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Humour meme drôle vie de salarié et investisseur

19/09/2026

Lien d'inscription en bio
Demain soir je vous fais une présentation du marché de l'investissement locatif en ce moment et de tout ce que je peux constater, notamment auprès des personnes que j'ai à investir, mais aussi des invités du Podcast et sur mes propres investissements. C'est très rare que j'en fasse donc foncez 😎😃.

17/09/2026

C'est de l'usure normale 😄

13/09/2026

Lien en bio - sur mon site directement - 100% offert.

Depuis 5 ans que j'ai lancé le podcast, je vous parle des bienfaits (pour moi) de l'investissement en Bourse en complément de la magie de l'immobilier et son levier.
J'ai créé un programme il y a 2 ans, spécialement pour que vous puissiez de non investisseur à investisseur en moins de 60 min.
Je l'ai vendu pendant 2 ans, à présent j'ai des programmes beaucoup plus complets et récents mais plutôt qu'il prenne la poussière, je vous le mets à disposition.
Foncez le prendre, ce ne sera pas disponible pour toujours. 😄.

10/09/2026

Le 3 octobre 2026 - j'organise un événement immo à Paris en petit comité pour parler gros billets !

Toutes les informations sont sur www.grosbillets.com/paris (ou envoie moi un DM).

10/09/2026

Ça va presque aussi vite en vrai 😎 tout comme les taxes foncières.

04/09/2026

Je vous ai rédigé un article complet sur mon site sur comment payer 0€ d'impôts sur vos loyers.
Commentez "nada" pour recevoir le lien.

26/08/2026

La règle des 4 %, le plafond des 35 % d'endettement, le "million c'est rien"... Tout ça, c'est de la littérature pour ceux qui ne font jamais rien de concret. Dans cet épisode solo, je sors ma calculette de financier (12 ans d'études, ça sert à ça) et je tords le cou à tous les dogmes qui te freinent. 🔥

Au programme de ce nouveau épisode solo :

- La règle des 4 % : Pourquoi c'est le meilleur moyen de prendre ta retraite à 163 ans. 📉
- Le plafond des 35 % : Comment les pros du parc immobilier explosent ce chiffre sans demander la permission. 🏦
- Le mythe du million : Entre ceux qui pensent que c'est le Graal et les rigolos qui disent que c'est "rien", on remet l'église au milieu du village. 💎
- L'arnaque des dividendes : Pourquoi vouloir vivre de ses dividendes est une erreur stratégique majeure. 📊
- Le "Latte Factor" : Pourquoi économiser sur ton café ne te rendra jamais riche (contrairement au levier bancaire). ☕️

Le but ? Passer de la théorie de salon à la réalité d’un investisseur qui encaisse. 🚀 🚀 🚀

19/08/2026

Atteindre les 20 lots immo en 24 mois ? C’est le cas de Samir. Son parcours est un vrai cas d'école sur l'utilisation intelligente de l'effet de levier. 🚀

On va voir ensemble comment il a commencé par sortir 100k€ de plus-value nette sur son premier appart pour tout réinvestir. Aujourd'hui, il possède deux immeubles de rapport à 13% de rendement et une maison à 1 million d'euros... qui lui coûte 0€ par mois. DINGUE ! 🏠💸

Au programme de l'épisode :

📈 Le hack pour autofinancer sa RP grâce à un cabinet médical attenant (3200€ de loyer !).
📊 Comment redresser un Pinel qui prend l'eau en le pivotant en LMNP.
🏦 Financer 120k€ de SCPI sur 25 ans avec des montages spécifiques.
🎯 Faire une offre "coup de poker" sans visite pour sécuriser un immeuble rentable.

Si vous voulez voir comment un fonctionnaire avec un BTS a multiplié son patrimoine par trois en deux ans, l'épisode est dispo sur toutes les plateformes. 🎧

16/08/2026

Avec mon associé Club1vest | Accompagnement Immobilier , on profite de l’été pour vous préparer une série de FICHES IMMO ultra concrètes, chacune sur un sujet précis :

Choisir son locataire, éviter les impayés, chiffrer des travaux, présenter un dossier bancaire solide, optimiser sa fiscalité…

Et on commence par un sujet qui peut vous faire économiser beaucoup d’argent :

👉 Comment payer 0 € d’impôt sur vos loyers ?

Ça fait maintenant 12 ans qu’on investit dans l’immobilier et, jusqu’ici, nous n’avons jamais payé un seul euro d’impôt sur nos loyers.

Dans ce guide gratuit de 15 pages, on vous explique les décisions qui permettent d’y arriver légalement.

Et surtout, pourquoi certaines doivent être prises AVANT même de signer chez le notaire.

Le guide est 100 % gratuit, sans spam derrière.

📲 Commente “0€” et je te l’envoie en message privé si tes DM sont ouverts.

Ou télécharge-le directement via le lien dans ma bio.

La prochaine fiche IMMO arrive la semaine prochaine 👀

12/08/2026

Acheter ses premiers parkings à 18 ans et avoir encore les actifs 20 ans plus t**d, c’est FORT et c’est avec Sara 🎙️✨ ! Elle a quitté le salariat en 2018 après avoir EXPÉRIMENTÉS quasiment tous les modes d'exploitation. 💨

On voit ensemble pourquoi elle fait aujourd'hui machine arrière sur le Airbnb et la colocation (quand tout le monde s’y met) pour revenir à des baux familiaux plus "tranquilles" en zone frontalière. 🇨🇭🇫🇷

Au programme de cette pépite :

• Le secret suisse : Comment s'endetter sans rembourser le capital pour faire exploser son cash-flow. 🏦💸
• L’évolution des parkings : Passer de 80€ à 180€ de loyer par mois sur deux décennies. ⏳
• La division de plateaux : Créer de la valeur sur des surfaces brutes et aménager des cabinets paramédicaux. 🏥

Mais encore : pourquoi la logistique du court séjour l'a poussée à pivoter. 🔄

Un échange sans chichis pour ceux qui veulent voir plus loin que le prochain achat. 🎧

L'épisode est dispo sur toutes les plateformes ! 🎙️✨

Adresse

Strasbourg

Site Web

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