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LOCATION/GESTION/VENTE/ACHAT
MAISONS/APPARTEMENTS/TERRAIN Frais d’entremise et négociation 100.00 € TTC Constitution dossier/rédaction du bail 4.00 €/m2 TTC

CONFIEZ VOS BIENS A UN PROFESSIONNEL
PRESTATIONS 100 % DEDUCTIBLES DE VOS REVENUS FONCIERS

HONORAIRES GESTION : 6,5 % H.T. + TVA 20.00 %
(SUR LES ENCAISSEMENTS HORS DEPOT DE GARANTIE)

- Prestations
- Encaissement des loyers et charges
- Suivi des contrats (assurance, chaudière, ramonage) et des travaux éventuels
- Envoi mensuel des quittances
- Régularisation annuelle des charges
- Indexation des loyers
- Envoi mensuel des relevés de gérance et virements mensuels
- Etat préparatoire à la déclaration de revenus fonciers

GARANTIE LOYERS IMPAYES/DETERIORATIONS IMMOBILIERES
2.5 % H.T. + TVA 20.00 %

HONORAIRES LOCATION Etat des lieux d’entrée 1.50 €/m2 TTC

12/09/2026

🚨🚨🚨 A LOUER🚨🚨🚨

SENS

STUDIO DE PLAIN PIED de 31 m2 AVEC GARAGE

Pièce à vivre avec coin cuisine, sdb vec wc

Double vitrage – chauffage électrique

Loyer : 530€/mois dont 30 € de provision sur charges pour la taxe d'ordures ménagères et l'eau (consommation, abonnement et taxes) - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 500 €

Honoraires à la charge du locataire : 170.50 € TTC
(dont 46.50 € TTC pour l’état des lieux )

DPE : E (estimation entre 719 € et 1 008 €/an abonnement et taxes comprises)

Renseignements et RV de visite : Magali PEREIRA - 06 81 96 78 77 (ni sms, messenger ou autre)

25/08/2026

⚠️⚠️⚠️ LOUÉ ⚠️⚠️⚠️

SENS (Centre ville)

Maison de 56 m2 sur deux niveaux avec jardinet

Rdc : entrée, séjour, cuisine aménagée, chambre

1er étage : palière sdb, wc, chambre

Double vitrage - chauffage gaz de ville

DPE : E (estimation entre 1 440 € et 1 990 €/an abonnement et taxes comprises)

Loyer 680.00 € dont 30 € de provision sur charges pour la taxe d'ordures ménagères et la révision de la chaudière - Régularisation annuelle

Dépôt de Garantie : 650.00 €

Honoraires agence : 308.00 € TTC dont 84.00 € TTC pour l'état des lieux

Renseignements (uniquement sur appel téléphonique : ni sms, messenger ou autre) et visite : Magali PEREIRA - 06 81 96 78 77

30/07/2026

⚠️⚠️⚠️LOUÉ ⚠️⚠️⚠️

SAINT JULIEN DU SAULT (89330)

Maison sur deux niveaux de 88 m2 avec jardin

Rdc : entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre, sde, wc
1er étage : mezzanine, 2 pièces mansardées

Double vitrage - chauffage gaz de ville

Loyer : 490€/mois dont 10 € de provision sur charges pour la révision/entretien de la chaudière - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 480€

Honoraires à la charge du locataire : 484.00 € TTC
dont 132.00 € TTC pour l’état des lieux

DPE : D (198 kWh/m².an) / GES : D (38 kgéqco2/m2.an )
(Entre 780 € et 1 120 € € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Renseignements et visites uniquement par téléphone (ni sms, messenger ou autre) : Magali PEREIRA - 06 81 96 78 77

30/07/2026

⚠ ⚠ ⚠ LOUÉ ⚠ ⚠ ⚠

GRON (89100)

MAISON DE 90 m2 SUR DEUX NIVEAUX

AVEC UN GARAGE ATTENANT ET UNE GRANDE COUR

CLOS DE MURS ET SANS VIS-A-VIS

Rdc : cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, cellier, séjour, sde, wc

1er étage : palière, 3 chambres, sdb, wc

Double vitrage - chauffage gaz de ville (chaudière neuve)

Loyer : 790€/mois dont 20 € de provision sur charges pour la taxe d'ordures ménagères et la révision de la chaudière - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 770€

