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Hervé Holleville - Expertimo

Name: Hervé Holleville - Expertimo
Address: Vercourt, 80120, FR
Telephone: +33668567310

Accueil
France
Vercourt, Hauts-de-France
Hervé Holleville - Expertimo

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Herve HOLLEVILLE - Expertimo à Vercourt (80120) et Rue (80120) | Estimation gratuite & vente

Hervé Holleville, mandataire immobilier Expertimo basé à Vercourt (80120). Spécialiste du secteur de Rue (80220) et de la Baie de Somme, j’accompagne vos projets d’achat, vente et estimation gratuite de maison, appartement et terrain.

04/11/2026

🏡 À saisir à RUE – 169 000 € FAI !!

Principale, secondaire ou locatif ? A vous de jouer ! 😉

❤️ Une maison pleine de charme à découvrir !

Vous recherchez une maison agréable à vivre, avec de beaux volumes et un espace extérieur ?

Cette maison de 103 m² habitables pourrait bien vous séduire ! ✨

🔑 Ses atouts :
🛏️ 3 chambres
🍽️ Une belle pièce de vie + cuisine aménagée de 50 m²
🌿 Une cour plein sud
🚗 Un stationnement privatif
🏠 Une dépendance
🍷 Une belle cave en demi-niveau

Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à Rue !

📍 Rue (80120)

📸 Découvrez toutes les photos et les informations :
lien dans les commentaires ci-dessous

📞 Hervé HOLLEVILLE
Conseiller commercial indépendant Expertimo
📱06 68 56 73 10
✉️ [email protected]

04/11/2026

Et si votre logement avait gagné une lettre de DPE… sans travaux ? ⚡

Depuis le 1er janvier 2026, le calcul du DPE a évolué pour les logements chauffés à l'électricité : le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire a été abaissé.

Concrètement :

→ certains logements chauffés à l'électricité peuvent gagner une classe, parfois deux pour les petites surfaces
→ ce n'est pas automatique, et l'étiquette climat (GES), elle, ne bouge pas
→ votre DPE actuel reste valable, mais vous pouvez obtenir gratuitement une attestation de nouvelle étiquette sur l'Observatoire DPE de l'ADEME, avec le numéro de votre diagnostic

Pourquoi c'est important ?

Si vous louez, une meilleure étiquette peut tout changer face au calendrier d'interdiction de location des logements les plus énergivores.
Si vous vendez, c'est un argument de plus à mettre en avant dans votre annonce.

Vous ne savez pas où retrouver votre DPE, ou comment lire votre nouvelle étiquette ?

Envoyez-moi un message, je regarde ça avec vous. 💡

03/11/2026

VRAI ou FAUX ? 3 idées reçues avant de signer chez le notaire 🖋️
Faites défiler pour découvrir les réponses 👉

1️⃣ « Le jour de la signature, on découvre l’acte. »
FAUX. Le projet d’acte vous est envoyé avant le rendez-vous. Lisez-le et posez vos questions avant le jour J.

2️⃣ « Le vendeur ne touche pas son argent le jour de la signature. »
VRAI ! Le notaire sécurise d’abord la vente : frais, taxes, éventuels crédits ou hypothèques à solder, formalités… Comptez en général de quelques jours à 3 semaines pour voir le virement arriver. 💶

3️⃣ « Entre le compromis et l’acte, je peux changer de voiture à crédit. »
FAUX… ou en tout cas, prudence ! Tant que les fonds ne sont pas débloqués, mieux vaut ne rien changer à votre situation : la banque peut revoir sa position.

Mon rôle, c’est de vous accompagner jusqu’à la remise des clés, pour que la signature reste un bon souvenir. 🔑

Et vous, quelles sont vos idées reçues avant de signer chez le notaire ? Discutons-en en commentaire 💬

03/11/2026

🎃 Spécial Halloween : les pièces qui font FUIR les acheteurs ! 👻

😱 La cuisine « dans son jus » depuis les années 80
😱 La salle de bains aux joints noircis
😱 Le papier peint à motifs… dans toutes les pièces
😱 L'odeur d'humidité au sous-sol
😱 Le couloir sans lumière, digne d'un film d'horreur

La bonne nouvelle ? La plupart de ces frayeurs se règlent sans gros travaux : un coup de peinture claire, des joints refaits, une ampoule plus puissante ou une pièce bien aérée avant chaque visite.

Et pour la cuisine datée, pas de panique : on la met en perspective avec le prix de vente et on aide les acheteurs à se projeter !

Et vous ? Qu'est-ce qui vous ferait fuir ? 😉

Hervé HOLLEVILLE - Expertimo
06 68 56 73 10

31/10/2026

🎃🏚️ À VENDRE… SI VOUS OSEZ ! 👻

Au bout d’un chemin oublié, une vieille maison se cache derrière des arbres morts. Les volets claquent, les fenêtres semblent vous observer et une lumière vacille à l’étage… 🕸️

On raconte que personne n’y a dormi deux nuits de suite. Pourtant, chaque soir, une silhouette apparaît derrière la fenêtre du grenier… 😱

Le prix est attractif. Les lieux sont atypiques. Et les visites se font de préférence avant la tombée de la nuit ! 🦇

🏡 Alors, qui osera signer le compromis ? 💀

🎃 Joyeux Halloween !

