/2025/12/Plaquette-Majalis-BDpl.pdf

📞 Ou appelez-nous au 02 28 01 38 39.

09/09/2026

☝️ Construire des logements, ce n’est pas seulement répondre à un besoin de mètres carrés. C’est aussi anticiper la manière dont nous vivrons demain.

C’est ce que nous retenons de la dernière étude du Crédit Agricole consacrée aux besoins en logements à l’horizon 2040.

➡️ Un chiffre nous interpelle particulièrement : les nouvelles projections font apparaître 1,3 million de ménages supplémentaires en 2040 par rapport aux estimations précédentes.

Pas nécessairement parce que la population va fortement augmenter, mais parce que nos façons d’habiter évoluent.

Selon cette étude, nous serons davantage à vivre seuls ou à deux. La population vieillira. Les ménages avec enfants seront proportionnellement moins nombreux... Ces évolutions devraient renforcer les besoins en logements plus petits et en logements adaptés, notamment en matière d’accessibilité.

🏡 Pour nous, promoteurs, ce sont des transformations que nous devons intégrer dès aujourd’hui. Parce qu’un programme immobilier se pense plusieurs années avant que ses habitants n’en prennent possession.

La question n’est donc pas seulement : « Combien de logements devons-nous construire ? »

Mais aussi : Quels logements ? Pour quels usages ? Et surtout, à quels endroits ?

L’étude rappelle d’ailleurs une réalité essentielle : le parc existant ne se situe pas toujours là où les besoins sont les plus forts. Une partie importante de la demande se concentre dans des zones d’emploi dynamiques, là où l’offre reste insuffisante.

✅ Chez Sogimmo, c’est cette lecture des territoires et des usages qui nourrit notre réflexion : observer les évolutions démographiques, comprendre les nouveaux modes de vie et concevoir des programmes capables de rester pertinents dans 10, 15 ou 20 ans.

Construire les bons logements, aux bons endroits, pour les usages de demain, une réflexion que nous mettons concrètement en œuvre dans nos projets.

👉 Découvrez nos programmes et notre approche sur notre site internet https://www.sogimmo.fr/

Source : https://etudes-economiques.credit-agricole.com/fr/france-immobilier-residentiel-la-construction-de-logements-neufs-est-elle-la-hauteur-des-besoins

03/09/2026

Voir nos clients heureux et satisfaits est ce qui nous motive à maintenir un haut niveau d’exigence et de qualité. Merci de nous faire confiance pour donner vie à vos projets immobiliers ! 🙌🏡

👉 Vous êtes à la recherche d’un logement neuf pour habiter ou investir, à Nantes et alentour ?

ℹ️ Nos équipes sont là pour vous guider vers les opportunités qui correspondent à vos envies et à votre situation.

📞 Si vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous au 02 28 01 38 39, ou rendez-vous sur www.sogimmo.fr.

27/08/2026

📰 La résidence RYTHME à l’honneur dans Ouest-France !

Il y a quelques semaines, Ouest France consacrait un article à l’inauguration de RYTHME, notre résidence située au cœur de 📍 Treillières, face à la place de la Liberté.

Après deux années de chantier, ce programme accueille aujourd’hui 23 logements collectifs, 10 T2 et 13 T3, ainsi que deux locaux commerciaux, complétés par des garages, des stationnements extérieurs et des locaux vélos.

Au-delà de la livraison d’une nouvelle résidence, RYTHME illustre notre volonté de développer des projets qui s’inscrivent pleinement dans leur environnement : des logements de qualité, pensés en concertation avec les collectivités et dans le respect de l’identité du territoire.

Conçue avec Valérie Laden de ARLAB Architectes et la Ville de Treillières, la résidence accorde également une place importante au confort de vie, avec des espaces largement vitrés et des prolongements extérieurs sous forme de loggias, balcons ou terrasses.

Merci à Ouest-France d’avoir mis en lumière cette réalisation et celles et ceux qui ont contribué à la faire naître.

✅ 5 appartements 3 pièces et 2 appartements 2 pièces, de 45 à 98m², sont encore disponibles au sein de RYTHME.

📞 Appelez-nous au 02 28 01 38 39 ou découvrez le programme RYTHME sur notre site internet : https://www.sogimmo.fr/programmes/rythme-treillieres/

24/07/2026

🏡 RYTHME, une nouvelle adresse cœur de Treillières !

Nous avons eu le plaisir d’inaugurer hier RYTHME, notre nouvelle résidence située face aux Halles de Treillières.

Composée de 23 logements et de deux locaux commerciaux, cette réalisation accompagne le renouvellement du centre-bourg en proposant un cadre de vie contemporain, confortable et connecté à tous les services du quotidien.

Fruit d’un travail de co-construction mené dès les premières esquisses avec la Ville de Treillières et Valérie Laden - ARLAB Architectes, Rythme a été imaginée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement, tout en affirmant une identité architecturale singulière.

Cette inauguration marque l’aboutissement d’un projet collectif. Nous remercions chaleureusement la municipalité de la Ville de Treillières, l’architecte, les entreprises, nos partenaires et l’ensemble de nos équipes pour leur engagement à chaque étape de sa réalisation.

Et nous souhaitons la bienvenue aux nouveaux habitants et futurs commerçants de la résidence !

✅ 4 appartements 2 pièces et 3 appartement 3 pièces de 45 à 98m² sont encore disponibles au sein de Rythme

📞 Appelez-nous au 02 28 01 38 39 ou découvrez le programme RYTHME sur notre site internet : https://www.sogimmo.fr/programmes/rythme-treillieres/

08/07/2026

Votre satisfaction est notre plus grande récompense, et nous sommes toujours ravis de contribuer à la réalisation de vos projets immobiliers 🙏

👉 Vous êtes à la recherche d’un logement neuf pour habiter ou investir, à Nantes et alentour ?

ℹ️ Nos équipes sont là pour vous guider vers les opportunités qui correspondent à vos envies et à votre situation.

📞 Si vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous au 02 28 01 38 39, ou rendez-vous sur www.sogimmo.fr

Adresse

137, Route De La Gare
Vertou
44120

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:30
	14:00 - 17:30

Téléphone

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Site Web

http://www.sogimmo.fr/

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