Honoraires à la charge du locataire : 495.00 € TTC
dont 135.00 € TTC pour l’état des lieux

DPE : D (191 kWh/m².an) / GES : D (38 kgéqco2/m2.an )

Coût annuel d'énergie (électricité et gaz) entre 1 250 € et 1 740 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Renseignements et visites UNIQUEMENT SUR APPEL TELEPHONIQUE (ni sms, commentaire, messenger, etc.) : Magali PEREIRA - 06 81 96 78 77

16/07/2026

⚠ ⚠ ⚠ LOUÉ ⚠ ⚠ ⚠

PARON (89100)

Résidence Le Clos Aristide Briand

Appartement au 1er étage de 53 m2 avec balcon et parking

Entrée, cuisine aménagée, séjour, chambre, sdb, wc

Double vitrage – chauffage électrique

Loyer : 580€/mois dont 70 €/mois de provision sur charges à valoir sur la quote-part locative ds charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères - Régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 510 €

Honoraires à la charge du locataire : 291.50 € TTC
(dont 79.50 € TTC pour l’état des lieux et l'inventaire)

DPE : C (estimation entre 590 € et 860 €/an abonnement et taxes comprises)

Renseignements et RV de visite uniquement sur appel téléphonique (ni sms, messenger, commentaire ou autre)
Magali PEREIRA - 06 81 96 78 77

27/06/2026

⚠ ⚠ ⚠ LOUÉ ⚠ ⚠ ⚠

VERON

MAISON SUR 2 NIVEAUX DE 118 M2 AVEC TERRASSE, JARDIN et GARAGE

Rdc : entrée, dressing, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée insert, wc, sde, chambre

1er étage : palière, 2 chambres, wc, sdb, buanderie

Double vitrage - chauffage électrique et insert bois

Loyer : 875.00 €/mois dont 25.00 € de provision sur charges pour la taxe d'ordures ménagère et le ramonage de la cheminée - régularisation annuelle

Dépôt de Garantie : 850.00 €

Honoraires à la charge du locataire : 649.00 € TTC dont 177.00 € pour l'état des lieux

DPE : Classe D - GES : B

Renseignements (uniquement sur appel téléphonique : ni sms, messenger ou autre) et visite : Magali PEREIRA - 06 81 96 78 77

27/06/2026

🚨🚨🚨 EXCLUSIVITE AGENCE MAG🚨🚨🚨

PRODUIT RARE pour les passionnés de rénovation, artisans ou investisseurs...

VAUDEURS

61 000 € (honoraires charge vendeur)

LONGERE AVEC SA GRANGE, SON ANCIENNE ECURIE

ET SON TERRAIN CLOS DE 2 723 m2

Maison principale : entrée desservant salle à manger, cuisine, séjour avec cheminée insert, sdb avec wc, 2 chambres

Grenier et cave voûtée

Grange de 45 m2 au sol avec grenier

Dépendance en cours de rénovation : entrée, séjour, sde, chambre (double vitrage, travaux de raccordement plomberie et électricité ok, isolation en cours à terminer)

Beau terrain plat clos et arboré

LES PLUS

Fort potentiel pour cet ensemble à réhabiliter qui dispose de l'eau, l'électricité et d'une fosse septique

BIEN non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Renseignements et visites : Magali PEREIRA - 06 81 96 78 77

18/06/2026

🚨🚨🚨 A LOUER🚨🚨🚨

ROSOY

MAISON DE PLAIN PIED DE 62 m2 entièrement rénovée

( sans extérieur et sans garage)

Entrée, wc avec buanderie, cuisine aménagée ouverte sur séjour, chambre avec dressing, SDE,

Double vitrage - chauffage électrique

DPE : Classe D - GES : B

Loyer 592.00 € dont 12 € de provision sur charges pour la taxe d'ordures ménagères - Régularisation annuelle

Dépôt de Garantie : 580.00 €

Honoraires agence : 341.00 € TTC dont 93.00 € TTC pour l'état des lieux

Renseignements (uniquement sur appel téléphonique : ni sms, messenger ou autre) et visite : Magali PEREIRA - 06 81 96 78 77

Adresse

7 Rue Philippe Hodoard
Sens
89100

Téléphone

+33681967877

Site Web

http://www.agencemag.net/

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