Hervé Holleville – Conseiller immobilier Expertimo

29/10/2026

Sur une annonce immobilière, tout se joue en quelques secondes. ⏱️

Avant même de lire la description, un acheteur regarde… la première photo.

Ce qui fait la différence :
📸 une photo principale lumineuse, prise de jour, dans la pièce la plus belle
🧹 des pièces rangées et désencombrées (oui, même le plan de travail)
📐 des photos prises à hauteur d'œil, sans grand-angle qui déforme
🔍 un prix cohérent avec le marché : trop cher, l'annonce est ignorée
✍️ un titre qui donne envie, pas juste « Appartement T3 »
Une annonce, c'est la vitrine de votre bien.

C'est pour ça que je m'occupe moi-même des photos et de la mise en valeur de chaque bien que je vends.

Vous souhaitez vendre ? Parlons-en en message privé. 📩

Hervé HOLLEVILLE - Expertimo
06 68 56 73 10

28/10/2026

...parce que c'est les vacances 😅🤭

26/10/2026

🐴 🏡🐴 ..et si votre cheval devenait votre plus proche voisin ?? 🌿🏡TERRAIN À BÂTIR DE PLUS DE 7 000 m² À 78 000 € HAI –

Imaginez… Vous prenez votre café le matin, vous ouvrez la porte de votre maison et votre cheval vient vous dire bonjour. 😊

C’est peut-être bien plus qu’un rêve !

📍 À Villers-sur-Authie, je vous propose un ensemble de plus de 7 000 m², comprenant :

🌳 2 160 m² de terrain à bâtir pour construire votre maison à vos mesures, selon vos envies et votre projet.

🐎 Environ 5 150 m² de pâture attenante pour accueillir votre cheval, ou imaginer un espace pour d’autres animaux.

Le tout situé en second niveau, dans un environnement calme, avec une vue dégagée et à l’écart des passages fréquents. Un vrai plus pour profiter de votre passion en toute tranquillité.

Et puis, entre nous… votre cheval sera bien mieux avec son foin habituel qu’avec un sac complet de pain...même rempli de bonnes intentions ! 😄🥖

📍 À proximité de Rue, Quend, Fort-Mahon et de la baie de Somme.

💰 Prix de l’ensemble : 78 000 € honoraires inclus.

Un projet de construction, une passion pour les chevaux ou simplement l’envie de vivre avec plus d’espace et de liberté ?

👉 Découvrez les caractéristiques et les photos en cliquant sur le lien dans les commentaires :

📞 Une question ou envie d’en parler ? Contactez-moi, je vous renseignerai avec plaisir.

Hervé Holleville – Conseiller immobilier Expertimo
06 68 56 73 10

L’image est illustrative : la maison et la clôture représentent une possibilité d’aménagement, et non un projet de construction validé.

25/10/2026

🏡 « N’attendez pas pour acheter un bien immobilier. Achetez un bien immobilier et attendez. »

Cette phrase de Will Rogers me parle bien.

Quand on achète une maison, ce n’est pas seulement pour avoir un toit au-dessus de la tête. C’est aussi pour y vivre, y créer des souvenirs, voir sa famille grandir… et parfois préparer l’avenir.

Bien sûr, le marché immobilier évolue et chaque projet est différent. Mais avec un achat réfléchi, un bien acheté au bon prix et du temps devant soi, l’immobilier peut être un beau projet sur le long terme.

Depuis 2017, j’accompagne des vendeurs et des acquéreurs autour de Rue, Quend, Fort-Mahon et en Baie de Somme. Et ce que je retiens de toutes ces années, c’est qu’un projet immobilier, ça se prépare et ça se construit ensemble.

Vous avez un projet d’achat ou de vente ? On en parle quand vous voulez ! 😊

Hervé Holleville – Conseiller immobilier Expertimo

24/10/2026

Quand même l’IA de Google parle de moi 😄

L’autre jour, par curiosité, j’ai tapé mon nom sur Google. Et voilà ce que l’intelligence artificielle répond :

« Conseiller et agent commercial en immobilier indépendant, spécialisé depuis près d’une décennie dans les transactions sur le secteur de Rue et de la Baie de Somme. »

Ça fait plaisir de voir que ces années de terrain, de visites, d’estimations et de signatures chez le notaire se voient aussi en ligne 🙏

Concrètement, je vous accompagne de A à Z :
🏡 Estimation gratuite, basée sur le marché local réel
📸 Photos, vidéos et diffusion sur les grands portails
🤝 Suivi complet, de la première visite à la signature de l’acte
🏪 Immobilier résidentiel et commerces

Mon secteur : Rue, Le Crotoy, Quend, Fort-Mahon, Vron, Nouvion, Saint-Quentin-en-Tourmont et alentours.

Un projet de vente ou d’achat, ou simplement envie de connaître la valeur de votre bien ? Appelez-moi ou envoyez-moi un message, je réponds 7 jours sur 7.

📞 06 68 56 73 10

Merci à tous ceux qui me font confiance depuis des années 💙

Adresse

Vercourt
80120

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 19:30
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Site Web

https://www.reseau-expertimo.fr/1787-mandataire/1

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